2024年地產(chǎn)交易居間合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)交易居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)對(duì)象3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果及責(zé)任5.1居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限10.3續(xù)約11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人1.1.2承讓人1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓人法定代表人/授權(quán)代表1.2.2承讓人法定代表人/授權(quán)代表1.3住所地1.3.1出讓人住所地1.3.2承讓人住所地1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓人聯(lián)系方式1.4.2承讓人聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.1.1出讓人擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出售。2.1.2承讓人有意購(gòu)買出讓人所述房產(chǎn)。2.2合作目的2.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2.2雙方希望通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)對(duì)象3.1.1出讓人所述房產(chǎn)3.2居間服務(wù)范圍3.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。3.2.2提供相關(guān)的法律、政策咨詢。3.2.3協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_________%。4.2支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用由承讓人支付。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間一致。5.居間服務(wù)成果及責(zé)任5.1居間服務(wù)成果5.1.1成功促成房產(chǎn)交易。5.2居間服務(wù)責(zé)任5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中的保密信息予以嚴(yán)格保密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按照約定履行合同義務(wù)。7.1.2一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.3一方故意拖延或阻止合同履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)且雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟前，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁庭或法院另有裁定。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3續(xù)約10.3.1本合同期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f交等方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。12.3簽署人12.3.1出讓人法定代表人/授權(quán)代表簽字/蓋章：12.3.2承讓人法定代表人/授權(quán)代表簽字/蓋章：13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共__________份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件由第三方自行設(shè)定。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：4.1.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方。4.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)解除對(duì)第三方的追償權(quán)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的劃分說(shuō)明如下：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同以外的其他關(guān)系。7.第三方變更和解除7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意。7.1.2第三方變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方解除：7.2.1第三方解除合同需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。8.第三方介入的合同附件8.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，作為本合同不可分割的一部分。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同中爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入的合同生效及期限10.1第三方介入后的合同生效條件、期限及續(xù)約等，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等條款。協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確房產(chǎn)交易的具體條款，包括房產(chǎn)的描述、交易價(jià)格、付款方式等。合同應(yīng)包含交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件和手續(xù)。清單應(yīng)包含辦理流程和注意事項(xiàng)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息，如交易進(jìn)度、費(fèi)用支付情況等。報(bào)告應(yīng)定期提交給雙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。1.2未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.3未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.4泄露雙方商業(yè)秘密。1.5未按照約定履行保密義務(wù)。1.6違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1若居間方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致交易失敗，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.2若甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年地產(chǎn)交易居間合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3乙方資質(zhì)證明文件2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易信息2.2房地產(chǎn)交易類型2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2乙方提供的服務(wù)期限3.3乙方提供的服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3乙方權(quán)利及義務(wù)5.保密條款5.1雙方保密信息范圍5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)5.3違反保密條款的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的免除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜的補(bǔ)充10.3合同的修改11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的法律適用13.合同附件13.1房地產(chǎn)交易信息13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3乙方資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的資格。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易信息本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在地]，具體地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.2房地產(chǎn)交易類型本合同涉及房產(chǎn)交易類型為[交易類型，如：二手房買賣、租賃等]。2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格為[交易價(jià)格]，支付方式為[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目1.收集并核實(shí)房產(chǎn)交易信息；2.協(xié)助雙方進(jìn)行談判；3.協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方提供的服務(wù)期限乙方提供居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3乙方提供的服務(wù)方式1.定期與甲方溝通，匯報(bào)工作進(jìn)展；2.提供書面報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程；3.及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的[費(fèi)率]，具體金額為[服務(wù)費(fèi)用金額]。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限，如：3日內(nèi)]向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[比例，如：50%]；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[支付期限，如：30日內(nèi)]向乙方支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款5.1雙方保密信息范圍本合同雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：交易雙方身份、交易價(jià)格、交易信息等。5.2保密信息的保護(hù)義務(wù)1.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本合同約定的保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違反保密條款的責(zé)任1.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違反保密條款給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算及支付1.違約金按未履行合同金額的[比例，如：5%]計(jì)算；2.違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[支付期限，如：10日內(nèi)]支付。6.3違約責(zé)任的免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第七條合同解除7.1合同解除條件1.甲方在簽訂合同后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序1.一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限，如：30日]通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。7.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)等。