2024版房產過戶與裝修一體化合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產過戶與裝修一體化合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產信息1.2裝修服務信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產過戶條款2.1過戶條件2.2過戶手續(xù)2.3過戶費用2.4過戶時間表3.裝修服務內容3.1裝修設計要求3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修施工標準3.4裝修進度安排4.裝修工程量及費用4.1工程量清單4.2工程費用明細4.3費用支付方式4.4費用調整條款5.質量保證與驗收5.1質量保證期限5.2質量驗收標準5.3質量問題處理5.4驗收流程6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序6.4解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2法律適用與管轄9.3合同附件9.4合同份數10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人身份證明10.3簽署地點11.合同附件清單11.1設計圖紙11.2工程量清單11.3材料清單11.4其他相關文件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2生效日期13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果14.4后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產信息1.1.1房產所在地址：_________1.1.2房產證號：_________1.1.3房產面積：_________平方米1.1.4房產用途：_________1.2裝修服務信息1.2.1裝修服務內容：_________1.2.2裝修設計風格：_________1.2.3裝修施工范圍：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房產過戶條款2.1過戶條件2.1.1房產權屬清晰，無任何爭議2.1.2雙方均具備房產過戶的合法資格2.2過戶手續(xù)2.2.1協(xié)助辦理房產過戶所需的所有手續(xù)2.2.2負責過戶過程中產生的所有費用2.3過戶費用2.3.1過戶稅費：____元2.3.2其他費用：____元2.4過戶時間表2.4.1辦理過戶手續(xù)期限：自合同生效之日起____個工作日內完成2.4.2實際過戶時間：____年____月____日3.裝修服務內容3.1裝修設計要求3.1.1設計風格：_________3.1.2設計圖紙：____套3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.2.1水泥、沙子、鋼筋等基礎材料：____品牌，____規(guī)格3.2.2瓷磚、地板、櫥柜等主材：____品牌，____規(guī)格3.3裝修施工標準3.3.1施工質量標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范3.3.2施工工藝：按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工3.4裝修進度安排3.4.1施工階段：____個階段3.4.2每個階段預計工期：____天4.裝修工程量及費用4.1工程量清單4.1.1墻面抹灰：____平方米4.1.2地面鋪設：____平方米4.1.3天花板吊頂：____平方米4.2工程費用明細4.2.1基礎工程費用：____元4.2.2主材費用：____元4.2.3施工費用：____元4.3費用支付方式4.3.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付____元4.3.2進度款：每個施工階段完成后____個工作日內支付4.3.3結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付4.4費用調整條款4.4.1因材料價格波動導致費用增加，雙方協(xié)商調整4.4.2因設計變更導致費用增加，雙方協(xié)商調整5.質量保證與驗收5.1質量保證期限5.1.1基礎工程：____年5.1.2主材工程：____年5.2質量驗收標準5.2.1符合國家標準及行業(yè)規(guī)范5.2.2滿足設計要求5.3質量問題處理5.3.1在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，及時整改5.3.2因施工原因造成的質量問題，由乙方負責修復5.4驗收流程5.4.1雙方共同參與竣工驗收5.4.2驗收合格后，甲方簽字確認6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1任何一方提出變更，需提前____個工作日書面通知對方6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2解除條件6.2.1因不可抗力導致合同無法履行6.2.2一方嚴重違約6.3解除程序6.3.1提出解除方書面通知對方6.3.2雙方協(xié)商解除事宜6.4解除后果6.4.1解除合同后，已支付的費用不予退還8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提交爭議解決請求8.3.2爭議解決機構或法院應在收到請求后____個工作日內進行審理8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.4.2雙方另有約定的，從其約定9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2法律適用與管轄9.2.1本合同適用中華人民共和國法律9.2.2合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、材料清單等9.4合同份數9.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署人身份證明10.2.1甲方代表：_________，身份證號碼：_________10.2.2乙方代表：_________，身份證號碼：_________10.3簽署地點：_________11.