2024年度土地使用權(quán)出讓居間合同（互聯(lián)網(wǎng)+）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓居間合同（互聯(lián)網(wǎng)+）本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同生效的條件2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地使用權(quán)出讓的目的2.2土地使用權(quán)出讓的范圍2.3土地使用權(quán)出讓的方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費用及支付方式4.互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)支持4.1互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的具體應(yīng)用4.2技術(shù)支持的期限與范圍4.3技術(shù)支持的費用及支付方式5.履行義務(wù)與責(zé)任5.1出讓方義務(wù)5.2居間方義務(wù)5.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方義務(wù)6.土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)6.1出讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的義務(wù)6.2居間方協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)6.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方在手續(xù)辦理中的協(xié)助義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)義務(wù)10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)出讓合同的解除11.2居間服務(wù)合同的解除11.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)合同的解除12.合同解除后的費用結(jié)算12.1合同解除前已發(fā)生的費用結(jié)算12.2合同解除后的費用結(jié)算13.合同解除后的后續(xù)事項處理13.1土地使用權(quán)出讓合同解除后的后續(xù)事項13.2居間服務(wù)合同解除后的后續(xù)事項13.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)合同解除后的后續(xù)事項14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容14.2補充協(xié)議的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出讓方住所地]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出讓方電子郵箱]。1.1.2居間方：[居間方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[居間方住所地]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[居間方電子郵箱]。1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1合同簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]。1.2.2合同簽訂地點：[簽訂合同的具體地點]。1.3合同生效的條件1.3.1雙方代表簽字蓋章。1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。1.3.3合同簽訂后，居間方在規(guī)定時間內(nèi)向出讓方提交完整的居間服務(wù)相關(guān)資料。2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地使用權(quán)出讓的目的2.1.1出讓方將土地使用權(quán)出讓給居間方，以實現(xiàn)土地資源的合理配置。2.1.2居間方通過居間服務(wù)，協(xié)助出讓方完成土地使用權(quán)出讓。2.2土地使用權(quán)出讓的范圍2.2.1土地使用權(quán)出讓的具體范圍：[具體出讓土地的名稱、位置、面積等]。2.2.2土地使用權(quán)出讓的用途：[出讓土地的規(guī)劃用途]。2.3土地使用權(quán)出讓的方式2.3.1出讓方將土地使用權(quán)出讓給居間方，采取[具體出讓方式，如招標(biāo)、拍賣、掛牌等]。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.1.1協(xié)助出讓方辦理土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)。3.1.2協(xié)助出讓方與土地使用權(quán)受讓方進(jìn)行洽談、簽訂合同。3.1.3提供土地使用權(quán)出讓過程中的法律、政策咨詢。3.2居間服務(wù)的期限3.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。3.2.2居間服務(wù)期限最長不超過[具體期限，如一年]。3.3居間服務(wù)的費用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費用總額為[具體金額]。3.3.2居間服務(wù)費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)支持4.1互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的具體應(yīng)用4.1.1通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，為出讓方提供土地使用權(quán)出讓信息查詢、發(fā)布等服務(wù)。4.1.2利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為土地使用權(quán)出讓雙方提供在線洽談、合同簽訂等功能。4.2技術(shù)支持的期限與范圍4.2.1技術(shù)支持期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。4.2.2技術(shù)支持范圍：[具體技術(shù)支持范圍，如平臺建設(shè)、維護(hù)、升級等]。4.3技術(shù)支持的費用及支付方式4.3.1技術(shù)支持費用總額為[具體金額]。4.3.2技術(shù)支持費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.履行義務(wù)與責(zé)任5.1出讓方義務(wù)5.1.1按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。5.1.2向居間方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)出讓信息。5.2居間方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照合同約定，提供居間服務(wù)。5.2.2保守出讓方的商業(yè)秘密，不得泄露出讓方的信息。5.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方義務(wù)5.3.1保障互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)平臺的正常運行。5.3.2及時解決出讓方和居間方在使用互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)平臺過程中遇到的問題。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的通知。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體期限，如7日內(nèi)]予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1未按時辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)向居間方支付違約金，金額為[具體金額]。9.1.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.2居間方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，金額為[具體金額]。