2024版房屋買賣合同的房屋位置、面積和價(jià)款支付方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同的房屋位置、面積和價(jià)款支付方式本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)1.3房屋結(jié)構(gòu)類型1.4房屋用途2.房屋面積信息2.1建筑面積2.2實(shí)際使用面積2.3房屋公攤面積3.房屋價(jià)款信息3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式說(shuō)明4.首付款支付4.1首付款金額4.2首付款支付方式4.3首付款支付時(shí)間5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付方式5.3尾款支付時(shí)間6.付款憑證6.1付款憑證種類6.2付款憑證要求7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金比例7.2逾期付款違約金支付方式8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付手續(xù)9.房屋過(guò)戶9.1房屋過(guò)戶時(shí)間9.2房屋過(guò)戶費(fèi)用9.3房屋過(guò)戶手續(xù)10.房屋質(zhì)量保證10.1房屋質(zhì)量保證期限10.2房屋質(zhì)量保證責(zé)任11.房屋維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任主體11.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)12.房屋使用限制12.1房屋使用限制事項(xiàng)12.2違反使用限制的后果13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：甲方（賣方）所售房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為第X層，門牌號(hào)為室。1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為X。1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.4房屋用途：房屋為住宅用途，非商業(yè)用途。2.房屋面積信息2.1建筑面積：房屋建筑面積為X平方米。2.2實(shí)際使用面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。2.3房屋公攤面積：房屋公攤面積為X平方米。3.房屋價(jià)款信息3.1房屋總價(jià)：房屋總價(jià)為人民幣X元整。3.2付款方式：付款方式分為首付款和尾款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂后的X日內(nèi)支付，尾款在房屋交付后X日內(nèi)支付。3.4付款方式說(shuō)明：首付款和尾款均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體收款賬戶信息詳見附件。4.首付款支付4.1首付款金額：首付款金額為房屋總價(jià)的X%。4.2首付款支付方式：首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。4.3首付款支付時(shí)間：首付款應(yīng)在合同簽訂后的X日內(nèi)支付。5.尾款支付5.1尾款金額：尾款金額為房屋總價(jià)的剩余部分。5.2尾款支付方式：尾款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。5.3尾款支付時(shí)間：尾款應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付。6.付款憑證6.1付款憑證種類：付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.2付款憑證要求：甲方應(yīng)在收到付款憑證后的X日內(nèi)向乙方提供。7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金比例：逾期付款違約金比例為每日按房屋總價(jià)的X‰計(jì)算。7.2逾期付款違約金支付方式：逾期付款違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。8.房屋交付8.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付時(shí)間前X日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。8.3房屋交付手續(xù)：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件，并簽署房屋交付確認(rèn)書。9.房屋過(guò)戶9.1房屋過(guò)戶時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的X日內(nèi)完成。9.2房屋過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.3房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：9.3.1準(zhǔn)備相關(guān)過(guò)戶文件；9.3.2向房產(chǎn)交易管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；9.3.3繳納稅費(fèi)；9.3.4領(lǐng)取新的房屋權(quán)屬證書。10.房屋質(zhì)量保證10.1房屋質(zhì)量保證期限：甲方對(duì)房屋質(zhì)量保證期限為X年。10.2房屋質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.房屋維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任主體：房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.房屋使用限制12.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；12.1.2不得從事違法活動(dòng)；12.1.3不得損害房屋及附屬設(shè)施。12.2違反使用限制的后果：如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除與違約責(zé)任13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：為保障合同雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，確保交易安全。2.第三方介入的條件2.1雙方同意在本合同中引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲取與合同相關(guān)的必要信息；3.1.2獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定、咨詢等工作；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2對(duì)獲取的信息保密；3.2.3及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；3.2.4在必要時(shí)，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方授權(quán)的代理人，代表甲方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方授權(quán)的代理人，代表乙方履行合同中的相關(guān)職責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方均不承擔(dān)直接法律責(zé)任，其工作成果和責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。5.3超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定各自承擔(dān)。6.第三方介入的流程6.1雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)在X日內(nèi)簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)開展工作，并定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.3第三方介入過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合作協(xié)議，雙方有權(quán)終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后X日內(nèi)支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.本條款的變更與解釋10.1本條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2本條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋維修基金繳納憑證：證明房屋維修基金已繳納。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.房屋交付確認(rèn)書：由雙方簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)間、條件等。6.房屋過(guò)戶手續(xù)：包括房產(chǎn)交易合同、稅費(fèi)繳納憑證、過(guò)戶申請(qǐng)表等。7.第三方合作協(xié)議：包括中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議、評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議等。