2024土地資源優(yōu)化配置轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地資源優(yōu)化配置轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地資源轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地資源名稱(chēng)及編號(hào)2.2土地資源位置及面積2.3土地資源用途及性質(zhì)2.4土地資源權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.交付及驗(yàn)收4.1土地資源交付方式4.2土地資源交付時(shí)間4.3土地資源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.土地資源權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請(qǐng)及手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)方5.3權(quán)屬變更完成時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更方式12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)及生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出讓方名稱(chēng)：____________________1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3受讓方名稱(chēng)：____________________1.1.4受讓方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.土地資源轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地資源名稱(chēng)及編號(hào)：____________________2.2土地資源位置及面積：2.2.1位置：____________________2.2.2面積：____平方米2.3土地資源用途及性質(zhì)：____________________2.4土地資源權(quán)屬證明文件：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：____元3.2.2支付方式：____________________3.3付款時(shí)間及期限：3.3.1首付款：____元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日3.3.2尾款：____元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日4.交付及驗(yàn)收4.1土地資源交付方式：____________________4.2土地資源交付時(shí)間：____年____月____日4.3土地資源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________5.土地資源權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更申請(qǐng)及手續(xù)：5.1.1申請(qǐng)主體：____________________5.1.2申請(qǐng)手續(xù)：____________________5.2權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)方：5.2.1變更費(fèi)用總額：____元5.2.2承擔(dān)方：____________________5.3權(quán)屬變更完成時(shí)間：____年____月____日6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)：6.1.1出讓方義務(wù)：____________________6.1.2受讓方義務(wù)：____________________6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約情形：____________________6.2.2違約責(zé)任：____________________6.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3違約金的計(jì)算及支付：6.3.1違約金計(jì)算方式：____________________6.3.2違約金支付方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1爭(zhēng)議解決原則：協(xié)商一致8.1.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1提交仲裁申請(qǐng)：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序：9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除9.3合同解除后的處理：9.3.1土地資源返還：受讓方應(yīng)將土地資源返還給出讓方9.3.2賠償損失：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同期限屆滿(mǎn)10.2合同終止程序：10.2.1提出終止：任何一方均可提出合同終止10.2.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)合同終止10.3合同終止后的處理：10.3.1土地資源返還：受讓方應(yīng)將土地資源返還給出讓方10.3.2賠償損失：因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1附件一：土地資源權(quán)屬證明文件11.1.2附件二：土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.3附件三：付款憑證11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1附件一：土地資源權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等11.2.2附件二：土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)11.2.3附件三：付款憑證，包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同期限屆滿(mǎn)12.3合同生效及終止通知：12.3.1生效通知：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2終止通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更方式：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2依法變更13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：13.2.1合同變更內(nèi)容：____________________13.2.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方根據(jù)本合同的具體情況，可以引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以保障合同的順利履行。16.2第三方介入的審批程序：任何一方欲引入第三方，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.3第三方介入的協(xié)議簽訂：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任以賠償金形式承擔(dān)，賠償金應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同履行。18.1.2甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的合同履行。18.2.2乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與甲方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，導(dǎo)致甲乙雙方共同權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定共同責(zé)任的比例和承擔(dān)方式。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。20.2第三方監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見(jiàn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方參與：第三方可參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)作出裁決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。22.2第三方退出：第三方在合同終止后，應(yīng)立即退出本合同，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地資源權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、土地登記證明等官方文件，證明土地資源的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件一為土地使用權(quán)證明文件，需加蓋出讓方公章，并附有出讓方法定代表人簽字。2.土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)款、交付時(shí)間、權(quán)屬變更等。說(shuō)明：附件二為土地資源轉(zhuǎn)讓協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并附有法定代表人簽字。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件三為付款憑證，需加蓋付款方公章，并附有法定代表人簽字。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：附件四為第三方服務(wù)協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并附有法定代表人簽字。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商一致的決定。說(shuō)明：附件五為合同變更協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并附有法定代表人簽字。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并附有法定代表人簽字。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件七為合同終止協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并附有法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收土地資源。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任方和賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)：違約方：未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或按照實(shí)際損失賠償。