2024版拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本（含歷史保護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本（含歷史保護(hù)）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2拆遷項(xiàng)目的基本情況1.3拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4拆遷補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算1.5拆遷補(bǔ)償安置房的建設(shè)及交付1.6拆遷補(bǔ)償安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.7拆遷補(bǔ)償安置房的相關(guān)配套設(shè)施1.8拆遷補(bǔ)償安置房的物業(yè)管理1.9拆遷補(bǔ)償安置房的使用年限及期限1.10拆遷補(bǔ)償安置房的維修責(zé)任1.11拆遷補(bǔ)償安置房的變更及轉(zhuǎn)讓1.12拆遷補(bǔ)償安置房的保險(xiǎn)責(zé)任1.13拆遷補(bǔ)償安置房的爭議解決1.14協(xié)議的生效、終止及解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2拆遷項(xiàng)目的基本情況1.2.1拆遷項(xiàng)目名稱：____________________1.2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.2.3拆遷項(xiàng)目范圍：____________________1.2.4拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號：____________________1.2.5拆遷項(xiàng)目實(shí)施時間：____________________1.3拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.3.1乙方住宅拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.3.2乙方住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行1.3.3乙方非住宅拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.3.4乙方非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行1.4拆遷補(bǔ)償資金的支付及結(jié)算1.4.1拆遷補(bǔ)償資金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬1.4.2拆遷補(bǔ)償資金支付時間：拆遷完成后30日內(nèi)支付1.4.3拆遷補(bǔ)償資金結(jié)算方式：一次性結(jié)算1.5拆遷補(bǔ)償安置房的建設(shè)及交付1.5.1乙方住宅拆遷安置房建設(shè)地點(diǎn)：____________________1.5.2乙方住宅拆遷安置房建設(shè)面積：____________________1.5.3乙方住宅拆遷安置房交付時間：____________________1.6拆遷補(bǔ)償安置房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.6.1乙方住宅拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)：歸乙方所有1.6.2乙方住宅拆遷安置房的使用權(quán)：歸乙方及其合法繼承人使用1.7拆遷補(bǔ)償安置房的相關(guān)配套設(shè)施1.7.1乙方住宅拆遷安置房配套設(shè)施：____________________1.7.2乙方住宅拆遷安置房配套設(shè)施的建設(shè)及交付：____________________第一部分：合同如下：1.8拆遷補(bǔ)償安置房的物業(yè)管理1.8.1乙方住宅拆遷安置房物業(yè)管理單位：____________________1.8.2物業(yè)管理費(fèi)用：____________________1.8.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____________________1.8.4物業(yè)管理服務(wù)期限：____________________1.8.5物業(yè)管理合同的簽訂與終止：____________________1.9拆遷補(bǔ)償安置房的使用年限及期限1.9.1乙方住宅拆遷安置房的土地使用年限：____________________1.9.2乙方住宅拆遷安置房的建筑使用年限：____________________1.9.3乙方住宅拆遷安置房的使用期限：自交付之日起至____________________1.10拆遷補(bǔ)償安置房的維修責(zé)任1.10.1乙方住宅拆遷安置房的正常使用維修責(zé)任：由乙方自行承擔(dān)1.10.2乙方住宅拆遷安置房的保修期維修責(zé)任：____________________1.10.3乙方住宅拆遷安置房的重大維修責(zé)任：由____________________承擔(dān)1.11拆遷補(bǔ)償安置房的變更及轉(zhuǎn)讓1.11.1乙方住宅拆遷安置房的變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更1.11.2乙方住宅拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓：____________________1.11.3乙方住宅拆遷安置房的繼承：____________________1.12拆遷補(bǔ)償安置房的保險(xiǎn)責(zé)任1.12.1乙方住宅拆遷安置房的保險(xiǎn)類型：____________________1.12.2保險(xiǎn)金額：____________________1.12.3保險(xiǎn)期限：____________________1.12.4保險(xiǎn)費(fèi)的承擔(dān)：____________________1.13拆遷補(bǔ)償安置房的爭議解決1.13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.13.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見1.13.3調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解1.13.4仲裁解決：雙方同意仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議1.13.5訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果，可向人民法院提起訴訟1.14協(xié)議的生效、終止及解除1.14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充1.15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.15.3本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定義及范圍2.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于拆遷評估、拆遷代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、工程監(jiān)理等。2.2第三方的選擇及介入方式2.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方提供服務(wù)。2.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.3第三方的責(zé)任及權(quán)利2.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.4第三方的責(zé)任限額2.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的_____%。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，不得隱瞞或篡改事實(shí)。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并要求第三方進(jìn)行解釋或修正。第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)成果，不得隱瞞或篡改事實(shí)。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并要求第三方進(jìn)行解釋或修正。第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.6第三方的退出及替代2.6.1第三方如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。2.6.2甲乙雙方可另行選擇第三方繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。2.6.3新第三方介入后，原第三方應(yīng)向新第三方移交相關(guān)資料和成果。2.7第三方的保密義務(wù)2.7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.7.2第三方不得泄露、傳播或利用甲乙雙方的資料和商業(yè)秘密。2.8第三方的法律地位2.8.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其法律地位僅限于提供專業(yè)服務(wù)。2.8.2第三方不參與甲乙雙方的糾紛解決過程，其責(zé)任僅限于履行服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.拆遷范圍及面積的測量報(bào)告5.拆遷補(bǔ)償安置房的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖6.拆遷補(bǔ)償安置房的建設(shè)合同7.拆遷補(bǔ)償安置房的購房合同8.拆遷補(bǔ)償安置房的物業(yè)合同9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方評估報(bào)告11.