2024年度房產(chǎn)買賣合同中的房屋交付條款2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE32PAGE32RESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同中的房屋交付條款1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋所有權證明1.3房屋現(xiàn)狀第二條房屋交付時間2.1交付時間約定2.2交付前提條件2.3延期交付的情形及處理第三條房屋交付方式3.1交付手續(xù)3.2交付鑰匙交接3.3交付確認第四條房屋交付條件4.1交付時應滿足的條件4.2房屋質(zhì)量問題處理PAGE32PAGE324.3交付時應注意的問題第五條房屋交付過程中的費用5.1交付時應支付的費用5.2交付相關費用的承擔方5.3費用支付的時間和方式第六條房屋交付后的責任6.1交付后房屋存在的問題責任歸屬6.2交付后房屋的維護和保養(yǎng)6.3交付后房屋的變更和改造第七條房屋交付的變更和解除7.1變更交付時間的約定7.2解除交付合同的情形7.3變更和解除交付合同的程序第八條違約責任8.1交付違約的情形8.2違約責任的具體承擔8.3違約金的計算和支付第九條爭議解決PAGE32PAGE329.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一條合同的附件11.1附件的構成11.2附件的效力11.3附件的補充和修改第十二條雙方的權利和義務12.1雙方的權利12.2雙方的義務12.3雙方的責任第十三條約定的其他事項13.1其他事項的約定13.2其他事項的效力PAGE32PAGE3213.3其他事項的補充和修改第十四條合同的簽署和保管14.1合同的簽署14.2合同的保管14.3合同的復印件效力第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米1.1.3房屋所有權證號：____1.1.4土地使用權證號：____1.2房屋所有權證明1.2.1出賣人應向買受人出示房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。1.2.2出賣人應保證上述權屬證明文件的合法性、真實性和有效性。1.3房屋現(xiàn)狀PAGE32PAGE321.3.1出賣人應向買受人詳細介紹房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、設施、設備、使用狀況等。1.3.2出賣人應保證房屋現(xiàn)狀的描述真實、準確、完整。第二條房屋交付時間2.1交付時間約定雙方約定房屋交付時間為____年____月____日。2.2交付前提條件2.2.1買受人應按照合同約定的時間、方式和金額支付購房款。2.2.2房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。2.2.3房屋的他項權利登記手續(xù)辦理完畢。2.3延期交付的情形及處理2.3.1如因出賣人原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定時間交付的，出賣人應承擔相應的違約責任。2.3.2如因買受人原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定時間交付的，買受人應承擔相應的違約責任。第三條房屋交付方式3.1交付手續(xù)出賣人應按照合同約定，向買受人辦理交付手續(xù)。PAGE32PAGE323.2交付鑰匙交接出賣人應將房屋鑰匙交付給買受人，并辦理交接手續(xù)。3.3交付確認出賣人應與買受人共同對房屋的交付情況進行確認，并簽署交付確認書。第四條房屋交付條件4.1交付時應滿足的條件4.1.1房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。4.1.2房屋的他項權利登記手續(xù)辦理完畢。4.1.3房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。4.2房屋質(zhì)量問題處理4.2.1如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應在交付后____日內(nèi)向出賣人提出，并提供相應的證據(jù)。4.2.2出賣人應在收到買受人通知后____日內(nèi)，對質(zhì)量問題進行核實并采取修復等補救措施。4.2.3如出賣人未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施的，買受人可要求出賣人支付違約金。4.3交付時應注意的問題PAGE32PAGE324.3.1買受人應按照合同約定，妥善保管好房屋及其附屬設施。4.3.2買受人不得擅自對房屋進行改動、拆除或者添附。第五條房屋交付過程中的費用5.1交付時應支付的費用5.1.1買受人應按照合同約定的時間和金額支付購房款。5.1.2買受人應按照合同約定的時間和金額支付房屋交付相關費用。5.2交付相關費用的承擔方5.2.1雙方約定由出賣人承擔的費用。5.2.2雙方約定由買受人承擔的費用。5.3費用支付的時間和方式5.3.1買受人應按照合同約定的時間和方式支付費用。5.3.2出賣人應按照合同約定的時間和方式收取費用。第六條房屋交付后的責任6.1交付后房屋存在的問題責任歸屬6.1.1如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應承擔相應的責任。6.1.2如房屋存在法律問題，出賣人應承擔相應的責任。6.2交付后房屋的維護和保養(yǎng)6.2.1買受人應按照合同約定的方式對房屋進行維護和保養(yǎng)。PAGE32PAGE326.2.2買受人不得擅自對房屋進行改動、拆除或者添附。6.3交付后房屋的變更和改造6.3.1如買受人需要對房屋進行變更或改造，應取得出賣人的書面同意。6.3.2如買受人未取得出賣人同意進行變更或改造的，出賣人有權要求買受人恢復原狀或者支付違約金。第八條違約責任8.1交付違約的情形8.1.1如因出賣人原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定時間交付的，出賣人應承擔相應的違約責任。8.1.2如因買受人原因?qū)е路课莶荒馨凑占s定時間交付的，買受人應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的具體承擔8.2.1出賣人應按照合同約定，向買受人支付違約金。8.2.2違約金的計算方式為：延遲交付的違約金=逾期交付天數(shù)×購房款總額×0.01%。8.2.3違約金不足以彌補買受人損失的，出賣人還應承擔相應的賠償責任。PAGE32PAGE328.3違約金的支付8.3.1出賣人應在與買受人協(xié)商一致后____日內(nèi)支付違約金。