2024年甲乙雙方關(guān)于新建項目合作的框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于新建項目合作的框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4合作期限2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1負(fù)責(zé)項目的申報與審批2.1.2提供項目所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施2.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)和運營管理2.2.2按照約定時間和質(zhì)量要求完成項目2.2.3承擔(dān)項目建設(shè)的風(fēng)險和責(zé)任3.合作內(nèi)容3.1項目投資3.2項目建設(shè)3.3項目運營3.4技術(shù)支持4.項目資金4.1投資估算4.2資金籌措4.3資金使用與管理5.項目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項目進(jìn)度計劃5.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督與檢查6.風(fēng)險管理與違約責(zé)任6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險防范與應(yīng)對措施6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的泄露與處理10.合同的生效、履行與解除10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限與方式10.3合同解除的條件與程序11.合同的爭議解決方式11.1爭議的協(xié)商11.2爭議的調(diào)解11.3爭議的仲裁11.4爭議的法律訴訟12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2合同的解除與終止12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點13.2合同備案的程序與時間14.附件14.1項目可行性研究報告14.2項目規(guī)劃許可證14.3項目施工許可證14.4其他與項目相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.3項目規(guī)模：項目規(guī)劃占地面積為（平方米），總建筑面積為（平方米），包括但不限于（列舉主要建筑和設(shè)施）。第二條：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的申報與審批工作，包括但不限于辦理項目前期手續(xù)、立項、規(guī)劃審批等。2.1.2甲方應(yīng)提供項目所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施，確保項目用地符合國家法律法規(guī)及政策要求，保證土地使用權(quán)合法、有效。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)和運營管理，確保項目按照約定時間和質(zhì)量要求完成。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等。2.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項目合作費用，具體金額和支付方式見合同附件。第三條：合作內(nèi)容3.1項目投資：乙方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，包括土地購買、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備采購等。3.2項目建設(shè)：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成項目的施工建設(shè)，確保項目順利通過驗收。3.3項目運營：項目建成后，乙方負(fù)責(zé)項目的運營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。3.4技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，確保項目設(shè)施的正常運行和技術(shù)的持續(xù)更新。第四條：項目資金4.1投資估算：項目總投資估算為（萬元），具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2資金籌措：乙方負(fù)責(zé)籌集項目所需資金，確保項目順利實施。4.3資金使用與管理：項目資金應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行使用和管理，確保資金的安全、合規(guī)。第五條：項目進(jìn)度與質(zhì)量5.1項目進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項目進(jìn)度計劃，并報甲方備案。5.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于甲方要求。5.3進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條：風(fēng)險管理與違約責(zé)任6.1風(fēng)險識別與評估：甲乙雙方應(yīng)共同識別項目風(fēng)險，并進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。6.2風(fēng)險防范與應(yīng)對措施：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范與應(yīng)對措施。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體規(guī)定見合同附件。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。①因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的；②因甲方需求變更導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的；③因乙方無法履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的。8.2合同終止的條件與程序（1）合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。①合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；②甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議的；③項目因故不能繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定的。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、商業(yè)計劃等。（2）保密信息的具體范圍見合同附件。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被非法使用。9.3保密信息的泄露與處理（1）如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露。（2）如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：合同的生效、履行與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的履行期限與方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.3合同解除的條件與程序（1）合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。①因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；②因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；③甲乙雙方協(xié)商一致決定的。第十一條：合同的爭議解決方式11.1爭議的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議的調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3爭議的仲裁如調(diào)解不成，甲乙雙方可向項目所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。11.4爭議的法律訴訟如仲裁不成，甲乙雙方可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。12.2合同的解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲乙雙方另有約定的除外。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點本合同于（年月日）在（地點）簽署。13.2合同備案的程序與時間甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，將本合同備案至項目所在地相關(guān)部門。第十四條：附件14.1項目可行性研究報告14.2項目規(guī)劃許可證14.3項目施工許可證14.4其他與項目相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本項目有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對項目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督；（3）融資方提供的資金支持；（4）政府部門對項目的監(jiān)管和審查。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入帶來的額外費用和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對項目的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。（1）中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其監(jiān)督范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）融資方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的融資額度和協(xié)議約定確定；（4）政府部門的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其監(jiān)管職責(zé)和法律法規(guī)確定。18.第三方違約處理18.1如第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取適當(dāng)措施，維護(hù)自身權(quán)益。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與項目相關(guān)的合法權(quán)益保護(hù)事宜。20.第三方退出20.1第三方如因故需退出項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出的具體程序和責(zé)任處理，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更應(yīng)滿足本合同約定的變更條件和程序。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.2合同解除應(yīng)滿足本合同約定的解除條件和程序。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可與第三方共同選擇合適的爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。24.第三方介入的其他條款24.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。24.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目可行性研究報告詳細(xì)描述項目的基本情況、市場分析、技術(shù)路線、財務(wù)預(yù)算等，為項目的實施提供依據(jù)。附件2：項目規(guī)劃許可證政府部門頒發(fā)的許可證，允許甲乙雙方在特定地點進(jìn)行項目施工。附件3：項目施工許可證政府部門頒發(fā)的許可證，允許甲乙雙方進(jìn)行項目施工。附件4：其他與項目相關(guān)的文件包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供項目用地或基礎(chǔ)設(shè)施；2.乙方未按照約定完成項目施工或運營管理；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或資金支持；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用；2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項目損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時間提供項目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付土地的違約金，并承擔(dān)因延遲開工導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)項目的申報與審批、提供項目用地和基礎(chǔ)設(shè)施等。2.乙方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)、運營管理、技術(shù)支持等。3.第