2024年度高標準地下室租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高標準地下室租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.地下室基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1.租賃用途說明2.2.租賃用途限制3.租金調(diào)整及支付3.1.租金調(diào)整條件3.2.租金調(diào)整方式3.3.租金支付方式4.押金及保證金4.1.押金金額及支付4.2.保證金金額及支付4.3.押金及保證金的退還5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.租賃物維護責任5.2.租賃物保養(yǎng)責任5.3.維修及更換責任6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.出租方違約責任6.3.違約金計算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.合同變更9.1.合同變更條件9.2.合同變更程序9.3.合同變更后的效力10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效及解除后的處理11.通知及送達11.1.通知方式11.2.送達地址及方式12.其他約定12.1.違法責任12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：地下室租賃合同13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2地下室基本情況1.2.1地下室地址：____________________1.2.2地下室面積：____________________平方米1.2.3地下室結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4地下室設施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付時間：____________________第二條租賃用途及限制2.1租賃用途說明2.1.1承租方租賃地下室的主要用途為：____________________2.2租賃用途限制2.2.1承租方不得將地下室用于：____________________2.2.2承租方不得從事：____________________2.2.3承租方不得存放：____________________第三條租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件3.1.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式3.2.1租金調(diào)整幅度：____________________3.2.2租金調(diào)整周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3.2支付賬號：____________________第四條押金及保證金4.1押金金額及支付4.1.1押金金額：____________________元4.1.2押金支付時間：____________________4.2保證金金額及支付4.2.1保證金金額：____________________元4.2.2保證金支付時間：____________________4.3押金及保證金的退還4.3.1租賃期滿后，如地下室及設施狀況良好，出租方應無息退還押金。4.3.2租賃期滿后，如地下室及設施存在損壞，出租方有權(quán)扣除相應賠償金后退還剩余押金。第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.1.1承租方應負責地下室的日常維護和保養(yǎng)。5.2租賃物保養(yǎng)責任5.2.1承租方應保持地下室及其設施的清潔和完好。5.3維修及更換責任5.3.1因正常使用導致地下室及設施損壞的，由承租方負責維修或更換。5.3.2因人為損壞導致地下室及設施損壞的，由承租方承擔賠償責任。第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日______計算。6.2出租方違約責任6.2.1出租方未按時交付地下室的，應向承租方支付違約金，違約金按每日______計算。6.3違約金計算及支付6.3.1違約金計算方法：____________________6.3.2違約金支付方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在收到對方提出的爭議解決通知之日起______日內(nèi)，書面答復對方。第八部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按時支付租金超過______日的；8.1.1.2承租方違反租賃用途，嚴重影響地下室使用或造成他人損害的；8.1.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變地下室用途的；8.1.1.4出租方因國家政策調(diào)整或地下室的規(guī)劃用途發(fā)生變化，需要收回地下室的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，出租方有權(quán)收回地下室，承租方應立即搬離。8.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應退還承租方剩余押金。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應以書面形式提出合同變更請求。9.2.2雙方應在收到對方變更請求之日起______日內(nèi)，書面答復對方。9.3合同變更后的效力9.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件參照第八條。10.3合同生效及解除后的處理10.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一條通知及送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2.1郵寄；11.1.2.2專人送達；11.1.2.3電子郵件；11.1.2.4其他雙方認可的方式。11.2送達地址及方式11.2.1出租方送達地址：____________________11.2.2承租方送達地址：____________________第十二條其他約定12.1違法責任12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3合同附件12.3.1.1地下室租賃合同；12.3.1.2租賃物清單；12.3.1.3其他相關文件。第十三條合同附件清單13.1附件一：地下室租賃合同13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入的具有獨立法律地位的中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等第三方主體。15.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公平性、公正性，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.3第三方介入不違反合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應在合同中明確第三方介入的條款。16.2.2雙方應共同向第三方發(fā)出邀請或委托。16.2.3第三方應在收到邀請或委托后，在合理期限內(nèi)作出回應。第十七條第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理等職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方對因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出意見和建議。第十八條第三方介入的期限及終止18.1第三方介入的期限18.1.1第三方介入的期限應在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的期限屆滿，合同自動終止。18.2第三方介入的終止18.2.1.1雙方協(xié)商一致同意終止；18.2.1.2第三方無法履行合同約定的職責；18.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1合同中應明確約定第三方的責任限額。19.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體職責和風險進行合理確定。19.2責任限額的計算方法19.2.1責任限額的計算方法應在合同中明確約定，一般包括：19.2.1.1按照第三方介入的年度收入的一定比例計算；19.2.1.2按照第三方介入的項目金額的一定比例計算；19.2.1.3根據(jù)第三方介入的具體情況，雙方協(xié)商確定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得代表甲方與乙方進行直接協(xié)商。20.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得代表乙方與甲方進行直接協(xié)商。20.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同其他各方的劃分20.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理合同各方的關系。20.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細要求：合同應包含出租方、承租方的基本信息，租賃物的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，租賃用途及限制，押金及保證金，租賃物維護及保養(yǎng)，違約責任，爭議解決，合同解除及終止，合同變更，合同生效及解除，通知及送達，其他約定等條款。