版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目委托居間勞務合同書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目面積2.5項目預算3.居間勞務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務成果4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額4.2居間費用構成4.3居間費用支付方式4.4居間費用支付時間5.居間服務責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任6.合同履行及變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用及管轄12.合同附件12.1附件一:項目詳細資料12.2附件二:甲方授權委托書12.3附件三:其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分:合同如下:1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________甲方法定代表人:________甲方地址:________甲方聯(lián)系電話:________1.2乙方基本信息乙方名稱:________乙方法定代表人:________乙方地址:________乙方聯(lián)系電話:________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.項目基本情況2.1項目名稱項目名稱:________2.2項目地點項目地點:________2.3項目性質項目性質:________2.4項目面積項目面積:________平方米2.5項目預算項目預算:________萬元3.居間勞務內容3.1居間服務范圍(1)提供項目推廣信息;(2)組織項目看房活動;(3)收集客戶需求;(4)協(xié)助簽訂購房合同。3.2居間服務方式(1)通過線上線下渠道發(fā)布項目信息;(2)組織項目開放日和看房團活動;(3)與潛在客戶進行溝通,解答客戶疑問;(4)協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。3.3居間服務期限本合同居間服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4居間服務成果乙方應確保在居間服務期限內,協(xié)助甲方實現(xiàn)項目銷售目標,具體目標為:________4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額本合同居間費用總額為:________萬元。4.2居間費用構成(1)傭金:________萬元;(2)稅費:________萬元;(3)其他費用:________萬元。4.3居間費用支付方式居間費用支付方式如下:(1)傭金在項目銷售完成后支付;(2)稅費在支付傭金時一并支付;(3)其他費用在居間服務過程中根據實際情況支付。4.4居間費用支付時間居間費用支付時間為:(1)傭金支付時間:____年____月____日;(2)稅費支付時間:____年____月____日;(3)其他費用支付時間:____年____月____日。5.居間服務責任5.1甲方責任甲方應:(1)提供真實、準確的項目信息;(2)支付居間費用;(3)協(xié)助乙方完成居間服務;(4)在居間服務過程中,不得故意隱瞞或歪曲項目信息。5.2乙方責任乙方應:(1)按照合同約定履行居間服務;(2)保守甲方商業(yè)秘密;(3)在居間服務過程中,不得泄露客戶信息;(4)不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.違約責任6.1違約情形(1)甲方未按約定支付居間費用;(2)乙方未按約定履行居間服務;(3)任何一方違反合同約定,給對方造成損失的。6.2違約責任承擔(1)支付違約金;(2)賠償對方因此遭受的損失;(3)承擔法律規(guī)定的其他責任。第七條合同履行及變更7.1合同履行條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,履行完畢后自動終止。7.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時,應提前____天書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件(1)合同履行期限屆滿,合同目的已實現(xiàn);(2)一方違約,經對方催告后,在合理期限內仍未履行;(3)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件(1)甲方未按約定支付居間費用,經催告后仍不支付;(2)乙方未按約定履行居間服務,嚴重影響甲方權益;(3)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時,應提前____天書面通知對方,并在收到對方書面回復后____日內辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后果(1)乙方應立即停止居間服務;(2)甲方應支付已發(fā)生的居間費用;(3)雙方應互相返還因合同履行而產生的財產;(4)雙方不再承擔本合同約定的權利義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字(或蓋章)后生效。10.2合同終止條件(1)合同履行期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序(1)乙方應立即停止居間服務;(2)甲方應支付已發(fā)生的居間費用;(3)雙方應互相返還因合同履行而產生的財產;(4)雙方不再承擔本合同約定的權利義務。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時,雙方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并采取一切可能措施減輕損失。11.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律,合同簽訂地為合同爭議解決管轄地。12.合同附件12.1附件一:項目詳細資料12.2附件二:甲方授權委托書12.3附件三:其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為________。13.3合同簽署人甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.2合同保管責任本合同由甲方負責保管,乙方應妥善保存合同副本。