2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全評(píng)估2.1.1評(píng)估范圍2.1.2評(píng)估方法2.1.3評(píng)估報(bào)告2.2維修服務(wù)2.2.1維修范圍2.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維修流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3付款方式5.合同履行5.1雙方義務(wù)5.2質(zhì)量要求5.3完成期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后果11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估報(bào)告12.2附件二：維修方案12.3附件三：付款憑證13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全評(píng)估2.1.1評(píng)估范圍本次安全評(píng)估針對(duì)乙方擁有的位于[具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.1.2評(píng)估方法評(píng)估將采用現(xiàn)場勘查、資料審查、專家咨詢等方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.1.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估完成后，甲方將向乙方提交詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、維修建議等。2.2維修服務(wù)2.2.1維修范圍根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告，甲方將為乙方提供必要的維修服務(wù)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、配套設(shè)施的更換、周邊環(huán)境的整治等。2.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。2.2.3維修流程維修流程包括：施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收、售后服務(wù)等階段。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間[服務(wù)開始時(shí)間]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]4.服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用[評(píng)估費(fèi)用金額]4.2維修費(fèi)用[維修費(fèi)用金額]4.3付款方式乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.合同履行5.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供安全評(píng)估和維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)配合甲方的工作，按時(shí)支付費(fèi)用。5.2質(zhì)量要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。5.3完成期限甲方應(yīng)在[完成期限]內(nèi)完成安全評(píng)估和維修服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2甲方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法通過維修消除的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲方已收取的費(fèi)用不予退還；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的維修服務(wù)；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)完成安全評(píng)估和維修服務(wù)的；9.1.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的；9.1.3一方違反保密義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的后果。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的維修服務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估報(bào)告12.2附件二：維修方案12.3附件三：付款憑證13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[合同生效日期]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，對(duì)甲方和乙方造成損害。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其承擔(dān)的合同部分總金額的[責(zé)任限額比例]；16.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.3.2第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)處理。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由和預(yù)期效果；20.1.2對(duì)方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。20.2第三方介入的審批20.2.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議；20.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果；20.4.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款辦理手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述、安全評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、維修建議等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。2.附件二：維修方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述維修范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、施工流程、材料清單、工期安排等。說明：維修方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制，并經(jīng)甲方和乙方審核同意。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證應(yīng)由乙方提供，作為付款的正式記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，作為合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成安全評(píng)估和維修服務(wù)；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]；第三方違約：應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金額不超過其承擔(dān)的合同部分總金額的[責(zé)任限額比例]。3.示例說明：甲方未按時(shí)完成安全評(píng)估，導(dǎo)致乙方房屋安全隱患未及時(shí)消除，甲方應(yīng)支付違約金；乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求乙方支付違約金；第三方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目概況4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全評(píng)估4.2維修服務(wù)4.3技術(shù)支持5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間5.2服務(wù)周期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1安全評(píng)估質(zhì)量保證7.2維修服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“小產(chǎn)權(quán)房屋”指未取得國有土地使用權(quán)證書、未辦理房屋所有權(quán)登記，但實(shí)際存在的房屋。1.1.2“安全評(píng)估”指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面進(jìn)行全面檢查，評(píng)估房屋的安全性。1.1.3“維修服務(wù)”指根據(jù)安全評(píng)估結(jié)果，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和加固。1.1.4“乙方”指承擔(dān)小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)的企業(yè)。1.1.5“甲方”指委托乙方進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)的業(yè)主。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2乙方在進(jìn)行安全評(píng)估與維修服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.3項(xiàng)目概況3.3.1評(píng)估房屋數(shù)量：__________________3.3.2房屋面積：__________________3.3.3評(píng)估范圍：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全評(píng)估4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行全面安全評(píng)估。4.1.2乙方應(yīng)提供安全評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于房屋安全性評(píng)估、維修建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.2維修服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和加固。4.2.2乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)支持4.3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案、施工圖紙、施工技術(shù)等。5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間：__________________5.2服務(wù)周期：__________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：__________________6.2支付方式：__________________6.3付款時(shí)間：__________________7.