創(chuàng)意寫字樓租賃合同三篇

創(chuàng)意寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____________1.2寫字樓地址：____________1.3租賃面積：____________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__個工作日支付租金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)的供水、供電、供暖、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)負責(zé)寫字樓的公共區(qū)域維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃面積、租金及租賃期限使用寫字樓。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和保管寫字樓內(nèi)的設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定寫字樓或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等的服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：甲方應(yīng)確保的服務(wù)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。1.3服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。1.4費用支付：乙方應(yīng)在每期租金到期日前__個工作日支付服務(wù)費用。二、交付及驗收2.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將寫字樓交付給乙方使用。2.2驗收：乙方應(yīng)在接收寫字樓后__個工作日內(nèi)對寫字樓及附屬設(shè)施進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知甲方。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方應(yīng)保證寫字樓內(nèi)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得利用寫字樓從事侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的活動。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反本合同約定時提前解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫字樓的設(shè)施設(shè)備正常運行。（2）負責(zé)寫字樓的公共區(qū)域維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金及服務(wù)費用。（2）合理使用和保管寫字樓內(nèi)的設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定寫字樓或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！逗贤贰逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，確保本合同的內(nèi)容明確清晰。請確認本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。請確保所信息的真實性和準(zhǔn)確性，以免影響合同的履行和雙方的權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在閱讀和理解合同過程中有任何疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