示例：若合同約定違約金比例為每日萬(wàn)分之五，未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約方應(yīng)支付違約金。3.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收土地資源：違約方：未按時(shí)交付或接收土地資源的一方。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或按照實(shí)際損失賠償。示例：若合同約定違約金比例為每日萬(wàn)分之五，未按時(shí)交付或接收土地資源的違約方應(yīng)支付違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)：違約方：未按服務(wù)協(xié)議提供約定服務(wù)的一方。賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照服務(wù)協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算，或按照實(shí)際損失賠償。示例：若服務(wù)協(xié)議約定違約金比例為每日萬(wàn)分之五，未按約定提供服務(wù)的第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024土地資源優(yōu)化配置轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地資源基本信息2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款時(shí)間及地點(diǎn)4.交易條件及義務(wù)4.1交易條件4.2雙方義務(wù)5.交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________________乙方（受讓方）：_______________________________1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：_______________________________甲方授權(quán)代表：_______________________________乙方法定代表人：_______________________________乙方授權(quán)代表：_______________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________________第二條土地資源基本信息2.1土地位置及面積土地位置：_______________________________土地面積：_______________________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：_______________________________土地用途：_______________________________2.3土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______________________________土地權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：_______________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)______________________________元整3.2付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：合同簽訂之日起__年內(nèi)，每年支付__次3.3付款時(shí)間及地點(diǎn)每次付款時(shí)間：_______________________________每次付款地點(diǎn)：_______________________________第四條交易條件及義務(wù)4.1交易條件1.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并具備轉(zhuǎn)讓條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.2雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)、完整地交付土地；（2）配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）提供必要的土地資料。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）按時(shí)接收土地；（3）配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第五條交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間及方式土地交付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)土地交付方式：_______________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收程序：_______________________________5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改期間乙方有權(quán)暫不支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；2.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、錯(cuò)誤；3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付土地轉(zhuǎn)讓款；4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)土地存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)______________________________元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)______________________________元；3.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所造成的損失。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日萬(wàn)分之__計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________________7.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.甲方應(yīng)將已收取的轉(zhuǎn)讓款扣除已交付土地的成本后，退還乙方；3.乙方應(yīng)將已交付的土地返還給甲方；4.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的未盡事宜。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定原因終止。9.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的未盡事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力解除后的處理1.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；2.如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址：_______________________________乙方的送達(dá)地址：_______________________________11.3送達(dá)方式1.郵寄送達(dá)：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址；2.傳真送達(dá)：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼；3.電子郵件送達(dá)：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。第十二條合同附件12.1附件清單1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地評(píng)估報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充至合同中。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力，與合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能擔(dān)任的角色包括但不限于：1.2.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，提供信息、聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地資源進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和起草、審核合同文本。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)土地資源的使用和轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條第三方介入的約定2.1介入條件2.1.1合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高交易效率或確保交易安全；2.1.2合同約定或法律規(guī)定必須引入第三方。2.2介入程序2.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；2.2.2合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜；2.2.3第三方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括因合同雙方違約或第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________________________元；3.2.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額按比例分配，具體分配比例由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受合同雙方之間任何爭(zhēng)議的影響。5.2第三方與合同履行的責(zé)任5.2.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.2.2第三方不對(duì)合同雙方因違約或其他原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的更換和退出6.1更換條件6.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.1.2雙方協(xié)商一致同意更換第三方。6.2更換程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方更換事宜；6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受更換。