2024年度新型環(huán)保廠房租賃安全與節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型環(huán)保廠房租賃安全與節(jié)能減排合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2設(shè)備清單3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.安全責(zé)任6.1安全管理要求6.2安全事故處理6.3安全責(zé)任保險7.節(jié)能與減排措施7.1能源消耗控制7.2廢棄物處理7.3節(jié)能技術(shù)改造8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：節(jié)能措施明細14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度新型環(huán)保廠房租賃安全與節(jié)能減排合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有廠房產(chǎn)權(quán)并出租給租賃方的單位或個人。1.1.4“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的新型環(huán)保廠房及其配套設(shè)施。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.1.1廠房建筑面積：[廠房建筑面積]3.1.2建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]3.1.3建筑年代：[建筑年代]3.1.4位置：[具體位置]3.2設(shè)備清單3.2.1[設(shè)備名稱]：[設(shè)備型號][數(shù)量]3.2.2[設(shè)備名稱]：[設(shè)備型號][數(shù)量]3.3配套設(shè)施3.3.1辦公設(shè)施3.3.2生產(chǎn)設(shè)施3.3.3倉儲設(shè)施3.3.4供電設(shè)施3.3.5供水設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時間：[支付時間，如每月/季/年]5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.安全責(zé)任6.1安全管理要求6.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。6.1.2租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時，租賃方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告出租方。6.2.2出租方應(yīng)在接到事故報告后，及時派員到場處理。6.3安全責(zé)任保險6.3.1出租方應(yīng)購買安全責(zé)任保險，保障租賃方在發(fā)生安全事故時的合法權(quán)益。7.節(jié)能與減排措施7.1能源消耗控制7.1.1租賃方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗。7.1.2出租方應(yīng)提供節(jié)能設(shè)施，協(xié)助租賃方實現(xiàn)能源消耗控制。7.2廢棄物處理7.2.1租賃方應(yīng)按照國家規(guī)定，對產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理。7.2.2出租方應(yīng)提供廢棄物處理設(shè)施，協(xié)助租賃方實現(xiàn)廢棄物減量化。7.3節(jié)能技術(shù)改造7.3.1出租方鼓勵租賃方進行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率。7.3.2出租方可根據(jù)租賃方的需求，提供技術(shù)支持或優(yōu)惠措施。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未遵守租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3租賃方未遵守節(jié)能減排措施，造成能源浪費或環(huán)境污染；8.1.4出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施；8.1.5出租方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；8.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金；8.2.3違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃方未按約定支付租金超過[天數(shù)]；10.1.2租賃方違反合同約定，嚴重影響出租方權(quán)益；10.1.3出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施；10.1.4出租方未履行安全保障義務(wù)，造成安全事故；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[天數(shù)]內(nèi)提出解決方案；11.2.2若在規(guī)定期限內(nèi)未提出解決方案，爭議解決方式將根據(jù)上一條的規(guī)定執(zhí)行。12.其他條款12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：節(jié)能措施明細14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人14.3.1租賃方代表：[姓名]（簽字）14.3.2出租方代表：[姓名]（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護、安全保障等目的而介入本合同的單位或個人。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入范圍a)中介服務(wù)：協(xié)助租賃方與出租方達成租賃協(xié)議；b)技術(shù)咨詢：為租賃方提供節(jié)能技術(shù)改造咨詢；c)設(shè)備維護：對租賃物內(nèi)的設(shè)備進行定期維護；d)安全保障：提供安全保障服務(wù)，如安保人員、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過[金額]。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其對租賃方和出租方的義務(wù)。15.5.3租賃方和出租方應(yīng)配合第三方的正常工作，并對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1租賃方增加條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2租賃方應(yīng)將第三方的工作情況及時通知出租方。16.2出租方增加條款16.2.1出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2出租方有權(quán)對第三方的工作成果提出合理要求，并要求第三方進行改進。17.第三方介入的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，租賃方和出租方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同解除a)第三方違反合同約定，造成租賃方或出租方損失的；b)第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；c)租賃方或出租方同意解除合同的。18.2第三方介入的合同解除程序18.2.1租賃方或出租方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；18.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、樓層分布、門窗位置、設(shè)備布局等信息。附件說明：平面圖需清晰標注尺寸，并附有必要的說明文字，以便雙方了解廠房的具體情況。2.附件二：設(shè)備清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細到每臺設(shè)備，并附有必要的設(shè)備照片或示意圖。3.附件三：節(jié)能措施明細詳細要求：列出為實現(xiàn)節(jié)能減排目標所采取的具體措施，包括技術(shù)改造方案、能源消耗控制措施等。附件說明：節(jié)能措施明細應(yīng)具體到每個環(huán)節(jié)，并附有實施效果的預(yù)期評估。4.附件四：安全管理制度詳細要求：制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全管理制度應(yīng)涵蓋生產(chǎn)、運輸、儲存等各個環(huán)節(jié)，確保安全生產(chǎn)。5.附件五：節(jié)能減排監(jiān)測報告詳細要求：定期提交節(jié)能減排監(jiān)測報告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、廢棄物處理情況等。附件說明：監(jiān)測報告應(yīng)真實反映節(jié)能減排措施的執(zhí)行情況，并附有數(shù)據(jù)分析。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金租賃方未遵守租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞租賃方未遵守節(jié)能減排措施，造成能源浪費或環(huán)境污染出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施出租方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生第三方未按約定提供或履行服務(wù)雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定3.違約示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]，應(yīng)支付違約金[金額]。示例二：租賃方擅自更改設(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費用[金額]。示例三：第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型環(huán)保廠房租賃安全與節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1廠房位置2.2建筑面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租賃用途4.1生產(chǎn)經(jīng)營活動4.2環(huán)保要求5.