自建房安全隱患排查整治報告

自建房安全隱患排查整治報告一、目的

本自建房安全隱患排查整治報告旨在建立健全自建房安全隱患排查治理體系，明確排查整治的目標、任務和要求，確保自建房的安全使用，預防事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產安全。通過本報告的實施，提高自建房安全管理水平，促進社會和諧穩(wěn)定。

二、適用范圍

1.本報告適用于我國行政區(qū)域內所有自建房的隱患排查整治工作。

2.本報告涉及的自建房包括居民自建住宅、自建生產經營性場所等。

3.本報告適用于自建房的建設、使用、管理等相關單位及個人。

4.本報告適用于各級政府及有關部門對自建房安全隱患排查整治工作的監(jiān)督和管理。

三、職責

1.各級政府及有關部門職責：

（1）負責組織、協調、監(jiān)督自建房安全隱患排查整治工作。

（2）制定自建房安全隱患排查整治政策和措施。

（3）對自建房安全隱患排查整治工作進行考核評估。

（4）對自建房安全隱患排查整治工作中存在的問題進行整改。

2.自建房所有權人、使用人職責：

（1）負責自建房的安全使用，確保房屋結構安全。

（2）配合有關部門開展自建房安全隱患排查整治工作。

（3）對自建房安全隱患進行整改，確保整改到位。

（4）建立健全自建房安全隱患排查整治檔案。

3.自建房建設、設計、施工、監(jiān)理等單位職責：

（1）嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，確保自建房建設質量。

（2）配合有關部門開展自建房安全隱患排查整治工作。

（3）對自建房建設過程中發(fā)現的安全隱患進行整改。

（4）提供自建房建設相關資料，協助有關部門進行安全隱患排查。

4.社區(qū)居民委員會職責：

（1）協助政府及有關部門開展自建房安全隱患排查整治工作。

（2）宣傳自建房安全知識，提高居民安全意識。

（3）對自建房安全隱患進行巡查，發(fā)現問題及時報告。

（4）協助有關部門對自建房安全隱患進行整改。

四、隱患排查范圍

1.結構安全：檢查自建房的基礎、墻體、梁、板、柱等主體結構是否存在裂縫、酥松、位移、沉降等現象，確保主體結構的完整性和穩(wěn)定性。

2.房屋設施：檢查供水、供電、供氣等設施的安全狀況，包括管道老化、漏電、燃氣泄漏等問題，確保設施的正常運行和使用安全。

3.消防安全：檢查自建房的消防設施是否齊全，包括滅火器、消防栓、疏散指示標志等，以及消防通道是否暢通，確?；馂念A防和應急疏散的可行性。

4.電氣安全：檢查電線、插座、開關等電氣設備是否存在老化、破損、短路等隱患，確保電氣系統(tǒng)的安全可靠。

5.爆炸危險：對于存放易燃易爆物品的自建房，需檢查存儲條件是否符合安全規(guī)定，是否存在爆炸危險。

6.樓梯和扶手：檢查樓梯的踏步、扶手是否牢固，是否存在破損，確保人員上下樓梯的安全。

7.屋頂和排水系統(tǒng)：檢查屋頂是否有漏水、裂縫，排水系統(tǒng)是否暢通，避免雨水倒灌引發(fā)安全隱患。

8.環(huán)境安全：檢查自建房周邊環(huán)境是否存在污染源，如化工企業(yè)、垃圾填埋場等，以及周邊地形是否容易發(fā)生滑坡、泥石流等自然災害。

9.安全防護設施：檢查自建房的安全防護設施是否到位，如防護網、安全隔離帶等，以防止高處墜落等事故。

10.臨時設施：對于臨時搭建的設施，如臨時棚子、簡易結構等，需檢查其結構安全性和使用期限，防止因老化或違規(guī)使用造成事故。

11.其他潛在隱患：包括但不限于房屋裝飾裝修材料的安全性、家具和設備的穩(wěn)定性、鄰里間可能存在的糾紛隱患等，均需納入排查范圍。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.成立專門的檢查小組，由相關部門人員組成，負責對自建房進行全面的綜合檢查。