8.3.2買受人應在收到違約金后____日內(nèi)，將違約金收款憑證交付給出賣人。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q爭議的要求。9.2.2如雙方在爭議解決時效內(nèi)未能解決爭議的，則按照爭議解決方式進行處理。9.3爭議解決的其他約定9.3.1雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行和其他權利的行使。9.3.2雙方同意，爭議解決過程中，應保守商業(yè)秘密，不得損害對方聲譽。PAGE32PAGE32第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以購房款全部支付完畢為前提。10.2合同的變更程序10.2.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。10.3合同的解除條件10.3.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。10.3.2如因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權要求解除合同。第十一條合同的附件11.1附件的構成11.1.1本合同的附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、購房款支付憑證等。11.1.2附件應作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力PAGE32PAGE3211.2.1附件的效力應以附件本身的真實性、合法性為前提。11.2.2如附件內(nèi)容與合同內(nèi)容相抵觸的，以附件為準。11.3附件的補充和修改11.3.1雙方同意，附件的補充和修改應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2附件的補充和修改自雙方簽署書面補充協(xié)議之日起生效。第十二條雙方的權利和義務12.1雙方的權利12.1.1出賣人有權按照合同約定，要求買受人支付購房款。12.1.2買有權按照合同約定，要求出賣人交付符合質(zhì)量標準的房屋。12.2雙方的義務12.2.1出賣人應按照合同約定，交付符合質(zhì)量標準的房屋。12.2.2買受人應按照合同約定，支付購房款。12.3雙方的責任12.3.1出賣人應承擔因房屋質(zhì)量問題導致的違約責任。12.3.2買受人應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責任。第十三條約定的其他事項13.1其他事項的約定PAGE32PAGE3213.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行協(xié)商約定。13.1.2雙方同意，本合同的補充和修改，應符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他事項的效力13.2.1其他事項的效力應以雙方書面約定的內(nèi)容為準。13.2.2如其他事項的約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定參與房屋交付過程的機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、政府相關部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.2甲乙雙方均同意第三方的介入；2.2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務。第三條第三方的責任和權利3.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行評估、監(jiān)理等職責。PAGE32PAGE323.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.3第三方對其提供的評估報告、監(jiān)理意見等成果承擔責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的時間和方式支付。4.2第三方介入費用支付的時間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利和義務。5.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔解決責任。第六條第三方責任的限制6.1第三方僅對其提供的評估報告、監(jiān)理意見等成果承擔責任。6.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔責任。6.3第三方對因其履行評估、監(jiān)理等職責導致的第三方的損失不承擔責任。第七條第三方介入的終止PAGE32PAGE327.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，其應向甲乙雙方提供最終的報告或意見，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的補充協(xié)議8.1如甲乙雙方因第三方介入需要補充或修改合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同的生效、變更和解除不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議的效力。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議、評估報告、監(jiān)理意見等。第十二條雙方的權利和義務12.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。PAGE32PAGE3212.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方介入的費用。12.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第十三條約定的其他事項13.1其他事項的約定應符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他事項的效力以甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議為準。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入的程序、責任和權利，以及第三方與其他各方之間的關系。