2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與環(huán)保合規(guī)審查范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與環(huán)保合規(guī)審查范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1工業(yè)廠房基本情況3.2環(huán)保合規(guī)要求4.轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)5.環(huán)保合規(guī)審查5.1環(huán)保合規(guī)要求5.2審查程序5.3審查結(jié)果6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用6.2支付方式7.交付與驗收7.1工業(yè)廠房交付7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指擁有標(biāo)的廠房并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方的當(dāng)事人；（2）“乙方”指接受標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用的當(dāng)事人；（3）“標(biāo)的廠房”指甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等；（4）“環(huán)保合規(guī)審查”指乙方對標(biāo)的廠房在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行的環(huán)保合規(guī)性審查。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.合同標(biāo)的3.1工業(yè)廠房基本情況標(biāo)的廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，用途為__________。3.2環(huán)保合規(guī)要求（1）取得有效的環(huán)保許可證；（2）符合國家及地方環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（3）無未處理的環(huán)境污染問題。4.轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費用；（2）標(biāo)的廠房符合本合同第三條規(guī)定的環(huán)保合規(guī)要求。4.2甲方義務(wù)（1）將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、清晰、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）確保標(biāo)的廠房在轉(zhuǎn)讓時符合本合同第三條規(guī)定的環(huán)保合規(guī)要求；（3）配合乙方進(jìn)行標(biāo)的廠房的環(huán)保合規(guī)審查。4.3乙方義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）對標(biāo)的廠房進(jìn)行環(huán)保合規(guī)審查，確保其符合本合同第三條規(guī)定的環(huán)保合規(guī)要求；（3）在環(huán)保合規(guī)審查過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在環(huán)保合規(guī)問題，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或解除本合同。5.環(huán)保合規(guī)審查5.1環(huán)保合規(guī)要求（1）取得有效的環(huán)保許可證；（2）符合國家及地方環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；（3）無未處理的環(huán)境污染問題。5.2審查程序（1）乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行環(huán)保合規(guī)審查；（2）審查過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)環(huán)保資料；（3）審查結(jié)束后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方出具環(huán)保合規(guī)審查報告。5.3審查結(jié)果（1）如標(biāo)的廠房符合本合同第五條第1.1項至第1.3項的要求，乙方應(yīng)在環(huán)保合規(guī)審查報告中對標(biāo)的廠房的環(huán)保合規(guī)性予以確認(rèn)；（2）如標(biāo)的廠房不符合本合同第五條第1.1項至第1.3項的要求，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整。6.2支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為轉(zhuǎn)讓費用的預(yù)付款；（2）余款人民幣__________元整，乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后__________日內(nèi)支付給甲方。7.交付與驗收7.1工業(yè)廠房交付甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房符合本合同第三條規(guī)定的環(huán)保合規(guī)要求后，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、清晰、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）標(biāo)的廠房應(yīng)符合本合同第三條規(guī)定的環(huán)保合規(guī)要求；（2）標(biāo)的廠房應(yīng)無重大結(jié)構(gòu)缺陷、安全隱患；（3）標(biāo)的廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)正常運行。7.3驗收程序（1）乙方在驗收過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；（2）驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方出具驗收報告；（3）如驗收報告中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、市場信息等；（3）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方非公開信息。8.2保密期限本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同保密條款，泄露或擅自使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元整，并賠償因此給對方造成的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反本合同保密條款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________元整；（2）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）因違約方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）發(fā)生合同解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的履約效率，確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.3第三方介入范圍（1）標(biāo)的廠房的評估、鑒定；（2）標(biāo)的廠房的環(huán)保合規(guī)審查；（3）標(biāo)的廠房的交付與驗收；（4）合同履行的監(jiān)督與管理；（5）合同爭議的調(diào)解與仲裁。2.甲乙方增加的額外條款2.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)保證第三方提供的資料真實、完整，并對其真實性承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。2.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實、完整，并對其真實性承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為人民幣__________元整；（2）第三方在履行其介入任務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為人民幣__________元整。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入任務(wù)，并對自己的工作負(fù)責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行其介入任務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)更高的責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，確保其能夠順利完成介入任務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務(wù)費用。4.3利益（1）第三方在履行其介入任務(wù)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方在履行其介入任務(wù)過程中，有權(quán)獲得合同標(biāo)的物的相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是被委托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，乙方是委托方，第三方是被委托方。5.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系第三方對合同標(biāo)的物沒有所有權(quán)和使用權(quán)，其介入合同標(biāo)的物的目的是為了確保合同順利履行。5.4第三方與其他合同各方的關(guān)系第三方與其他合同各方之間的關(guān)系根據(jù)各自的合同約定確定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對標(biāo)的廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.環(huán)保合規(guī)審查報告要求：第三方出具的標(biāo)的廠房環(huán)保合規(guī)審查報告，包括但不限于環(huán)保許可證、環(huán)保達(dá)標(biāo)證明等，證明標(biāo)的廠房符合環(huán)保合規(guī)要求。3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料要求：提供標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀照片及視頻資料，以真實反映標(biāo)的廠房的實際情況。