2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及管理合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4押金金額及退還4.場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.場(chǎng)地租賃期間的管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同書(shū)11.2附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：1.1.6出租方銀行賬號(hào)：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：1.2.6承租方銀行賬號(hào)：第二條場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在城市：2.1.2場(chǎng)地具體地址：2.1.3場(chǎng)地周邊環(huán)境：2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：2.2.2場(chǎng)地分?jǐn)偯娣e：2.3租賃用途2.3.1場(chǎng)地主要用途：2.3.2場(chǎng)地次要用途（如有）：第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金支付方式3.2.1支付周期：3.2.2支付時(shí)間：3.3租金金額3.3.1基本租金：3.3.2附加費(fèi)用（如有）：3.4押金金額及退還3.4.1押金金額：3.4.2押金退還條件：3.4.3押金退還方式：第四條場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.1.1允許使用的范圍：4.1.2不允許使用的范圍：4.2場(chǎng)地使用限制4.2.1使用時(shí)間限制：4.2.2使用面積限制：4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3.1出租方維護(hù)責(zé)任：4.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：第五條場(chǎng)地交付及驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收流程：5.3.2驗(yàn)收人員：第六條場(chǎng)地租賃期間的管理責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1提供場(chǎng)地：6.1.2維護(hù)場(chǎng)地：6.2承租方責(zé)任6.2.1保管場(chǎng)地：6.2.2使用場(chǎng)地：第七條違約責(zé)任及處理7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：7.1.2未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途：7.1.3損壞場(chǎng)地：7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地：7.2.2未履行維修義務(wù)：7.3違約處理方式7.3.1違約通知：7.3.2違約金：7.3.3合同解除：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決：8.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：8.1.3爭(zhēng)議仲裁：8.1.4爭(zhēng)議訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：由雙方共同指定的調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；8.2.2爭(zhēng)議仲裁：提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)；8.2.3爭(zhēng)議訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1變更提議：任何一方提出變更提議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.1.2變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；9.1.3變更同意：經(jīng)雙方同意后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容；9.2合同解除條件9.2.1違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.3合同解除程序9.3.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.3.2解除生效：自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除；10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：合同經(jīng)雙方簽署后生效；10.1.2生效日期：自合同簽署之日起生效；10.2合同生效日期10.2.1生效日期：____年__月__日；10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1通知送達(dá)：所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并以簽收日期為送達(dá)日期；10.3.2不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同書(shū)11.1.1附件一為合同的主要部分，包含上述所有條款；11.2附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2.1附件二為補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明；11.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)11.3.1附件三為場(chǎng)地使用指南，包含場(chǎng)地設(shè)施、安全規(guī)定等信息；12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽署之日起具有法律效力；13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____地址；13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年__月__日；14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同書(shū)14.2附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.3附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、擔(dān)保或其他特定目的而介入的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方類(lèi)型1.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、設(shè)施維護(hù)公司等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2.4其他第三方：如政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉等義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1當(dāng)事人如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。3.2第三方介入批準(zhǔn)3.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書(shū)面形式批準(zhǔn)第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議3.3.1第三方介入后，應(yīng)與當(dāng)事人簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的違約行為，對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。4.3第三方責(zé)任限額條款4.3.1在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2當(dāng)事人責(zé)任：當(dāng)事人因自身原因?qū)е碌倪`約行為，由當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。5.1.3雙方責(zé)任：當(dāng)事人和第三方共同導(dǎo)致的違約行為，由雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，如報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)、信息獲取權(quán)等。5.2.2當(dāng)事人權(quán)利：當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)利，如場(chǎng)地使用權(quán)、租金支付權(quán)等。5.2.3雙方權(quán)利：當(dāng)事人和第三方共同享有的權(quán)利，如共同管理權(quán)、共同決策權(quán)等。第六條第三方介入合同條款修訂6.1合同條款修訂6.1.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。6.2合同生效6.2.1合同修訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，合同生效。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1當(dāng)事人和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商確定。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第八條第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.1.1當(dāng)事人可因合同約定的終止條件或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的終止條件，終止合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，當(dāng)事人應(yīng)通知第三方。8.3合同終止生效8.3.1合同終止后，合同終止日期為合同終止生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同書(shū)說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地概況、租賃期限、費(fèi)用、使用條件、交付及驗(yàn)收、管理責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更及解除、合同生效及其他等條款。2.附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未詳細(xì)闡述的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，如租賃期間的維護(hù)責(zé)任、使用限制等。