2024年度二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂方式1.2合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)籌劃5.1稅費(fèi)籌劃方案5.2稅費(fèi)籌劃流程5.3稅費(fèi)籌劃效果6.房屋交易手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)范圍6.2辦理手續(xù)流程6.3辦理手續(xù)時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)7.1風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容7.2免責(zé)條款8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效、解釋與適用11.1合同生效日期11.2合同解釋11.3合同適用法律12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件清單13.1附件一：房屋交易稅費(fèi)籌劃方案13.2附件二：房屋交易手續(xù)辦理流程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1稅費(fèi)籌劃方案制定；2.1.2稅費(fèi)籌劃方案實(shí)施指導(dǎo)；2.1.3房屋交易手續(xù)辦理咨詢；2.1.4相關(guān)法律法規(guī)咨詢；2.2.1甲方房屋交易涉及的稅費(fèi)計(jì)算；2.2.2甲方房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)減免政策咨詢；2.2.3甲方房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)籌劃方案；2.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：乙方提供本合同約定的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部服務(wù)費(fèi)用給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付對應(yīng)項(xiàng)目的費(fèi)用。4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方房屋交易過程中的稅費(fèi)籌劃方案合理、合規(guī)。4.2保密義務(wù)：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。5.交易稅費(fèi)籌劃5.1稅費(fèi)籌劃方案：乙方根據(jù)甲方提供的房屋交易信息，制定合理的稅費(fèi)籌劃方案，并確保方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2.1收集甲方房屋交易信息；5.2.2分析甲方房屋交易涉及的稅費(fèi)；5.2.3制定稅費(fèi)籌劃方案；5.2.4向甲方提供方案及實(shí)施指導(dǎo)；5.3稅費(fèi)籌劃效果：乙方確保甲方在實(shí)施稅費(fèi)籌劃方案后，能夠有效降低房屋交易稅費(fèi)。6.房屋交易手續(xù)辦理6.1辦理手續(xù)范圍：乙方協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中涉及的各類手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。6.2.1收集甲方提供的資料；6.2.2向相關(guān)部門提交申請；6.2.3跟進(jìn)辦理進(jìn)度；6.2.4辦理完畢后通知甲方；6.3辦理手續(xù)時(shí)間：乙方應(yīng)確保在甲方提供資料齊全的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)辦理。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議；8.2.2雙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，力爭在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可選擇提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效、解釋與適用11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。11.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1郵寄；12.1.2傳真；12.1.3電子郵件；12.1.4直接交付。12.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋交易稅費(fèi)籌劃方案、房屋交易手續(xù)辦理流程等。12.3其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件清單13.1附件一：房屋交易稅費(fèi)籌劃方案；13.2附件二：房屋交易手續(xù)辦理流程；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人：甲方代表（簽名）：______；乙方代表（簽名）：______。14.2合同蓋章：甲方（蓋章）：______；乙方（蓋章）：______。14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.1按照雙方約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；16.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；16.1.3對其提供的服務(wù)的保密義務(wù)。16.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；16.2.2要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同予以明確，第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣______元的賠償責(zé)任；18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款_____%的違約金。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.第三方介入的具體條款19.1.1雙方協(xié)商確定引入的第三方；19.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；19.1.3雙方將第三方協(xié)議或合同作為本合同的附件。19.2.1雙方協(xié)商確定變更的第三方；19.2.2雙方與變更后的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；19.2.3雙方將變更后的第三方協(xié)議或合同作為本合同的附件。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議或合同；20.1.3第三方協(xié)議或合同約定的終止條件成就。20.2.1雙方確認(rèn)第三方介入終止；20.2.2雙方與第三方協(xié)商解除第三方協(xié)議或合同；20.2.3雙方將第三方協(xié)議或合同的解除作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易稅費(fèi)籌劃方案要求：詳細(xì)列出房屋交易涉及的稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算方法、籌劃方案及預(yù)期效果。說明：該方案應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。2.附件二：房屋交易手續(xù)辦理流程要求：清晰展示房屋交易手續(xù)辦理的步驟、所需資料、辦理時(shí)限及注意事項(xiàng)。說明：該流程圖應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.附件三：第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用支付方式。說明：該協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：該憑證應(yīng)由甲方提供，并在支付服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)提交乙方。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：該文件應(yīng)由爭議雙方提供，并在爭議解決后____個(gè)工作日內(nèi)提交對方。6.附件六：合同變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并在合同變更或補(bǔ)充后____個(gè)工作日內(nèi)提交對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.1.2甲方未按約定提供房屋交易信息；1.1.3甲方違反保密義務(wù)，泄露第三方信息。1.2乙方違約：1.2.1乙方未按約定提供服務(wù)；1.2.2乙方泄露甲方或第三方信息；1.2.3乙方未按約定提供相關(guān)文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.2甲方未按約定提供房屋交易信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；2.1.3甲方泄露第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2乙方泄露甲方或第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方未按約定提供相關(guān)文件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，同時(shí)向甲方主張違約責(zé)任。3.2示例二：乙方未按約定提供房屋交易信息，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3示例三：甲方泄露第三方信息，第三方提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)籌劃服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3成果質(zhì)量要求6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同份數(shù)與應(yīng)用效力14.1合同份數(shù)14.2應(yīng)用效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)籌劃服務(wù)（1）根據(jù)甲方提供的房屋交易資料，進(jìn)行稅費(fèi)測算；（2）根據(jù)稅法規(guī)定，提供合法的稅費(fèi)籌劃方案；（3）協(xié)助甲方與稅務(wù)部門溝通，辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3服務(wù)方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)，包括但不限于：（1）稅費(fèi)測算報(bào)告；（2）稅費(fèi)籌劃方案；（3）相關(guān)稅務(wù)文件及辦理指南。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式乙方應(yīng)將稅費(fèi)籌劃服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付甲方。