藥店營業(yè)權轉讓合同

藥店營業(yè)權轉讓合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章轉讓事項2.1轉讓標的2.2轉讓條件2.3轉讓方式2.4轉讓價格及支付方式第三章轉讓方的義務3.1轉讓方的承諾3.2轉讓方的保證3.3轉讓方的責任第四章受讓方的義務4.1受讓方的承諾4.2受讓方的保證4.3受讓方的責任第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章合同的生效、修改和補充8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同補充第九章保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限第十章知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護10.3知識產權轉讓第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章稅費12.1稅費承擔12.2稅費支付12.3稅費返還第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序13.3合同轉讓效力第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史14.4合同簽署日期及地點合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1轉讓方：_________1.1.2受讓方：_________1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效第二章轉讓事項2.1轉讓標的2.1.1轉讓方將藥店營業(yè)權完整無保留地轉讓給受讓方2.2轉讓條件2.2.1受讓方應符合國家有關藥品經營的相關法律法規(guī)規(guī)定的條件2.3轉讓方式2.3.1轉讓方以直接轉讓的方式將藥店營業(yè)權轉讓給受讓方2.3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關轉讓手續(xù)2.4轉讓價格及支付方式2.4.1轉讓價格為人民幣____元整2.4.2受讓方應按照本合同約定的支付方式，分階段支付轉讓價格第三章轉讓方的義務3.1轉讓方的承諾3.1.1轉讓方保證其對藥店營業(yè)權擁有完全、有效的所有權和處置權3.1.2轉讓方保證藥店在轉讓前符合國家有關藥品經營的所有法律法規(guī)要求3.2轉讓方的保證3.2.1轉讓方保證藥店在轉讓時不存在任何法律爭議和債務糾紛3.2.2轉讓方保證藥店在轉讓后將繼續(xù)保持合法經營狀態(tài)3.3轉讓方的責任3.3.1轉讓方應確保藥店營業(yè)權的合法、完整、有效轉讓3.3.2轉讓方應對因未能履行合同義務而給受讓方造成的損失承擔賠償責任第四章受讓方的義務4.1受讓方的承諾4.1.1受讓方承諾遵守國家有關藥品經營的所有法律法規(guī)4.1.2受讓方承諾接受并遵守本合同的所有條款4.2受讓方的保證4.2.1受讓方保證其具備相應的經營能力和資金實力4.2.2受讓方保證其對藥店營業(yè)權的轉讓用途合法4.3受讓方的責任4.3.1受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時支付轉讓價格4.3.2受讓方應對因未能履行合同義務而給轉讓方造成的損失承擔賠償責任第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1任何一方提出變更要求時，應書面通知對方5.1.2經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部條款5.2合同終止5.2.1在合同約定的條件下，合同可以終止5.2.2合同終止后，受讓方應按照本合同約定，妥善處理藥店經營中的剩余事務5.3合同解除5.3.1在合同約定的條件下，合同可以解除5.3.2合同解除后，受讓方應按照本合同約定，退還已支付的轉讓價格第六章違約責任6.1違約行為6.1.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失6.2.2違約方的賠償責任不免除其繼續(xù)履行合同的義務6.3違約賠償6.3.1違約方應按照本合同約定或依法賠償對方的損失6.3.2損失的賠償計算應基于實際損失金額或合同金額的一定比例第八章合同的生效、修改和補充8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2本合同的生效不代表轉讓方對藥店營業(yè)權的放棄，而是將其轉讓給受讓方8.2合同修改8.2.1任何一方提出修改要求時，應書面通知對方8.2.2經雙方協(xié)商一致，可以修改本合同的部分或全部條款8.3合同補充8.3.1雙方可以通過書面形式對本合同未涉及的有關事項進行補充8.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其它保密信息9.1.2雙方同意保密信息不包括公開信息、已經合法公開的信息或雙方同意公開的信息9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露9.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無關的活動9.3保密期限9.3.1雙方的保密義務自本合同簽字之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止9.3.2如果保密信息在保密期限內被第三方披露，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務第十章知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1藥店營業(yè)權及其相關的知識產權歸受讓方所有10.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關知識產權的轉移手續(xù)10.2知識產權保護10.2.1受讓方應依法保護其獲得的知識產權，防止第三方侵犯10.2.2轉讓方應提供必要的幫助和支持，以維護受讓方的知識產權10.3知識產權轉讓10.3.1轉讓方應將其擁有的與藥店營業(yè)權相關的知識產權轉讓給受讓方10.3.2知識產權的轉讓應按照本合同約定的條件和方式進行第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件11.1.2包括但不限于自然災害、社會事件等11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任11.2.2雙方應盡快協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的后果11.3不可抗力通知11.3.1一方因不可抗力事件不能履行合同時，應立即書面通知對方11.3.2通知應包括不可抗力事件的詳細情況和影響合同履行的程度第十二章稅費12.1稅費承擔12.1.1雙方應依法承擔合同履行過程中產生的稅費12.1.2稅費的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定12.2稅費支付12.2.1的一方應按照約定時間和方式支付稅費12.2.2稅費支付的具體金額和時間由雙方協(xié)商確定12.3稅費返還12.3.1如果法律法規(guī)規(guī)定有權返還稅費，雙方應按照法律規(guī)定辦理12.3.2稅費返還的具體金額和時間由雙方協(xié)商確定第十三章合同的轉讓13.1合同轉讓條件13.1.