9.2.2泄露出讓方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1未保障互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)平臺正常運行，導(dǎo)致出讓方或居間方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2因平臺故障導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)，并賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)10.2.1爭議解決管轄法院：[具體法院名稱]。10.2.2爭議解決仲裁機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同雙方在履行合同時知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。11.2保密信息的保護(hù)義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其泄露。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同解除后的處理12.1土地使用權(quán)出讓合同的解除12.1.1土地使用權(quán)出讓合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。12.2居間服務(wù)合同的解除12.2.1居間服務(wù)合同解除后，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。12.3互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)合同解除后的后續(xù)事項處理12.3.1互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)合同解除后，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)停止提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。13.合同解除后的費用結(jié)算13.1合同解除前已發(fā)生的費用結(jié)算13.1.1合同解除前已發(fā)生的費用，按合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件的內(nèi)容14.1.1合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)出讓相關(guān)文件、居間服務(wù)協(xié)議、互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。14.2補充協(xié)議的簽訂與生效14.2.1雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在土地使用權(quán)出讓過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1土地市場分析；15.3.1.2法律法規(guī)咨詢；15.3.1.3技術(shù)支持與解決方案；15.3.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方的免責(zé)條款16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2本合同中甲方對第三方的指示和要求，第三方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2本合同中乙方對第三方的指示和要求，第三方應(yīng)予以配合。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。17.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)出讓。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓相關(guān)文件土地使用權(quán)出讓公告土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)證書土地使用權(quán)出讓計劃土地使用權(quán)出讓條件2.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)內(nèi)容清單居間服務(wù)費用清單居間服務(wù)期限3.互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)協(xié)議技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單技術(shù)服務(wù)費用清單技術(shù)服務(wù)期限4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三方服務(wù)費用清單第三方服務(wù)期限5.保密協(xié)議保密信息清單保密期限違反保密協(xié)議的責(zé)任6.補充協(xié)議補充協(xié)議清單補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議生效日期7.其他相關(guān)文件法律法規(guī)文件政策文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為書面形式，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得有歧義。附件應(yīng)妥善保管，并在需要時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)：支付違約金，金額為[具體金額]。提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)：支付違約金，金額為[具體金額]。泄露出讓方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未保障互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)服務(wù)平臺正常運行：承擔(dān)賠償責(zé)任。因平臺故障導(dǎo)致合同無法履行：采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)，并賠償因此造成的損失。示例說明：若出讓方未按時辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，導(dǎo)致居間方無法按期完成居間服務(wù)，則出讓方應(yīng)支付給居間方違約金[具體金額]，以彌補居間方因此遭受的損失。若居間方在提供服務(wù)過程中，泄露了出讓方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致出讓方遭受重大損失，則居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓居間合同（互聯(lián)網(wǎng)+）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.3雙方共同確認(rèn)的背景信息2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息2.2居間方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述3.土地使用權(quán)出讓標(biāo)的3.1土地位置及面積3.2土地用途及規(guī)劃條件3.3土地權(quán)屬及瑕疵說明4.居間服務(wù)內(nèi)容及方式4.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2居間方服務(wù)方式及流程4.3居間方服務(wù)期限5.居間費用及支付方式5.1居間費用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.居間成果及交付6.1居間成果形式6.2居間成果交付時間6.3居間成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.居間違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1雙方保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限9.解除合同條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署主體13.3簽署方式14.合同附件清單14.1附件1：土地使用權(quán)出讓合同14.2附件2：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2地方政府相關(guān)規(guī)定本合同還依據(jù)?。ㄊ?、自治區(qū)）人民政府及市（縣、區(qū)）人民政府發(fā)布的有關(guān)土地管理的規(guī)章制度和規(guī)范性文件。1.3雙方共同確認(rèn)的背景信息甲乙雙方確認(rèn)，本合同涉及的土地使用權(quán)出讓項目，甲方為土地所有權(quán)人，乙方為居間方，雙方就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成一致。