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的,因項目需要而介入合同履行的其他個人、法人或其他組織,包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保項目順利進行,提高項目質量,保障合同各方的合法權益。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出需求甲方或乙方根據項目需要,可以向對方提出引入第三方的需求,并說明第三方的具體職責和作用。16.2雙方協(xié)商一致雙方應就第三方的介入進行協(xié)商,達成一致意見后,由甲方或乙方發(fā)出邀請函,邀請第三方介入。16.3第三方接受邀請第三方在收到邀請函后,應在____日內給予回復,確認是否接受邀請。17.第三方職責和權利17.1第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于:(1)對項目進行評估、審計或監(jiān)理;(2)提供專業(yè)意見;(3)監(jiān)督合同履行情況;(4)協(xié)助解決合同履行過程中的問題。17.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于:(1)根據合同約定,收取相應的服務費用;(2)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料;(3)在合同履行過程中,對甲方或乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍內,對于超出其職責范圍的責任,由甲方或乙方自行承擔。18.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內,超出范圍的權利,甲方或乙方有權拒絕。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額約定第三方在本合同中的責任限額為:____萬元。19.3超額賠償若第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失超過責任限額的,超出部分由第三方自行承擔。20.第三方變更及退出20.1第三方變更若需變更第三方,甲方或乙方應提前____天書面通知對方,經對方同意后,與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出(1)合同履行期限屆滿;(2)合同解除;(3)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責;(4)雙方協(xié)商一致。21.第三方介入費用的承擔21.1費用承擔原則第三方介入費用按照合同約定或市場行情由甲方、乙方或第三方自行承擔。21.2費用支付方式第三方介入費用支付方式如下:(1)甲方承擔:____;(2)乙方承擔:____;(3)第三方自行承擔:____。22.第三方介入合同附件22.1附件一:第三方介入協(xié)議22.2附件二:第三方資質證明22.3附件三:第三方服務內容明細第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目詳細資料要求:包括項目背景、地理位置、規(guī)劃信息、建筑設計、配套設施、銷售政策等。說明:此附件為項目的基本信息,用于乙方了解項目情況,制定居間服務方案。2.附件二:甲方授權委托書要求:授權乙方代表甲方進行項目銷售和居間服務的相關事宜。說明:此附件證明乙方的授權資格,確保乙方在合同履行過程中的行為有效。3.附件三:其他相關文件要求:包括但不限于土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明:此附件用于證明項目的合法性和合規(guī)性,為乙方的居間服務提供法律依據。4.附件四:第三方介入協(xié)議要求:詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權利、義務及費用等。說明:此附件用于明確第三方在合同中的地位和作用,確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五:第三方資質證明要求:第三方提供的資質證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明:此附件用于證明第三方具備完成居間服務的能力和資格。6.附件六:第三方服務內容明細要求:詳細列出第三方提供的服務內容和預期成果。說明:此附件用于明確第三方在合同中的服務范圍和標準。7.附件七:居間服務費用明細要求:詳細列出居間服務費用的構成、支付方式和時間節(jié)點。說明:此附件用于明確居間服務費用的相關事項,避免爭議。8.附件八:違約責任認定及賠償標準要求:詳細規(guī)定各種違約行為及相應的責任認定標準和賠償方式。說明:此附件用于明確違約行為的后果,保障合同各方的合法權益。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定支付居間費用;乙方未按約定履行居間服務;第三方未按約定履行職責;一方故意隱瞞或歪曲項目信息;一方違反保密義務;一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生的事實;違約行為的性質和情節(jié);違約行為給對方造成的損失;違約行為的可預見性。3.賠償方式:支付違約金;賠償損失;承擔其他法律責任。示例說明:若甲方未按約定支付居間費用,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因違約給乙方造成的損失。若乙方未按約定履行居間服務,導致甲方遭受損失,乙方應承擔賠償責任,并支付違約金。全文完。2024年度房地產項目委托居間勞務合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托事項3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.居間服務標準4.1服務質量要求4.2服務進度要求4.3服務結果要求5.履約責任5.1委托方責任5.2居間方責任6.違約責任6.1委托方違約責任6.2居間方違約責任7.知識產權保護7.1保密條款7.2知識產權歸屬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一:委托方授權委托書14.2附件二:居間方資質證明14.3附件三:項目相關資料清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人委托方名稱:____________________法定代表人:____________________居間方名稱:____________________法定代表人:____________________1.2雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________通訊地址:____________________居間方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________通訊地址:____________________1.3雙方住所委托方住所:____________________居間方住所:____________________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱:____________________2.2項目地址項目地址:____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模:____________________2.4項目類型項目類型:____________________3.