2024年度房貸解除離婚協(xié)議房產(chǎn)買賣與債務(wù)清算同時進(jìn)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸解除離婚協(xié)議，房產(chǎn)買賣與債務(wù)清算同時進(jìn)行本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.房貸解除條款5.離婚協(xié)議條款6.房產(chǎn)買賣條款7.債務(wù)清算條款8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.交易款項支付方式10.交易稅費(fèi)承擔(dān)11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同簽訂背景1.2本合同旨在明確雙方在2024年度房貸解除、離婚協(xié)議簽訂、房產(chǎn)買賣及債務(wù)清算過程中各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方（男方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址2.2乙方（女方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：具體位置、房產(chǎn)證號、建筑面積、用途3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：已支付貸款金額、剩余貸款金額、房產(chǎn)估值4.房貸解除條款4.1甲方與乙方共同協(xié)商一致，同意解除原房貸合同。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將剩余貸款本金及利息支付給銀行，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方同意放棄對剩余貸款的追償權(quán)。5.離婚協(xié)議條款5.1甲方與乙方自愿離婚，雙方同意離婚協(xié)議。5.2離婚協(xié)議內(nèi)容包括子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事項。5.3雙方應(yīng)遵守離婚協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更。6.房產(chǎn)買賣條款6.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。6.2房產(chǎn)成交價格為：人民幣______元整。6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付房款。7.債務(wù)清算條款7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將原房貸剩余本金及利息支付給銀行，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方同意承擔(dān)原房貸剩余本金及利息的償還責(zé)任。7.3甲方應(yīng)在辦理完房貸解除手續(xù)后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1甲方應(yīng)在債務(wù)清算完成后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3乙方在支付完房款后，應(yīng)取得房產(chǎn)證。9.交易款項支付方式9.1乙方應(yīng)按照合同約定，將房款支付至甲方指定的賬戶。9.2甲方應(yīng)在收到房款后，出具收據(jù)并確認(rèn)收到款項。9.3支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。10.交易稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。10.2甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。10.3乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房款總額的_____%。11.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；15.2.2提供法律咨詢、合同審查、爭議調(diào)解等服務(wù)；15.2.3提供技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)安全保障、數(shù)據(jù)服務(wù)等。16.第三方的選擇與責(zé)任16.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定和實際情況確定。19.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3如第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。20.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入時的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合本合同的約定。21.2如第三方服務(wù)存在瑕疵或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等關(guān)鍵信息。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)估值、市場分析等內(nèi)容。3.房貸合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示貸款金額、利率、還款方式、剩余本金等關(guān)鍵信息。4.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等關(guān)鍵信息。5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)買賣雙方信息、成交價格、付款方式等關(guān)鍵信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等關(guān)鍵信息。7.交易款項支付憑證要求：清晰、完整，顯示付款時間、金額、收款人等關(guān)鍵信息。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等關(guān)鍵信息。9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，與合同履行相關(guān)的所有文件均需提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付房款；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)；任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如違約行為構(gòu)成重大過失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房貸解除離婚協(xié)議，房產(chǎn)買賣與債務(wù)清算同時進(jìn)行1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)證號1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)1.4婚姻狀況2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚時間2.3離婚程序2.4離婚后的財產(chǎn)分割2.4.1房產(chǎn)分割2.4.2其他財產(chǎn)分割3.房產(chǎn)買賣協(xié)議3.1買賣雙方基本信息3.2房產(chǎn)買賣價格3.3付款方式及期限3.4交房時間及方式3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理4.債務(wù)清算協(xié)議4.1債務(wù)基本信息4.2債務(wù)償還方式及期限4.3債務(wù)償還責(zé)任4.4債務(wù)清償證明5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決期限5.3爭議解決費(fèi)用6.合同生效條件6.1離婚協(xié)議生效6.2房產(chǎn)買賣協(xié)議生效6.3債務(wù)清算協(xié)議生效7.合同解除條件7.1離婚協(xié)議解除7.2房產(chǎn)買賣協(xié)議解除7.3債務(wù)清算協(xié)議解除8.合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督主體8.2履行監(jiān)督方式8.3履行監(jiān)督期限9.違約責(zé)任9.1離婚協(xié)議違約責(zé)任9.2房產(chǎn)買賣協(xié)議違約責(zé)任9.3債務(wù)清算協(xié)議違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還11.2債務(wù)清償11.3爭議解決12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)12.2債權(quán)債務(wù)清償12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.合同解除后的其他事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理13.2債務(wù)清償證明13.3爭議解決證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：1.2雙方姓名：乙方（買方）：1.1性別：甲方（賣方）：男1.2性別：乙方（買方）：女1.1身份證號碼：5101021990030700121.2身份證號碼：5101021990030800131.