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：本附件作為租賃物的詳細清單，用于明確租賃物的狀況和數(shù)量，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任、期限、終止條件等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.不可抗力證明詳細要求：證明應說明不可抗力事件的發(fā)生原因、時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕合同各方責任。5.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含違約金的金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，作為合同履行情況的記錄。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金超過______日的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日______計算。示例說明：若承租方應在每月1日前支付租金，但實際支付日為每月5日，則承租方應支付滯納金。2.違約行為：出租方未按時交付地下室責任認定標準：出租方未按時交付地下室的，應向承租方支付違約金，違約金按每日______計算。示例說明：若合同約定出租方應在租賃期限開始日交付地下室，但實際交付日為租賃期限開始日后第5日，則出租方應支付違約金。3.違約行為：承租方違反租賃用途責任認定標準：承租方違反租賃用途，嚴重影響地下室使用或造成他人損害的，應承擔賠償責任。示例說明：若承租方將地下室用于非法活動，導致他人受傷，則承租方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：出租方未按約定維護地下室責任認定標準：出租方未按約定維護地下室，導致地下室及設施損壞的，應承擔維修或更換責任。示例說明：若地下室漏水，出租方未在合理期限內(nèi)進行修復，導致承租方財產(chǎn)受損，則出租方應承擔賠償責任。全文完。2024年度高標準地下室租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1地下室具體位置及面積2.2地下室用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度及頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.地下室使用規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2禁止行為8.維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修保養(yǎng)責任8.2承租方維修保養(yǎng)責任9.保險9.1地下室保險9.2承租方責任險10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃標的物2.1地下室具體位置及面積2.1.1地下室地址：_________2.1.2地下室面積：_________平方米2.2地下室用途2.2.1租賃用途：_________2.2.2不得用于：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次租金；4.2.2支付日期：每月____日前；4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3逾期支付租金的違約責任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金；4.3.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整；5.2租金調(diào)整幅度及頻率：調(diào)整幅度不超過_____%，調(diào)整頻率為____年一次。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）6.2押金退還條件及程序：6.2.1租賃期滿且無違約行為，承租方提出退還押金申請；6.2.2出租方收到退還押金申請后____日內(nèi)退還押金；6.2.3退還押金時，扣除應由承租方承擔的違約金、維修費用等。7.地下室使用規(guī)定7.1使用范圍及限制：7.1.1承租方僅限于租賃用途使用地下室；7.1.2不得擅自改變地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及用途；7.1.3不得在地下室內(nèi)進行非法活動；7.2禁止行為：7.2.1禁止在地下室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；7.2.2禁止在地下室內(nèi)進行施工、焊接、切割等產(chǎn)生噪音和粉塵的行為；7.2.3禁止在地下室內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.4禁止在地下室內(nèi)進行任何有損地下室結(jié)構(gòu)及設施的行為。8.維修及保養(yǎng)責任8.1出租方維修保養(yǎng)責任8.1.1出租方負責地下室的日常維修保養(yǎng)工作，確保地下室的結(jié)構(gòu)安全及設施的正常使用；8.1.2出租方在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修保養(yǎng)；8.1.3出租方因維修保養(yǎng)需要暫停地下室的正常使用時，應提前____日通知承租方；8.2承租方維修保養(yǎng)責任8.2.1承租方在使用過程中，應愛護地下室的設施，避免人為損壞；8.2.2承租方負責地下室的日常維護工作，如清潔、照明等；8.2.3承租方在發(fā)現(xiàn)地下室設施損壞時，應及時通知出租方進行維修。9.保險9.1地下室保險9.1.1出租方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，對地下室進行投保；9.1.2保險金額不低于地下室的重建價值；9.2承租方責任險9.2.1承租方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，為自己在使用地下室過程中可能產(chǎn)生的責任進行投保。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時交付地下室的，應向承租方支付_____%的違約金；10.1.2出租方未按約定進行維修保養(yǎng)的，應向承租方支付_____%的違約金；10.2承租方違約責任10.2.1承租方逾期支付租金的，應向出租方支付_____%的滯納金；10.2.2承租方擅自改變地下室用途或損壞地下室的，應賠償出租方損失；10.2.3承租方未按時支付保險費的，應向保險公司支付相應的保險費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；11.1.3出租方未按時交付地下室或未按約定進行維修保養(yǎng)，承租方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除；11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的2024年度高標準地下室租賃合同中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責任限額應不低于因其違約或疏忽行為可能給甲方或乙方造成的損失。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1職責16.1.1第三方應根據(jù)合同約定履行其職責，包括但不限于提供中介服務、評估地下室價值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供保險服務等。16.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。17.2第三方的介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。17.3第三方的介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額及違約責任。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入不影響本合同的履行。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行其職責，并及時向乙方通報第三方的工作進展。18.1.3甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應配合第三方履行其職責，并按時支付第三方服務費用。18.2.2乙方應遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得影響第三方的正常工作。18.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌浇槿牍ぷ魇茏璧呢熑巍?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，乙方是服務接受方。19.2.2第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方與其他各方之間的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。19.3.2第三方在與其他各方交往過程中，應遵守法律法規(guī)，維護各方合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責已完成；20.1.3第三方違約，經(jīng)甲方或乙方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正；20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止應書面通知甲方和乙方；20.2.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成其職責的移交工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應清晰、完整、準確。說明：本合同副本作為合同的