委托事項3.1居間服務內容(1)協(xié)助委托方尋找合適的房地產項目;(2)協(xié)助委托方與房地產項目業(yè)主進行洽談;(3)協(xié)助委托方完成交易手續(xù);(4)提供相關法律咨詢。3.2居間服務期限居間服務期限自本合同生效之日起至____________________止。3.3居間服務費用及支付方式居間服務費用為人民幣____________________元,支付方式如下:(1)居間服務費用總額的____________________%于居間服務開始時支付;(2)居間服務費用總額的____________________%于居間服務完成后支付;(3)居間服務費用總額的____________________%于交易合同簽訂后支付。4.居間服務標準4.1服務質量要求(1)及時、準確地提供相關信息;(2)確保服務過程中的信息真實性、準確性;(3)遵守國家法律法規(guī),維護委托方的合法權益。4.2服務進度要求(1)自居間服務開始之日起____________________內完成信息收集;(2)自居間服務開始之日起____________________內完成項目洽談;(3)自居間服務開始之日起____________________內完成交易手續(xù)。4.3服務結果要求(1)協(xié)助委托方找到合適的房地產項目;(2)協(xié)助委托方完成交易手續(xù);(3)確保交易合同的有效性。5.履約責任5.1委托方責任(1)按照約定支付居間服務費用;(2)提供真實、準確的項目信息;(3)遵守國家法律法規(guī),配合居間方完成居間服務。5.2居間方責任(1)按照約定提供居間服務;(2)保守委托方商業(yè)秘密;(3)遵守國家法律法規(guī),維護委托方的合法權益。6.違約責任6.1委托方違約責任(1)未按時支付居間服務費用的,應向居間方支付違約金,違約金為未支付服務費用的____________________%;(2)提供虛假信息導致居間方損失的,應承擔相應的賠償責任。6.2居間方違約責任(2)泄露委托方商業(yè)秘密的,應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向居間方住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____________________。9.合同解除9.1合同解除條件(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)一方違約,另一方在合理期限內未采取補救措施;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應書面通知另一方;(2)收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____________________內予以答復;(3)雙方在接到解除合同通知后,應立即停止履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同約定的居間服務期限屆滿;(2)合同解除;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同變更11.1合同變更條件(1)因國家政策調整導致合同內容需要變更;(2)雙方協(xié)商一致變更合同。11.2合同變更程序(1)一方提出合同變更,應書面通知另一方;(2)雙方就變更內容達成一致后,應簽署書面變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款(1)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等;(2)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并采取措施減輕損失;(3)因不可抗力導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。12.2通知與送達(1)雙方的通知應以書面形式進行;(2)通知送達地址為合同中約定的通訊地址;(3)以掛號信、特快專遞或其他可靠方式送達,自送達之日起視為送達。12.3合同附件(1)委托方授權委托書;(2)居間方資質證明;(3)項目相關資料清單。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員委托方代表:____________________居間方代表:____________________14.合同附件清單14.1附件一:委托方授權委托書14.2附件二:居間方資質證明14.3附件三:項目相關資料清單第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中,第三方是指除委托方和居間方之外,因合同履行需要而介入的具有獨立法人資格或其他合法身份的機構或個人。15.2第三方介入條件(1)第三方介入需經委托方和居間方協(xié)商一致;(2)第三方介入應具備相應的資質和能力;(3)第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序(1)委托方和居間方共同確定第三方;(2)第三方應簽署書面協(xié)議,明確其在合同中的權利和義務;(3)委托方、居間方和第三方就第三方介入事宜達成一致。16.第三方責任16.1第三方責任限額(1)第三方在履行合同過程中因自身原因造成委托方或居間方損失的,應承擔相應的賠償責任;(2)第三方責任限額為本合同居間服務費用的____________________%;(3)第三方責任限額以實際損失為限,但不得超過約定的責任限額。16.2第三方責任劃分(1)委托方和居間方應就第三方介入事宜進行充分溝通,明確各自的權利和義務;(2)第三方在履行合同過程中,應遵守委托方和居間方的要求,不得損害委托方和居間方的合法權益;(3)第三方與委托方、居間方之間發(fā)生的爭議,應按照本合同的爭議解決方式處理。17.第三方權利17.1第三方權利保障(1)第三方在履行合同過程中,享有合法權益,委托方和居間方應予以尊重和保護;(2)第三方有權要求委托方和居間方提供必要的協(xié)助和支持;(3)第三方有權根據合同約定收取相應的費用。