合同附件清單11.1設計圖紙：____套11.2工程量清單：____份11.3材料清單：____份11.4其他相關文件：____份12.合同生效條件12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效12.2生效日期：____年____月____日13.合同解除條件13.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除13.2解除程序：按照合同約定或雙方協(xié)商的程序進行13.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.合同終止與后續(xù)事宜14.1終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止14.2終止程序：按照合同約定或雙方協(xié)商的程序進行14.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于驗收、結算、退費等14.4后續(xù)事宜處理14.4.1驗收：合同終止后，雙方應在____個工作日內完成驗收14.4.2結算：驗收合格后，雙方應在____個工作日內完成結算14.4.3退費：如有預付款未使用，甲方應在____個工作日內退還甲方14.4.4其他事宜：雙方應按照合同約定處理其他后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，獨立開展相關工作。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成相關工作。15.4.3第三方有權根據工作需要，提出合理的工作計劃和費用預算。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系，由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。16.2第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，并要求其糾正。17.第三方介入時的額外條款17.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于房產信息、裝修要求等。17.1.2乙方應按照第三方的要求，配合完成相關工作。17.1.3甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方費用。17.2第三方介入時，甲乙雙方的權利和義務：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。17.2.2甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行職責。17.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權要求其糾正。18.第三方責任界定18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任界定如下：18.2.1第三方因設計不合理、施工不規(guī)范等原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。18.2.2第三方因材料質量問題造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。18.2.3第三方因自身原因造成施工延誤的，由第三方承擔相應責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，需清晰標注尺寸、材料、施工工藝等。說明：設計圖紙是裝修施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：列出裝修工程的所有項目，包括材料、人工、機械等費用，需詳細列出數量、單價、總價。說明：工程量清單是工程款結算的依據，需確保清單的準確性和完整性。3.材料清單詳細要求：列出裝修所需的所有材料，包括品牌、規(guī)格、數量、單價、總價等。說明：材料清單是確保裝修材料質量和進度的依據，需確保清單的準確性和完整性。4.施工方案詳細要求：包括施工順序、施工工藝、施工質量標準等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確保工程質量的重要文件，需確保驗收報告的真實性和完整性。6.費用支付憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：費用支付憑證是證明付款行為的重要文件，需確保憑證的真實性和完整性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內容的正式文件，需確保變更協(xié)議的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的正式文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程第三方提供的材料或服務不符合合同要求2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。第三方提供的材料或服務不符合合同要求，由第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方應在合同約定的付款期限內支付工程款，如逾期支付，則應向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第三方提供的瓷磚存在質量問題，導致裝修工程延誤，第三方應賠償甲方因延誤產生的直接經濟損失。全文完。2024版房產過戶與裝修一體化合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2裝修公司基本信息1.3業(yè)主基本信息2.房產過戶相關條款2.1過戶原因及目的2.2過戶時間及流程2.3過戶費用及支付方式2.4過戶稅費承擔3.裝修工程相關條款3.1裝修工程范圍及內容3.2裝修工程工期及進度3.3裝修工程材料及品牌3.4裝修工程費用及支付方式4.設計變更及增減項4.1設計變更原因及流程4.2增減項費用及支付方式5.施工規(guī)范及質量要求5.1施工規(guī)范標準5.2質量驗收標準5.3質量保修期限及內容6.