2024年團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作協(xié)議包括醫(yī)療配套及生活服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作協(xié)議，包括醫(yī)療配套及生活服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1養(yǎng)老地產(chǎn)團(tuán)購3.2醫(yī)療配套服務(wù)3.3生活服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限延長條件5.合作方式5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合作模式5.3合作流程6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)合同8.醫(yī)療服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.2醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用9.生活服務(wù)9.1生活服務(wù)內(nèi)容9.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3生活服務(wù)費(fèi)用10.合作項(xiàng)目變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司）（團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方）1.3雙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司）聯(lián)系電話團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方）2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱悅齡養(yǎng)老社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e50萬平方米，共設(shè)有1000套養(yǎng)老公寓2.4項(xiàng)目類型綜合養(yǎng)老社區(qū)，包含養(yǎng)老公寓、醫(yī)療服務(wù)中心、休閑娛樂設(shè)施等3.合作內(nèi)容3.1養(yǎng)老地產(chǎn)團(tuán)購雙方約定，團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方將以優(yōu)惠價(jià)格購買養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的養(yǎng)老公寓。3.2醫(yī)療配套服務(wù)24小時緊急呼叫服務(wù)醫(yī)療預(yù)約服務(wù)定期健康檢查醫(yī)療咨詢3.3生活服務(wù)內(nèi)容餐飲服務(wù)保潔服務(wù)維修服務(wù)安全服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2029年12月31日4.3合作期限延長條件如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成一致，可書面同意延長合作期限。5.合作方式5.1雙方權(quán)利義務(wù)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務(wù)。團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方負(fù)責(zé)按照約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2合作模式團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方集中購買養(yǎng)老公寓，享受優(yōu)惠價(jià)格。5.3合作流程雙方簽訂本合同。團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方支付定金。養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理購房手續(xù)。團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方支付購房款。養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務(wù)。6.付款方式6.1付款比例首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付購房款的50%。尾款：入住前支付購房款的剩余50%。6.2付款時間首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。尾款：入住前。6.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司將按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同。7.3物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同另行簽訂，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。8.醫(yī)療服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容1.內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、眼科、耳鼻喉科、口腔科等專科門診服務(wù)。2.定期健康講座和健康教育。3.緊急醫(yī)療救援服務(wù)。4.慢性病管理服務(wù)。8.2醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)將參照國家醫(yī)療衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。醫(yī)療服務(wù)設(shè)施將符合相關(guān)醫(yī)療安全標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)療服務(wù)人員將具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。8.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和市場價(jià)格進(jìn)行核算。養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司將為團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方提供一定的醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用減免政策。9.生活服務(wù)9.1生活服務(wù)內(nèi)容1.日常生活照料服務(wù)。2.社交活動組織服務(wù)。3.心理咨詢服務(wù)。4.文化娛樂活動服務(wù)。9.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)將確保滿足老年人的基本生活需求，同時提供高品質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。9.3生活服務(wù)費(fèi)用生活服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求進(jìn)行核算，并按月或季度收取。10.合作項(xiàng)目變更10.1變更條件因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按原計(jì)劃實(shí)施。雙方協(xié)商一致同意變更。10.2變更程序變更事項(xiàng)需書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。10.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或收益減少的，雙方應(yīng)按比例承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按約定時間支付款項(xiàng)。未按約定提供或接受服務(wù)。違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額將根據(jù)違約情形和損失程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合作期限屆滿。因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式通知以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同附件1.項(xiàng)目規(guī)劃圖。2.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議。3.生活服務(wù)協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.法定機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)授權(quán)，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的機(jī)構(gòu)。4.其他第三方：經(jīng)合同雙方同意，參與合同執(zhí)行的其他機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同執(zhí)行。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的直接損失。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。2.團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方負(fù)責(zé)團(tuán)購養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務(wù)。3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。17.2責(zé)任劃分1.養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司對項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營過程中的責(zé)任承擔(dān)。2.團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作方對團(tuán)購養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方對其提供服務(wù)的責(zé)任承擔(dān)。17.3爭議解決1.若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目地理位置、建筑布局、設(shè)施分布等。說明：作為合同附件，用于雙方確認(rèn)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況。2.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同附件，明確醫(yī)療服務(wù)的具體條款。3.生活服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出生活服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同附件，明確生活服務(wù)的具體條款。4.