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1出讓方基本信息甲方（出讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號統(tǒng)一社會信用代碼：X2.2居間方基本信息乙方（居間方）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號統(tǒng)一社會信用代碼：X2.3雙方權(quán)利義務(wù)概述乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)出讓事宜，包括但不限于市場調(diào)研、尋找潛在受讓方、組織談判、起草合同等；甲方作為出讓方，負(fù)責(zé)提供土地出讓的相關(guān)資料，并按照合同約定支付居間費用。3.土地使用權(quán)出讓標(biāo)的3.1土地位置及面積出讓土地位于省市區(qū)街道，土地面積共計平方米。3.2土地用途及規(guī)劃條件出讓土地用途為住宅用地，具體規(guī)劃條件詳見附件《土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》。3.3土地權(quán)屬及瑕疵說明出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。4.居間服務(wù)內(nèi)容及方式4.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，了解同類土地的市場行情；（2）尋找并聯(lián)系潛在受讓方；（3）組織談判，協(xié)助雙方達(dá)成出讓協(xié)議；（4）起草、審核和簽署土地使用權(quán)出讓合同；（5）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。4.2居間方服務(wù)方式及流程（1）電話、郵件、短信等通訊方式與甲方保持溝通；（2）實地考察土地情況，收集相關(guān)資料；（3）組織談判，確保談判過程公正、公平；（4）起草合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。4.3居間方服務(wù)期限居間方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間費用及支付方式5.1居間費用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2居間費用支付方式居間費用支付方式為分期支付，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)支付%；（2）土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付%；（3）居間服務(wù)全部完成后日內(nèi)支付剩余%。5.3居間費用支付時間居間費用支付時間應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間節(jié)點執(zhí)行。6.居間成果及交付6.1居間成果形式（1）市場調(diào)研報告；（2）談判紀(jì)要；（3）土地使用權(quán)出讓合同；（4）土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理證明。6.2居間成果交付時間居間成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后日內(nèi)交付甲方。6.3居間成果驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合法律法規(guī)及雙方約定；（3）符合出讓土地的實際情況。8.保密條款8.1雙方保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行土地使用權(quán)出讓過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）土地出讓項目的相關(guān)資料；（3）談判過程中的信息；（4）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。8.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止。9.解除合同條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）居間方應(yīng)將已收到的居間費用扣除合理成本后，退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間費用；（3）雙方應(yīng)將已交付的文件和資料予以退還。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除。11.3合同終止后的處理（1）居間方應(yīng)將已收到的居間費用扣除合理成本后，退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間費用；（3）雙方應(yīng)將已交付的文件和資料予以退還。12.其他約定事項12.1雙方約定事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會異常事件。12.3合同附件（1）土地使用權(quán)出讓合同；（2）土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件；（3）甲乙雙方身份證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時間及地點本合同于年月日，在省市區(qū)路號簽訂。13.2簽署主體甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：土地使用權(quán)出讓合同14.2附件2：土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件14.3附件3：甲乙雙方身份證明文件14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不沖突，并得到甲乙雙方認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為本合同居間費用的%；（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定而給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，獨立履行其在本合同中的職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費用；（3）甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容納入本合同履行范圍。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費用；（3）乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容納入本合同履行范圍。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)提出解決請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：詳細(xì)規(guī)定土地出讓的各項條款，包括出讓方、受讓方的基本信息，土地的位置、面積、用途、規(guī)劃條件等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件是土地使用權(quán)出讓的核心文件，需雙方簽字蓋章，并報相關(guān)部門備案。2.土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件要求：詳細(xì)列出土地出讓的具體規(guī)劃要求，包括建筑密度、容積率、綠化率等。說明：此附件是土地使用權(quán)出讓的重要依據(jù)，受讓方在開發(fā)過程中需嚴(yán)格遵守。3.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：此附件是居間方提供服務(wù)的依據(jù)，需甲乙雙方和居間方簽字蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：此附件是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.市場調(diào)研報告要求：對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括土地出讓項目的市場行情、潛在競爭者分析等。說明：此附件用于幫助甲乙雙方了解市場情況，為決策提供依據(jù)。7.談判紀(jì)要要求：記錄甲乙雙方在談判過程中的主要議題、達(dá)成的一致意見和未解決的問題。8.