施工現(xiàn)場管理及安全6.1施工現(xiàn)場管理制度6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求7.爭議解決及違約責任7.1爭議解決方式7.2違約責任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議及附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產證號：_______1.1.3房產面積：_______平方米1.1.4房產產權人：_______1.2裝修公司基本信息1.2.1裝修公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3業(yè)主基本信息1.3.1業(yè)主姓名：_______1.3.2身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房產過戶相關條款2.1過戶原因及目的2.1.1過戶原因：_______2.1.2過戶目的：_______2.2過戶時間及流程2.2.1過戶時間：_______2.2.2過戶流程：_______2.3過戶費用及支付方式2.3.1過戶費用：_______2.3.2支付方式：_______2.4過戶稅費承擔2.4.1稅費類型：_______2.4.2稅費金額：_______2.4.3承擔方：_______3.裝修工程相關條款3.1裝修工程范圍及內容3.1.1裝修范圍：_______3.1.2裝修內容：_______3.2裝修工程工期及進度3.2.1工期安排：_______3.2.2進度節(jié)點：_______3.3裝修工程材料及品牌3.3.1材料品牌：_______3.3.2材料規(guī)格：_______3.3.3材料質量：_______3.4裝修工程費用及支付方式3.4.1裝修費用：_______3.4.2支付方式：_______4.設計變更及增減項4.1設計變更原因及流程4.1.1變更原因：_______4.1.2變更流程：_______4.2增減項費用及支付方式4.2.1增減項費用：_______4.2.2支付方式：_______5.施工規(guī)范及質量要求5.1施工規(guī)范標準5.1.1國家標準：_______5.1.2地方標準：_______5.2質量驗收標準5.2.1設計要求：_______5.2.2施工規(guī)范：_______5.3質量保修期限及內容5.3.1保修期限：_______5.3.2保修內容：_______6.施工現(xiàn)場管理及安全6.1施工現(xiàn)場管理制度6.1.1施工現(xiàn)場管理規(guī)定：_______6.1.2施工現(xiàn)場安全管理：_______6.2施工現(xiàn)場安全管理6.2.1安全責任：_______6.2.2安全措施：_______6.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求6.3.1環(huán)保標準：_______6.3.2環(huán)保措施：_______8.爭議解決及違約責任8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權向_______仲裁委員會申請仲裁。8.2違約責任及賠償8.2.1業(yè)主違約：業(yè)主未按時支付款項，應向裝修公司支付_______%的違約金。8.2.2裝修公司違約：裝修公司未按時完成工程，應向業(yè)主支付_______%的違約金。8.2.3質量問題：因裝修公司施工質量問題導致的損壞，裝修公司應免費修復或賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主解除：業(yè)主有權在_______天內無理由解除合同，裝修公司應退還已收款項。9.1.2裝修公司解除：裝修公司有權在_______天內因業(yè)主嚴重違約解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程完成：合同因工程完成而終止。9.2.2合同解除：合同因雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就而終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1設計圖紙11.1.2材料清單11.1.3施工進度表11.2補充協(xié)議及附件11.2.1如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.1.1業(yè)主應按合同約定支付款項。13.1.2裝修公司應按合同約定完成工程。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1業(yè)主有權對裝修公司施工過程進行監(jiān)督。13.2.2裝修公司應接受業(yè)主的合理監(jiān)督。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1任何一方不得擅自轉讓本合同項下的權利和義務。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調；15.2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；15.2.1.3提供專業(yè)意見或服務，如評估、咨詢等；15.2.1.4在合同爭議解決過程中提供仲裁或調解服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1合同雙方均可邀請第三方介入，但需提前_______天通知對方。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應在接到邀請后_______天內決定是否接受介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1合同雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為_______元，超出部分由合同雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與業(yè)主的責任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對業(yè)主的責任僅限于其職責范圍內。