2024年宿舍租客入住登記及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租客入住登記及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.入住登記3.1入住時(shí)間3.2入住手續(xù)3.3入住物品清單4.使用規(guī)則4.1宿舍用途4.2使用限制4.3維修及報(bào)修5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境保護(hù)6.2清潔責(zé)任6.3環(huán)境檢查7.費(fèi)用繳納7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)費(fèi)繳納7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：入住登記表12.3附件三：費(fèi)用繳納明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址宿舍位于[具體地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。2.2宿舍面積宿舍面積為[面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.入住登記3.1入住時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成入住手續(xù)。3.2入住手續(xù)3.3入住物品清單乙方需在入住前向甲方提供一份詳細(xì)的入住物品清單，包括但不限于家具、電器、床上用品等。4.使用規(guī)則4.1宿舍用途宿舍僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。4.2使用限制4.3維修及報(bào)修宿舍內(nèi)的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)修。5.安全管理5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2安全措施宿舍應(yīng)配備滅火器、煙霧報(bào)警器等安全設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方將采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。6.環(huán)境衛(wèi)生6.1環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)保持宿舍的整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.2清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持宿舍內(nèi)的清潔，每月進(jìn)行一次大掃除。6.3環(huán)境檢查甲方將定期對(duì)宿舍進(jìn)行環(huán)境檢查，確保宿舍符合居住標(biāo)準(zhǔn)。7.費(fèi)用繳納7.1水電費(fèi)繳納乙方應(yīng)在每月[具體日期]前繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。7.2物業(yè)費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式由甲方另行通知。7.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，造成宿舍環(huán)境惡化；（5）乙方其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例或具體金額]；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，人民法院為[人民法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)或人民法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.3生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：入住登記表12.3附件三：費(fèi)用繳納明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用[其他語言]。14.合同簽訂14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地址]。14.3簽訂人簽名甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢和服務(wù)；（2）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和服務(wù)；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)宿舍的維修工作；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，或由保險(xiǎn)合同規(guī)定。16.2責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的直接責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和服務(wù)，如因管理不善導(dǎo)致宿舍損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)宿舍的維修工作，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。19.第三方變更19.1若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。20.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定的新第三方或原合同約定的第三方繼續(xù)履行。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方合同22.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、宿舍租賃的基本情況、租金及支付方式、使用規(guī)則、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、費(fèi)用繳納、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：入住登記表詳細(xì)要求：包含乙方個(gè)人信息、入住時(shí)間、物品清單、押金繳納情況等。3.附件三：費(fèi)用繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用的繳納情況。說明：本附件用于記錄乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用繳納的透明度。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄宿舍維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。6.附件六：安全檢查記錄詳細(xì)要求：包含安全檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：本附件用于記錄宿舍安全檢查情況，確保宿舍安全無隱患。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：包含違約行為發(fā)生時(shí)間、違約行為內(nèi)容、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：本附件用于記錄違約行為，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，造成宿舍環(huán)境惡化。乙方其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例或具體金額]。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，造成宿舍環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未在每月[具體日期]前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的[比例或具體金額]作為違約金。乙方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成宿舍環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境原狀的責(zé)任，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年宿舍租客入住登記及管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼2.宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍租金3.入住時(shí)間及期限3.1入住時(shí)間3.2租賃期限3.3合同終止條件4.租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.宿舍設(shè)施維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.住宿人員管理8.1住宿人員數(shù)量8.2住宿人員資格8.3住宿人員變動(dòng)9.宿舍安全及消防9.1安全責(zé)任9.2消防設(shè)施9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：學(xué)生1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：2.宿舍基本情況2.1宿舍地址省市區(qū)路號(hào)大學(xué)學(xué)生宿舍樓2.2宿舍面積宿舍面積為平方米。2.3宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。2.4宿舍租金宿舍租金為每月人民幣元，按月支付。3.入住時(shí)間及期限3.1入住時(shí)間乙方應(yīng)在2024年9月1日之前入住宿舍。3.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。3.3合同終止條件在租賃期限內(nèi)，若乙方因故提前終止合同，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付提前終止合同期間應(yīng)繳納的租金。4.租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的1日至5日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每月租金的%。5.押金及退還5.1押金金額乙方需支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件在合同終止后，若宿舍設(shè)施完好無損，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還時(shí)間乙方在合同終止后的一個(gè)月內(nèi)，可向甲方申請(qǐng)退還押金。6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于個(gè)人生活使用宿舍，不得將宿舍出租、轉(zhuǎn)借他人。6.2使用限制乙方在使用宿舍過程中，應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、損壞宿舍設(shè)施等行為。6.3禁止事項(xiàng)（1）在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、酗酒等違法活動(dòng)；（2）在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）在宿舍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；（4）在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫；（5）未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。7.宿舍設(shè)施維護(hù)及維修7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)，確保宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2維修責(zé)任若宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)在正常使用范圍內(nèi)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.住宿人員管理8.1住宿人員數(shù)量每間宿舍最多容納名住宿人員。