2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本包含農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，包含農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用規(guī)定2.農(nóng)家樂房屋租賃主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋用途限制4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整條款5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間及條件5.2承租方接收房屋的程序6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及養(yǎng)護(hù)事宜7.農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)7.1活動內(nèi)容與服務(wù)范圍7.2活動組織方式及流程7.3活動安全保障措施8.服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成8.2費用支付方式及時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間及地點14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2法律適用規(guī)定本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.農(nóng)家樂房屋租賃主體信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于：___________房屋面積：___________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋設(shè)施：___________3.3房屋用途限制房屋僅用于：___________4.租賃期限及租金4.1租賃期限約定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式及金額租金為人民幣___________元/月，租金支付方式為___________。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間及條件出租方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付承租方使用。5.2承租方接收房屋的程序承租方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署房屋驗收單。6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3維修及養(yǎng)護(hù)事宜1.屬于房屋自然損耗及不可抗力造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)；2.屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)；3.屬于雙方共同原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。7.農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)7.1活動內(nèi)容與服務(wù)范圍活動內(nèi)容：___________服務(wù)范圍：___________7.2活動組織方式及流程活動組織方式：___________活動流程：___________7.3活動安全保障措施安全保障措施：___________8.服務(wù)費用及支付8.1服務(wù)費用構(gòu)成1.戶外活動組織費用；2.活動器材及用品費用；3.活動場地租賃費用；4.其他相關(guān)費用。8.2費用支付方式及時間服務(wù)費用應(yīng)于活動前____個工作日內(nèi)支付，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的服務(wù)費用；3.承租方應(yīng)歸還房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；2.出租方未按約定提供戶外活動組織服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。10.3違約金及賠償1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。13.2通知方式及送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式；2.通知送達(dá)時間以對方實際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間及地點本合同于____年__月__日簽署于___________。14.2合同附件清單1.房屋租賃清單；2.戶外活動服務(wù)明細(xì)；3.其他相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持溝通，確保合同順利履行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、期限、費用等事項；4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等材料；4.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方介入的方式和范圍。5.明確第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為___________元；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，責(zé)任限額為___________元；3.第三方因不可抗力原因造成損失的，責(zé)任限額為___________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，確保第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與戶外活動組織服務(wù)的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)要求第三方按照合同約定，協(xié)助組織戶外活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。6.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。列明房屋的損壞情況及維修記錄。說明：該清單作為房屋交付與接收的依據(jù)。2.戶外活動服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明活動內(nèi)容、服務(wù)范圍、活動時間、人員安排等詳細(xì)信息。列明活動所需器材及用品清單。說明：該明細(xì)作為戶外活動組織服務(wù)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。4.房屋驗收單詳細(xì)要求：列明房屋及設(shè)施驗收情況，包括完好、損壞、缺失等。雙方簽字確認(rèn)。說明：該單據(jù)作為房屋交付與接收的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：列明租金、服務(wù)費用等支付金額及支付時間。附上銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為支付費用的依據(jù)。6.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：列明違約行為、違約金及賠償金額。雙方簽字確認(rèn)。說明：該協(xié)議作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋或提供戶外活動組織服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金、服務(wù)費用等。示例：出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展活動，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋及設(shè)施或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金、賠償出租方損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因違約行為給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、安全保障或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供活動安全保障，導(dǎo)致參與者受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致活動無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，包含農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)1本合同目錄一覽1.1農(nóng)家樂房屋租賃的基本情況1.1.