18.2第三方與裝修公司的責任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對裝修公司的責任僅限于其職責范圍內。18.3第三方與合同雙方的責任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對合同雙方的責任僅限于其職責范圍內。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方按比例承擔。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入的費用應在《第三方介入協(xié)議》中明確約定，并由合同雙方按約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其介入職責；20.1.3合同雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方應提前_______天通知第三方終止介入。20.3第三方介入終止后的責任20.3.1第三方介入終止后，合同雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定處理剩余事宜。21.第三方介入的記錄21.1.1第三方介入的時間、地點；21.1.2第三方介入的具體職責；21.1.3第三方介入的成果和問題；21.1.4第三方介入的終止原因。21.2第三方介入的記錄應由合同雙方和第三方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，并加蓋公章。說明：用于證明房產所有權及合同標的物的合法性。2.房產過戶協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確過戶時間、費用等。說明：用于證明房產過戶的合法性和有效性。3.裝修設計圖紙要求：詳細標注設計尺寸、材料、工藝等。說明：用于指導裝修施工和驗收。4.材料清單及報價要求：詳細列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數量及價格。說明：用于明確裝修材料的種類和費用。5.施工進度表要求：明確每個施工階段的開始和結束時間。說明：用于監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。6.質量驗收標準要求：詳細列出裝修工程的質量驗收標準。說明：用于確保裝修工程的質量符合要求。7.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定1.1業(yè)主未按時支付款項責任認定：業(yè)主應向裝修公司支付_______%的違約金。示例：業(yè)主逾期支付款項10天，應支付裝修公司_______元違約金。1.2業(yè)主擅自變更設計責任認定：業(yè)主應承擔因設計變更產生的額外費用。示例：業(yè)主變更設計導致裝修費用增加1000元，業(yè)主應支付額外費用。2.裝修公司違約行為及責任認定2.1裝修公司未按時完成工程責任認定：裝修公司應向業(yè)主支付_______%的違約金。示例：裝修公司逾期完成工程10天，應支付業(yè)主_______元違約金。2.2裝修公司施工質量不合格責任認定：裝修公司應免費修復或賠償業(yè)主損失。示例：裝修公司施工導致墻面裂縫，裝修公司應免費修復。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成介入職責責任認定：第三方應向合同雙方支付_______%的違約金。示例：第三方逾期完成介入職責10天，應支付合同雙方_______元違約金。3.2第三方提供虛假信息或誤導責任認定：第三方應承擔由此產生的損失。示例：第三方提供虛假評估報告導致業(yè)主損失，第三方應賠償業(yè)主損失。全文完。2024版房產過戶與裝修一體化合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律2.合同雙方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置與面積3.2房產權屬證明3.3房產現(xiàn)狀描述4.過戶手續(xù)與費用4.1過戶流程4.2過戶費用明細4.3費用支付方式5.裝修內容與標準5.1裝修項目清單5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.3裝修設計風格6.裝修工期與進度安排6.1裝修總工期6.2各階段工期安排6.3工期延誤責任7.質量要求與驗收標準7.1裝修質量標準7.2驗收流程與時間7.3驗收不合格處理8.付款方式與進度8.1付款節(jié)點8.2付款金額8.3付款方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同生效與終止13.合同份數與保管14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同雙方基本信息2.1.1全名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2.1全名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房產基本情況3.1房產位置與面積：3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產建筑面積：____________________平方米3.1.3房產套內面積：____________________平方米3.2房產權屬證明：3.2.1出賣人已取得該房產的完全產權，并持有合法的房產證。3.2.2房產證號：____________________3.3房產現(xiàn)狀描述：3.3.1房產目前為毛坯房，未進行任何裝修。3.3.2房產內無任何附屬設施和物品。4.過戶手續(xù)與費用4.1過戶流程：4.1.1出賣人協(xié)助買受人辦理房產過戶手續(xù)。4.1.2買受人按照國家相關法律規(guī)定繳納過戶稅費。4.2過戶費用明細：4.2.1過戶稅費：____________________元4.2.2其他費用：____________________元4.3費用支付方式：4.3.1買受人于過戶手續(xù)辦理完畢后支付全部過戶費用。4.3.2支付方式：____________________5.