第三方介入的條款有助于提高合同履行的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：土地使用權證附件三：購房款支付憑證附件四：房屋交付確認書附件五：第三方評估報告附件六：第三方監(jiān)理意見附件七：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：PAGE32PAGE32附件一：房屋所有權證要求：房屋所有權證應合法有效，編號清晰，權利人信息準確。說明：房屋所有權證是證明出賣人享有房屋所有權的重要文件，買受人應核實其真實性。附件二：土地使用權證要求：土地使用權證應合法有效，編號清晰，權利人信息準確。說明：土地使用權證是證明出賣人享有土地使用權的重要文件，買受人應核實其真實性。附件三：購房款支付憑證要求：購房款支付憑證應詳細記錄支付時間、金額和支付方式。說明：購房款支付憑證是證明買受人已支付購房款的重要依據(jù)，出賣人應妥善保管。附件四：房屋交付確認書要求：房屋交付確認書應由甲乙雙方和第三方共同簽署，記錄交付時間、交付狀態(tài)等信息。說明：房屋交付確認書是證明房屋已成功交付的重要文件，買受人應核實交付狀態(tài)。附件五：第三方評估報告PAGE32PAGE32要求：第三方評估報告應由具備資質(zhì)的第三方機構出具，報告內(nèi)容應詳盡、客觀。說明：第三方評估報告是評估房屋質(zhì)量、價值等重要依據(jù)，甲乙雙方應認真閱讀并核實。附件六：第三方監(jiān)理意見要求：第三方監(jiān)理意見應由具備資質(zhì)的第三方機構出具，意見應明確、具體。說明：第三方監(jiān)理意見是監(jiān)督房屋交付過程的重要手段，甲乙雙方應認真對待并遵循。附件七：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，內(nèi)容應明確、具體，符合法律法規(guī)。說明：補充協(xié)議是對原合同的補充和修正，甲乙雙方應仔細閱讀并核實協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋。2.出賣人未能按照約定交付符合質(zhì)量標準的房屋。PAGE32PAGE323.買受人未能按照約定支付購房款。4.買受人未能按照約定接收房屋。5.第三方未能按照約定履行評估、監(jiān)理等職責。違約的責任認定標準：1.違約金：違約金按照合同約定的計算方式進行計算，如無約定，則按照購房款總額的____%計算。2.賠償金：如違約行為導致買受人損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。3.違約責任的限制：第三方僅對其提供的評估報告、監(jiān)理意見等成果承擔責任，不對其他事項承擔責任。簡要示例說明：示例一：如出賣人未能按照約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權要求出賣人承擔因延遲交付導致的額外損失。示例二：如出賣人未能按照約定交付符合質(zhì)量標準的房屋，買受人可要求出賣人承擔修復費用，并有權要求出賣人支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同中的房屋交付條款2本合同目錄一覽PAGE32PAGE32第一條房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋結構及面積1.3房屋所有權證號第二條房屋交付條件2.1交付時間2.2交付前提條件2.3交付所需文件第三條房屋交付方式3.1交付鑰匙3.2交付手續(xù)3.3交付陪同人員第四條房屋交付內(nèi)容4.1交付物品清單4.2設施設備功能確認4.3遺留問題處理第五條房屋交付質(zhì)量5.1質(zhì)量標準PAGE32PAGE325.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量保修責任第六條房屋交付費用6.1交付相關費用6.2費用結算方式6.3費用支付時間第七條房屋交付后的責任7.1交付后物業(yè)管理7.2交付后產(chǎn)權變更7.3交付后維修責任第八條房屋交付前的檢查8.1交付前查驗8.2交付前整改8.3交付前驗收第九條房屋交付過程中的爭議處理9.1爭議解決方式9.2爭議解決時限9.3爭議解決主體PAGE32PAGE32第十條房屋交付的特殊情況10.1不可抗力因素10.2特殊情況處理10.3特殊情況的協(xié)商第十一條房屋交付的變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的影響第十二條房屋交付的違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式第十三條房屋交付的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任處理第十四條房屋交付的其他條款14.1雙方約定的其他事項PAGE32PAGE3214.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋結構及面積：該房屋為結構，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米1.3房屋所有權證號：京（）不動產(chǎn)權第號第二條房屋交付條件2.1交付時間：雙方約定在2024年X月X日前，賣方將房屋交付給買方2.2交付前提條件：賣方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，且房屋各項設施設備完好，達到交付標準2.3交付所需文件：房屋所有權證、不動產(chǎn)權證書、契稅完稅證明等相關文件第三條房屋交付方式3.1交付鑰匙：賣方應在交付時將全部鑰匙交付給買方3.2PAGE32PAGE32交付手續(xù)：雙方應按照合同約定，完成交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等過戶手續(xù)3.3交付陪同人員：賣方應安排相關人員陪同買方進行交付，并解答買方在交付過程中提出的問題第四條房屋交付內(nèi)容4.1交付物品清單：房屋及房屋內(nèi)所有設施設備、家具、家電等4.2設施設備功能確認：買方對房屋內(nèi)各項設施設備的功能進行確認，如發(fā)現(xiàn)問題，賣方應在X日內(nèi)負責修復4.3遺留問題處理：如交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定申請仲裁或訴訟解決第五條房屋交付質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：房屋應符合國家和地方的建設標準，及合同約定的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理：如交