物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同附件，明確物業(yè)服務(wù)的具體條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同附件，明確第三方服務(wù)的具體條款。6.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字證明等。說明：作為合同附件，證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為合同附件，證明付款的真實(shí)性和合法性。8.服務(wù)記錄要求：包括服務(wù)提供方提供的服務(wù)記錄、服務(wù)質(zhì)量反饋等。說明：作為合同附件，證明服務(wù)提供方履行合同的情況。9.爭議解決記錄要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、處理過程等。說明：作為合同附件，證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若約定首付款支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)，超過期限未支付，違約方應(yīng)支付違約金。2.未按約定提供或接受服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)或未接受服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。示例：若約定提供餐飲服務(wù)，服務(wù)方未按約定提供，違約方應(yīng)支付違約金。3.違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若合同約定保密信息，一方泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作協(xié)議，包括醫(yī)療配套及生活服務(wù)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2醫(yī)療配套設(shè)施2.3生活服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資回報(bào)6.醫(yī)療配套及生活服務(wù)6.1醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容6.2生活服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：醫(yī)療配套設(shè)施清單12.3附件三：生活服務(wù)項(xiàng)目清單13.其他約定13.1雙方合作過程中的保密義務(wù)13.2合同變更13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標(biāo)的2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目占地面積：100畝項(xiàng)目總建筑面積：10萬平方米項(xiàng)目規(guī)劃居住人數(shù)：1000人2.2醫(yī)療配套設(shè)施醫(yī)療設(shè)施包括但不限于：（1）社區(qū)醫(yī)院（2）康復(fù)中心（3）護(hù)理院（4）醫(yī)療護(hù)理站2.3生活服務(wù)內(nèi)容生活服務(wù)包括但不限于：（1）餐飲服務(wù)（2）清潔服務(wù)（3）安保服務(wù)（4）文化娛樂活動（5）家政服務(wù)3.合作期限3.1合作起始時間合作起始時間為2024年1月1日3.2合作終止時間合作終止時間為2034年12月31日4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）對養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營擁有決策權(quán)（2）對乙方提供的生活服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)調(diào)整合作內(nèi)容乙方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享受養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的收益（2）根據(jù)協(xié)議約定，參與養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營管理（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化4.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，完成養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方提供的生活服務(wù)質(zhì)量（3）保障養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)營乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)（2）確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性（3）配合甲方對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估5.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目投資5.1投資總額投資總額為人民幣5億元5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入，乙方以土地、設(shè)施等資源方式投入5.3投資回報(bào)甲方投資回報(bào)為養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的收益分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定6.醫(yī)療配套及生活服務(wù)6.1醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容（1）提供社區(qū)醫(yī)院、康復(fù)中心、護(hù)理院等醫(yī)療服務(wù)（2）定期組織健康講座、體檢等活動（3）對入住老人提供緊急醫(yī)療服務(wù)6.2生活服務(wù)內(nèi)容（1）提供餐飲、清潔、安保等基本生活服務(wù)（2）組織文化娛樂活動，豐富老人精神生活（3）提供家政服務(wù)，滿足老人個性化需求6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，所有爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地省市仲裁委員會仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失；（2）如違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可按照爭議解決方式尋求解決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)方案、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件二：醫(yī)療配套設(shè)施清單包括但不限于醫(yī)療設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。12.3附件三：生活服務(wù)項(xiàng)目清單包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定13.1雙方合作過程中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理遺留問題，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?4.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方的工作不損害對方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取合理的報(bào)酬。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）因第三方違反保密義務(wù)；（3）因第三方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，明確各自的責(zé)權(quán)利。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得要求甲乙雙方違反合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。6.4第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明原因。8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后的15日內(nèi)，書面回復(fù)第三方。8.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.4第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)方案、設(shè)施設(shè)備清單、土地使用權(quán)證明、環(huán)境影響評估報(bào)告等。說明：詳細(xì)資料應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目現(xiàn)狀，為合作提供依據(jù)。2.附件二：醫(yī)療配套設(shè)施清單要求：列出醫(yī)療設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：清單應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)施滿足入住老人的基本醫(yī)療需求。3.附件三：生活服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出餐飲、清潔、安保、文化娛樂、家政等服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：清單應(yīng)明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方工作符合合同要求，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約責(zé)任，保障合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同變更合法、有效。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出解除原因、生效時間、處理方式等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同解除合法、有序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)。乙方未按約定提供生活服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因延遲開發(fā)、建設(shè)造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。乙方違約：賠償甲方因服務(wù)不合格造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第三方違約：賠償甲乙雙方因違約造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間完成養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按期提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲服務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方提供的餐飲服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致老人身體健康受損，乙方應(yīng)賠償老人醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)的精神損害賠償。