8.房屋質(zhì)量保證書：由甲方提供，說(shuō)明房屋質(zhì)量保證期限和責(zé)任。9.房屋使用說(shuō)明書：由甲方提供，說(shuō)明房屋的設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)X‰的違約金。2.2甲方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.3乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付房款X‰的違約金。2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.5第三方未能履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。3.3乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。3.5第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同的房屋位置、面積和價(jià)款支付方式1本合同目錄一覽1.房屋位置信息1.1房屋所在區(qū)域1.2房屋具體地址1.3房屋所在街道及門牌號(hào)1.4房屋所在小區(qū)及樓棟號(hào)1.5房屋周圍環(huán)境描述2.房屋面積信息2.1房屋總面積2.2房屋使用面積2.3房屋套內(nèi)面積2.4房屋公攤面積2.5房屋建筑面積計(jì)算方式3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息3.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況3.5房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.房屋價(jià)款信息4.1房屋成交價(jià)格4.2房屋總價(jià)款4.3房屋單價(jià)4.4房屋價(jià)款支付方式4.5房屋價(jià)款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.首付款支付方式5.1首付款金額5.2首付款支付方式5.3首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4首付款支付憑證6.剩余款項(xiàng)支付方式6.1剩余款項(xiàng)金額6.2剩余款項(xiàng)支付方式6.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4剩余款項(xiàng)支付憑證7.房屋交割時(shí)間7.1房屋交割日期7.2房屋交割地點(diǎn)7.3房屋交割手續(xù)辦理7.4房屋交割責(zé)任劃分8.房屋交接清單8.1房屋交接清單內(nèi)容8.2房屋交接清單簽署8.3房屋交接清單核對(duì)9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理9.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用9.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任劃分10.房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任10.1房屋質(zhì)量保證10.2房屋瑕疵處理10.3房屋維修責(zé)任10.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)11.房屋稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋稅費(fèi)計(jì)算11.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)11.3房屋稅費(fèi)繳納11.4房屋稅費(fèi)憑證12.房屋貸款事宜12.1房屋貸款額度12.2房屋貸款利率12.3房屋貸款期限12.4房屋貸款審批12.5房屋貸款發(fā)放13.違約責(zé)任13.1違約情形界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約糾紛解決方式14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止手續(xù)14.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.房屋位置信息1.1房屋所在區(qū)域：本房屋位于市區(qū)，具體地理位置為街道小區(qū)。1.2房屋具體地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。1.3房屋所在街道及門牌號(hào)：市區(qū)街道號(hào)。1.4房屋所在小區(qū)及樓棟號(hào)：小區(qū)，棟。1.5房屋周圍環(huán)境描述：房屋周邊有超市、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施，交通便利，環(huán)境安靜。2.房屋面積信息2.1房屋總面積：本房屋總建筑面積為150平方米。2.2房屋使用面積：本房屋實(shí)際可使用面積為120平方米。2.3房屋套內(nèi)面積：本房屋套內(nèi)面積為100平方米。2.4房屋公攤面積：本房屋公攤面積為20平方米。2.5房屋建筑面積計(jì)算方式：按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》計(jì)算。3.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本房屋為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房權(quán)證字第號(hào)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)人信息：甲方（出賣方）為，身份證號(hào)為。3.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。3.5房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方將在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.房屋價(jià)款信息4.1房屋成交價(jià)格：本房屋成交價(jià)格為人民幣150萬(wàn)元整。4.2房屋總價(jià)款：本房屋總價(jià)款為人民幣150萬(wàn)元整。4.3房屋單價(jià)：本房屋單價(jià)為人民幣10000元/平方米。4.4房屋價(jià)款支付方式：總價(jià)款分為首付款和剩余款項(xiàng)兩部分支付。4.5房屋價(jià)款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋交割完畢后30日內(nèi)支付。5.首付款支付方式5.1首付款金額：首付款金額為人民幣60萬(wàn)元整。5.2首付款支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付。5.4首付款支付憑證：甲方應(yīng)在支付首付款后3日內(nèi)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.剩余款項(xiàng)支付方式6.1剩余款項(xiàng)金額：剩余款項(xiàng)金額為人民幣90萬(wàn)元整。6.2剩余款項(xiàng)支付方式：乙方通過(guò)銀行貸款支付。6.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房屋交割完畢后30日內(nèi)支付。6.4剩余款項(xiàng)支付憑證：乙方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)后3日內(nèi)向甲方提供銀行貸款發(fā)放憑證。7.房屋交割時(shí)間7.1房屋交割日期：本房屋交割日期為2024年2月28日。7.2房屋交割地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室。7.3房屋交割手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交割當(dāng)日辦理房屋交接手續(xù)。7.4房屋交割責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)將房屋交付乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。8.房屋交接清單8.1房屋交接清單內(nèi)容：清單應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息。8.2房屋交接清單簽署：雙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)日簽署房屋交接清單。8.3房屋交接清單核對(duì)：雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋交接清單內(nèi)容，確保無(wú)誤。8.4房屋交接清單附件：房屋交接清單應(yīng)附有相關(guān)照片、視頻等資料。9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。9.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。9.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任劃分：如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任10.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2房屋瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.3房屋維修責(zé)任：房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.