2024宅基地地基承包合同示范文本農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地地基承包合同示范文本，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1起始日期3.2截止日期3.3承包期限變更4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地利用規(guī)劃5.1土地利用方向5.2土地利用計(jì)劃5.3土地利用變更6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2土地使用權(quán)終止6.3土地使用權(quán)續(xù)期7.土地利用保護(hù)7.1土地保護(hù)要求7.2土地保護(hù)措施7.3土地保護(hù)責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______（具體到村、組、地號(hào)）2.2土地面積：_______（平方米）2.3土地類型：_______（耕地、林地、園地等）2.4土地權(quán)屬：_______（明確土地所有權(quán)、使用權(quán)及承包權(quán)）3.承包期限3.1起始日期：_______3.2截止日期：_______3.3承包期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)承包期限進(jìn)行變更，變更后的期限不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______（元）4.2費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______（具體日期）5.土地利用規(guī)劃5.1土地利用方向：_______（種植、養(yǎng)殖、休閑等）5.2土地利用計(jì)劃：_______（具體種植、養(yǎng)殖等計(jì)劃）5.3土地利用變更：如需變更土地利用計(jì)劃，應(yīng)提前_______（天數(shù)）向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)終止：承包期限屆滿或合同解除后，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。6.3土地使用權(quán)續(xù)期：如需續(xù)期，應(yīng)提前_______（天數(shù)）向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)期。7.土地利用保護(hù)7.1土地保護(hù)要求：_______（具體保護(hù)要求，如不得破壞土地結(jié)構(gòu)、不得擅自改變土地用途等）7.2土地保護(hù)措施：_______（具體保護(hù)措施，如加強(qiáng)土地巡查、建立土地保護(hù)制度等）7.3土地保護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任，如因一方原因?qū)е峦恋厥軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則：根據(jù)雙方約定的比例進(jìn)行收益分配，確保公平合理。8.2收益分配比例：_______（具體比例，如承包方60%，承租方40%）8.3收益分配方式：每年_______（具體時(shí)間）進(jìn)行一次收益分配，收益以現(xiàn)金形式支付給承租方。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1合同解除條件：9.1.1國家征收、征用土地；9.1.2土地使用權(quán)被依法收回；9.1.3承包方或承租方死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______（天數(shù)）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.3合同解除后的處理：9.3.1土地恢復(fù)原狀，恢復(fù)期間由對(duì)方承擔(dān)土地維護(hù)責(zé)任；9.3.2雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，剩余部分按照約定比例分配；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用；10.1.2未按約定使用土地；10.1.3違反土地保護(hù)要求；10.1.4其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過實(shí)際損失的一倍。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在_______（天數(shù)）內(nèi)提出解決爭議的方案。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：承包期限屆滿、合同解除或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更、財(cái)產(chǎn)清算等。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人員：承包方代表（簽字）_______，承租方代表（簽字）_______14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及土地價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等事項(xiàng)時(shí)，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在工程建設(shè)、土地開發(fā)等過程中，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.特別條款21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)的各方信息、土地基本情況、承包期限、費(fèi)用及支付方式、土地利用規(guī)劃、收益分配、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地的地理位置、面積、邊界、土地利用類型等信息。說明：土地利用規(guī)劃圖是土地流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，有助于雙方了解土地的具體情況。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)、使用權(quán)及承包權(quán)的相關(guān)證明文件。說明：土地權(quán)屬證明文件是合同生效的前提，確保雙方對(duì)土地權(quán)屬無爭議。4.附件四：承包費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次承包費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證是承包費(fèi)用支付的證據(jù)，有助于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.附件五：土地利用變更申請(qǐng)表要求：填寫土地利用變更的具體內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：土地利用變更申請(qǐng)表是雙方協(xié)商變更土地利用計(jì)劃時(shí)的必備文件。6.附件六：合同解除通知書要求：明確合同解除的原因、日期、雙方聯(lián)系方式等信息。說明：合同解除通知書是合同解除的法律文件，有助于雙方明確合同解除的具體情況。7.附件七：違約行為證明材料要求：提供違約行為的證據(jù)，如照片、錄音、視頻等。說明：違約行為證明材料是認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的指導(dǎo)文件，有助于雙方快速有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2未按約定使用土地；1.3違反土地保護(hù)要求；1.4擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；1.5未按約定進(jìn)行土地利用變更；1.6未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過實(shí)際損失的一倍。2.3違約金金額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的20%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。3.2乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因乙方違約造成的損失。3.3雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024宅基地地基承包合同示范文本，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方法定代表人或授權(quán)代表1.4承包方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式2.地基承包范圍及面積2.1承包土地位置2.2承包土地面積2.3土地邊界及四至3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延長條件及程序4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)歸屬5.3土地收益分配方式5.4土地收益分配比例6.土地使用條件及限制6.1土地用途6.2土地使用規(guī)則6.3土地使用限制6.4土地保護(hù)措施7.