2024年智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項(xiàng)目定義1.3雙方定義2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目定位3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2合作期限4.3合作區(qū)域5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售任務(wù)6.3銷售策略7.銷售費(fèi)用與分成7.1銷售費(fèi)用7.2分成比例7.3分成方式8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：銷售目標(biāo)與任務(wù)分解表12.3附件三：銷售費(fèi)用預(yù)算表13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024年智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議》。1.1.2"甲方"指委托銷售代理的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3"乙方"指接受委托提供銷售代理服務(wù)的銷售代理公司。1.1.4"項(xiàng)目"指甲方開發(fā)的智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目定義1.2.1"項(xiàng)目"包括住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)物業(yè)。1.2.2"項(xiàng)目"的具體信息包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、戶型等。1.3雙方定義1.3.1"雙方"指甲方和乙方。1.3.2"合同期限"指本合同生效起至約定的終止日期。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方因開發(fā)智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需尋找專業(yè)的銷售代理公司進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售工作。3.2項(xiàng)目定位3.2.1項(xiàng)目定位為高品質(zhì)、智能化、生態(tài)宜居的綜合性社區(qū)。3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.3.1在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、客戶開發(fā)、銷售簽約等銷售代理工作。4.2合作期限4.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。4.3合作區(qū)域4.3.1乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目銷售代理區(qū)域?yàn)開______。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理職責(zé)。5.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取銷售傭金。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成銷售代理任務(wù)。6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1在合同期限內(nèi)，乙方需完成項(xiàng)目總銷售面積的_______%。6.2銷售任務(wù)6.2.1乙方需每月向甲方提交銷售報(bào)告，包括銷售進(jìn)度、客戶信息、銷售策略等。6.3銷售策略6.3.1乙方需制定詳細(xì)的銷售策略，包括廣告宣傳、渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。8.1.2乙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息。8.1.3甲方未按約定支付銷售傭金。8.2違約責(zé)任8.2.2乙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未支付銷售傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目的技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：銷售目標(biāo)與任務(wù)分解表12.3附件三：銷售費(fèi)用預(yù)算表13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1雙方代表簽署本合同。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)或提供特定服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同范圍內(nèi)的行為應(yīng)遵守本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有義務(wù)支付約定的報(bào)酬。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有義務(wù)支付約定的報(bào)酬。15.5.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方參與的項(xiàng)目環(huán)節(jié)應(yīng)服從項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.2第三方介入的終止17.2.1.1合同期限屆滿。17.2.1.2甲乙雙方一致同意終止。17.2.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決方式一致。18.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與本合同中爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定乙方提供銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。2.附件二：銷售目標(biāo)與任務(wù)分解表說明：明確項(xiàng)目銷售目標(biāo)、任務(wù)分配、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，作為雙方考核的依據(jù)。3.附件三：銷售費(fèi)用預(yù)算表說明：詳細(xì)列出銷售費(fèi)用預(yù)算，包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員工資等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。5.附件五：保密協(xié)議說明：約定雙方及第三方在項(xiàng)目合作過程中的保密事項(xiàng)、保密期限和違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：約定合同變更的條件、程序和效力，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同銷售額_______%的違約金。示例：若合同約定乙方需在一年內(nèi)完成銷售額1000萬元，實(shí)際完成銷售額800萬元，則乙方應(yīng)支付200萬元的違約金。2.違約行為：乙方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致甲方遭受100萬元的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。3.違約行為：甲方未按約定支付銷售傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付合同銷售額_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在銷售完成后30日內(nèi)支付傭金，實(shí)際支付時(shí)間超過30日，則甲方應(yīng)支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反保密條款泄露項(xiàng)目信息，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作方信息3.1銷售代理方3.2開發(fā)商3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍4.2銷售代理職責(zé)4.3銷售代理權(quán)限5.銷售目標(biāo)5.1銷售總額目標(biāo)5.2銷售時(shí)間目標(biāo)5.3銷售任務(wù)分配6.銷售價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格制定6.2傭金比例及計(jì)算方式6.3傭金支付方式7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳物料制作與發(fā)布7.3媒體合作與廣告投放8.項(xiàng)目進(jìn)度與交付8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收8.3交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1法律責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同項(xiàng)下之“項(xiàng)目”指位于[具體地址]的智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑。1.2合同定義：本合同指銷售代理方與開發(fā)商之間就智慧社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理事宜所簽訂的協(xié)議。1.3術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)一致。2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目概述：項(xiàng)目總建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，包括[具體棟數(shù)]棟住宅樓，[具體數(shù)量]個(gè)商業(yè)單元，[具體數(shù)量]個(gè)辦公單元。2.2項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)[具體數(shù)字]，住宅面積為[具體數(shù)字]平方米，商業(yè)面積為[具體數(shù)字]平方米，辦公面積為[具體數(shù)字]平方米。2.4項(xiàng)目類型：項(xiàng)目為[具體類型]，如：綜合體、住宅小區(qū)等。3.合作方信息3.1銷售代理方：[銷售代理方名稱]，注冊(cè)地為[具體地址]，法定代表人為[具體姓名]。3.2開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]，注冊(cè)地為[具體地址]，法定代表人為[具體姓名]。3.3合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)范圍：銷售代理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約、售后服務(wù)等工作。4.2銷售代理職責(zé)：銷售代理方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3銷售代理權(quán)限：銷售代理方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)代表開發(fā)商與客戶進(jìn)行洽談、簽約，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.銷售目標(biāo)5.1銷售總額目標(biāo)：本合同約定的銷售總額目標(biāo)為[具體金額]。5.2銷售時(shí)間目標(biāo)：銷售代理方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，完成銷售總額目標(biāo)的[具體百分比]。5.3銷售任務(wù)分配：銷售代理方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，合理分配銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.銷售價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格制定：銷售價(jià)格由開發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位制定。6.2傭金比例及計(jì)算方式：銷售代理方完成銷售總額的，按[具體比例]提取傭金，傭金計(jì)算方式為銷售總額乘以傭金比例。6.3傭金支付方式：傭金在銷售代理方完成銷售后，由開發(fā)商支付，支付時(shí)間為每月[具體日期]。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃：銷售代理方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。7.2宣傳物料制作與發(fā)布：銷售代理方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括廣告、海報(bào)、宣傳冊(cè)等，并負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間和渠道發(fā)布。7.3媒體合作與廣告投放：銷售代理方應(yīng)與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行廣告投放，提高項(xiàng)目知名度。8.項(xiàng)目進(jìn)度與交付8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排：開發(fā)商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。8.2交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，銷售代理方應(yīng)負(fù)責(zé)組織客戶對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為[具體日期]，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)證書后[具體日期]內(nèi)完成交付。9.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1法律責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，由開發(fā)商承擔(dān)；銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，如客戶違約風(fēng)險(xiǎn)等，由銷售代理方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同履行與變更10.1合同履行期限：本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對(duì)方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策變化，使合同無法履行。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的[具體比例]計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。13.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.本合同；2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃；4.保密協(xié)議；5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.清算雙方的權(quán)利義務(wù)；2.退還預(yù)付款；3.損害賠償。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方（銷售代理方）和乙方（開發(fā)商）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，引入第三方參與項(xiàng)目相關(guān)工作。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入項(xiàng)目后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，責(zé)任限額為[具體金額]。2.1.2第三方因違反本合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額為[具體金額]。2.1.3第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額，按責(zé)任比例分?jǐn)偂?.第三方權(quán)利3.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和工作條件；3.1.2按照本合同約定，參與項(xiàng)目相關(guān)工作；3.1.3獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)4.1.1按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；4.1.3在項(xiàng)目履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.2.1第三方為甲方、乙方的合作方，非合同當(dāng)事人；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；6.2甲方或乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議文本提交對(duì)方審核；6.3經(jīng)對(duì)方審核同意后，甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，并將協(xié)議文本提交給對(duì)方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中涉及甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)；7.2第三方介入后，本合同中未涉及甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，如需變更，由甲方或乙方自行決定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因故需要終止介入，應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止；9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.