2024年簡化版棄土場租賃合同示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版棄土場租賃合同示范文本一本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃土地面積與位置1.2租賃土地用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證土地使用權3.1.2提供土地及相關設施3.1.3維護土地現(xiàn)狀3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定使用土地3.2.2支付租金3.2.3遵守相關法律法規(guī)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調解6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1土地交付時間7.2租賃期間的維修費用7.3合同的生效、變更與解除8.附件8.1土地使用權證明文件8.2租賃合同的補充協(xié)議9.合同的簽訂、生效與解除9.1合同簽訂時間、地點9.2合同生效時間9.3合同解除條件及程序10.保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同履行困難處理方式12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國際法律適用13.爭議解決地點13.1合同簽訂地13.2雙方約定的其他地點14.合同用語14.1合同使用的語言14.2語言解釋優(yōu)先級第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1租賃土地面積與位置本合同租賃土地位于甲方擁有的棄土場，土地面積共計【】平方米。具體位置詳見附件一：土地位置示意圖。1.2租賃土地用途承租人將租賃上述土地用于【】用途。未經(jīng)甲方同意，承租人不得將土地用于其他用途。1.3租賃期限租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月人民幣【】元，總額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期承租人應按月支付租金，每月的租金支付日期為次月的【】日前。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：銀行賬戶信息。3.租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證土地使用權甲方保證對租賃土地擁有合法使用權，并保證租賃土地在租賃期間不發(fā)生權屬爭議。3.1.2提供土地及相關設施甲方應在租賃開始時將租賃土地及附屬設施（包括但不限于道路、水源等）交付給乙方使用。3.1.3維護土地現(xiàn)狀甲方應保持租賃土地的現(xiàn)狀，確保土地符合乙方租賃用途的要求。3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定使用土地乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2支付租金乙方應按約定及時支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金為應支付租金的【】%。3.2.3遵守相關法律法規(guī)乙方在租賃期間應遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為【】個月；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應將租賃土地及附屬設施交還給甲方，并支付合同終止日至實際交還土地之日的租金。5.違約責任5.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2請求第三方調解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民政府請求調解。6.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1土地使用權證明文件甲方應向乙方提供土地使用權證明文件，以證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。8.2租賃合同的補充協(xié)議如需補充協(xié)議，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.合同的簽訂、生效與解除9.1合同簽訂時間、地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。9.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。9.3合同解除條件及程序合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為【】個月；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。10.保密條款10.1雙方對合同內容保密雙方應對合同的內容、簽訂過程以及與合同相關的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力導致的合同履行困難處理方式如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定合同的變更、終止或繼續(xù)履行。12.適用法律12.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.爭議解決地點13.1合同簽訂地雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2雙方約定的其他地點雙方也可在合同中約定其他爭議解決地點。14.合同用語14.1合同使用的語言本合同使用中文為正式用語。14.2語言解釋優(yōu)先級如本合同的條款之間存在沖突，以中文文本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖本附件詳細展示了租賃土地的具體位置，包括坐標、邊界等信息。附件二：銀行賬戶信息本附件提供了甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。附件三：土地使用權證明文件本附件為甲方提供的土地使用權證明文件，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權。附件四：租賃合同的補充協(xié)議如合同履行過程中有額外事項需要約定，雙方可簽訂補充協(xié)議，并附在此處。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定用途使用土地。2.承租人未按時支付租金。3.出租人未按約定時間交付土地。4.出租人未提供合同約定的設施。5.一方違反保密條款，向第三方披露合同相關信息。違約責任認定標準：1.承租人未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并要求支付違約金。2.承租人未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為違約金。3.出租人未按約定時間交付土地，甲方應支付乙方延遲使用土地的損失。4.出租人未提供合同約定的設施，甲方應承擔相應責任，并支付乙方損失。5.違反保密條款，泄露合同信息的一方應承擔違約責任，并根據(jù)泄露信息的內容和影響支付賠償金。示例說明：如承租人未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，并要求支付違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.租賃期限：本合同約定的租賃期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.租金：租金為每平方米每月人民幣【】元，總額為人民幣【】元（大寫：【