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：成都市武侯區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)證號：川房權(quán)證成字第號1.3.3房產(chǎn)面積：120平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.4婚姻狀況1.4.1甲方（賣方）婚姻狀況：已離婚1.4.2乙方（買方）婚姻狀況：未婚2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂2.2離婚時間：2024年3月10日2.3離婚程序：雙方自愿協(xié)議離婚2.4離婚后的財產(chǎn)分割2.4.1房產(chǎn)分割：甲方（賣方）將房產(chǎn)出售給乙方（買方）2.4.2其他財產(chǎn)分割：雙方無其他共同財產(chǎn)3.房產(chǎn)買賣協(xié)議3.1買賣雙方基本信息3.1.1甲方（賣方）：3.1.2乙方（買方）：3.2房產(chǎn)買賣價格：人民幣120萬元整3.3付款方式及期限3.3.1乙方（買方）應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)支付定金人民幣10萬元3.3.2乙方（買方）應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付剩余房款人民幣110萬元3.4交房時間及方式3.4.1甲方（賣方）應(yīng)在乙方（買方）支付全部房款后7日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方（買方）3.4.2交房地點：成都市武侯區(qū)路號3.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.5.1甲方（賣方）應(yīng)協(xié)助乙方（買方）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.5.2乙方（買方）承擔(dān)過戶所需稅費(fèi)4.債務(wù)清算協(xié)議4.1債務(wù)基本信息4.1.1甲方（賣方）債務(wù)：無4.1.2乙方（買方）債務(wù)：無4.2債務(wù)償還方式及期限4.2.1雙方無共同債務(wù)，無需償還4.3債務(wù)償還責(zé)任4.3.1雙方各自承擔(dān)個人債務(wù)4.4債務(wù)清償證明4.4.1雙方無需提供債務(wù)清償證明5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決5.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)5.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)6.合同生效條件6.1離婚協(xié)議生效：雙方已簽訂離婚協(xié)議，并已生效6.2房產(chǎn)買賣協(xié)議生效：雙方已簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議，并已生效6.3債務(wù)清算協(xié)議生效：雙方已簽訂債務(wù)清算協(xié)議，并已生效8.合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督主體8.1.1甲方（賣方）：8.1.2乙方（買方）：8.2履行監(jiān)督方式8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)8.2.2雙方應(yīng)定期相互檢查履行情況8.3履行監(jiān)督期限8.3.1本合同履行監(jiān)督期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止9.違約責(zé)任9.1離婚協(xié)議違約責(zé)任9.1.1若甲方（賣方）未按離婚協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金人民幣5萬元9.2房產(chǎn)買賣協(xié)議違約責(zé)任9.2.1若乙方（買方）未按約定支付房款，應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金人民幣5萬元9.2.2若甲方（賣方）未按約定時間交房，應(yīng)向乙方（買方）支付違約金人民幣5萬元9.3債務(wù)清算協(xié)議違約責(zé)任9.3.1若雙方未按約定履行債務(wù)清算義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)歸還11.1.1若合同解除，甲方（賣方）應(yīng)將房產(chǎn)歸還乙方（買方）11.2債務(wù)清償11.2.1若合同解除，雙方應(yīng)按照原債務(wù)清算協(xié)議約定履行債務(wù)清償義務(wù)11.3爭議解決11.3.1若合同解除后產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)確認(rèn)各自債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.2債權(quán)債務(wù)清償12.2.1雙方應(yīng)按照確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系清償債務(wù)12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.3.1若合同解除涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同解除后的其他事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理13.1.1若合同解除后，房產(chǎn)過戶手續(xù)尚未辦理，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理過戶手續(xù)13.2債務(wù)清償證明13.2.1雙方應(yīng)提供債務(wù)清償證明13.3爭議解決證明13.3.1雙方應(yīng)提供爭議解決證明14.合同附件14.1離婚協(xié)議14.2房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3債務(wù)清算協(xié)議14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、產(chǎn)權(quán)過戶、債務(wù)清算等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和條件；16.1.3第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、專業(yè)資質(zhì)和合同履行風(fēng)險等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并納入第三方與雙方簽訂的書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2甲方在合同履行過程中因自身原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2乙方在合同履行過程中因自身原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同其他方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2合同其他方在合同履行過程中因自身原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職權(quán)，履行職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理建議。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；20.2若第三方介入費(fèi)用超出約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4其他法定或約定原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：離婚協(xié)議是合同生效的前提條件之一，應(yīng)保證內(nèi)容真實、合法。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)買賣價格、付款方式、交房時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.債務(wù)清算協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括債務(wù)金額、償還方式、期限、責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：債務(wù)清算協(xié)議是合同履行的重要部分，應(yīng)明確債務(wù)償還的責(zé)任。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份，是合同履行的重要憑證。5.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并由三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要手段，有助于雙方了解合同履行進(jìn)度。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金后，應(yīng)提供支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約方已履行違約責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭議解決證明詳細(xì)要求：爭議解決后，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說明：爭議解決證明是證明爭議已得到妥善處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.