土建監(jiān)理合同

土建監(jiān)理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對土建工程進行監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對土建工程進行監(jiān)理的具體事項、權利義務及違約責任，確保土建工程的施工質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權益。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬建設的土建工程項目，為保證工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進行監(jiān)理。乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.乙方負責對土建工程的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理，確保工程符合國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計文件的要求。

2.乙方對土建工程的施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)境保護等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知甲方整改。

3.乙方對工程變更、設計調(diào)整等事項進行審核，確保變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和設計文件的要求。

4.乙方對工程合同、招投標文件、施工組織設計、施工方案等資料進行審核，確保其合法、合規(guī)。

5.乙方對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程符合設計文件和施工合同的要求。

四、監(jiān)理費用及支付方式

1.本合同監(jiān)理費用為人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付。

2.乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應予以支付。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.乙方應按照甲方要求，對土建工程的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.對工程設計文件進行審核，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

b.對施工單位的施工組織設計、施工方案等進行審核，確保其合理性和可行性；

c.對施工過程中的材料、設備、施工工藝進行監(jiān)督檢查，確保其符合設計要求和質(zhì)量標準；

d.對施工過程中的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行；

e.對工程變更、設計調(diào)整等事項進行審核，確保其合法性和合理性；

f.對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程符合設計文件和施工合同的要求。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計文件的要求，對土建工程的質(zhì)量進行控制，確保工程質(zhì)量達到以下標準：

a.符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》；

b.符合設計文件的要求；

c.符合合同約定的質(zhì)量標準。

三、價格支付

1.本合同監(jiān)理費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應按以下支付方式支付監(jiān)理費用：

a.合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的_______%；

b.工程進度達到_______階段后支付監(jiān)理費用總額的_______%；

c.工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的_______%；

d.乙方提交最終監(jiān)理報告后支付監(jiān)理費用總額的_______%。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

3.本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格或安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權因?qū)Ψ絿乐剡`約而解除本合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務；

b.甲方有權要求乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期報告；

c.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

d.甲方有權在必要時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

a.甲方應按合同約定向乙方支付監(jiān)理費用；

b.甲方應提供必要的施工資料和設計文件，以供乙方進行監(jiān)理工作；

c.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查和驗收；

d.甲方應確保乙方的工作不受不必要的干擾，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用；

b.乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和設計文件；

c.乙方有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出合理意見和建議；

d.乙方有權要求甲方對工程變更、設計調(diào)整等事項進行審核。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量和安全；

b.乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況；

c.乙方應按照甲方要求，對工程變更、設計調(diào)整等事項進行審核，并提出合理建議；

d.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)；

e.乙方應保守甲方商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲方權利：

a.甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，提交階段性監(jiān)理報告；

b.甲方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，并提出整改方案；

c.甲方有權要求乙方對施工過程中的安全問題進行整改，確保安全生產(chǎn)。

2.甲方義務：

a.甲方應按照合同約定，及時支付監(jiān)理費用；

b.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查和驗收；

c.甲方應提供必要的施工資料和設計文件，確保乙方順利開展工作。

3.乙方權利：

a.乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，提供相應的施工資料和設計文件；

b.乙方有權要求甲方對工程變更、設計調(diào)整等事項進行審核；

c.乙方有權要求甲方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，并提出整改方案。

4.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保工程質(zhì)量和安全；

b.乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況；

c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.合同期滿前______個月，甲方有權通知乙方是否續(xù)簽，乙方應予以配合。

二、合同變更

1.本合同內(nèi)容如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

2.任何一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除各自的責任。

四、合同的解除

1.甲方在下列情況下有權解除合同：

a.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，嚴重影響工程質(zhì)量；

b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成重大損失；

c.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

2.乙方在下列情況下有權解除合同：

a.甲方未按約定支付監(jiān)理費用；

b.甲方提供的信息、資料不真實，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責；

c.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權益。

3.雙方協(xié)商一致解除合同，合同自解除之日起終止。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

合同簽字、蓋章位置及日期：