土地流轉(zhuǎn)方式及程序7.1土地流轉(zhuǎn)方式7.2土地流轉(zhuǎn)程序7.3土地流轉(zhuǎn)備案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付9.4違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2承包方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人姓名：________1.2.2聯(lián)系人電話：________1.2.3聯(lián)系人電子郵箱：________1.3承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1法定代表人姓名：________1.3.2授權(quán)代表姓名：________1.3.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________1.3.4授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.地基承包范圍及面積2.1承包土地位置2.1.1土地所在省份：________2.1.2土地所在市縣：________2.1.3土地具體位置：________2.2承包土地面積2.2.1土地總面積：________平方米2.2.2土地具體面積分布：________2.2.3土地四至：________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3承包期限延長條件及程序3.3.1延長條件：________3.3.2延長程序：________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：________元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.2.1土地承包費(fèi)：________元4.2.2保證金：________元4.2.3其他費(fèi)用：________元4.3承包費(fèi)用支付方式4.3.1支付比例：________4.3.2支付時(shí)間：________4.3.3支付方式：________5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)性質(zhì)：________5.2土地使用權(quán)歸屬：________5.3土地收益分配方式：________5.4土地收益分配比例：________6.土地使用條件及限制6.1土地用途：________6.2土地使用規(guī)則6.2.1土地使用年限：________6.2.2土地使用面積：________6.2.3土地使用方式：________6.3土地使用限制6.3.1限制用途：________6.3.2限制條件：________6.4土地保護(hù)措施6.4.1土地保護(hù)責(zé)任：________6.4.2土地保護(hù)措施：________7.土地流轉(zhuǎn)方式及程序7.1土地流轉(zhuǎn)方式：________7.2土地流轉(zhuǎn)程序7.2.1流轉(zhuǎn)申請(qǐng)：________7.2.2流轉(zhuǎn)審批：________7.2.3流轉(zhuǎn)備案：________7.3土地流轉(zhuǎn)備案7.3.1備案機(jī)構(gòu)：________7.3.2備案時(shí)間：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承包方違約：________8.1.2承包方無法繼續(xù)履行合同：________8.1.3不可抗力：________8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿：________8.2.2土地征收、征用：________8.2.3合同雙方協(xié)商一致：________8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：________8.3.2解除或終止文件：________8.3.3解除或終止后的處理：________8.4合同解除或終止后的處理8.4.1土地返還：________8.4.2費(fèi)用結(jié)算：________8.4.3違約責(zé)任：________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用：________9.1.2承包方未按時(shí)交付土地：________9.1.3承包方違反土地使用規(guī)定：________9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1賠償損失：________9.2.2支付違約金：________9.2.3其他違約責(zé)任：________9.3違約金計(jì)算及支付9.3.1違約金比例：________9.3.2違約金計(jì)算方法：________9.3.3違約金支付方式：________9.4違約糾紛解決方式9.4.1協(xié)商解決：________9.4.2仲裁解決：________9.4.3司法解決：________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決首選方式：________10.1.2爭議解決備選方式：________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________10.3爭議解決程序10.3.1提交爭議：________10.3.2爭議審理：________10.3.3爭議裁決：________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：________11.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：________11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同修改程序11.3.1修改提議：________11.3.2修改審議：________11.3.3修改生效：________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：土地承包協(xié)議12.1.2附件二：土地使用規(guī)則12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)：________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包協(xié)議14.2附件二：土地使用規(guī)則14.3附件三：相關(guān)證明文件（如有）14.4附件四：其他文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入范圍a)土地使用權(quán)評(píng)估；b)土地承包合同條款咨詢；c)土地承包合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督；d)土地承包合同爭議調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方服務(wù)費(fèi)用；d)第三方責(zé)任；e)第三方保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用總額的_________%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間因本合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議終止；20.1.3本合同終止。20.2合同終止程序20.2.1第三方服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)。20.3合同終止后的處理20.3.1第三方服務(wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地承包雙方的基本信息、承包范圍、期限、費(fèi)用、使用權(quán)及收益分配等條款。說明：土地承包協(xié)議是合同的核心附件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括土地使用目的、方式、限制條件、保護(hù)措施等。說明：土地使用規(guī)則是對(duì)土地承包協(xié)議的具體補(bǔ)充，明確土地使用的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、承包方資質(zhì)證明、第三方資質(zhì)證明等。說明：相關(guān)證明文件是合同執(zhí)行的必要條件，用于證明各方的身份和資質(zhì)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包含違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決裁決書詳細(xì)要求：包含爭議解決結(jié)果、裁決日期、執(zhí)行建議等。說明：爭議解決裁決書是爭議解決后的最終文件，用于指導(dǎo)爭議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按時(shí)交付土地；1.3承包方違反土地使用規(guī)定；1.4第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施予以糾正；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.3第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的_________%；3.2若承包方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致土地資源受損，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；3.3若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024宅基地地基承包合同示范文本，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)和政策1.3農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)規(guī)定2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.