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告12.拆遷補(bǔ)償資金的支付憑證13.拆遷補(bǔ)償安置房的交付憑證14.拆遷補(bǔ)償安置房的維修記錄15.爭議解決的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保文件的真實(shí)性。2.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定時間完成拆遷工作。1.2第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.3甲方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償資金。1.4乙方未按照合同約定接收拆遷補(bǔ)償安置房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2修復(fù)或更換不符合合同約定的服務(wù)；2.1.3賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方約定拆遷工作于2024年6月30日前完成，但甲方未按時完成拆遷工作。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合服務(wù)協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.4乙方未按照合同約定接收拆遷補(bǔ)償安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。全文完。2024版拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本（含歷史保護(hù)）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述4.2貨幣補(bǔ)償4.3房屋安置4.4其他補(bǔ)償方式5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述5.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋安置標(biāo)準(zhǔn)5.4其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷期限6.1拆遷期限概述6.2拆遷期限起止時間6.3拆遷期限延長條件及程序7.拆遷實(shí)施程序7.1拆遷通知7.2拆遷評估7.3拆遷協(xié)議簽訂7.4拆遷實(shí)施7.5拆遷驗(yàn)收8.拆遷費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用支付期限8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用爭議解決9.拆遷爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.歷史保護(hù)要求10.1歷史保護(hù)概述10.2歷史建筑保護(hù)要求10.3文物保護(hù)要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除11.3違約責(zé)任11.4合同生效11.5合同份數(shù)及效力12.附件12.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2歷史建筑保護(hù)方案12.3文物保護(hù)方案13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：________________________3.拆遷范圍及對象3.1拆遷范圍：________________________3.2拆遷對象：________________________4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述：本合同采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的補(bǔ)償方式。4.2貨幣補(bǔ)償：________________________4.3房屋安置：________________________4.4其他補(bǔ)償方式：________________________5.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策和實(shí)際情況制定。5.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.4其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________________________6.拆遷期限6.1拆遷期限概述：本合同約定的拆遷期限為____________________。6.2拆遷期限起止時間：____________________至____________________6.3拆遷期限延長條件及程序：________________________7.拆遷實(shí)施程序7.1拆遷通知：甲方應(yīng)在拆遷期限開始前____________________日內(nèi)向乙方發(fā)出拆遷通知。7.2拆遷評估：拆遷評估由________________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.3拆遷協(xié)議簽訂：甲方與乙方在拆遷評估完成后____________________日內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。7.4拆遷實(shí)施：甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)開始拆遷。7.5拆遷驗(yàn)收：拆遷驗(yàn)收由________________________部門進(jìn)行。8.拆遷費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式：拆遷費(fèi)用結(jié)算采用分期支付的方式。8.2費(fèi)用支付期限：首次支付在拆遷協(xié)議簽訂后____________________日內(nèi)完成。8.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.4費(fèi)用爭議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.拆遷爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請有關(guān)行政管理部門進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)解決。10.歷史保護(hù)要求10.1歷史保護(hù)概述：本合同涉及的歷史建筑和文物，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。10.2歷史建筑保護(hù)要求：________________________10.3文物保護(hù)要求：________________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.2合同變更及解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。11.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同份數(shù)及效力：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.附件12.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2歷史建筑保護(hù)方案12.3文物保護(hù)方案13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________________________13.2乙方簽字蓋章：________________________14.協(xié)議簽訂日期14.1甲方簽訂日期：________________________14.2乙方簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、監(jiān)理人員、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行。16.2第三方介入的審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概述：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的具體約定：17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過____________________元。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除。18.第三方職責(zé)18.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)工作。18.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行評估和鑒定。18.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同順利進(jìn)行。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。19.1.2需要甲乙雙方協(xié)助的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.1.3對合同執(zhí)行過程中存在的問題提出意見和建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。20.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)。20.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。21.2第三方介入的審批：第三方在收到申請后，經(jīng)內(nèi)部審議，決定是否接受介入申請。21.3第三方介入的實(shí)施：第三方接受介入申請后，按照合作協(xié)議和合同約定，開展相關(guān)工作。22.第三方介入的終止22.1.1合同執(zhí)行完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。