裝修內容與標準5.1裝修項目清單：5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面鋪設5.1.4瓦片鋪設5.1.5涂料及油漆5.1.6門窗安裝5.1.7廚房設備安裝5.1.8衛(wèi)生間設備安裝5.1.9燈具安裝5.1.10網絡布線5.2裝修材料品牌及規(guī)格：5.2.1水電材料：____________________5.2.2墻面材料：____________________5.2.3地面材料：____________________5.2.4瓦片材料：____________________5.2.5涂料及油漆：____________________5.2.6門窗材料：____________________5.2.7廚房設備：____________________5.2.8衛(wèi)生間設備：____________________5.2.9燈具材料：____________________5.2.10網絡布線材料：____________________5.3裝修設計風格：5.3.1裝修風格：____________________5.3.2設計要求：____________________6.裝修工期與進度安排6.1裝修總工期：6.1.1裝修工期：____________________天6.2各階段工期安排：6.2.1水電改造：____________________天6.2.2墻面處理：____________________天6.2.3地面鋪設：____________________天6.2.4瓦片鋪設：____________________天6.2.5涂料及油漆：____________________天6.2.6門窗安裝：____________________天6.2.7廚房設備安裝：____________________天6.2.8衛(wèi)生間設備安裝：____________________天6.2.9燈具安裝：____________________天6.2.10網絡布線：____________________天6.3工期延誤責任：6.3.1因買受人原因導致的工期延誤，責任由買受人承擔。6.3.2因出賣人或裝修方原因導致的工期延誤，責任由出賣人或裝修方承擔。8.付款方式與進度8.1付款節(jié)點：8.1.1首付款：買受人應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款，金額為人民幣____元。8.1.2裝修款：裝修過程中，買受人應在每個裝修階段完成后，根據施工進度支付相應的裝修款。8.1.3驗收款：裝修工程驗收合格后，買受人應在__個工作日內支付驗收款，金額為人民幣____元。8.2付款金額：8.2.1首付款：人民幣____元。8.2.2裝修款：根據裝修項目清單和材料價格計算，總額為人民幣____元。8.2.3驗收款：人民幣____元。8.3付款方式：8.3.1買受人應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向出賣人指定的賬戶支付款項。9.合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，可以變更或解除合同。9.2變更程序：9.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。9.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：9.3.1出賣人未按約定履行過戶手續(xù)，買受人有權解除合同。9.3.2出賣人未按約定履行裝修義務，買受人有權解除合同。9.4解除程序：9.4.1解除合同應以書面形式通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按約定時間過戶房產。10.1.2出賣人未按約定質量標準完成裝修。10.1.3買受人未按約定時間支付款項。10.2違約責任承擔：10.2.1出賣人未按時過戶，應向買受人支付違約金，金額為人民幣____元。10.2.2出賣人未按質量標準裝修，應承擔修復責任，修復費用由出賣人承擔。10.2.3買受人未按時支付款項，應向出賣人支付違約金，金額為人民幣____元。10.3違約金計算：10.3.1違約金按逾期金額的__%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟程序：11.2.1訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。11.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、裝修設計圖紙、材料清單等。12.2通知與送達：12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。12.2.2通知應以書面形式送達，或通過雙方約定的其他方式送達。12.3合同生效與終止：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同份數與保管13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管本合同原件。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由買受人代表簽字蓋章，并由出賣人代表簽字蓋章。14.2本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供中介服務，協(xié)助買賣雙方完成房產過戶。15.2.2提供裝修設計、施工管理等服務。15.2.3提供資金監(jiān)管、支付結算等服務。16.第三方的責任與權利16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定，履行其職責。16.2第三方的權利包括：16.2.1根據合同約定收取合理的服務費用。16.2.2要求合同雙方按照約定履行其義務。16.3第三方的責任包括：16.3.1對其提供的服務質量負責。16.3.2對其提供的服務過程中產生的損失負責。16.3.3對其違反合同約定行為造成的損失負責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額為本合同總金額的__%，且最高不超過人民幣____元。17.2.1由于第三方提供的服務質量不符合約定造成的損失。17.2.2由于第三方違反