房屋稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算房屋稅費(fèi)。11.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：除合同另有約定外，房屋稅費(fèi)由買方承擔(dān)。11.3房屋稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋稅費(fèi)。11.4房屋稅費(fèi)憑證：買方應(yīng)在繳納房屋稅費(fèi)后取得相關(guān)憑證。12.房屋貸款事宜12.1房屋貸款額度：乙方貸款額度根據(jù)乙方提供的資料及銀行審批結(jié)果確定。12.2房屋貸款利率：按照銀行最新貸款利率執(zhí)行。12.3房屋貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。12.4房屋貸款審批：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成貸款審批。12.5房屋貸款發(fā)放：貸款審批通過(guò)后，銀行應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。13.違約責(zé)任13.1違約情形界定：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。13.4違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止手續(xù)：雙方應(yīng)在解除或終止合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證房屋買賣合同的公平、公正，確保交易的安全、高效。3.第三方介入的條款3.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助交易；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；d)銀行：提供貸款服務(wù)、辦理貸款發(fā)放等。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料；c)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋買賣合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保交易順利進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)服務(wù)失誤：第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)違約責(zé)任：第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)經(jīng)濟(jì)賠償；b)退還服務(wù)費(fèi)用；c)其他補(bǔ)救措施。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入的流程9.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行，確保交易順利進(jìn)行。9.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同履行各自義務(wù)。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交割的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，確保雙方權(quán)益。2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、身份證件、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：這些文件是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的必備材料，需確保真實(shí)有效。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋成交價(jià)格的重要依據(jù)，需確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀。4.房屋貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款額度、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)約定，需仔細(xì)閱讀并確保理解。5.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易完成后，買方需承擔(dān)的稅費(fèi)證明。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，需雙方共同簽署。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書是解決違約糾紛的重要依據(jù)，需雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。示例：若合同總價(jià)款為150萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)支付違約金7500元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若貸款利率為4.5%，乙方逾期一個(gè)月，則應(yīng)支付逾期利息。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若評(píng)估費(fèi)用為5000元，評(píng)估報(bào)告失誤導(dǎo)致乙方損失10000元，則第三方應(yīng)退還5000元并賠償5000元。4.違約行為：第三方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若過(guò)戶手續(xù)延誤導(dǎo)致乙方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：甲方未按時(shí)修復(fù)房屋瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若修復(fù)費(fèi)用為5000元，甲方未按時(shí)修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)5000元修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋買賣合同的房屋位置、面積和價(jià)款支付方式2本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋所在區(qū)域及詳細(xì)描述1.3房屋所在小區(qū)及樓號(hào)1.4房屋周圍環(huán)境及配套設(shè)施2.房屋面積2.1房屋建筑面積2.2房屋套內(nèi)面積2.3房屋公攤面積2.4面積測(cè)量方式及標(biāo)準(zhǔn)3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.4房屋權(quán)屬證明文件4.房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2面積單價(jià)4.3附加費(fèi)用及稅費(fèi)4.4價(jià)格計(jì)算方式及依據(jù)5.預(yù)付款項(xiàng)5.1預(yù)付款項(xiàng)金額5.2預(yù)付款項(xiàng)支付方式5.3預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間5.4預(yù)付款項(xiàng)退還條件6.首付款項(xiàng)6.1首付款項(xiàng)金額6.2首付款項(xiàng)支付方式6.3首付款項(xiàng)支付時(shí)間6.4首付款項(xiàng)退還條件7.尾付款項(xiàng)7.1尾付款項(xiàng)金額7.2尾付款項(xiàng)支付方式7.3尾付款項(xiàng)支付時(shí)間7.4尾付款項(xiàng)退還條件8.付款期限8.1總付款期限8.2各階段付款期限8.3逾期付款責(zé)任8.4付款方式變更9.付款方式9.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2現(xiàn)金支付9.3其他付款方式9.4付款憑證及保管10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間10.2房屋交付條件10.3房屋交付手續(xù)10.4房屋交付驗(yàn)收11.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶11.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用11.2過(guò)戶時(shí)間及流程11.3過(guò)戶雙方責(zé)任11.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決期限13.違約責(zé)任13.1違約情形及定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4違約糾紛解決14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.房屋位置1.1房屋具體地址：本房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，小區(qū)棟單元室。1.2房屋所在區(qū)域及詳細(xì)描述：本房屋位于市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，包括醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等。1.3房屋所在小區(qū)及樓號(hào)：本房屋位于小區(qū)，為該小區(qū)第棟樓，具體樓層為第層。