2024年度二手房改造帶健身房購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房改造帶健身房購房合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.改造內(nèi)容3.1健身房改造要求3.2其他改造要求3.3改造時間安排4.購房價格及付款方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款時間5.改造費用及承擔5.1改造費用估算5.2改造費用承擔5.3改造費用支付方式6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收不合格的處理8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2解除合同的條件11.3合同附件12.合同附件12.1房屋改造方案12.2購房合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1出賣方：甲方，全稱為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。1.1.2買受方：乙方，全稱為______，住所地為______，聯(lián)系電話為______。1.2合同標的物1.2.1房屋地址：______，房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于______年______月______日在______簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于______，具體地理位置為______。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為______平方米，房屋實際使用面積約為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為______層，樓高______米，為______結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋現(xiàn)有設(shè)施包括______，具體設(shè)施清單見附件一。3.改造內(nèi)容3.1健身房改造要求3.1.1健身房位于______，改造面積為______平方米。3.1.2健身房內(nèi)設(shè)施包括______，具體設(shè)施清單見附件二。3.2其他改造要求3.2.1其他改造內(nèi)容包括______，具體改造方案見附件三。3.3改造時間安排3.3.1改造工程預(yù)計于______年______月開始，______年______月結(jié)束。4.購房價格及付款方式4.1購房總價4.1.1本合同房屋購買總價為人民幣______元整。4.2付款方式4.2.1乙方分______期支付購房款。4.3付款時間4.3.1乙方于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期購房款______元。5.改造費用及承擔5.1改造費用估算5.1.1健身房改造費用估算為人民幣______元。5.2改造費用承擔5.2.1健身房改造費用由乙方承擔。5.3改造費用支付方式5.3.1乙方在改造工程開始前支付改造費用總額的______%作為預(yù)付款。6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至______年______月______日止。6.2合同變更條件6.2.1合同任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.3合同解除條件6.3.1.1甲方未按約定交付房屋；6.3.1.2乙方未按約定支付購房款；6.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1甲方責任：8.1.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合交付條件。8.1.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行房屋改造，并在改造過程中提供必要的協(xié)助。8.1.2乙方責任：8.1.2.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付購房款。8.1.2.2乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋和改造設(shè)施。8.1.2.3乙方應(yīng)按約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋改造。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：8.2.1.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。8.2.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2.2乙方違約責任：8.2.2.1若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。8.2.2.2若乙方未按約定完成房屋改造，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同的條件11.2.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋改造方案、設(shè)施清單、合同變更記錄等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在______簽訂。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：______，乙方代表：______。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：房屋設(shè)施清單13.1.2附件二：健身房改造設(shè)施清單13.1.3附件三：房屋改造方案14.合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.1.1附件一詳細列明了房屋現(xiàn)有的設(shè)施，包括但不限于______。14.1.2附件二詳細列明了健身房改造所需的設(shè)施，包括但不限于______。14.1.3附件三詳細描述了房屋改造的具體方案，包括改造范圍、改造內(nèi)容、改造時間安排等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、施工承包等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額為本合同總價款的______%。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額的確定以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標準為依據(jù)。17.第三方職責17.1第三方職責17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：17.1.1.1中介方：提供真實、準確、完整的房屋信息，協(xié)助雙方達成交易。17.1.1.2技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，確保房屋改造方案的科學(xué)性和合理性。17.1.1.3工程監(jiān)理方：對房屋改造工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。17.1.1.4施工承包方：按照合同約定和設(shè)計方案，完成房屋改造工程。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方履行本合同的輔助方，其行為直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和責任限額達成一致。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保本合同的順利履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要變更第三方的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方通知后______日內(nèi)仍未糾正；20.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；20.2.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件22.1.1本合同附件包括第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。23.第三方介入的合同履行23.1第三方介入的合同履行23.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方按照協(xié)議履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列出房屋現(xiàn)有的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。要求清單中設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息準確無誤。2.健身房改造設(shè)施清單詳細列出健身房改造所需的設(shè)施，包括但不限于健身器材、裝飾材料等。要求清單中設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息準確無誤。3.房屋改造方案詳細描述房屋改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計方案等。要求方案中包含改造施工圖、材料選擇、施工時間安排等。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的方式、職責、責任限額等。要求協(xié)議中包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。要求證明文件真實有效，符合行業(yè)規(guī)定。6.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。要求記錄詳細準確，有雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。乙方未按約定完成房屋改造：乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行協(xié)議約定的職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為______。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按計劃進行房屋改造，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣______元。第三方在房屋改造過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程延誤，第三方應(yīng)支付甲乙雙方違約金人民幣______元，并承擔因延誤造成的損失。全文完。2024年度二手房改造帶健身房購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.契約價格及支付方式3.1契約價格3.2付款方式3.3付款時間4.改造內(nèi)容與要求4.1健身房改造4.2其他改造內(nèi)容4.3改造標準4.4改造期限5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4監(jiān)督機制6.交付標準與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________第三條契約價格及支付方式3.1契約價格：人民幣__________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣__________________元整，于房屋改造完成且驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。第四條改造內(nèi)容與要求4.1健身房改造：（1）面積：__________________平方米；（2）設(shè)施：__________________；（3）裝修標準：__________________。4.2其他改造內(nèi)容：__________________4.3改造標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.4改造期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至房屋改造完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：__________________5.3合同履行方式：雙方按照約定的方式和程序履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4監(jiān)督機制：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。第六條交付標準與驗收6.1交付標準：房屋及改造內(nèi)容符合合同約定的要求，符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準。6.2驗收程序：（1）雙方應(yīng)共同對房屋及改造內(nèi)容進行驗收；（2）驗收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。