2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2期限續(xù)簽條件及程序5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及程序6.2需提交的材料7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔(dān)方式8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)8.1土地使用權(quán)及收益權(quán)8.2土地使用義務(wù)9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：____________________2.1.2土地所在市縣：____________________2.1.3土地具體位置：____________________2.1.4土地總面積：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地原用途：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓后用途：____________________2.3土地權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號：____________________3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元3.1.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓單價：____________________元/平方米3.2支付方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.1.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間：____________________4.1.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間：____________________4.2期限續(xù)簽條件及程序4.2.1續(xù)簽條件：____________________4.2.2續(xù)簽程序：____________________5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方須保證土地權(quán)屬清晰、無爭議5.1.2乙方須具備合法的土地使用權(quán)及經(jīng)營資格5.2轉(zhuǎn)讓限制5.2.1甲方不得擅自改變土地用途5.2.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及程序6.1.1辦理部門：____________________6.1.2辦理程序：____________________6.2需提交的材料6.2.1甲方提交材料：____________________6.2.2乙方提交材料：____________________7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)7.1稅費種類及金額7.1.1稅費種類：____________________7.1.2稅費金額：____________________元7.2稅費承擔(dān)方式7.2.1稅費承擔(dān)主體：____________________7.2.2稅費繳納方式：____________________8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)8.1土地使用權(quán)及收益權(quán)8.1.1乙方自合同生效之日起享有土地承包權(quán)8.1.2乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，享受土地的收益8.2土地使用義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)8.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源8.2.3乙方應(yīng)按合同約定用途使用土地9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除9.1變更條件及程序9.1.1變更條件：____________________9.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.2解除條件及程序9.2.1解除條件：____________________9.2.2解除程序：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明10.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款10.1.3任何一方違反合同約定的使用義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責(zé)任的具體計算方式及標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定或約定終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：其他相關(guān)文件13.3附件三：本合同副本14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____________________14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3其他約定事項：____________________14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素自行確定責(zé)任限額。4.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額，但需第三方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的服務(wù)合同范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的服務(wù)合同范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)終止合同。8.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的原始證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件需由土地管理部門出具，并加蓋公章。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：相關(guān)文件需提供復(fù)印件，并加蓋公章。3.附件三：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需為雙方簽字蓋章的原件。說明：合同內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確，并符合法律法規(guī)要求。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。說明：合同需為雙方簽字蓋章的原件。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議需為雙方簽字蓋章的原件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方可簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議需為雙方簽字蓋章的原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款任何一方違反合同約定的使用義務(wù)第三方未按約定提供或完成服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實際損失，包括直接損失和間接損失。違約金的計算方式：____________________元/（天·平方米）。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理土地承包權(quán)過戶手續(xù)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。全文完。2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證書編號2.4土地現(xiàn)狀及配套設(shè)施3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓資格4.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請5.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)5.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書領(lǐng)取6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費6.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓收益7.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險承擔(dān)7.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件8.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序8.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)8.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更費用9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件9.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除程序9.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除手續(xù)9.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除費用10.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方：農(nóng)民1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村組1.4合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.土地基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為20畝。2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地權(quán)屬證書編號土地權(quán)屬證書編號：0001232.4土地現(xiàn)狀及配套設(shè)施土地現(xiàn)狀為耕種狀態(tài)，配套設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。3.2轉(zhuǎn)讓方式本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面形式。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為每畝5000元，共計10萬元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.4轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓資格乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無違法用地記錄。4.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定，辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件轉(zhuǎn)讓后的土地不得改變用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提出土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。5.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請之日起30個工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)。5.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)后30個工作日內(nèi)辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓證書。6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的規(guī)定支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。