版短期租住協(xié)議書(shū)

版短期租住協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的解除和終止第二章租住雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的附屬設(shè)施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住開(kāi)始日期4.2租住結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八章房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買9.2保險(xiǎn)的理賠第十章違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的管轄法院第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件合同編號(hào)00001第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的解除和終止第二章租住雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的附屬設(shè)施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住開(kāi)始日期4.2租住結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還第七章雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八章房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買9.2保險(xiǎn)的理賠第十章違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的管轄法院第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的房屋使用人甲方有權(quán)指定房屋的使用人，并應(yīng)提前通知乙方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方對(duì)房屋的改進(jìn)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改進(jìn)、裝修或拆除，但應(yīng)確保乙方在租住期間的正常使用。如甲方進(jìn)行施工，應(yīng)提前通知乙方，并采取適當(dāng)措施以確保乙方安全。3.甲方對(duì)房屋的出售如甲方計(jì)劃出售房屋，應(yīng)提前至少三個(gè)月通知乙方。在出售過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方正常租住，直至合同到期或雙方另有約定。4.甲方變更合同的權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求變更租金、租期等合同條款。甲方在變更合同前應(yīng)通知乙方，并在合同中明確新的條款。5.甲方對(duì)房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買并維持房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的提前退租權(quán)乙方在合同到期前提前一個(gè)月通知甲方，有權(quán)提前終止合同并搬離房屋。2.乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在取得甲方書(shū)面同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，第三方應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)乙方在合同中的義務(wù)。3.乙方的房屋愛(ài)護(hù)義務(wù)4.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的比例為應(yīng)付租金的1%。5.乙方的隱私保護(hù)乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其租住期間的隱私，不得擅自進(jìn)入房屋或在房屋內(nèi)進(jìn)行拍攝、錄像等活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介的服務(wù)費(fèi)用中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.中介的職責(zé)中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介還需確保合同雙方的合法權(quán)益，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的糾紛。3.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。4.中介的賠償責(zé)任如中介因過(guò)失導(dǎo)致合同條款不明確或違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介的服務(wù)期限中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同到期之日止。如合同提前終止，中介服務(wù)同時(shí)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋維修和保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單據(jù)7.轉(zhuǎn)租同意書(shū)8.房屋使用協(xié)議9.房屋狀況報(bào)告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或違反合同條款的，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反合同條款的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同條款，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看合同轉(zhuǎn)租條款，遵守相關(guān)規(guī)定。4.提前退租：提前通知甲方，按合同約定辦理退租手續(xù)。5.房屋維