6.3驗收標準：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。第七條違約責任7.1違約情形：（1）賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）買方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額：人民幣__________________元整；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。7.3違約賠償標準：按照實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決規(guī)則：適用中華人民共和國法律，按照合同約定和法律規(guī)定進行解決。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果：（1）解除合同后，已付款項不予退還；（2）未付款項應(yīng)根據(jù)剩余期限計算利息；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及改造內(nèi)容的歸屬。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且賣方已將房產(chǎn)過戶至買方名下。10.2合同變更程序：（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于房屋面積、改造內(nèi)容、付款方式、違約責任等。第十一條合同終止條件11.1合同終止情形：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。11.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及改造內(nèi)容的歸屬；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、改造設(shè)計方案、付款憑證等。12.2合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同簽署地點本合同簽署地點為：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：買方，乙方：賣方）之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要引入第三方進行技術(shù)指導(dǎo)或監(jiān)督；（2）合同履行過程中，因交易安全需要引入第三方進行資金監(jiān)管或擔保；（3）合同履行過程中，因爭議解決需要引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或經(jīng)雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責任限額包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）合同約定的違約金；（3）合同約定的其他賠償。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還預(yù)付款項；（2）賠償損失；（3）承擔違約責任；（4）其他賠償方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔合同雙方的直接責任。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定進行；（3）在爭議解決過程中，提供中立、公正的意見或建議；（4）其他合同雙方約定的職責。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體情形；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）合同雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的合同履行義務(wù)不變，但應(yīng)按照第三方的建議或要求進行相應(yīng)的調(diào)整。7.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿或合同解除、終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如合同雙方或第三方需要對合同進行變更，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理。第十二條本附加說明的生效與適用12.1本附加說明作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2本附加說明自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房屋改造設(shè)計方案：詳細描述健身房改造的具體設(shè)計方案，包括布局、設(shè)施、裝修風格等。3.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項。4.施工合同：如引入施工方，需提供施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)理合同：如引入監(jiān)理單位，需提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責和權(quán)利。6.資金監(jiān)管協(xié)議：如引入資金監(jiān)管機構(gòu)，需提供資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體方式和要求。7.爭議解決協(xié)議：如引入調(diào)解或仲裁機構(gòu)，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.附件清單：列明所有附件的名稱、數(shù)量和保管責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定標準：賣方應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付款項。責任認定標準：買方應(yīng)承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前____個工作日內(nèi)支付款項，如未按時支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方在改造過程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致健身房無法正常使用，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：合同雙方或其他第三方違反合同約定的其他違約行為。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同雙方未按照約定進行改造，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房改造帶健身房購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.健身房改造內(nèi)容3.1健身房設(shè)計3.2設(shè)備配置3.3改造費用4.付款方式及期限4.1首付款4.2尾款4.3付款方式4.4付款期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.改造工程監(jiān)管7.1改造工程進度7.2改造工程質(zhì)量7.3改造工程驗收8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2配套設(shè)施9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X1.2買受方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：省市區(qū)街道號（2）所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積（1）建筑面積：平方米（2）使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）房屋結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)（2）房屋層數(shù)：層2.4房屋用途（1）房屋用途：（2）規(guī)劃用途：3.健身房改造內(nèi)容3.1健身房設(shè)計（1）設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約（2）設(shè)計面積：平方米3.2設(shè)備配置（1）跑步機：品牌（2）動感單車：品牌（3）啞鈴架：品牌3.3改造費用（1）總費用：萬元（2）付款方式：分階段支付4.付款方式及期限4.1首付款（1）首付款金額：萬元（2）付款時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)4.2尾款（1）尾款金額：萬元（2）付款時間：健身房改造完成并驗收合格后個工作日內(nèi)4.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.4付款期限（1）首付款：個工作日內(nèi)（2）尾款：個工作日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1交付時間（1）交付時間：年月日5.2驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全（2）房屋設(shè)施齊全（3）房屋質(zhì)量符合合同約定5.3驗收流程（1）買受方與出賣方共同驗收（2）驗收合格后雙方簽字確認6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）出賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方6.2登記手續(xù)（1）買受方在交付房屋后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用（1）登記費用由買受方承擔7.改造工程監(jiān)管7.1改造工程進度（1）改造工程按合同約定的時間節(jié)點進行7.2改造工程質(zhì)量（1）改造工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范7.3改造工程驗收（1）改造工程完成后，買受方與出賣方共同進行驗收8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施（1）停車位：個（2）儲藏室：間（3）車庫：個8.2配套設(shè)施（1）供水：噸/小時（2）供電：千瓦（3）供氣：天然氣（4）網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)覆蓋9.違約責任9.1出賣方違約責任（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付元違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在接到買受方通知后日內(nèi)修復(fù)，否則買受方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2買受方違約責任（1）未按時付款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付元違約金。（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）首付款已支付。12.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格。（2）買受方辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（2）合同如有修改，應(yīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.合同附件及補充說明14.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（2）健身房改造設(shè)計圖紙（3）付款憑證14.2補充說明（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供服務(wù)或監(jiān)督合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、裝修等。（2）進行房屋評估、質(zhì)量檢測等。（3）監(jiān)督改造工程進度和質(zhì)量。（4）提供交易安全保障服務(wù)。16.第三方介入的流程及責任16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方。（3）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。16.2第三方責任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保合同的履行。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果提出意見和建議。17.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（3）甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取服務(wù)費用。17.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任