招標(biāo)公告物業(yè)安保項(xiàng)目

招標(biāo)公告物業(yè)安保項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同簽訂原則第二章物業(yè)安保項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限第三章招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2招標(biāo)方式3.3招標(biāo)文件3.4招標(biāo)答疑與澄清第四章投標(biāo)與評(píng)審4.1投標(biāo)文件的提交4.2投標(biāo)文件的開(kāi)啟4.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序4.4評(píng)審結(jié)果公示第五章合同的簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行方式第六章安保服務(wù)內(nèi)容6.1安保人員配備6.2安保崗位職責(zé)6.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4安保措施及應(yīng)急預(yù)案第七章費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4支付憑證第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算8.3違約責(zé)任免除8.4違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序10.4合同變更與解除的法律后果第十一章合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的事宜第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4例外情況第十三章法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決13.1法律法規(guī)適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的簽訂、生效與解除14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5合同的解除或終止對(duì)其他條款的影響14.6附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體第一條款招標(biāo)人：_________第二條款投標(biāo)人：_________1.2合同簽訂目的第一條款確保物業(yè)安保項(xiàng)目的順利實(shí)施及服務(wù)質(zhì)量1.3合同簽訂依據(jù)第一條款《中華人民共和國(guó)合同法》第二條款《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》1.4合同簽訂原則第一條款公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用原則第二章物業(yè)安保項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)第一條款____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)第一條款____________________2.3項(xiàng)目范圍第一條款____________________2.4項(xiàng)目期限第一條款____________________第三章招標(biāo)條件3.1投標(biāo)人資格要求第一條款____________________3.2招標(biāo)方式第一條款____________________3.3招標(biāo)文件第一條款____________________3.4招標(biāo)答疑與澄清第一條款____________________第四章投標(biāo)與評(píng)審4.1投標(biāo)文件的提交第一條款____________________4.2投標(biāo)文件的開(kāi)啟第一條款____________________4.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和程序第一條款____________________4.4評(píng)審結(jié)果公示第一條款____________________第五章合同的簽訂與履行5.1合同簽訂第一條款____________________5.2合同履行期限第一條款____________________5.3合同履行地點(diǎn)第一條款____________________5.4合同履行方式第一條款____________________第六章安保服務(wù)內(nèi)容6.1安保人員配備第一條款____________________6.2安保崗位職責(zé)第一條款____________________6.3安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款____________________6.4安保措施及應(yīng)急預(yù)案第一條款____________________第七章費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第一條款____________________7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式第一條款____________________7.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第一條款____________________7.4支付憑證第一條款____________________第八章違約責(zé)任8.1違約行為第一條款招標(biāo)人未按合同約定提供服務(wù)或保障的第二條款投標(biāo)人未按合同約定提供服務(wù)或保障的8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定第二條款違約金的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任免除第一條款不可抗力導(dǎo)致違約的第二條款其他約定的免責(zé)情況8.4違約賠償方式第一條款賠償金額的確定第二條款賠償支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第一條款友好協(xié)商解決第二條款仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一條款仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)第二條款仲裁地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序第一條款仲裁申請(qǐng)程序第二條款仲裁審理程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一條款仲裁費(fèi)用的承擔(dān)第二條款其他費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序10.2合同解除條件第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序10.3合同變更與解除的程序第一條款合同變更與解除的申請(qǐng)第二條款合同變更與解除的批準(zhǔn)10.4合同變更與解除的法律后果第一條款合同變更的法律后果第二條款合同解除的法律后果第十一章合同的終止與終止后事宜11.1合同終止條件第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序11.2合同終止程序第一條款合同終止的申請(qǐng)第二條款合同終止的批準(zhǔn)11.3終止后的事宜第一條款終止后的交接第二條款終止后的賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密信息范圍第一條款保密信息的范圍第二條款保密信息的載體12.2保密義務(wù)與責(zé)任第一條款保密義務(wù)第二條款保密責(zé)任12.3保密期限第一條款保密期限的起止時(shí)間第二條款保密期限的延長(zhǎng)條件12.4例外情況第一條款例外情況的具體規(guī)定第二條款例外情況的處理方式第十三章法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決13.1法律法規(guī)適用第一條款適用的法律法規(guī)第二條款法律法規(guī)的變更13.2爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的適用法律第二條款爭(zhēng)議解決的適用規(guī)則第十四章其他條款14.1合同的簽訂、生效與解除第一條款合同簽訂的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同解除的條件14.2合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改的條件第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第二條款解除或終止后的賠償處理14.5合同的解除或終止對(duì)其他條款的影響第一條款解除或終止對(duì)其他條款的影響第二條款解除或終止對(duì)其他條款的調(diào)整14.6附件第一條款附件的名稱(chēng)第二條款附件的內(nèi)容甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供部分安保服務(wù)第二條款甲方指定供應(yīng)商的資格要求1.2甲方監(jiān)督權(quán)第一條款甲方對(duì)乙方安保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)第二條款甲方監(jiān)督的方式和頻率1.3甲方調(diào)整權(quán)第一條款甲方對(duì)安保服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)第二條款甲方調(diào)整的程序和通知方式1.4甲方變更權(quán)第一條款甲方對(duì)合同條款的變更權(quán)第二條款甲方變更的程序和通知方式二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證第一條款乙方對(duì)安保服務(wù)質(zhì)量的保證第二條款乙方服務(wù)質(zhì)量保證的評(píng)估方式2.2乙方培訓(xùn)權(quán)第一條款乙方對(duì)安保人員的培訓(xùn)權(quán)第二條款乙方培訓(xùn)的內(nèi)容和要求2.3乙方維修權(quán)第一條款乙方對(duì)安保設(shè)備設(shè)施的維修權(quán)第二條款乙方維修的程序和時(shí)間2.4乙方保密義務(wù)第一條款乙方的保密義務(wù)第二條款乙方保密義務(wù)的違反后果三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第一條款第三方中介的職責(zé)范圍第二條款第三方中介的職責(zé)履行方式3.2第三方中介的權(quán)益保障第一條款第三方中介的權(quán)益保障措施第二條款第三方中介權(quán)益保障的違反后果3.3第三方中介的選擇權(quán)第一條款甲方和乙方對(duì)第三方中介的選擇權(quán)第二條款第三方中介選擇的方式和程序3.4第三方中介的解除權(quán)第一條款甲方和乙方對(duì)第三方中介的解除權(quán)第二條款第三方中介解除的程序和通知方式附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.投標(biāo)人資格證明文件3.招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件5.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及程序說(shuō)明6.安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明7.費(fèi)用支付憑證模板8.合同簽訂授權(quán)書(shū)9.保密協(xié)議10.培訓(xùn)資料11.維修服務(wù)記錄表12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或保障未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未按合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或條款2.乙方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或保障服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)未及時(shí)維修設(shè)備設(shè)施3.第三方中介違約行為未按合同約定履行中介職責(zé)未保障甲方和乙方合法權(quán)益未按合同約定選擇合適的中介服務(wù)未按合同約定解除中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告并組織招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加投標(biāo)的法人或其他組織。3.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：指用于評(píng)價(jià)投標(biāo)文件的各項(xiàng)指標(biāo)和準(zhǔn)則。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方約定的需要保密的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估2.費(fèi)用支付爭(zhēng)議