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年團(tuán)購養(yǎng)老地產(chǎn)合作協(xié)議，包括醫(yī)療配套及生活服務(wù)2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合作內(nèi)容2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容2.3生活服務(wù)內(nèi)容2.4合作期限2.5合作費(fèi)用及支付方式3.合作方式3.1合作模式3.2合作責(zé)任3.3合作權(quán)利3.4合作義務(wù)4.醫(yī)療配套服務(wù)4.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作4.2醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容4.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量保障4.4醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算4.5醫(yī)療糾紛處理5.生活服務(wù)5.1生活服務(wù)內(nèi)容5.2生活服務(wù)質(zhì)量保障5.3生活費(fèi)用結(jié)算5.4生活糾紛處理6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2項(xiàng)目成本控制6.3項(xiàng)目變更管理6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任7.4保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議13.3附件三：生活服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合作內(nèi)容2.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模]2.2醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容醫(yī)療服務(wù)提供方：[醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱]醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容：[具體醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目列表]2.3生活服務(wù)內(nèi)容生活服務(wù)提供方：[生活服務(wù)提供商名稱]生活服務(wù)內(nèi)容：[具體生活服務(wù)項(xiàng)目列表]2.4合作期限合作期限：自[合作起始日期]至[合作終止日期]2.5合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用總額：[合作費(fèi)用總額]支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按年支付等]3.合作方式3.1合作模式合作模式：[具體合作模式，如聯(lián)合經(jīng)營、委托經(jīng)營等]3.2合作責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任]乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任]3.3合作權(quán)利甲方權(quán)利：[甲方享有的具體權(quán)利]乙方權(quán)利：[乙方享有的具體權(quán)利]3.4合作義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方應(yīng)履行的具體義務(wù)]乙方義務(wù)：[乙方應(yīng)履行的具體義務(wù)]4.醫(yī)療配套服務(wù)4.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：[醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱]合作內(nèi)容：[醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容]4.2醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容：[具體醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目列表]服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)質(zhì)量保障措施：[具體保障措施]4.4醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期]4.5醫(yī)療糾紛處理糾紛處理流程：[具體處理流程]5.生活服務(wù)5.1生活服務(wù)內(nèi)容生活服務(wù)內(nèi)容：[具體生活服務(wù)項(xiàng)目列表]5.2生活服務(wù)質(zhì)量保障服務(wù)質(zhì)量保障措施：[具體保障措施]5.3生活費(fèi)用結(jié)算生活費(fèi)用結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式]結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期]5.4生活糾紛處理糾紛處理流程：[具體處理流程]6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：[具體項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃]6.2項(xiàng)目成本控制成本控制措施：[具體成本控制措施]6.3項(xiàng)目變更管理變更管理流程：[具體變更管理流程]6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理措施：[具體風(fēng)險(xiǎn)管理措施]8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方知識產(chǎn)權(quán)：[甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表]乙方知識產(chǎn)權(quán)：[乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表]合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)：[雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)列表，并明確雙方的權(quán)利及義務(wù)]8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)使用：[甲方對知識產(chǎn)權(quán)的使用方式及限制]乙方知識產(chǎn)權(quán)使用：[乙方對知識產(chǎn)權(quán)的使用方式及限制]合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)使用：[雙方對共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)的使用方式及限制]8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理糾紛解決方式：[知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決的具體方式]仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及所在地]仲裁程序：[仲裁的具體程序]8.4知識產(chǎn)權(quán)保密保密內(nèi)容：[涉及知識產(chǎn)權(quán)的保密內(nèi)容]保密義務(wù)：[雙方的保密義務(wù)及保密期限]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形一：[具體違約情形一]違約情形二：[具體違約情形二]（依此類推）9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)一：[具體違約責(zé)任承擔(dān)一]違約責(zé)任承擔(dān)二：[具體違約責(zé)任承擔(dān)二]（依此類推）9.3違約賠償賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額計(jì)算方式]賠償期限：[賠償?shù)木唧w期限]10.合同解除10.1合同解除條件解除條件一：[具體解除條件一]解除條件二：[具體解除條件二]（依此類推）10.2合同解除程序解除程序一：[具體解除程序一]解除程序二：[具體解除程序二]（依此類推）10.3合同解除后的處理解除后的資產(chǎn)處理：[合同解除后資產(chǎn)的歸屬及處理方式]解除后的債務(wù)處理：[合同解除后債務(wù)的承擔(dān)及處理方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式一：[具體爭議解決方式一]爭議解決方式二：[具體爭議解決方式二]（依此類推）11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及所在地]11.3爭議解決程序爭議解決程序一：[具體爭議解決程序一]爭議解決程序二：[具體爭議解決程序二]（依此類推）12.合同生效12.1合同生效條件生效條件一：[具體生效條件一]生效條件二：[具體生效條件二]（依此類推）12.2合同生效時間生效時間：[合同正式生效的具體時間]13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議13.3附件三：生活服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用適用法律：[合同適用的法律及法規(guī)]14.2語言文本合同文本：[合同使用的語言文本，如中文、英文等]14.3通知通知方式：[雙方約定通知的方式及送達(dá)地址]14.4不可抗力不可抗力事件：[不可抗力事件的定義及處理方式]14.5合同附件附件清單：[合同附件的詳細(xì)清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.顧問或?qū)＜遥禾峁I(yè)意見、建議或技術(shù)支持。2.監(jiān)理方：對項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂或履行。5.其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需求和條件選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的授權(quán)代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。行使甲乙雙方在合同中的部分權(quán)利和義務(wù)。收集、整理和提交相關(guān)文件和資料。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時約定，并在本合同中明確。15.4.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其被授權(quán)的事項(xiàng)，超出授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并