安全與節(jié)能減排要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2環(huán)保設(shè)施要求5.3節(jié)能減排措施6.安全管理責(zé)任6.1安全教育培訓(xùn)6.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.3安全設(shè)施維護7.環(huán)保設(shè)施維護7.1環(huán)保設(shè)施運行7.2環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)7.3環(huán)保排放達標8.節(jié)能減排措施執(zhí)行8.1節(jié)能減排目標8.2節(jié)能減排措施落實8.3節(jié)能減排效果評估9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃標的物描述2.1廠房位置：市區(qū)路號，具體位置見附件一《租賃標的物位置圖》。2.2建筑面積：2000平方米。2.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度。2.4配套設(shè)施：水、電、暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施齊全，具體設(shè)施清單見附件二《租賃標的物配套設(shè)施清單》。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。3.2租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3付款方式：承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4付款時間：租賃期限內(nèi)的每個自然月。4.租賃用途4.1生產(chǎn)經(jīng)營活動：承租方租賃該廠房用于生產(chǎn)新型環(huán)保產(chǎn)品。4.2環(huán)保要求：承租方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程不產(chǎn)生污染。5.安全與節(jié)能減排要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方負責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房，承租方負責(zé)在租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)。5.2環(huán)保設(shè)施要求：廠房內(nèi)應(yīng)配備廢氣處理、廢水處理等環(huán)保設(shè)施，具體要求見附件三《環(huán)保設(shè)施要求清單》。5.3節(jié)能減排措施：承租方應(yīng)采取有效措施，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，具體措施見附件四《節(jié)能減排措施清單》。6.安全管理責(zé)任6.1安全教育培訓(xùn)：出租方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高承租方員工的安全意識。6.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度：出租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)。6.3安全設(shè)施維護：出租方負責(zé)對廠房內(nèi)安全設(shè)施進行定期檢查、維修和維護。7.環(huán)保設(shè)施維護7.1環(huán)保設(shè)施運行：承租方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施正常運行，定期對環(huán)保設(shè)施進行維護保養(yǎng)。7.2環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)：環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)的具體要求見附件五《環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)要求》。7.3環(huán)保排放達標：承租方應(yīng)確保環(huán)保排放達標，對超標排放行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.節(jié)能減排措施執(zhí)行8.1節(jié)能減排目標：承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)實現(xiàn)單位產(chǎn)品能耗降低10%，廢氣排放減少15%。8.2.1采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。8.2.2定期對生產(chǎn)線進行節(jié)能改造，減少能源浪費。8.2.3加強員工節(jié)能培訓(xùn)，提高節(jié)能意識。8.3節(jié)能減排效果評估：承租方應(yīng)每半年向出租方提交一次節(jié)能減排效果評估報告，報告內(nèi)容包括能耗降低、廢氣排放減少等數(shù)據(jù)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動等情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。9.2合同解除條件：9.2.1出租方因國家政策需要征用租賃廠房，可解除合同。9.2.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、違反環(huán)保要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約金按未履行合同金額的10%計算，賠償損失按實際損失計算。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單：附件一《租賃標的物位置圖》、附件二《租賃標的物配套設(shè)施清單》、附件三《環(huán)保設(shè)施要求清單》、附件四《節(jié)能減排措施清單》、附件五《環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)要求》。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言：本合同采用中文書寫。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可共同選擇具有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請專業(yè)咨詢機構(gòu)提供技術(shù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)理方：為確保合同履行質(zhì)量和安全，甲乙雙方可聘請監(jiān)理機構(gòu)對租賃廠房的施工、維護等進行監(jiān)理。15.2.4檢測方：為確保環(huán)保排放達標，甲乙雙方可聘請專業(yè)檢測機構(gòu)對廢氣、廢水等排放物進行定期檢測。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。16.2.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因其提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。16.2.3監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因其過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。16.2.4檢測方責(zé)任限額：檢測方因其檢測數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致環(huán)保排放不達標，應(yīng)承擔(dān)不超過檢測服務(wù)費用10%的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、效果負有監(jiān)督和驗收責(zé)任。17.1.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)生的一切風(fēng)險和損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、效果負有監(jiān)督和驗收責(zé)任。17.2.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)生的一切風(fēng)險和損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1若第三方在服務(wù)過程中因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量、效果不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍，簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展情況。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《租賃標的物位置圖》要求：精確標明租賃廠房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃標的物的地理位置。2.附件二《租賃標的物配套設(shè)施清單》要求：詳細列出租賃廠房內(nèi)的水、電、暖、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的配套設(shè)施情況。3.附件三《環(huán)保設(shè)施要求清單》要求：詳細列出租賃廠房內(nèi)應(yīng)配備的廢氣處理、廢水處理等環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、技術(shù)參數(shù)等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的環(huán)保設(shè)施要求。4.附件四《節(jié)能減排措施清單》要求：詳細列出承租方應(yīng)采取的節(jié)能減排措施，包括設(shè)備、技術(shù)、管理等方面的具體措施。說明：該清單作為合同附件，用于明確承租方的節(jié)能減排責(zé)任。5.