土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理證明要求：提供土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：此附件用于證明土地使用權(quán)出讓手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供與本合同相關(guān)的其他文件。說明：此附件用于補充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未按時完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時完成土地使用權(quán)出讓。未按約定收取居間費用，或收取費用后未提供相應(yīng)服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若居間方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方錯過最佳出讓時機，居間方應(yīng)賠償甲方因此損失的出讓金。2.甲方違約行為未按時支付居間費用。未按時辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償居間方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付居間費用，應(yīng)向居間方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方違約行為未按時提供土地使用權(quán)出讓的相關(guān)資料。未按時支付居間費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償居間方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)提供土地出讓資料，導(dǎo)致居間方無法履行職責(zé)，乙方應(yīng)賠償居間方因此遭受的損失。4.第三方違約行為未按時完成提供的服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓居間合同（互聯(lián)網(wǎng)+）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地出讓年限2.4土地出讓金及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間方提供的服務(wù)期限4.居間費用及支付方式4.1居間費用計算方法4.2居間費用支付時間4.3居間費用支付方式5.居間合同履行及違約責(zé)任5.1居間合同履行期限5.2居間合同履行條件5.3居間合同違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2居間方法定代表人：________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在城市：________2.1.2土地具體位置：________2.1.3土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：________2.2.2土地用途具體描述：________2.3土地出讓年限2.3.1出讓年限：________年2.3.2出讓年限起止時間：________至________2.4土地出讓金及支付方式2.4.1土地出讓金總額：________元2.4.2土地出讓金支付方式：________2.4.3土地出讓金支付時間：________3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助出讓方發(fā)布土地出讓信息3.1.2聯(lián)系潛在的受讓方3.1.3組織出讓方與受讓方進(jìn)行談判3.1.4協(xié)助起草土地使用權(quán)出讓合同3.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同簽訂3.2.3提供專業(yè)法律意見3.3居間方提供的服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起________天3.3.2服務(wù)期限終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同4.居間費用及支付方式4.1居間費用計算方法4.1.1居間費用按成交土地出讓金的________%計算4.1.2居間費用總額：________元4.2居間費用支付時間4.2.1居間費用支付時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.2.2居間費用支付方式：________5.居間合同履行及違約責(zé)任5.1居間合同履行期限5.1.1居間合同履行期限：自合同簽訂之日起________天5.1.2履行期限終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同5.2居間合同履行條件5.2.1居間方按照合同約定提供服務(wù)5.2.2受讓方按照合同約定支付居間費用5.3居間合同違約責(zé)任5.3.1居間方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失5.3.2受讓方未按約定支付居間費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付居間費用及違約金6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2土地使用權(quán)出讓的相關(guān)信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.2.2居間方對保密信息的保密期限自合同終止之日起________年6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在________日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后________日內(nèi)指定仲裁員8.3.3仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除合同9.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同10.1.1土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)包含本合同中約定的所有條款10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.2.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于：土地評估報告、規(guī)劃許可文件等11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式________份，每份具有同等法律效力12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本________份，供雙方留存和備案使用13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2合同補充程序13.2.1合同補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同適用中華人民共和國法律14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________年________月________日止14.4本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除出讓方、受讓方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定居間費用的________%。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)出讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致。15.3.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，居間方應(yīng)將第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等信息告知出讓方和受讓方。15.4.2出讓方和受讓方應(yīng)在收到信息后________日內(nèi)對第三方介入表示同意或不同意。15.4.3第三方介入后，居間方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出讓方額外條款16.1.1出讓方應(yīng)確保第三方提供的評估、審計等報告真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的信息承擔(dān)責(zé)任。16.1.2出讓方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2受讓方額外條款16.2.1受讓方應(yīng)確保第三方提供的評估、審計等報告真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的信息承