1.4房屋周圍環(huán)境及配套設(shè)施：房屋周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率高，配套設(shè)施包括幼兒園、超市、餐飲、娛樂(lè)等生活所需。2.房屋面積2.1房屋建筑面積：本房屋建筑面積為100平方米。2.2房屋套內(nèi)面積：本房屋套內(nèi)面積為80平方米。2.3房屋公攤面積：本房屋公攤面積為20平方米。2.4面積測(cè)量方式及標(biāo)準(zhǔn)：房屋面積以測(cè)繪隊(duì)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.房屋產(chǎn)權(quán)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：本房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：本房屋為商品房，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：本房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.4房屋權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.房屋價(jià)格4.1房屋總價(jià)：本房屋總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。4.2面積單價(jià)：本房屋面積單價(jià)為人民幣萬(wàn)元/平方米。4.3附加費(fèi)用及稅費(fèi)：本房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等附加費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4.4價(jià)格計(jì)算方式及依據(jù)：房屋價(jià)格以買賣雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情。5.預(yù)付款項(xiàng)5.1預(yù)付款項(xiàng)金額：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。5.2預(yù)付款項(xiàng)支付方式：買受人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付預(yù)付款項(xiàng)。5.3預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)。5.4預(yù)付款項(xiàng)退還條件：如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無(wú)息退還買受人已支付的預(yù)付款項(xiàng)。6.首付款項(xiàng)6.1首付款項(xiàng)金額：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。6.2首付款項(xiàng)支付方式：買受人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付首付款項(xiàng)。6.3首付款項(xiàng)支付時(shí)間：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。6.4首付款項(xiàng)退還條件：如因買方原因?qū)е潞贤獬?，首付款?xiàng)不予退還。7.尾付款項(xiàng)7.1尾付款項(xiàng)金額：買受人應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)支付尾付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。7.2尾付款項(xiàng)支付方式：買受人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付尾付款項(xiàng)。7.3尾付款項(xiàng)支付時(shí)間：買受人應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)支付尾付款項(xiàng)。7.4尾付款項(xiàng)退還條件：如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無(wú)息退還買受人已支付的尾付款項(xiàng)。8.付款期限8.1總付款期限：本合同約定的總付款期限為個(gè)月。8.2各階段付款期限：買受人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款項(xiàng)；在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付首付款項(xiàng)；在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付尾付款項(xiàng)。8.3逾期付款責(zé)任：如買受人逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付%的逾期付款違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.4付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。9.付款方式9.1銀行轉(zhuǎn)賬：買受人應(yīng)通過(guò)銀行向賣方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付款項(xiàng)。9.2現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，現(xiàn)金支付應(yīng)在賣方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。9.3其他付款方式：除上述方式外，雙方可協(xié)商其他付款方式，但需確保安全、合法。9.4付款憑證及保管：買受人應(yīng)在每次付款后取得相應(yīng)的付款憑證，并妥善保管。10.房屋交付10.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買受人。10.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足房屋交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)任何權(quán)屬糾紛等。10.3房屋交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂交付確認(rèn)書、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。10.4房屋交付驗(yàn)收：買受人應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。11.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶11.1過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.2過(guò)戶時(shí)間及流程：雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，具體流程按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定執(zhí)行。11.3過(guò)戶雙方責(zé)任：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，買方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。11.4過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)：因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，由賣方承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。13.違約責(zé)任13.1違約情形及定義：本合同中違約情形包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.4違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第12條爭(zhēng)議解決方式。14.合同解除14.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為、不可抗力等。14.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)生效。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。14.4合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，或以其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1房屋評(píng)估：如需第三方提供房屋評(píng)估服務(wù)，第三方應(yīng)出具書面評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)遵守法律咨詢意見，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。17.3糾紛調(diào)解：第三方作為調(diào)解方，應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，盡力調(diào)解雙方爭(zhēng)議，達(dá)成和解協(xié)議。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由受益方承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方對(duì)甲方的義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，