附件五《環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)要求》要求：詳細列出環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)的具體要求，包括維護周期、保養(yǎng)內(nèi)容、注意事項等。說明：該附件作為合同附件，用于明確環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)的責(zé)任。6.附件六《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》要求：詳細列出出租方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、操作規(guī)程、應(yīng)急處理等。說明：該附件作為合同附件，用于明確出租方的安全生產(chǎn)責(zé)任。7.附件七《第三方服務(wù)合同》要求：詳細列出第三方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：該合同作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時支付，則每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。2.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認定標準：出租方或承租方違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)或合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。示例：若出租方未及時維修廠房內(nèi)安全隱患，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)過程中發(fā)生事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：違反環(huán)保要求責(zé)任認定標準：出租方或承租方違反國家環(huán)保法律法規(guī)或合同約定的環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染的，視為違約。示例：若承租方在生產(chǎn)過程中排放的廢氣超過國家標準，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.違約行為：未按時提供相關(guān)資料責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時提供相關(guān)資料（如環(huán)保檢測報告、安全生產(chǎn)記錄等）的，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月15日前向出租方提供上一個月的環(huán)保檢測報告，若未按時提供，則每日按檢測費用的一定比例支付滯納金。5.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃廠房用途的，視為違約。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃廠房用于非環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型環(huán)保廠房租賃安全與節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備2.3節(jié)能減排設(shè)施及設(shè)備3.租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及期限3.3租金調(diào)整機制4.安全責(zé)任4.1安全管理責(zé)任4.2安全教育培訓(xùn)4.3安全事故處理5.環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施運行要求5.2環(huán)保排放標準5.3環(huán)保設(shè)施維護6.節(jié)能減排要求6.1節(jié)能減排設(shè)施運行要求6.2節(jié)能減排指標6.3節(jié)能減排設(shè)施維護7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：節(jié)能減排設(shè)施清單14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期：____________________2.2本合同簽訂地點：____________________第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租賃標的物4.1租賃標的物為位于____________________的廠房，建筑面積為____平方米。4.2廠房內(nèi)包含環(huán)保設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件二。4.3廠房內(nèi)包含節(jié)能減排設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件三。第五條租賃費用5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。第六條安全責(zé)任6.1甲方負責(zé)租賃廠房的安全管理，確保廠房符合國家安全生產(chǎn)標準。6.2甲方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.3乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理。6.4乙方應(yīng)定期對員工進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。6.5發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時報告甲方，并采取有效措施進行處理。第七條環(huán)保要求7.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)保設(shè)施正常運行。7.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的環(huán)保排放標準，對廢水、廢氣、固體廢物等污染物進行治理。7.3乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進行維護，確保其正常運行。7.4甲方對乙方的環(huán)保行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)要求乙方立即整改。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)，確保租賃廠房的合法使用。8.1.3甲方有權(quán)對租賃廠房進行合理檢查和維護。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施，確保乙方正常使用。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房的環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃廠房。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)。8.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。8.4乙方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。8.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。8.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃廠房的合法使用，不得從事違法活動。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。9.2如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.3如甲方未按合同約定提供必要的租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。9.4如因乙方原因?qū)е聫S房發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃廠房所在地的人民法院訴訟解決。第十一、十二條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；11.1.2乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動，嚴重影響租賃廠房的正常使用；11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2自通知送達之日起____日內(nèi)，雙方未達成一致解除合同的，視為解除合同；11.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序：13.2.1合同期滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理交接手續(xù)；13.2.2合同解除，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：14.1.1本合同的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達；14.1.2通知、函件等自送達之日起視為送達。14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.2.2各方持有的合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護、安全保障等目的而介入合同的主體。第二條第三方介入的批準2.1甲方或乙方如需引入第三方介入合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的目的、方式及第三方的資質(zhì)情況。2.2對方收到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性和安全性。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。4.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護時，如因操作失誤或設(shè)備故障造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任僅限于合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3第三