4.工業(yè)廠房設(shè)施清單要求：列出標(biāo)的廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。5.工業(yè)廠房租賃合同要求：如有租賃關(guān)系，提供租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等。6.工業(yè)廠房權(quán)屬變更證明文件要求：如標(biāo)的廠房權(quán)屬發(fā)生變更，提供權(quán)屬變更證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶證明、變更登記證明等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。8.驗收報告要求：驗收結(jié)束后，第三方出具的驗收報告，包括但不限于驗收結(jié)論、存在問題及整改建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房；（2）甲方未按合同約定提供環(huán)保合規(guī)證明；（3）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（4）乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保合規(guī)審查；（5）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（6）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。3.示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定交付標(biāo)的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣__________元整，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與環(huán)保合規(guī)審查范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效2.工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2工業(yè)廠房概述2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排2.5轉(zhuǎn)讓方責(zé)任2.6受讓方責(zé)任3.環(huán)保合規(guī)審查3.1環(huán)保合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保合規(guī)審查范圍3.3環(huán)保合規(guī)審查程序3.4環(huán)保合規(guī)責(zé)任3.5環(huán)保合規(guī)整改4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1合同權(quán)利4.2合同義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4合同解除4.5合同終止5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同附件7.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單7.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告7.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)8.其他約定8.1合同解釋8.2合同修改8.3合同補充8.4合同解除條件9.合同簽署9.1簽署主體9.2簽署日期9.3簽署地點10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保環(huán)保合規(guī)，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.4合同生效本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二條工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2工業(yè)廠房概述2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排雙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體時間安排如下：（1）____日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）____日前，甲方配合乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）____日前，廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.5轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方保證廠房轉(zhuǎn)讓過程中所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。2.6受讓方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條環(huán)保合規(guī)審查3.1環(huán)保合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的環(huán)保合規(guī)審查標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2環(huán)保合規(guī)審查范圍包括但不限于廠房的環(huán)評報告、環(huán)保設(shè)施運行情況、污染物排放情況等。3.3環(huán)保合規(guī)審查程序（1）乙方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓前，向甲方提供環(huán)保合規(guī)審查所需的相關(guān)材料；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后____日內(nèi)完成環(huán)保合規(guī)審查；（3）環(huán)保合規(guī)審查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認(rèn)。3.4環(huán)保合規(guī)責(zé)任若廠房存在環(huán)保不合規(guī)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，直至達(dá)到環(huán)保合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.5環(huán)保合規(guī)整改乙方應(yīng)在收到環(huán)保合規(guī)審查報告后____日內(nèi)完成整改，并將整改情況報告甲方。第四條合同權(quán)利與義務(wù)4.1合同權(quán)利（1）甲方享有廠房轉(zhuǎn)讓所得價款；（2）甲方有權(quán)要求乙方履行環(huán)保合規(guī)審查義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。4.2合同義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)履行環(huán)保合規(guī)審查義務(wù)；（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。5.2保密期限本保密條款自合同生效之日起____年。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同附件7.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單7.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告7.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第八條其他約定8.1合同解釋對本合同條款的理解，應(yīng)采取通常含義并結(jié)合合同目的予以解釋。如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。8.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。8.3合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同簽署9.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署，代表須具備相應(yīng)的授權(quán)。9.2簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。9.3簽署地點本合同簽署地點為____。第十條合同生效條件10.1合同生效條件（1）本合同已由雙方代表簽署；（2）本合同已加蓋雙方公章；（3）本合同已履行完畢合同簽署所需的審批程序。10.2合同生效日期本合同自滿足生效條件之日起生效。第十一條合同變更11.1變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同期限、轉(zhuǎn)讓價格、環(huán)保合規(guī)要求等。11.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如另一方同意解除，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議簽署后，本合同自解除之日起終止。12.3解除生效日期本合同解除協(xié)議簽署之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如另一方同意終止，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議簽署后，本合同自終止之日起終止。13.3終止生效日期本合同終止協(xié)議簽署之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：本合同簽署頁14.5附件五：本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和配合。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合約定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)，獨立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對其提供的評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的____%。（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為合同總金額的____%。