3.附件三：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用指南，包含場(chǎng)地設(shè)施、安全規(guī)定、使用注意事項(xiàng)等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。5.附件五：租金支付憑證說(shuō)明：本附件為租金支付憑證，記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。6.附件六：場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄場(chǎng)地交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括場(chǎng)地狀況、設(shè)施設(shè)備等。7.附件七：違約行為通知說(shuō)明：本附件為違約行為通知，用于一方在發(fā)現(xiàn)另一方違約時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書(shū)面通知。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。損壞場(chǎng)地：承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按時(shí)交付場(chǎng)地：出租方未按合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未履行維修義務(wù)：出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。例2：承租方未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。例3：出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。例4：出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本約定2.1.場(chǎng)地租賃期限2.2.場(chǎng)地租賃面積2.3.場(chǎng)地租賃用途2.4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式3.場(chǎng)地交付與使用3.1.場(chǎng)地交付條件3.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.場(chǎng)地使用規(guī)定4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原則4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金調(diào)整通知5.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.場(chǎng)地安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責(zé)任劃分6.3.安全事故處理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同變更與補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止的通知12.1.通知方式12.2.通知期限13.合同解除與終止后的處理13.1.租金結(jié)算13.2.場(chǎng)地返還13.3.爭(zhēng)議處理14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：第二條場(chǎng)地租賃基本約定2.1.場(chǎng)地租賃期限2.1.1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2.場(chǎng)地租賃面積2.2.1.租賃場(chǎng)地總面積為平方米。2.3.場(chǎng)地租賃用途2.3.1.承租方租賃場(chǎng)地僅用于______________用途。2.4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1.租金為每平方米__元/月，總計(jì)__元/月。2.4.2.租金支付方式：每月__日前支付上月租金，逾期未支付者，每逾期一日按應(yīng)繳租金的__%收取滯納金。第三條場(chǎng)地交付與使用3.1.場(chǎng)地交付條件3.1.1.出租方應(yīng)保證場(chǎng)地符合合同約定的使用條件，包括但不限于：場(chǎng)地平整、排水設(shè)施完善、供電供水正常等。3.2.場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.承租方在收到場(chǎng)地后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2.驗(yàn)收合格后，雙方在場(chǎng)地驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.3.場(chǎng)地使用規(guī)定3.3.1.承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.3.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原則4.1.2.調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知承租方。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的__%。4.2.2.調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。4.3.租金調(diào)整通知4.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前__個(gè)月向承租方發(fā)出書(shū)面通知。第五條場(chǎng)地維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如：水電、管道等。5.2.承租方維修責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備等維修。5.3.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.場(chǎng)地日常保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條場(chǎng)地安全管理6.1.安全管理制度6.1.1.雙方應(yīng)共同制定場(chǎng)地安全管理制度。6.2.安全責(zé)任劃分6.2.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的安全管理。6.2.2.承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的安全管理。6.3.安全事故處理6.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的。8.2.2.出租方因故需要收回場(chǎng)地，且雙方協(xié)商一致的。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)繳租金的__%支付違約金。9.1.2.擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.未能保證場(chǎng)地符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。第十條其他約定10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括：場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地驗(yàn)收單、租金支付憑證等。10.3.合同生效10.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止的通知12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.通知期限12.2.1.通知應(yīng)在合同解除或終止前__個(gè)月發(fā)出。第十三條合同解除與終止后的處理13.1.租金結(jié)算13.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。13.2.場(chǎng)地返還13.2.1.承租方應(yīng)在合同解除或終止后__個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地返還給出租方。13.3.爭(zhēng)議處理13.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余爭(zhēng)議。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與其中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3.承包商：負(fù)責(zé)場(chǎng)地施工、裝修等工作的施工隊(duì)伍或企業(yè)。1.2.4.其他相關(guān)方：與本合同履行相關(guān)的其他第三方。第二條第三方責(zé)任2.1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。2.3.第三方責(zé)任限額2.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.3.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利3.1.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方的非正當(dāng)干預(yù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。4.2.第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：4.2.1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更和解除6.1.第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.第三方介入的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2.若合同未明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1.1.第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。10.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、場(chǎng)地使用約定等內(nèi)容。2.場(chǎng)地驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收的情況，包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、是否存在損壞或不符合約定的情形等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租金支付的有效憑證，應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。4.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由出租方提