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓13.1.2任何一方擬轉讓本合同時，應提前書面通知對方，并經對方同意13.2合同轉讓程序13.2.1雙方應協(xié)商確定合同轉讓的具體程序和條件13.2.2合同轉讓不得增加對方的義務或減少對方的權利13.3合同轉讓效力13.3.1經雙方同意的合同轉讓自通知對方之日起生效13.3.2轉讓后的合同對轉讓方和受讓方具有同等法律效力第十四章附則14.1名詞解釋14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史14.4合同簽署日期及地點14.5簽字頁[此處為簽字頁]轉讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方保證甲方保證其對藥店營業(yè)權擁有完全、有效的所有權和處置權，且藥店在轉讓前符合國家有關藥品經營的所有法律法規(guī)要求。1.2甲方責任附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方保證乙方保證其具備相應的經營能力和資金實力，且對藥店營業(yè)權的轉讓用途合法。2.2乙方責任附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1中介費用雙方同意，中介在整個交易過程中提供服務，應收取中介費用。中介費用的金額、支付方式和支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2中介的義務中介應保證其提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助雙方完成合同的簽署和轉讓手續(xù)。3.3中介的責任附加條款四：合同的履行和監(jiān)督4.1履行監(jiān)督雙方同意，在合同履行過程中，可委托第三方專業(yè)機構對合同的履行進行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。4.2履行報告雙方應定期向履行監(jiān)督機構提供合同履行情況的報告，包括但不限于財務報表、經營狀況等。附加條款五：合同的終止和解除5.1合同終止條件雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等情形，可以終止合同。5.2合同解除程序一方提出解除合同的要求時，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事務。附加條款六：爭議解決6.1雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地有管轄權的人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的修訂和補充7.1雙方同意，本合同的修訂和補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后生效。7.2除非雙方另有約定，否則本合同的修訂和補充不得變更本合同的實質性條款。附加條款八：合同的轉讓和授權8.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓。任何一方擬轉讓本合同時，應提前書面通知對方，并經對方同意。8.2雙方同意，本合同的授權不得增加對方的義務或減少對方的權利。附加條款九：保密和知識產權9.1雙方同意，本合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其它保密信息，應予以保密。9.2雙方同意，本合同履行過程中涉及的知識產權歸受讓方所有。轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關知識產權的轉移手續(xù)。附加條款十：不可抗力10.1雙方同意，不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2如因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任。但一方因不可抗力事件不能履行合同時，應立即書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藥店營業(yè)權證明文件2.轉讓方和受讓方的合法身份證明文件3.轉讓方對藥店營業(yè)權的所有權證明文件4.受讓方的經營能力和資金實力證明文件5.第三方中介的資質證明文件6.合同履行監(jiān)督機構的資質證明文件7.合同履行報告8.財務報表9.經營狀況報告10.合同終止和解除的書面協(xié)議11.爭議解決的書面協(xié)議12.合同修訂和補充的書面協(xié)議13.合同轉讓和授權的書面協(xié)議14.保密協(xié)議15.知識產權轉讓協(xié)議16.不可抗力事件的書面通知二、違約行為及認定：4.合同履行過程中的信息不真實、準確、完整5.違反保密協(xié)議的行為6.侵犯知識產權的行為7.未經授權的合同轉讓行為8.違反合同的修訂和補充條款9.未能解決爭議的協(xié)商行為10.未按照約定支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.藥店營業(yè)權：指藥品經營企業(yè)在法律法規(guī)允許的范圍內，開展藥品銷售等業(yè)務的權利。2.轉讓方：指擁有藥店營業(yè)權并將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指接受轉讓的藥店營業(yè)權的一方。4.第三方中介：指在藥品營業(yè)權轉讓過程中提供中介服務的一方。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決或尋求專業(yè)法律人士介入調解。2.問題：受讓方無法滿足合同約定的經營能力和資金實力。解決辦法：受讓方應提供相應的證明文件，或尋求第三方擔保。3.問題：中介未能提供真實、準確、完整的信息。解決辦法：中介應承擔違約責任，賠償因此造成