17.2第三方權利行使(1)第三方在履行合同過程中,應按照合同約定行使權利;(2)第三方在行使權利時,應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;(3)第三方在行使權利時,應確保不損害委托方和居間方的合法權益。18.第三方退出18.1第三方退出條件(1)合同履行完畢或提前終止;(2)第三方因自身原因退出;(3)委托方和居間方協(xié)商一致,同意第三方退出。18.2第三方退出程序(1)第三方提出退出申請,委托方和居間方予以確認;(2)第三方退出后,應按照合同約定辦理相關手續(xù);(3)委托方和居間方應協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件(1)第三方因自身原因需要變更;(2)委托方和居間方協(xié)商一致,同意第三方變更。19.2第三方變更程序(1)第三方提出變更申請,委托方和居間方予以確認;(2)第三方變更后,應按照合同約定辦理相關手續(xù);(3)委托方和居間方應協(xié)助第三方完成變更手續(xù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:委托方授權委托書詳細要求:授權委托書應載明委托方對居間方的授權范圍、授權期限及授權事項。說明:此附件用于證明委托方對居間方的授權有效,確保居間方在授權范圍內行事。2.附件二:居間方資質證明詳細要求:資質證明應包括居間方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等,證明其具備從事居間業(yè)務的資格。說明:此附件用于確認居間方具備合法經營資格,確保合同履行過程中的合法性。3.附件三:項目相關資料清單詳細要求:清單應列明項目的基本信息、權屬證明、交易條件等,確保委托方對項目有充分了解。說明:此附件用于幫助委托方全面了解項目情況,便于決策和談判。4.附件四:居間服務費用支付憑證詳細要求:支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等,證明居間服務費用的實際支付情況。說明:此附件用于證明居間服務費用的支付,確保合同履行過程中的資金流轉。5.附件五:交易合同詳細要求:交易合同應載明交易雙方的基本信息、項目信息、交易條件等,確保交易合法、有效。說明:此附件用于證明交易合同的成立,確保居間服務的成果。6.附件六:居間服務完成證明詳細要求:證明應包括居間服務內容、服務期限、服務結果等,證明居間服務的完成情況。說明:此附件用于證明居間服務的完成,確保委托方對服務成果的認可。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)居間方未按約定時間完成居間服務;(2)居間方泄露委托方商業(yè)秘密;(3)委托方未按約定支付居間服務費用;(4)第三方因自身原因導致交易失敗;(5)一方違反保密條款。2.責任認定標準:(2)居間方泄露委托方商業(yè)秘密的,應承擔相應的賠償責任;(3)委托方未按約定支付居間服務費用的,應向居間方支付違約金,違約金為未支付服務費用的____________________%;(4)第三方因自身原因導致交易失敗的,應承擔相應的賠償責任;(5)一方違反保密條款的,應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明:(2)居間方在履行合同過程中,泄露委托方商業(yè)秘密,導致委托方損失人民幣____________________元,居間方應賠償委托方損失;(3)委托方未按約定支付居間服務費用人民幣____________________元,應向居間方支付違約金人民幣____________________元;(4)第三方因自身原因導致交易失敗,應向委托方賠償人民幣____________________元;(5)一方違反保密條款,導致對方損失人民幣____________________元,違反方應賠償對方損失。全文完。2024年度房地產項目委托居間勞務合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目基本情況2.2居間服務內容2.3居間服務范圍3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額3.2居間服務費用支付方式3.3付款時間及期限4.居間服務期限4.1合同生效時間4.2居間服務期限4.3合同終止條件5.居間服務成果及驗收5.1居間服務成果要求5.2居間服務成果驗收5.3居間服務成果交付6.居間服務責任及義務6.1雙方責任6.2居間服務過程中產生的法律責任6.3居間服務過程中產生的糾紛解決7.居間服務違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同附件11.1附件一:項目基本情況11.2附件二:居間服務費用清單11.3附件三:其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件的效力13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項13.2不可抗力13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表:[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表:[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標的2.1項目基本情況項目名稱:[項目名稱]項目地址:[項目地址]項目類型:[項目類型]2.2居間服務內容(1)協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶;(2)協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談;(3)協(xié)助甲方完成購房合同的簽訂。2.3居間服務范圍居間服務范圍限于上述項目,不包括其他項目。第三條居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣[居間服務費用總額]元。3.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為:(1)甲方在簽訂合同時支付居間服務費用總額的[支付比例]%作為預付款;(2)余款在居間服務完成后,甲方收到乙方提供的有效居間服務成果后支付。3.3付款時間及期限預付款支付時間為合同簽訂后[預付款支付期限]日內;余款支付時間為居間服務完成后[余款支付期限]日內。第四條居間服務期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2居間服務期限居間服務期限為自合同生效之日起至[居間服務期限]日。4.3合同終止條件(1)居間服務期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。