2024年標(biāo)準(zhǔn)化攤位租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化攤位租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2restrictions第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付4.2租賃物的驗(yàn)收第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的保養(yǎng)第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2租賃期的延長(zhǎng)9.3其他第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地點(diǎn)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____（地點(diǎn)）的標(biāo)準(zhǔn)化攤位，攤位編號(hào)為____，攤位面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶銀行：____2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得改變其用途。租賃物主要用于____（用途）。3.2restrictions（一）非法用途；（二）可能導(dǎo)致租賃物損壞或者價(jià)值減損的活動(dòng)；（三）違反任何法律、法規(guī)或者政府規(guī)定的行為。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付出租人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。4.2租賃物的驗(yàn)收承租人應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的保養(yǎng)承租人應(yīng)按照出租人提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自費(fèi)為租賃物投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在租金中支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照合同約定交付租賃物或未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：每違約一次，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他約定10.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2租賃期的延長(zhǎng)租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提出延長(zhǎng)租賃期書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。10.3其他雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人權(quán)利：（一）按照合同約定提供租賃物和服務(wù)；（二）收取租金；（三）對(duì)承租人的違約行為采取違約金等措施。出租人義務(wù)：（一）保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能；（二）提供租賃物的必要使用說(shuō)明和技術(shù)支持；（三）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)（除非因承租人原因?qū)е拢?1.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人權(quán)利：（一）按照合同約定使用租賃物；（二）要求出租人提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；（三）在合同約定的條件下，享有租賃物的轉(zhuǎn)讓權(quán)。承租人義務(wù)：（一）按照合同約定支付租金；（二）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能；（三）在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行日常溝通，并以書面形式進(jìn)行正式通知。12.2送達(dá)地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、保養(yǎng)手冊(cè)、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、容量、性能等。附件二：租賃物的使用和操作手冊(cè)提供租賃物的詳細(xì)使用和操作指南，包括安全注意事項(xiàng)、日常維護(hù)步驟等。附件三：租賃物的保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容和要求，以及保養(yǎng)所需的材料和工具。附件四：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含任何雙方在簽訂合同時(shí)約定的額外條款或特殊條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定交付租賃物或未能按照合同約定提供服務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照合同約定使用租賃物。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為導(dǎo)致的遲延交付違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%。2.承租人違約行為導(dǎo)致的違約金計(jì)算方式為：每違約一次，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%。3.雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃使用租賃物，承租人可以要求出租人支付遲延交付違約金。例如，如果應(yīng)付租金為每月10,000元，延遲交付一日，則出租人應(yīng)支付100元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決地點(diǎn)。出租人