2024商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程施工協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程施工協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終付款6.5支付憑證第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工安全管理7.4環(huán)保與文物保護(hù)第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備8.2施工許可與審批8.3甲方協(xié)調(diào)工作8.4工程變更第九條丙方責(zé)任與義務(wù)9.1設(shè)計(jì)責(zé)任9.2技術(shù)支持9.3工程監(jiān)理9.4工程驗(yàn)收第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁結(jié)果第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止與解除的程序第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的保密14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××設(shè)計(jì)研究院（4）工程：指×××商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程（5）合同：指本合同所指的2024商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程施工協(xié)議版B版第二條工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)綜合體建設(shè)與改建工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照丙方設(shè)計(jì)方案確定的規(guī)模進(jìn)行建設(shè)與改建2.4工程預(yù)算：工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖拾玖億捌仟萬(wàn)零捌佰元整），具體金額按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條工程內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2施工范圍：按照丙方設(shè)計(jì)方案確定的施工范圍進(jìn)行建設(shè)與改建。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。第四條工期與進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期：本工程定于××年××月××日開工。4.2竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.4工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方和丙方共同組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方和乙方在工程質(zhì)量問題上發(fā)生爭(zhēng)議，可以委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測(cè)，以第三方檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖拾玖億捌仟萬(wàn)零捌佰元整），具體金額按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。6.2支付方式：本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方按照進(jìn)度付款。6.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。6.5支付憑證：乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工條件，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2施工許可與審批：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)施工許可和審批手續(xù)，確保工程合法施工。8.3甲方協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)部門，確保工程順利進(jìn)行。8.4工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。9.2施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配備合格的施工人員，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。9.3施工安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過程中的安全。9.4環(huán)保與文物保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保和文物保護(hù)工作。第十條丙方責(zé)任與義務(wù)10.1設(shè)計(jì)責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和優(yōu)化。10.2技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方解決施工中的技術(shù)問題。10.3工程監(jiān)理：丙方應(yīng)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。10.4工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3丙方違約：如丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。11.4違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，需要變更合同，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件：如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。13.2合同解除條件：如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。13.3終止與解除的程序：合同終止或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。14.5合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：施工資質(zhì)證明附件五：施工人員名單附件六：施工安全管理方案附件七：環(huán)保與文物保護(hù)措施附件八：設(shè)計(jì)方案附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃附件十：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同圖紙應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等，以便乙方準(zhǔn)確理解并按照要求施工。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，以便乙方進(jìn)行施工計(jì)劃和成本控制。附件四：施工資質(zhì)證明應(yīng)證明乙方具備進(jìn)行本工程施工的資質(zhì)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：施工人員名單應(yīng)列出乙方參與本工程施工的各級(jí)管理人員和施工人員名單，以便甲方進(jìn)行人員管理。附件六：施工安全管理方案應(yīng)包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工過程中的安全。附件七：環(huán)保與文物保護(hù)措施應(yīng)包括乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保和文物保護(hù)措施，以確保工程施工對(duì)環(huán)境和文化的影響降到最低。附件八：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖等，以指導(dǎo)乙方的施工工作。附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程施工的各個(gè)階段和時(shí)間表，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件十：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等，以確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)支付合同價(jià)款、未能提供施工條件等。2.乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)完成工程、未能按照設(shè)計(jì)要求施工等。3.丙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能提供合格的設(shè)計(jì)方案、未能提供技術(shù)支持等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致終