8.2住宿人員資格住宿人員需符合學(xué)校規(guī)定的住宿條件，包括但不限于：持有學(xué)校有效學(xué)生證、身體健康、無不良記錄等。8.3住宿人員變動(dòng)若住宿人員發(fā)生變動(dòng)，乙方需在小時(shí)內(nèi)向甲方書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.宿舍安全及消防9.1安全責(zé)任乙方有責(zé)任確保宿舍內(nèi)的安全，不得存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。9.2消防設(shè)施宿舍內(nèi)配備有滅火器、消防栓等消防設(shè)施，乙方應(yīng)熟悉其使用方法。9.3應(yīng)急預(yù)案在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方和學(xué)校相關(guān)部門。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反宿舍使用規(guī)定；（3）乙方違反安全規(guī)定；（4）乙方損壞宿舍設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但下列情況除外：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍設(shè)施清單、租賃協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出建議或要求甲乙雙方采取措施。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過人民幣萬元為限。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見或決定。6.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決后，第三方介入終止。8.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。10.第三方介入的記錄10.1第三方在介入過程中的工作記錄、報(bào)告等文件，應(yīng)提交給甲乙雙方。10.2甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制第三方的記錄和文件。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。11.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私泄露給任何第三方。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方介入過程中形成的文件、記錄等，應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同附件1.1：合同副本附件1.2：宿舍設(shè)施清單附件1.3：押金收據(jù)2.宿舍使用規(guī)定附件2.1：宿舍管理規(guī)定附件2.2：宿舍安全須知3.第三方介入?yún)f(xié)議附件3.1：第三方介入?yún)f(xié)議書附件3.2：第三方職責(zé)說明書4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件4.1：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書附件4.2：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.合同變更文件附件5.1：合同變更通知書附件5.2：合同變更協(xié)議6.其他附件6.1：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件6.2：甲乙雙方聯(lián)系方式變更通知附件詳細(xì)要求和說明：附件1.1：合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。說明：合同副本用于存檔和備查。附件1.2：宿舍設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施，并注明新舊程度。說明：清單用于核實(shí)宿舍設(shè)施情況。附件1.3：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期，并由甲方簽字蓋章。說明：收據(jù)作為押金支付憑證。附件2.1：宿舍管理規(guī)定要求：規(guī)定應(yīng)明確宿舍使用規(guī)則、安全要求等。說明：規(guī)定用于指導(dǎo)宿舍使用。附件2.2：宿舍安全須知要求：須知應(yīng)包含火災(zāi)、盜竊等緊急情況的處理方法。說明：須知用于提高住宿人員的安全意識(shí)。附件3.1：第三方介入?yún)f(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議書用于規(guī)范第三方介入行為。附件3.2：第三方職責(zé)說明書要求：說明書應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)履行的職責(zé)。說明：說明書用于明確第三方的工作內(nèi)容。附件4.1：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)說明爭(zhēng)議原因、請(qǐng)求事項(xiàng)等。說明：申請(qǐng)書用于啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。附件4.2：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限等。說明：協(xié)議用于解決爭(zhēng)議。附件5.1：合同變更通知書要求：通知書應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容等。說明：通知書用于通知合同變更事項(xiàng)。附件5.2：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更后的內(nèi)容。說明：協(xié)議用于確認(rèn)合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）損壞宿舍設(shè)施；（3）違反宿舍使用規(guī)定；（4）違反安全規(guī)定；（5）未經(jīng)允許，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；（6）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（7）未經(jīng)允許，將宿舍出租、轉(zhuǎn)借他人；（8）未按約定時(shí)間報(bào)告住宿人員變動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，確認(rèn)違約方；（2）根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的%。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方損壞宿舍空調(diào)，經(jīng)核實(shí)，損壞原因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，多次勸阻無效。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)噪音擾民的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年宿舍租客入住登記及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地址2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金押金及退還條件3.合同履行及交付3.1入住時(shí)間及手續(xù)3.2合同簽訂及交付3.3房屋及設(shè)施驗(yàn)收4.宿舍使用及維護(hù)4.1宿舍使用規(guī)定4.2日常維護(hù)責(zé)任4.3故障報(bào)修及維修責(zé)任5.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納及結(jié)算5.2公共事業(yè)費(fèi)用繳納及結(jié)算6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.合同附件10.1宿舍租賃清單10.2房屋及設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式12.2通知送達(dá)及生效13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地址2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4租金押金及退還條件3.合同履行及交付3.1入住時(shí)間及手續(xù)3.2合同簽訂及交付3.3房屋及設(shè)施驗(yàn)收4.宿舍使用及維護(hù)4.1宿舍使用規(guī)定4.2日常維護(hù)責(zé)任4.3故障報(bào)修及維修責(zé)任5.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納及結(jié)算5.2公共事業(yè)費(fèi)用繳納及結(jié)算6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.1違約情形及責(zé)任7.1.1租客逾期支付租金的違約責(zé)任7.1.2未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任7.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的違約責(zé)任7.1.4違反宿舍使用規(guī)定的違約責(zé)任7.1.5未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.2違約金的支付期限7.2.3違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.4賠償金的支付期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1中華人民共和國(guó)合同法9.1.2相關(guān)地方性法規(guī)及政策9.2合同管轄法院9.2.1租賃房屋所在地人民法院10.合同附件10.1宿舍租賃清單10.2房屋及設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同變更程序11.2.1變更通知11.2.2變更內(nèi)容確認(rèn)11.2.3變更生效日期12.合同解除及終止通知12.1解除或終止通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2通知送達(dá)及生效12.2.1通知送達(dá)地址12.2.2通知送達(dá)時(shí)間12.2.3通知生效時(shí)間13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2解除合同的條件及程序14.2.1出現(xiàn)不可抗力情況下的合同解除14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同的附件及補(bǔ)充14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.2雙方可就合同履行過程中的具體事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出建議、評(píng)估、監(jiān)理意見。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向第三方提供真實(shí)、完整的信息。4.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。4.3第三方介入的成果和責(zé)任歸屬，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因提供虛假信息、咨詢意見錯(cuò)誤等原因造成的損失；5.2.2第三方因監(jiān)理、評(píng)估不力等原因造成的損失；5.2.3第三方因違反合作協(xié)議和本合同規(guī)定的行為造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的解除條件及程序8.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行合作協(xié)議和本合同規(guī)定的職責(zé)，或者違反保密義務(wù)時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序：8.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除介入；8.2.2第三方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；8.2.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依