6.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。6.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費用雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋爻邪鼨?quán)需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照法定程序辦理變更手續(xù)。8.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更程序變更土地承包權(quán)時，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。8.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)農(nóng)業(yè)部門審核通過后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更登記手續(xù)，并更換土地承包權(quán)證書。8.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓變更費用變更土地承包權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照實際情況分擔(dān)。9.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方另有約定的，從其約定。9.2土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除程序解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地承包權(quán)解除登記手續(xù)，并退還相應(yīng)的款項。9.4土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓解除費用合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)保持正常履約，不得擅自中止或終止合同。10.3爭議解決程序協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，確保爭議得到公正解決。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和間接損失。11.3違約賠償計算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地承包權(quán)歸還等。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于土地承包權(quán)證書復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓款項支付憑證等。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供與土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的同意對方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合作協(xié)議金額的10%。2.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負(fù)責(zé)。2.第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。2.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3溝通協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的條件在第三方介入的情況下，如甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。2.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)修改原合同，并由三方簽字蓋章。19.3合同變更的生效1.經(jīng)三方簽字蓋章的合同變更協(xié)議生效。2.合同變更協(xié)議的生效不影響原合同的履行。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件在第三方介入的情況下，如甲乙雙方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同解除的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同解除的原因和方式。2.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)解除原合同，并由三方簽字蓋章。20.3合同解除的生效1.經(jīng)三方簽字蓋章的合同解除協(xié)議生效。2.合同解除協(xié)議的生效不影響原合同中已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證或其他有效支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項，是合同履行的重要憑證。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)要求：提供土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的證明文件，如登記通知書、登記證書等。說明：此附件用于證明土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓已合法登記，是合同履行的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)和途徑。6.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的證明文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的必要信息，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.違約行為：乙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的土地用途使用土地，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定土地用途為農(nóng)業(yè)種植，如乙方用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在合同履行過程中，因乙方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法及時了解合同履行情況，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患時，未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署合同4.2相關(guān)政府部門審批4.3甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3土地驗收程序6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理責(zé)任7.1土地使用管理7.2土地保護(hù)責(zé)任7.3土地收益分配8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：____________________土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：____________________土地所在村（社區(qū)）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中：耕地面積：____________________平方米林地面積：____________________平方米其他面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地承包期限土地承包期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓總價款：____________________元。3.2付款方式1.乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款；2.乙方在土地交付后5個工作日內(nèi)支付總價款的50%；3.乙方在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%。3.3付款時間具體付款時間見付款方式。4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署合同本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2相關(guān)政府部門審批甲方需在合同生效后30個工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門申請土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓審批，并在審批通過后5個工作日內(nèi)通知乙方。4.3甲方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下甲方應(yīng)在政府部門審批通過后15個工作日內(nèi)將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。5.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與驗收5.1土地交付時間甲方應(yīng)在政府部門審批通過后15個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2土地驗收標(biāo)準(zhǔn)1.土地權(quán)屬清晰，無爭議；2.土地?zé)o抵押、查封等限制；3.土地符合約定的用途。5.3土地驗收程序1.乙方在收到甲方交付的土地后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；2.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)予以整改；3.乙方在驗收合格后，應(yīng)在驗收合格后5個工作日內(nèi)簽署驗收報告。6.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。6.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；2.甲方應(yīng)按照約定將土地交付給乙方。6.3乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)合理使用土地；2.乙方有權(quán)按照約定獲得土地收益。6.4乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款；2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途；3.乙方應(yīng)遵守土地保護(hù)相關(guān)規(guī)定。8.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的其他變更條件。8.2合同解除條件1.一方違約，且違約方在收到解除通知后15個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序1.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議；2.通知對方，并提供相關(guān)證明材料；3.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；2.甲方未按約定辦理土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%；2.乙方未按約定合理使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求仲裁委員會仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30個工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟；3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.土地承包期限屆滿；2.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附件：1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)；2.土地評估服務(wù)；3.法律咨詢、代理服務(wù)；4.擔(dān)保服務(wù)；5.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的具體操作1.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的50%；2.若第三方違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說