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)1.1.2租賃期限及租金1.1.3租金支付方式1.2農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)的具體內(nèi)容1.2.1活動項目及安排1.2.2活動時間及持續(xù)時間1.2.3活動參與人數(shù)及費用1.3房屋及設(shè)施的使用規(guī)定1.3.1房屋及設(shè)施的使用范圍1.3.2房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.3.3房屋及設(shè)施的損壞賠償1.4房屋及設(shè)施的維修及更換1.4.1維修及更換的范圍及費用1.4.2維修及更換的申請及審批流程1.5房屋及設(shè)施的保險1.5.1保險范圍及金額1.5.2保險費用的承擔(dān)1.6房屋及設(shè)施的租賃條件1.6.1租賃資格及要求1.6.2租賃前的檢查及驗收1.6.3租賃合同簽訂1.7房屋及設(shè)施的租賃費用1.7.1租金及押金1.7.2費用支付時間及方式1.8房屋及設(shè)施的租賃期限1.8.1租賃期限及起止日期1.8.2租賃期限的延長及縮短1.9房屋及設(shè)施的租賃解除1.9.1解除租賃的條件及程序1.9.2解除租賃的賠償及補償1.10房屋及設(shè)施的租賃違約責(zé)任1.10.1違約行為及認(rèn)定1.10.2違約責(zé)任及賠償1.11農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)的違約責(zé)任1.11.1違約行為及認(rèn)定1.11.2違約責(zé)任及賠償1.12合同爭議的解決方式1.12.1爭議解決的方式1.12.2爭議解決的程序1.13合同的生效及終止1.13.1合同生效的條件1.13.2合同終止的條件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1農(nóng)家樂房屋租賃的基本情況1.1.1房屋位置：位于市區(qū)路號，占地面積500平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，共有兩層，一層為客房，二層為餐廳及娛樂室。1.1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。1.1.3租金：每月租金人民幣10,000元，按月支付，每月1日為支付日。1.2農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)的具體內(nèi)容1.2.1活動項目：包括釣魚、燒烤、徒步、農(nóng)家菜制作等。1.2.2活動時間：每周六、日全天，遇節(jié)假日及特殊情況可根據(jù)客源情況調(diào)整。1.2.3活動參與人數(shù)及費用：每場活動最多容納50人，費用為每人100元。1.3房屋及設(shè)施的使用規(guī)定1.3.1使用范圍：房屋及設(shè)施僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。1.3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3.3損壞賠償：損壞賠償金額根據(jù)實際情況評估，由租賃方承擔(dān)。1.4房屋及設(shè)施的維修及更換1.4.1維修及更換范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家具及廚具等。1.4.2維修及更換費用：維修及更換費用根據(jù)實際情況評估，如屬正常損耗，由出租方承擔(dān)；如屬人為損壞，由租賃方承擔(dān)。1.4.3維修及更換申請及審批流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時向出租方提出維修申請，出租方應(yīng)在3日內(nèi)給予答復(fù)。1.5房屋及設(shè)施的保險1.5.1保險范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、家具及廚具等。1.5.2保險金額：房屋及設(shè)施總價值人民幣50萬元。1.5.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)。1.6房屋及設(shè)施的租賃條件1.6.1租賃資格：租賃方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.6.2租賃前的檢查及驗收：租賃方應(yīng)在簽訂合同前對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞及安全隱患。1.6.3租賃合同簽訂：租賃雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂本合同。1.7房屋及設(shè)施的租賃費用1.7.1租金及押金：每月租金人民幣10,000元，押金為人民幣5,000元。1.7.2費用支付時間及方式：租金每月1日支付，押金在簽訂合同時一次性支付。8.1房屋及設(shè)施的租賃期限8.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。8.1.2租賃期限的延長及縮短：租賃期限到期前3個月，租賃雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限，延長期限最長不超過2年。如需縮短租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2房屋及設(shè)施的租賃解除a)租賃方未按時支付租金；b)租賃方違反合同規(guī)定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；c)租賃方利用房屋及設(shè)施從事違法活動；d)出租方因房屋及設(shè)施需要拆除、改建或出售。8.2.2解除租賃的賠償及補償：租賃合同解除時，租賃方應(yīng)支付剩余租賃期間的租金，并賠償因解除合同給出租方造成的損失。8.3房屋及設(shè)施的租賃違約責(zé)任8.3.1違約行為及認(rèn)定：租賃方未按時支付租金、違反使用規(guī)定、損壞房屋及設(shè)施等行為，均視為違約。8.3.2違約責(zé)任及賠償：租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。8.4農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)的違約責(zé)任8.4.1違約行為及認(rèn)定：活動組織方未按約定時間、人數(shù)提供活動服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容與約定不符，均視為違約。8.4.2違約責(zé)任及賠償：活動組織方違約，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為實際服務(wù)費用的一倍。8.5合同爭議的解決方式8.5.1爭議解決的方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.6合同的生效及終止8.6.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，合同終止。8.7其他約定事項8.7.1租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用農(nóng)家樂從事非法活動。8.7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同自租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方的定義10.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等輔助作用的獨立個體或法人。10.2第三方介入的適用范圍10.2.1第三方介入適用于本合同中涉及房屋租賃、農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)等相關(guān)事項。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及可能產(chǎn)生的損失。10.4第三方介入的程序10.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方介入的具體事宜。10.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.5第三方介入時的額外條款a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方介入的費用及支付方式；c)第三方介入的效果及預(yù)期目標(biāo)；d)第三方介入的期限及退出機制；e)第三方介入的保密條款。10.6第三方的責(zé)權(quán)利劃分10.6.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等輔助作用；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.6.