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅存在合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（2）甲方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的具體事宜進(jìn)行溝通，確保第三方能夠履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅存在合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的具體事宜進(jìn)行溝通，確保第三方能夠履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同的履行。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要的措施。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更生效（1）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確廠房的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含廠房的環(huán)保設(shè)施情況、污染物排放情況、合規(guī)性評估等內(nèi)容。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明廠房的環(huán)保合規(guī)性，確保合同履行符合環(huán)保要求。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的國家及地方法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、環(huán)境保護(hù)法等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行所遵循的法律依據(jù)。4.附件四：本合同簽署頁詳細(xì)要求：簽署頁應(yīng)包括甲乙雙方代表簽字、日期、公司蓋章等信息。附件說明：本簽署頁作為合同附件，用于證明合同的正式簽署和生效。5.附件五：本合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱和編號。附件說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)合同附件的完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方未按時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方或乙方未按照合同約定履行環(huán)保合規(guī)審查義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%；乙方未按時辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為廠房價值的____%；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓與環(huán)保合規(guī)審查范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓范圍4.3轉(zhuǎn)讓方式5.環(huán)保合規(guī)審查5.1環(huán)保合規(guī)要求5.2環(huán)保合規(guī)審查流程5.3環(huán)保合規(guī)責(zé)任6.合同履行與交付6.1履行期限6.2交付方式6.3交付地點7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同修訂14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指甲方將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議，包括本合同、附件及其他補充協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指原工業(yè)廠房所有權(quán)人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指接受工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的受讓方；（3）“工業(yè)廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；（4）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將工業(yè)廠房的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方；（5）“環(huán)保合規(guī)審查”指乙方在取得工業(yè)廠房后，對廠房的環(huán)保合規(guī)性進(jìn)行審查。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條工業(yè)廠房基本情況3.1廠房位置工業(yè)廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。3.2廠房面積工業(yè)廠房占地面積為[具體面積]平方米，建筑面積為[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]。3.4廠房用途工業(yè)廠房目前用于[廠房用途]，乙方在取得廠房后，可繼續(xù)用于原用途或變更用途。第四條合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)廠房，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括工業(yè)廠房的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬權(quán)益等。4.3轉(zhuǎn)讓方式甲方將工業(yè)廠房的權(quán)屬、使用權(quán)及附屬權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第五條環(huán)保合規(guī)審查5.1環(huán)保合規(guī)要求乙方在取得工業(yè)廠房后，應(yīng)確保廠房符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2環(huán)保合規(guī)審查流程乙方應(yīng)在取得工業(yè)廠房后[具體時間]內(nèi)完成環(huán)保合規(guī)審查，審查內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房的環(huán)保設(shè)施是否符合環(huán)保要求；（2）廠房的污染物排放是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）廠房的環(huán)保手續(xù)是否齊全。5.3環(huán)保合規(guī)責(zé)任如因乙方原因?qū)е聫S房不符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同履行與交付6.1履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為[具體期限]。6.2交付方式甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。6.3交付地點工業(yè)廠房的交付地點為[具體地址]。第七條付款方式與期限7.1付款方式乙方應(yīng)在取得工業(yè)廠房后[具體時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款，付款方式為[付款方式]。7.2付款期限乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成付款。7.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應(yīng)在本合同中予以明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補救措施或無法采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同解除條件任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付工業(yè)廠房；（3）一方未按約定履行環(huán)保合規(guī)審查義務(wù)；（4）一方違反本合同其他約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會]，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）辦理工業(yè)廠房權(quán)屬變更手續(xù)；（2）支付剩余款項；（3）處理其他相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：環(huán)保合規(guī)審查報告12.3附件三：付款憑證第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)本合同的任何通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方，送達(dá)日期以實際收到為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同修訂本合同的修訂應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人簽名甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________見證人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同爭議，確保合同的有效實施。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.2職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等；（2）進(jìn)行評估、審計、檢驗等工作；（3）協(xié)助合同履行，如代為履行部分合同義務(wù)；（4）監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同各方履行合同義務(wù)；（5）解決合同爭議，如提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險等因素確定。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2費用支付期限第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可隨時書面通知第三方變更其介入事項，第三方應(yīng)按照變更后的要求提供服務(wù)。6.2解除（1）第三方無法履行其合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）合同解除；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體期限]。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1法律責(zé)任第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條