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應在X日內(nèi)向賣方提出，賣方應在X日內(nèi)負責修復5.3質(zhì)量保修責任：賣方應對房屋質(zhì)量承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由賣方承擔第六條房屋交付費用6.1PAGE32PAGE32交付相關費用：包括物業(yè)費、水電煤等費用，具體費用按實際發(fā)生計算6.2費用結算方式：買方應在交付時支付物業(yè)費、水電煤等費用，如有欠費，賣方應承擔相應責任6.3費用支付時間：買方應按合同約定時間支付相關費用，逾期支付的，應承擔遲延支付的違約責任第八條房屋交付前的檢查8.1交付前查驗：買方應按照合同約定，在交付前對房屋進行查驗，確認房屋及設施設備是否符合合同約定的交付標準8.2交付前整改：如買方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，賣方應在X日內(nèi)按照買方提出的整改要求進行整改8.3交付前驗收：整改完成后，買方應重新對房屋進行驗收，確認問題已得到妥善解決第九條房屋交付過程中的爭議處理9.1爭議解決方式：如在交付過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟9.2爭議解決時限：爭議發(fā)生后，雙方應盡快解決，最長不超過X個月PAGE32PAGE329.3爭議解決主體：雙方均有權作為爭議解決的主體，仲裁或訴訟的受理法院應為合同約定的法院，仲裁委員會應為合同約定的仲裁委員會第十條房屋交付的特殊情況10.1不可抗力因素：如因不可抗力導致交付不能或延遲，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間10.2特殊情況處理：如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е陆桓恫荒芑蜓舆t，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定處理10.3特殊情況的協(xié)商：如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，以書面形式確認協(xié)商結果，并作為本合同的附件第十一條房屋交付的變更11.1變更條件：如因一方原因?qū)е陆桓恫荒芑蜓舆t，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更交付時間、地點等相關事項11.2變更程序：變更事項應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認11.3變更后的影響：變更事項對合同其他條款的影響，雙方應予以明確第十二條房屋交付的違約責任12.1PAGE32PAGE32違約情形：如一方違反合同約定，導致交付不能或延遲，應承擔違約責任12.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償對方，并支付相應的違約金12.3違約賠償方式：賠償金額的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行第十三條房屋交付的解除13.1解除條件：如因一方原因?qū)е陆桓恫荒芑蜓舆t，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同13.2解除程序：解除事項應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認13.3解除后的責任處理：解除合同后，雙方對對方的權利義務關系終止，但本合同解除前的違約責任仍需承擔第十四條房屋交付的其他條款14.1雙方約定的其他事項：除本合同已有約定的事項外，雙方還可就其他事項進行約定，并以書面形式附在本合同后14.2附件：本合同的附件包括房屋交付清單、設施設備保修卡、物業(yè)公司聯(lián)系方式等14.3簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力PAGE32PAGE32第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、物業(yè)公司等，即除甲乙方之外的參與本合同執(zhí)行過程的各方。第二條第三方介入的條件2.1介入條件：當本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務或介入的情況時，甲乙方應協(xié)商一致，并通知第三方提供相應的服務或介入。第三條第三方責任限定3.1責任限定：第三方在本合同執(zhí)行過程中，僅對其提供的服務或介入行為負責，對于因第三方服務或介入導致的合同外損失，第三方不承擔責任。第四條第三方服務內(nèi)容4.1服務內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供包括但不限于房屋查驗、評估、維修、物業(yè)服務等的專業(yè)服務。第五條第三方費用5.1費用承擔：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定的方式承擔。PAGE32PAGE32第六條第三方服務質(zhì)量6.1質(zhì)量標準：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供高質(zhì)量的服務。第七條第三方介入的程序7.1介入程序：甲乙方如需第三方介入，應提前X個工作日通知對方，并明確介入的具體事項和時間。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)8.1協(xié)調(diào)機制：甲乙方應建立與第三方的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同執(zhí)行的順利進行。第九條第三方違約處理9.1違約處理：如第三方未按照約定提供服務或介入，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條第三方與甲乙方的關系10.1關系界定：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第十一條第三方信息的保密11.1保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。PAGE32PAGE32第十二條第三方介入的變更和解除12.1變更解除：如甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的服務合同。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他條款14.1其他條款：甲乙方