6.3退出條件6.3.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.3.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；6.3.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.4退出程序6.4.1第三方應(yīng)書(shū)面通知合同雙方退出事宜；6.4.2退出后的處理按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明土地權(quán)屬的合法性和有效性，是合同生效的基礎(chǔ)。2.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂的證明文件，包括但不限于合同草稿、簽字蓋章頁(yè)等。附件說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性和合法性。6.土地交付證明文件詳細(xì)要求：土地交付證明文件，包括但不限于交付清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：證明土地已按約定交付。7.土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明文件詳細(xì)要求：土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明文件，包括但不限于變更登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件說(shuō)明：證明土地權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；（2）提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、錯(cuò)誤；（3）未配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。1.2乙方違約行為（1）未按約定時(shí)間、數(shù)額支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）未按時(shí)接收土地；（3）未配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)______________________________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)______________________________元。2.2損失賠償（1）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所造成的損失；（2）因違約導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，甲方同意支付。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元，乙方同意支付。全文完。2024土地資源優(yōu)化配置轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律法規(guī)說(shuō)明2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)定義2.2一般術(shù)語(yǔ)解釋3.合同雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.土地資源概況4.1土地資源基本情況4.2土地資源權(quán)屬證明文件5.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成要素5.3付款方式與期限6.土地資源交付與過(guò)戶(hù)6.1土地資源交付方式6.2土地資源過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.交付標(biāo)的物的質(zhì)量與瑕疵擔(dān)保7.1土地資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2瑕疵擔(dān)保責(zé)任7.3瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形列舉8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形12.合同附件12.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：土地資源權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息保密13.3其他特殊約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律法規(guī)說(shuō)明本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有與我國(guó)法律法規(guī)相沖突之處，以我國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)定義2.1.1土地資源：指出讓方擁有的、具有明確權(quán)屬的土地。2.1.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐赋鲎尫綄⑼恋刭Y源全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。2.1.3過(guò)戶(hù)：指將土地資源權(quán)屬變更至受讓方名下的行為。2.2一般術(shù)語(yǔ)解釋2.2.1甲方：指出讓方。2.2.2乙方：指受讓方。3.合同雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.1.1甲方名稱(chēng)：________________3.1.2甲方法定代表人：________________3.1.3甲方住所地：________________3.2受讓方基本信息3.2.1乙方名稱(chēng)：________________3.2.2乙方法定代表人：________________3.2.3乙方住所地：________________4.土地資源概況4.1土地資源基本情況4.1.1土地資源所在地：________________4.1.2土地資源面積：________________平方米4.1.3土地資源用途：________________4.2土地資源權(quán)屬證明文件4.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：________________4.2.2土地所有權(quán)證號(hào)：________________5.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。5.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及雙方協(xié)商確定。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成要素5.2.1土地資源本身價(jià)值5.2.2土地資源附帶設(shè)施及配套設(shè)施價(jià)值5.2.3市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商因素5.3付款方式與期限5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金。5.3.2乙方應(yīng)在土地資源過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.土地資源交付與過(guò)戶(hù)6.1土地資源交付方式6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將土地資源交付給乙方。6.1.2土地資源交付地點(diǎn)：________________6.2土地資源過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地資源過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)在甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)配合辦理土地資源權(quán)屬變更登記。6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1土地資源過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。7.交付標(biāo)的物的質(zhì)量與瑕疵擔(dān)保7.1土地資源質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1土地資源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2土地資源質(zhì)量應(yīng)符合出讓方提供的土地資源狀況說(shuō)明。7.2瑕疵擔(dān)保責(zé)任7.2.1甲方保證所交付的土地資源不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保物權(quán)負(fù)擔(dān)及其他法律障礙。7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因土地資源質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3瑕疵處理方式7.3.1如發(fā)現(xiàn)土地資源存在瑕疵，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形列舉8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地資源的；8.1.2甲方未按約定辦理土地資源過(guò)戶(hù)手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；8.1.4乙方在土地上從事違法活動(dòng)的；8.1.5雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。8.3.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.2.1本合同爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟管轄法院9.3.1本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止情形11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除；11.3.3合同期限屆滿(mǎn)。12.合同附件12.1附件一：土地資源轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：土地資源權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)予以保密。13.2信息保密13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.3其他特殊約定13.3.1如有其他特殊約定，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于土地資源轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：包括但不限于土地資源價(jià)值評(píng)估服務(wù)。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的