2.檢查小組應制定詳細的檢查計劃，包括檢查時間、檢查項目、檢查標準等。

3.綜合檢查應涵蓋自建房的結構安全、消防安全、電氣安全、環(huán)境安全等方面。

4.檢查過程中，要詳細記錄檢查情況，對于發(fā)現的問題，應立即提出整改措施，并跟蹤整改效果。

（二）專業(yè)檢查

1.針對自建房的特殊部位或特定系統(tǒng)，邀請專業(yè)機構或專家進行專業(yè)檢查。

2.專業(yè)檢查包括但不限于結構安全評估、電氣系統(tǒng)檢測、消防設施檢測等。

3.專業(yè)檢查應定期進行，確保專業(yè)性和權威性。

4.對于專業(yè)檢查發(fā)現的問題，應及時制定整改方案，并按照專業(yè)指導意見進行整改。

（三）季節(jié)性檢查

1.根據不同季節(jié)的氣候特點，進行針對性的季節(jié)性檢查。

2.春季重點檢查房屋結構的穩(wěn)定性，秋季重點檢查防火設施的有效性。

3.夏季關注防雷、防澇措施的落實，冬季關注供暖設施的安全運行。

4.季節(jié)性檢查應結合當地氣候條件，制定相應的檢查清單和應急預案。

（四）節(jié)假日檢查

1.在重要節(jié)假日前后，對自建房進行安全檢查，確保節(jié)日期間的安全使用。

2.節(jié)假日檢查應重點關注人員密集區(qū)域的安全疏散通道、消防設施等。

3.檢查結果應記錄在案，對于發(fā)現的安全隱患，應迅速采取措施予以解決。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查由自建房使用人或管理人負責，對房屋進行經常性的巡視檢查。

2.定期檢查由專業(yè)人員定期進行，通常為每月一次或根據實際情況確定。

3.日常檢查應重點關注房屋的日常使用狀況，定期檢查應全面評估房屋的安全狀況。

4.日常檢查和定期檢查的記錄應妥善保存，作為隱患排查和整改的依據。

六、長假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.長假前，自建房內從事工業(yè)生產的企業(yè)應進行全面的安全評估，確保生產設備處于良好狀態(tài)。

