產(chǎn)權(quán)中介費支付合同（2024年版）

產(chǎn)權(quán)中介費支付合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及費用支付等相關(guān)事項，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

鑒于甲方需購買/出售/租賃房地產(chǎn)，為尋求專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。乙方同意接受甲方委托，并依據(jù)本合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容詳見合同正文）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢、市場分析、價格評估、交易撮合等中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、貸款、租賃等手續(xù)，確保交易順利進行。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛構(gòu)信息。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后支付中介服務(wù)費用，支付方式可協(xié)商確定。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

2.保密期限自合同簽訂之日起至交易完成且雙方無爭議事項之日起三年。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部中介服務(wù)費用。

2.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之二十。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生但未完成的交易。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。

c.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.甲方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費用。

b.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，以便乙方提供合適的中介服務(wù)。

c.甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

d.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法交易。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息，以便乙方提供合適的中介服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除本合同。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。

b.乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。

c.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

d.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時就合同執(zhí)行過程中的問題進行協(xié)商解決。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)主動向甲方匯報工作進展，并及時反饋相關(guān)信息。

3.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過程中存在問題時，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方采取措施予以解決。

4.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

5.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，定期召開會議，總結(jié)工作成果，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。

四、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。

2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、合同終止后的處理

1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生但未完成的交易。

3.雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)、文件等。

4.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，除非一方提前____天書面通知對方終止合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

1.本合同因下列原因終止：

a.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；

b.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同解除

1.合同解除應(yīng)按照本合同約定的終止條件進行。

2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解釋和適用。

七、管轄法院

1.雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.身份證明文件；

c.與交易相關(guān)的其他必要文件或資料；

d.中介服務(wù)費用支付憑證。

2.乙方提供的附件：

a.中介服務(wù)資質(zhì)證明文件；

b.專業(yè)人員資格證書；

c.中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定；

d.中介服務(wù)協(xié)議范本及服務(wù)流程說明；

e.保密協(xié)議。

3.合同履行過程中的附件：

a.房地產(chǎn)交易合同；

b.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件；

c.貸款申請、審批及還款相關(guān)文件；

d.租賃合同及租賃期間相關(guān)文件；

e.雙方協(xié)商一致的其他文件。

4.合同終止后的附件：

a.合同終止通知；

b.合同解除通知；

c.合同終止或解除后的財產(chǎn)清算文件；

d.雙方確認的合同終止或解除后的保密協(xié)議終止通知。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方授權(quán)代表簽字處：____________________

b.甲方公司