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述訴訟方式外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方各自承擔(dān)。652578第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自提供的文件、資料等。652579第十部分：其他約定10.1合同附件1.房地產(chǎn)交易信息；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。10.2合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。652580第十一部分：合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。652581第十二部分：法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)法律。652582第十三部分：合同附件13.1房地產(chǎn)交易信息附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。13.2居間服務(wù)協(xié)議附件二：居間服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。13.3其他附件附件三：其他相關(guān)文件，如甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易雙方的身份證明等。652583第十四部分：簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的專業(yè)服務(wù)可能包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)超出雙方能力范圍的問(wèn)題；3.任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以維護(hù)合同權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或服務(wù)結(jié)束后，由甲乙雙方支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。1.第三方服務(wù)的專業(yè)性和復(fù)雜性；2.第三方服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，除非經(jīng)雙方同意。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的必要性、職責(zé)、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致。8.2甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。8.3第三方應(yīng)在接到委托后，按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2如第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。9.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付剩余費(fèi)用。第十條第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方應(yīng)在提供服務(wù)過(guò)程中，做好記錄，并在服務(wù)結(jié)束后提交書面報(bào)告。1.服務(wù)過(guò)程概述；2.服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議；3.服務(wù)結(jié)果的評(píng)估。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、交易雙方身份信息等。說(shuō)明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明交易雙方的合法身份。說(shuō)明：身份證明是合同履行的前提，確保交易的真實(shí)性。5.交易雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括銀行名稱、賬號(hào)、戶名等，用于支付交易款項(xiàng)。說(shuō)明：銀行賬戶信息是支付交易款項(xiàng)的必要信息，確?？铐?xiàng)的安全。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同履行過(guò)程中的書面報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：書面報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改，需雙方一致同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，則按未支付金額的5%支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供居間服務(wù)，如未提供，則按未提供服務(wù)期限的5%支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未提供，則按未提供服務(wù)期限的5%支付違約金。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在未滿足合同解除條件的情況下解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年地產(chǎn)交易居間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3相關(guān)法律及政策2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.居間服務(wù)成果7.1成果要求7.2成果交付8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他條款13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“地產(chǎn)交易居間合作協(xié)議”是指甲方作為地產(chǎn)交易居間方，為乙方提供地產(chǎn)交易居間服務(wù)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“甲方”指提供地產(chǎn)交易居間服務(wù)的公司或個(gè)人；（2）“乙方”指委托甲方提供地產(chǎn)交易居間服務(wù)的公司或個(gè)人；（3）“地產(chǎn)交易”指買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的交易行為；（4）“居間服務(wù)”指甲方在地產(chǎn)交易過(guò)程中，為乙方提供信息收集、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)的行為；（5）“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方支付給甲方作為提供居間服務(wù)的報(bào)酬。1.3相關(guān)法律及政策本合同訂立、履行及解除，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。第二條合作雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.2乙方信息乙方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第三條合作目的與范圍3.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)交易居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.2合作范圍（1）收集地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（2）分析地產(chǎn)市場(chǎng)行情；（3）協(xié)助乙方尋找合適的地產(chǎn)交易對(duì)象；（4）協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行談判；（5）提供合同起草、審核等服務(wù)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)概述甲方將為乙方提供全面的地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于上述第三條所述內(nèi)容。4.2居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）提供地產(chǎn)交易市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）協(xié)助乙方尋找合適的地產(chǎn)交易對(duì)象；（3）協(xié)助乙方與交易對(duì)象進(jìn)行談判；（4）起草、審核地產(chǎn)交易相關(guān)合同；（5）協(xié)助乙方辦理地產(chǎn)交易手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條居間服務(wù)期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條居間服務(wù)成果7.1成果要求（1）信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）協(xié)助談判過(guò)程公平、公正；（4）合同起草、審核符合法律規(guī)定。7.2成果交付甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付居間服務(wù)成果。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中甲方提供的居間服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、談判策略等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方提供的地產(chǎn)交易相關(guān)信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如為共同創(chuàng)作，則歸雙方共有。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用、支付違約金等；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條解除合同10.1解除條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條其他條款13.1合同附件（1）居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；（2）居間服務(wù)成果交付清單；（3）保密協(xié)議。13.2通知與送達(dá)①當(dāng)面遞交；②郵寄（含特快專遞）；③傳真或電子郵件（以發(fā)送方收到回執(zhí)為準(zhǔn)）；（2）送達(dá)地址：甲方：_________________________乙方：_________________________第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在地產(chǎn)交易居間過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估；（2）法律咨詢與審核；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）市場(chǎng)調(diào)研；（5）其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)（2）第三方在接受申請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限等信息。2.2介入同意（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提供的信息后，共同決定是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）如未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方追償；（3）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方及他人不承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方賠償后，向有過(guò)錯(cuò)方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方賠償后，向有過(guò)錯(cuò)方追償。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償后，根據(jù)損