第五條居間服務成果及驗收5.1居間服務成果要求(1)購房客戶的詳細信息;(2)購房客戶的洽談記錄;(3)購房合同的簽訂證明。5.2居間服務成果驗收甲方應在收到乙方提供的居間服務成果后[驗收期限]日內進行驗收。5.3居間服務成果交付乙方應在[交付期限]內將居間服務成果交付甲方。第六條居間服務責任及義務6.1雙方責任(1)甲方負責支付居間服務費用,并確保提供真實、準確的購房信息;(2)乙方負責按照合同約定提供居間服務,并確保居間服務的質量。6.2居間服務過程中產生的法律責任(1)因甲方提供虛假信息導致的法律責任由甲方承擔;(2)因乙方故意或重大過失導致的法律責任由乙方承擔。6.3居間服務過程中產生的糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決居間服務過程中產生的糾紛,協(xié)商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件(1)一方違約,另一方書面通知違約方解除合同;(2)發(fā)生不可抗力,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件(1)居間服務期限屆滿;(2)合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序(1)一方提出解除合同,應書面通知對方,并說明理由;(2)合同解除或終止后,雙方應立即停止履行合同義務;(3)合同解除或終止后,雙方應妥善處理已發(fā)生的居間服務成果。第九條保密條款9.1保密內容(1)本合同內容及雙方商業(yè)秘密;(2)項目客戶信息及洽談內容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務,應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.3爭議解決機構[爭議解決機構名稱],仲裁地點為[仲裁地點]。第十一條合同附件11.1附件一:項目基本情況(1)項目概況;(2)項目規(guī)劃設計;(3)項目配套設施;(4)項目價格及付款方式。11.2附件二:居間服務費用清單附件二應詳細列明居間服務費用的構成及支付方式。11.3附件三:其他相關文件(1)甲方提供的購房信息;(2)乙方提供的居間服務成果。第十二條其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他事項本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。12.2不可抗力(1)不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行時,雙方應協(xié)商解決。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜,按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署人員甲方代表:[甲方代表姓名]乙方代表:[乙方代表姓名]第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義(1)專業(yè)咨詢機構;(2)律師事務所;(3)評估機構;(4)其他為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益,以及確保合同目的的實現(xiàn)。14.3第三方介入方式(1)作為甲方或乙方的代理人;(2)作為雙方共同委托的專業(yè)服務機構;(3)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。15.第三方責任限額15.1責任限額定義本合同所指責任限額,是指第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。15.2責任限額確定(1)第三方提供服務的性質;(2)第三方提供服務的重要性;(3)第三方提供服務的風險程度;(4)行業(yè)標準及慣例。15.3責任限額的履行第三方應在其責任限額范圍內,對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。16.第三方介入下的甲乙方權利義務16.1甲方權利義務(1)甲方有權要求第三方提供相關服務的證明材料;(2)甲方有權對第三方提供的服務提出意見和建議;(3)甲方有權在第三方責任限額內要求第三方賠償損失。16.2乙方權利義務(1)乙方有權要求第三方提供相關服務的證明材料;(2)乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議;(3)乙方有權在第三方責任限額內要求第三方賠償損失。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分(1)若第三方在履行職責過程中,因自身原因導致甲方損失,第三方應承擔相應的賠償責任;(2)若第三方在履行職責過程中,因甲方提供的信息不準確或存在誤導,導致甲方損失,甲方有權要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方責任劃分(1)若第三
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度海上風電工程班組勞務合作協(xié)議3篇
- 2025年度地下停車場車位租賃與車輛救援服務合同3篇
- 2025年度封陽臺工程安全檢測與認證合同3篇
- 2025年度店面轉租協(xié)議書-二零二五年度商業(yè)空間租賃管理合同
- 2024年度綠色低碳項目投資建議書編制要點2篇
- 2024年用電安全協(xié)議書-特殊用電場所安全監(jiān)管協(xié)議3篇
- 榆林能源科技職業(yè)學院《金屬熔煉與鑄造》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 永城職業(yè)學院《生態(tài)學》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 銀川能源學院《金屬腐蝕與應用》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 銀川能源學院《采礦工程概論》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 宋大叔教音樂光盤第二單元講義
- 初物管理辦法及規(guī)定
- 體育與健康課一年級(水平一)課時教案全冊
- 配電房施工組織設計方案(土建部分)
- 回流焊曲線講解
- 國家開放大學電大??啤队⒄Z教學法》2023-2024期末試題及答案(試卷代號:2145)
- 一些常見物質的安托因常數(shù)
- (整理)變形測量作業(yè)指導細則
- 布萊恩廚具公司的資本結構分析
- 高速公路服務區(qū)工作計劃總結與工作思路
- 集團子公司資金計劃管理制度
評論
0/150
提交評論