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；c)第三方有權(quán)在合同終止后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。10.6.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；c)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.7第三方與其他各方的劃分說明10.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和權(quán)利：a)第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。b)第三方與農(nóng)家樂戶外活動參與者之間：第三方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)第三方與房屋及設(shè)施相關(guān)方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)房屋及設(shè)施的安全和完好。10.8第三方介入的終止a)第三方無法履行合同約定的責(zé)任；b)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。10.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用、責(zé)任等進(jìn)行清算和分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)協(xié)議要求：明確活動項目的具體內(nèi)容、時間、參與人數(shù)、費用等。說明：此附件為雙方關(guān)于活動組織的詳細(xì)安排，是合同履行的重要補充。3.房屋及設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的使用規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為房屋及設(shè)施使用的重要指導(dǎo)文件，有助于雙方正確使用和維護(hù)設(shè)施。4.保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險費用承擔(dān)等。說明：此附件為房屋及設(shè)施保險的具體內(nèi)容，是合同履行過程中的安全保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入目的、范圍、費用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)安排，是合同履行過程中的輔助性文件。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說明：此附件為合同履行過程中違約行為處理的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按時支付租金或服務(wù)費用；b)租賃方違反房屋及設(shè)施使用規(guī)定，造成損壞；c)第三方未履行合同約定的責(zé)任；d)甲乙雙方未履行合同約定的活動組織義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理損失。3.違約責(zé)任示例說明：a)若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；b)若租賃方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償實際維修或更換費用；c)若第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；d)若甲乙雙方未履行活動組織義務(wù)，應(yīng)向參與者支付實際服務(wù)費用的一倍作為違約金。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃合同范本，包含農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.農(nóng)家樂房屋租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)9.1活動組織形式9.2活動內(nèi)容9.3活動費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效及解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2法律適用本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.農(nóng)家樂房屋租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋基本情況3.1房屋坐落房屋地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米3.3租賃用途租賃用途：農(nóng)家樂經(jīng)營及戶外活動組織服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2支付時間支付時間：每月__日支付下一個月租金5.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息詳見附件。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件及流程押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費情況。押金退還流程：承租方在租賃期滿前__日向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后__日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單房屋內(nèi)部設(shè)施：床鋪、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具等。戶外活動設(shè)施：燒烤架、帳篷、燒烤用具、運動器材等。其他設(shè)施：照明設(shè)備、音響設(shè)備、清潔工具等。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方。出租方負(fù)責(zé)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。9.農(nóng)家樂戶外活動組織服務(wù)9.1活動組織形式農(nóng)家樂戶外活動將根據(jù)季節(jié)、天氣及客戶需求進(jìn)行組織，包括但不限于燒烤、垂釣、團(tuán)隊拓展等。9.2活動內(nèi)容具體活動內(nèi)容將在活動前與承租方協(xié)商確定，并形成活動方案。9.3活動費用活動費用根據(jù)活動內(nèi)容、人數(shù)等因素確定，具體費用將在活動前與承租方協(xié)商一致。10.合同解除及終止10.1合同解除條件承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。出租方嚴(yán)重違約，如未按時交付房屋、未提供必要的設(shè)施設(shè)備等。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責(zé)任出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。出租方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__仲裁委員會。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備清單活動方案支付方式及賬戶信息14.合同生效及解除通知方式14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為對方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2介入條件雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)或保障與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，提供合同簽訂、履行的相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。擔(dān)保方：對甲、乙雙方的履約行為提供擔(dān)保，確保合同各方權(quán)益。咨詢服務(wù)機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商、修改。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；第三方有權(quán)對甲、乙雙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施；第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而造成的損失，由其自行承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險程度確定；雙方可在合同中約定