承包地塊基本情況3.1地塊位置、面積3.2地塊用途3.3地塊現(xiàn)狀4.承包期限與起止時(shí)間4.1承包期限4.2承包起止時(shí)間5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.承包地塊的使用與管理6.1承包地塊的使用范圍6.2承包地塊的管理責(zé)任6.3承包地塊的維護(hù)與保護(hù)7.承包地塊的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1承包地塊的流轉(zhuǎn)條件7.2承包地塊的轉(zhuǎn)包條件7.3承包地塊的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序8.承包地塊的收回與補(bǔ)償8.1承包地塊的收回條件8.2承包地塊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3承包地塊的收回程序9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1承包方的權(quán)利9.2承包方的義務(wù)9.3發(fā)包方的權(quán)利9.4發(fā)包方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任10.2發(fā)包方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。2.承包方與發(fā)包方基本信息2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]2.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]2.2.1發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]2.2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]3.承包地塊基本情況3.1地塊位置：[具體地理位置描述，如：位于縣鎮(zhèn)村組]3.2地塊面積：[地塊面積，如：10畝]3.3地塊用途：[土地用途，如：農(nóng)業(yè)種植]3.4地塊現(xiàn)狀：[地塊現(xiàn)狀描述，如：已平整，無建筑物]4.承包期限與起止時(shí)間4.1承包期限：[承包期限，如：20年]4.2承包起止時(shí)間：[承包起始時(shí)間，如：2024年1月1日]4.3承包終止時(shí)間：[承包終止時(shí)間，如：2044年1月1日]5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：[承包費(fèi)用總額，如：人民幣100,000元]5.2承包費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成，如：土地承包費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等]5.3支付方式及時(shí)間5.3.1首次支付：[首次支付金額，如：人民幣50,000元]5.3.2首次支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間，如：合同簽訂后30日內(nèi)]5.3.3以后支付：[后續(xù)支付金額及時(shí)間安排]6.承包地塊的使用與管理6.1承包地塊的使用范圍：[使用范圍，如：僅限于農(nóng)業(yè)種植]6.2承包地塊的管理責(zé)任：[管理責(zé)任，如：負(fù)責(zé)土地的耕作、灌溉、施肥等]6.3承包地塊的維護(hù)與保護(hù)：[維護(hù)與保護(hù)，如：保持土地的肥力，不得改變土地用途]7.承包地塊的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1承包地塊的流轉(zhuǎn)條件：[流轉(zhuǎn)條件，如：經(jīng)發(fā)包方同意，承包方有權(quán)將地塊部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方]7.2承包地塊的轉(zhuǎn)包條件：[轉(zhuǎn)包條件，如：承包方在征得發(fā)包方同意后，可以將地塊轉(zhuǎn)包給第三方]7.3承包地塊的流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序：[流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包程序，如：簽訂書面流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)]8.承包地塊的收回與補(bǔ)償8.1承包地塊的收回條件：[收回條件，如：承包方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或破壞；因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要收回土地等]8.2承包地塊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)土地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，按照承包期限剩余年限等因素計(jì)算]8.3承包地塊的收回程序：[收回程序，如：發(fā)包方提前30日書面通知承包方，承包方在接到通知后30日內(nèi)辦理土地收回手續(xù)]9.雙方權(quán)利義務(wù)9.1承包方的權(quán)利：[承包方權(quán)利，如：享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的生產(chǎn)條件；在合同約定的范圍內(nèi)自主決定種植作物等]9.2承包方的義務(wù)：[承包方義務(wù)，如：按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途；遵守土地保護(hù)法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等]9.3發(fā)包方的權(quán)利：[發(fā)包方權(quán)利，如：對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整土地承包關(guān)系等]9.4發(fā)包方的義務(wù)：[發(fā)包方義務(wù)，如：保障承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)；提供必要的生產(chǎn)條件和技術(shù)指導(dǎo)；協(xié)助承包方解決生產(chǎn)中的困難等]10.違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任：[承包方違約責(zé)任，如：未按約定支付承包費(fèi)用；違反土地保護(hù)法規(guī)，造成土地資源浪費(fèi)或破壞等]10.2發(fā)包方的違約責(zé)任：[發(fā)包方違約責(zé)任，如：未按約定提供生產(chǎn)條件；違反合同約定，擅自收回土地等]11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑，如：協(xié)商解決；調(diào)解；仲裁；訴訟]11.2爭議解決程序：[爭議解決程序，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟]12.合同解除條件與程序12.1合同解除條件：[解除條件，如：合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法履行等]12.2合同解除程序：[解除程序，如：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)]13.合同終止與清算13.1合同終止條件：[終止條件，如：承包期限屆滿；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同等]13.2合同終止程序：[終止程序，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；清算完畢后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)]13.3合同清算：[合同清算，如：清算內(nèi)容包括土地承包費(fèi)用結(jié)算、土地恢復(fù)原狀等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：[合同生效，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]14.3合同附件：[合同附件，如：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、地形圖等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議、資金支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及合同金額等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后確定。17.3超額賠償：如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取相關(guān)信息等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第