質(zhì)量保證7.1安全評(píng)估質(zhì)量保證7.1.1乙方保證安全評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.1.2乙方對(duì)安全評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏負(fù)責(zé)。7.2維修服務(wù)質(zhì)量保證7.2.1乙方保證維修服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方對(duì)維修工程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中所討論的與合同相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求其停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成安全評(píng)估或維修服務(wù)的。9.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。9.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭議可提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2雙方簽署的合同經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的乙方責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1對(duì)小產(chǎn)權(quán)房屋的安全評(píng)估進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保維修質(zhì)量。4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的評(píng)估和報(bào)告，不受到乙方的影響。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。5.2.2第三方對(duì)乙方的維修質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.3第三方與合同履行的劃分：5.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方介入的時(shí)間和范圍。6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。7.2.1第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)。7.2.2第三方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)。7.2.3第三方被依法吊銷資質(zhì)或取消執(zhí)業(yè)資格。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全等方面的詳細(xì)評(píng)估結(jié)果，以及相應(yīng)的維修建議。說明：安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。2.維修方案及施工圖紙要求：維修方案應(yīng)詳細(xì)說明維修范圍、維修方法、施工工藝等，施工圖紙應(yīng)清晰、完整。說明：維修方案及施工圖紙應(yīng)由乙方提供，并在開始維修前提交給甲方及第三方。3.維修進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含維修進(jìn)度、已完成工作內(nèi)容、存在問題及解決方案等。說明：維修進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交給甲方及第三方。4.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于安全評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)由乙方在合同約定的付款時(shí)間前提交給甲方。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。1.2未按約定提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成安全評(píng)估或維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。2.2維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.2泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方安全評(píng)估費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。乙方未按約定時(shí)間完成房屋維修，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃入住，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的千分之一。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋安全評(píng)估與維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房屋基本信息2.2安全評(píng)估與維修服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.安全評(píng)估3.1安全評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.2安全評(píng)估報(bào)告編制及提交3.3安全評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.維修服務(wù)4.1維修方案及施工計(jì)劃4.2材料及設(shè)備供應(yīng)4.3施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收4.4維修費(fèi)用及支付方式5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)及支付方式5.2付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及爭議解決6.3交付與驗(yàn)收費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密信息的披露8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房屋基本信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋面積：[房屋面積]2.2安全評(píng)估與維修服務(wù)范圍安全評(píng)估：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面安全檢查，評(píng)估房屋安全狀況。維修服務(wù)：針對(duì)安全評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行必要的維修和加固。2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.安全評(píng)估3.1安全評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)采用國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程安全質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。3.2安全評(píng)估報(bào)告編制及提交乙方應(yīng)在[具體日期]前完成安全評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。3.3安全評(píng)估費(fèi)用及支付方式安全評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付。4.維修服務(wù)4.1維修方案及施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)安全評(píng)估報(bào)告，制定詳細(xì)的維修方案及施工計(jì)劃，并在[具體日期]前提交給甲方。4.2材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案及施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工完成后，甲方將進(jìn)行驗(yàn)收。4.4維修費(fèi)用及支付方式維修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在[具體日期]前支付。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。5.2付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)[具體付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)]5.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在[具體日期]前完成維修服務(wù)，并保證符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序及爭議解決甲方將組織相關(guān)人員對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。6.3交付與驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。（2）未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成安全評(píng)估或維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。8.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算按照合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的解除任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按約定履行安全評(píng)估或維修服務(wù)的；（2）乙方提供的材料和設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方整改仍不符合約定的；10.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的；（2）甲方提供的信息或資料存在虛假，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于安全評(píng)估報(bào)告、維修方案、施工計(jì)劃等。13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。14.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.3.3第三方責(zé)任限額的支付如第三方造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。15.第三方介入程序15.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）安全評(píng)估與維修服務(wù)的監(jiān)督與指導(dǎo)；（2）施工質(zhì)量與進(jìn)度的監(jiān)控；（3）合同履行的協(xié)調(diào)與溝通。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