2.對工業(yè)生產設備進行徹底的檢查和維護，包括但不限于機械設備、電氣設備、壓力容器等。

3.檢查生產場所的消防設施是否齊全有效，包括滅火器、消防栓、疏散指示標志等。

4.確保所有安全防護裝置正常運行，如緊急停車裝置、防護欄桿、警示標志等。

5.對儲存危險化學品的倉庫進行檢查，確保儲存條件符合安全標準，無泄漏、無過期化學品。

6.對工業(yè)生產過程中的電氣線路進行檢查，防止短路、漏電等電氣事故的發(fā)生。

7.對員工進行長假期間的安全教育，強調假期期間的安全注意事項和應急響應措施。

8.制定長假期間的應急值班表，確保有專業(yè)人員負責處理突發(fā)事件。

9.對長假期間的工業(yè)生產活動進行合理安排，避免加班過度，確保員工休息時間，防止疲勞作業(yè)。

10.長假結束后，對工業(yè)安全情況進行總結評估，對發(fā)現的問題及時整改，確保生產安全恢復正常。

（二）交通安全

1.長假期間，自建房周邊的道路交通流量可能增加，需對交通情況進行預測和分析，制定相應的交通管理措施。

2.對自建房周邊的道路進行安全檢查，確保路面平整、交通標志清晰、交通信號燈正常工作。

3.加強對自建房周邊道路的巡邏管控，確保交通秩序井然，及時處理交通事故和交通擁堵。

4.對于自建房內設有停車場的，需檢查停車場的照明、指示標志和安全出口，確保停車場安全有序。

5.對自建房內的車輛進行檢查，確保車輛狀況良好，尤其是剎車系統(tǒng)、輪胎和燈光等關鍵部件。

6.對于自建房內的駕駛員，進行交通安全教育，提醒他們遵守交通規(guī)則，不酒后駕車，不疲勞駕駛。

7.在長假期間，對于自建房內的通勤車輛，應安排專門的交通安全員，負責車輛的日常檢查和駕駛員的安全監(jiān)督。

8.對于自建房周邊的道路施工，需提前規(guī)劃，確保施工期間交通順暢，減少對自建房居民出行的影響。

9.在自建房入口和出口處設置交通安全提示標志，提醒居民和外來車輛注意交通安全。

10.長假結束后，對交通安全情況進行總結分析，對存在的問題和不足進行整改，提高自建房周邊的交通安全水平。

（三）環(huán)境保護安全

1.長假期間，加強對自建房周邊環(huán)境的監(jiān)測，確?？諝赓|量、水質等環(huán)境指標符合國家環(huán)保標準。

2.對自建房內的工業(yè)生產活動進行檢查，確保其廢氣、廢水排放符合環(huán)保要求，防止污染事故的發(fā)生。

3.檢查自建房內的垃圾處理設施，確保垃圾分類收集、妥善處理，避免垃圾堆積導致環(huán)境污染。

4.對自建房周邊的噪聲源進行控制，尤其是工業(yè)生產設備和娛樂設施，確保噪聲污染不影響居民生活。

5.在長假期間，加強對自建房周邊自然保護區(qū)的保護，防止游客亂扔垃圾、破壞植被等行為。

6.對于自建房內的施工活動，要求施工單位采取有效措施，減少揚塵、噪音等對環(huán)境的影響。

7.在自建房周邊設置環(huán)保宣傳牌，提醒居民和游客注意環(huán)境保護，共同維護良好的生態(tài)環(huán)境。

8.對長假期間的環(huán)境保護工作實行專人負責，確保環(huán)境保護措施的落實和環(huán)境問題的及時處理。

9.在長假結束后，對環(huán)境保護安全情況進行評估，對發(fā)現的問題進行整改，以持續(xù)改善自建房周邊的環(huán)境質量。

10.加強與環(huán)保部門的溝通合作，共同應對長假期間可能出現的環(huán)境保護問題，確保自建房周邊環(huán)境的持續(xù)安全。

七、隱患排查分級

1.隱患排查分為三個級別：重大隱患、較大隱患和一般隱患。

2.重大隱患指可能導致群死群傷、重大財產損失或嚴重環(huán)境污染的安全隱患。

-包括但不限于房屋結構嚴重損壞、重大火災隱患、重大環(huán)境污染隱患等。

-對于重大隱患，應立即啟動應急預案，采取緊急措施，并及時報告上級部門。

3.較大隱患指可能導致局部區(qū)域安全問題的安全隱患。

-包括房屋部分結構損壞、局部火災隱患、較小規(guī)模環(huán)境污染等。

-對于較大隱患，應在短期內完成整改，并記錄整改過程和結果。

4.一般隱患指對人員安全和財產安全影響較小的安全隱患。

-包括輕微的結構裂縫、小的電氣故障、輕微環(huán)境污染等。

-對于一般隱患，應定期檢查并及時整改，防止隱患發(fā)展成較大或重大隱患。

八、隱患排查管理

1.建立完善的隱患排查管理制度，明確隱患排查的流程、責任人和處理措施。

2.定期組織隱患排查培訓，提高自建房所有權人、使用人和管理人員的隱患識別和處理能力。

3.設立隱患排查基金，用于隱患整改和相關工作的開展。

4.對排查出的隱患進行分類管理，重大隱患由專業(yè)機構評估并提出整改方案，較大和一般隱患由自建房所有權人、使用人或管理人負責整改。

5.整改完成后，應對隱患進行復查，確保整改措施到位，隱患得到有效消除。

6.建立隱患排查檔案，詳細記錄隱患排查和整改情況，便于跟蹤和監(jiān)督。

7.對隱患排查工作中表現突出的個人或單位給予表彰和獎勵，激發(fā)隱患排查的積極性。

8.定期對隱患排查工作進行總結分析，不斷優(yōu)化隱患排查管理流程，提高自建房安全管理水平。

九、事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報告

-自建房所有權人、使用人或管理人必須對排查出的隱患進行詳細記錄，并形成書面報告。

-報告應包括隱患的發(fā)現時間、具體位置、隱患描述、可能造成的后果、已采取的臨時措施和整改計劃。

-對于重大隱患，應立即上報至相關政府部門，并啟動應急響應程序。

-隱患排查報告應定期提交給政府部門和自建房安全管理機構，以便于監(jiān)督和跟蹤整改進展。

2.隱患建檔監(jiān)控

-對排查出的隱患進行分類建檔，每個隱患都應有唯一的檔案編號，便于管理和查詢。

-隱患檔案應包含隱患的基本信息、排查記錄、整改措施、整改責任人、整改期限、整改結果和復查記錄。

-建立隱患檔案數據庫，實現隱患信息的電子化、網絡化管理，提高隱患監(jiān)控的效率和準確性。

-定期對隱患檔案進行更新，確保檔案信息的實時性和準確性。

-對于已整改的隱患，應進行復查驗證，并將復查結果記錄在檔案中，確保整改效果。

-隱患檔案應作為自建房安全管理的重要依據，用于指導未來的隱患排查和整改工作。

-對檔案進行定期審查，確保檔案的完整性和合規(guī)性，為自建房的安全管理提供有效支持。

十、考核

1.建立自建房安全隱患排查治理的考核機制，對自建房所有權人、使用人、管理人和相關政府部門進行定期考核。

2.考核內容應包括隱患排查的及時性、整改措施的執(zhí)行力度、整改效果的持續(xù)性以及安全管理制度的落實情況。

3.考核采用定量與定性相結合的方式，通過現場檢查、檔案審查、問卷調查、訪談等多種形式進行。

4.設立考核指標體系，包括隱患發(fā)現率、整改率、整改合格率、安全管理制度的遵守程度等。