5.3成果質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)準(zhǔn)確、完整、合法，符合國家稅法規(guī)定。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)；甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)；乙方應(yīng)保證服務(wù)成果的質(zhì)量；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果；（2）乙方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量要求的，應(yīng)重新提供，直至符合約定質(zhì)量要求；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法或依約解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由；對方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）稅費(fèi)籌劃方案；（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)的調(diào)整、政策變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)與應(yīng)用效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2應(yīng)用效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）進(jìn)行房屋交易評估；（4）提供稅務(wù)籌劃建議。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方共同確定第三方人選；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入本合同履行過程。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方、乙方的授權(quán)下，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方在本合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及實(shí)際情況確定。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償；（2）若第三方責(zé)任限額超出實(shí)際損失，超出部分甲方、乙方無需支付；（3）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方在合同履行過程中，僅受甲方、乙方授權(quán)，不得超越授權(quán)范圍；（2）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（3）第三方僅對甲方、乙方負(fù)責(zé)，不直接對房屋買賣雙方負(fù)責(zé)。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在合同履行過程中，不得直接與房屋買賣雙方進(jìn)行交易；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，如需與房屋買賣雙方溝通，應(yīng)通過甲方、乙方進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件在第三方介入過程中，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更程序（1）提出變更需求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費(fèi)籌劃方案詳細(xì)要求和說明：稅費(fèi)籌劃方案應(yīng)詳細(xì)列出籌劃的稅費(fèi)種類、籌劃的具體措施、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評估。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等，確保支付記錄的完整性和準(zhǔn)確性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、變更生效日期等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決相關(guān)文件包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)籌劃服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)辦理交易手續(xù)。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，影響乙方正常運(yùn)營。第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量：第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密，損害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時(shí)間交付服務(wù)成果，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。示例二：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣5000元。示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方損失人民幣50000元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)籌劃服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2信息保密4.3法律責(zé)任5.客戶責(zé)任5.1提供必要信息5.2遵守法律法規(guī)5.3配合服務(wù)實(shí)施6.服務(wù)實(shí)施流程6.1服務(wù)開始6.2服務(wù)進(jìn)展6.3服務(wù)結(jié)束7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知生效14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度二手房自助交易房屋交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同》。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)的乙方。1.1.3“客戶”指與乙方簽訂本合同的甲方。1.1.4“稅費(fèi)籌劃服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的房屋交易相關(guān)信息，為其提供稅費(fèi)計(jì)算、籌劃和優(yōu)化建議的服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、籌劃、優(yōu)化建議及相關(guān)政策解讀。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。1.2.2如對合同條款有不同解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)籌劃服務(wù)2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋交易相關(guān)信息，進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算。2.1.2乙方提供稅費(fèi)籌劃建議，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策利用、稅費(fèi)減免途徑等。2.1.3乙方提供相關(guān)政策解讀，幫助甲方了解稅費(fèi)政策變化。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于房屋買賣、房屋贈(zèng)與等稅費(fèi)籌劃。2.2.2服務(wù)范圍不包括法律訴訟、仲裁等法律事務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年度結(jié)束。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)提供方責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.1.1乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中的信息保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2信息保密4.2.1乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后的____年內(nèi)。5.客戶責(zé)任5.1提供必要信息5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房屋交易相關(guān)信息。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成稅費(fèi)籌劃服務(wù)。5.2遵守法律法規(guī)5.2.1甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易合法合規(guī)。5.3配合服務(wù)實(shí)施5.3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)材料和信息，配合乙方完成稅費(fèi)籌劃服務(wù)。6.服務(wù)實(shí)施流程6.1服務(wù)開始6.1.1甲方在合同簽訂后，向乙方提供房屋交易相關(guān)信息。6.1.2乙方在收到甲方提供的信息后，開始進(jìn)行稅費(fèi)籌劃工作。6.2服務(wù)進(jìn)展6.2.1乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。6.3服務(wù)結(jié)束6.3.1乙方在完成稅費(fèi)籌劃工作后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1甲方違約：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方違約：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3.2乙方因甲方違約遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1仲裁地點(diǎn)為____。10.合同變更10.1變更條件10.1.1本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3變更生效10.3.1變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。13.通知和通訊13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：____。13.2.2乙方通訊地址：____。13.3通知生效13.3.1通知自發(fā)送之日起生效，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2.2如法律法規(guī)或合作協(xié)議另有規(guī)定的，從其規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1“第三方權(quán)利”指第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方