離婚協(xié)議違約違約行為：甲方（賣方）未按離婚協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方（賣方）應(yīng)向乙方（買方）支付違約金人民幣5萬元。示例：甲方（賣方）未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方（買方）名下。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議違約違約行為：乙方（買方）未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方（買方）應(yīng)向甲方（賣方）支付違約金人民幣5萬元。示例：乙方（買方）在合同約定的時間內(nèi)未支付房款。3.債務(wù)清算協(xié)議違約違約行為：雙方未按約定履行債務(wù)清算義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.合同履行監(jiān)督違約違約行為：甲乙雙方未按約定履行履行監(jiān)督義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未定期相互檢查合同履行情況。全文完。2024年度房貸解除離婚協(xié)議，房產(chǎn)買賣與債務(wù)清算同時進(jìn)行2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2離婚協(xié)議相關(guān)條款1.3房產(chǎn)買賣合同條款1.4債務(wù)清算合同條款2.1房產(chǎn)信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3交易價格及支付方式2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)3.1債務(wù)信息3.2債務(wù)清償方式3.3債務(wù)清償期限3.4債務(wù)違約責(zé)任4.1離婚協(xié)議解除條件4.2房產(chǎn)買賣合同解除條件4.3債務(wù)清算合同解除條件5.1履約保證金5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.1違約責(zé)任6.2違約金計算方式6.3違約金支付方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同解除條件9.1合同附件9.2合同附件內(nèi)容10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.1合同保管11.2合同份數(shù)12.1合同變更12.2合同變更程序13.1合同終止13.2合同終止程序14.1合同解除14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方（賣方）：全稱：_______法定代表人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2協(xié)議乙方（買方）：全稱：_______法定代表人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______1.2離婚協(xié)議相關(guān)條款1.2.1離婚原因：因_______原因，雙方自愿離婚。1.2.2離婚日期：_______年_______月_______日。1.2.3婚后共同財產(chǎn)分割：房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.3房產(chǎn)買賣合同條款1.3.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.3.2交易價格：人民幣_______元整。1.3.3支付方式：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整給甲方。1.4債務(wù)清算合同條款1.4.1債務(wù)信息：債務(wù)金額：人民幣_______元整。債務(wù)產(chǎn)生原因：_______1.4.2債務(wù)清償方式：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整給甲方，以清償上述債務(wù)。1.5離婚協(xié)議解除條件1.5.1雙方在協(xié)議簽署后_______日內(nèi)未辦理離婚登記手續(xù)的，本協(xié)議自動解除。1.6房產(chǎn)買賣合同解除條件1.6.1乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同。1.7債務(wù)清算合同解除條件1.7.1乙方未按約定清償債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3交易價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整。2.3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整給甲方。2.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。3.1債務(wù)信息3.1.1債務(wù)金額：人民幣_______元整。3.2債務(wù)清償方式3.2.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整給甲方，以清償上述債務(wù)。3.3債務(wù)清償期限3.3.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成債務(wù)清償。3.4債務(wù)違約責(zé)任3.4.1乙方未按約定清償債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.1離婚協(xié)議解除條件4.1.1雙方在協(xié)議簽署后_______日內(nèi)未辦理離婚登記手續(xù)的，本協(xié)議自動解除。4.2房產(chǎn)買賣合同解除條件4.2.1乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3債務(wù)清算合同解除條件4.3.1乙方未按約定清償債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。5.1履約保證金5.1.1雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺______元整作為履約保證金。5.2保證金支付方式5.2.1履約保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前支付。5.3保證金退還條件5.3.1雙方按約定履行本合同義務(wù)后，保證金應(yīng)予以退還。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金計算方式6.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過_______%。6.3違約金支付方式6.3.1違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限7.2.1爭議發(fā)生后_______日內(nèi)未協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.3合同解除條件8.3.1合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件離婚協(xié)議書債務(wù)清償協(xié)議書9.2合同附件內(nèi)容9.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同不可分割的一部分。10.1合同簽署地點10.1.1本合同簽署地點為_______。10.2合同簽署日期10.2.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.1合同保管11.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同共_______份，具有同等法律效力。12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致；以書面形式提出變更請求；經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；發(fā)送至對方確認(rèn)。13.1合同終止合同約定的履行期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序如下：雙方協(xié)商一致；以書面形式通知對方；確認(rèn)合同終止日期；結(jié)束合同履行。14.1合同解除14.1.1合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序14.2.1合同解除程序如下：雙方協(xié)商一致；以書面形式通知對方；確認(rèn)合同解除日期；結(jié)束合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)，如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.3爭議解決方：負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍和提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險共同商定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息書面通知對方。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入合同條款第三方的基本信息；第三方提供的服