22.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用，按照合作協(xié)議約定的時間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方和乙方各自的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方在拆遷補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。2.歷史建筑保護(hù)方案要求：包括歷史建筑的保護(hù)措施、修復(fù)方案、資金預(yù)算等內(nèi)容。說明：針對合同中涉及的歷史建筑保護(hù)要求，本附件提供具體實(shí)施方案。3.文物保護(hù)方案要求：包括文物的保護(hù)措施、搬遷方案、資金預(yù)算等內(nèi)容。說明：針對合同中涉及的文物保護(hù)要求，本附件提供具體實(shí)施方案。4.拆遷協(xié)議要求：詳細(xì)記載甲乙雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式等。說明：本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，確保雙方在拆遷過程中的合法權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：在不可抗力事件發(fā)生時，本附件用于證明事件的真實(shí)性和不可抗力。7.違約責(zé)任證明要求：提供違約行為的證明材料，如逾期付款、未按時完成工作等。說明：在違約行為發(fā)生時，本附件用于證明違約事實(shí)。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議解決的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：甲方或乙方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)。未按時完成工作：甲方或乙方未按合同約定的時間完成相關(guān)工作。質(zhì)量不符合要求：甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。信息披露不真實(shí)：甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算逾期利息。未按時完成工作：按照合同約定，每逾期一日，甲方或乙方需支付違約金____________________元。質(zhì)量不符合要求：甲方或乙方需按照合同約定進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方或乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。信息披露不真實(shí)：甲方或乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時完成拆遷工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方需進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方需向乙方支付相應(yīng)的賠償金。乙方提供的信息不真實(shí)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本（含歷史保護(hù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1拆遷的定義1.2補(bǔ)償?shù)亩x1.3歷史保護(hù)的定義2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對象3.3拆遷方式4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.歷史保護(hù)措施5.1保護(hù)范圍5.2保護(hù)措施5.3保護(hù)資金6.拆遷時間安排6.1拆遷期限6.2拆遷進(jìn)度6.3拆遷驗(yàn)收7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付7.1支付時間7.2支付方式7.3逾期支付責(zé)任8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1拆遷的定義：本合同所指的拆遷是指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國家重大工程項(xiàng)目等原因，對乙方擁有合法所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。1.2補(bǔ)償?shù)亩x：本合同所指的補(bǔ)償是指甲方按照本合同約定，對乙方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.3歷史保護(hù)的定義：本合同所指的歷史保護(hù)是指對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保護(hù)的行為。2.合同主體2.1甲方信息：甲方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。2.2乙方信息：乙方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。3.拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域：具體列出拆遷區(qū)域的地理位置、范圍和界限。3.2拆遷對象：具體列出拆遷對象，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。3.3拆遷方式：具體說明拆遷的方式，如自行拆除、委托拆除等。4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額：明確補(bǔ)償金額的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋重置價格、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)等。4.2補(bǔ)償形式：補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、房屋置換、異地安置等，具體形式及比例由雙方協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償支付方式：明確補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式，包括分期支付、一次性支付等，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。5.歷史保護(hù)措施5.1保護(hù)范圍：具體列出需要保護(hù)的歷史房屋及其附屬設(shè)施的范圍。5.2保護(hù)措施：明確保護(hù)措施，包括修繕、保護(hù)、加固等，具體措施由雙方協(xié)商確定。5.3保護(hù)資金：明確保護(hù)資金的來源、使用和管理，確保保護(hù)資金的合理使用。6.拆遷時間安排6.1拆遷期限：明確拆遷期限，包括拆遷準(zhǔn)備期、實(shí)施期、驗(yàn)收期等。6.2拆遷進(jìn)度：具體列出拆遷進(jìn)度安排，包括各個階段的起止時間。6.3拆遷驗(yàn)收：明確拆遷驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，確保拆遷工程的質(zhì)量和安全。7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付7.1支付時間：明確補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時間，如拆遷完成后的30日內(nèi)支付。7.2支付方式：明確補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3逾期支付責(zé)任：明確逾期支付的責(zé)任，包括違約金、賠償金等。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可共同選定仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除條件9.1.1甲方未能按約定提供補(bǔ)償；9.1.2乙方未能按約定配合拆遷；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、房屋的拆除等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：本合同所指的違約行為是指任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可分割性：本合同的各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。14.4修改與補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指非合同主體，但因其專業(yè)能力或服務(wù)需要而被引入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.2第三方的選任：甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同選任第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同主體提供必要的配合和支持。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向乙方通報(bào)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按時提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并在合理期限內(nèi)提出反饋。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其過錯或疏忽導(dǎo)致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通?；诘谌椒?wù)的性質(zhì)和可能的損失風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，既能夠保障合同主體的權(quán)益，又不過分加重第三方的負(fù)擔(dān)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若損