2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景及目的2.房屋信息3.租賃雙方信息4.解除原因5.解除方式6.租金及押金處理7.房屋交還要求8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1本合同簽訂背景1.2本合同旨在明確雙方因特定原因解除2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同的相關(guān)事宜。2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：廣?；▓@A19棟5號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋用途：居住3.1租賃雙方信息3.1.1出租方：甲方3.1.2承租方：乙方4.1解除原因4.1.1甲方因個人原因需提前收回房屋。4.1.2乙方因工作調(diào)動需提前解除租賃合同。5.1解除方式5.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同。5.1.2本合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1租金及押金處理6.1.1乙方應(yīng)于合同解除前支付甲方剩余租金，金額為人民幣元。6.1.2甲方應(yīng)于合同解除后七日內(nèi)無息退還乙方已支付的押金人民幣元。7.1房屋交還要求7.1.1乙方應(yīng)在合同解除后五日內(nèi)將房屋交還甲方。7.1.2房屋交還時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，并保持房屋內(nèi)清潔。7.1.3乙方在交還房屋時，應(yīng)向甲方提供房屋交還清單，列明房屋及附屬設(shè)施狀況。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間將房屋交還乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的%。8.1.2若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的%。8.1.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.1合同生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同解除后，原租賃合同終止。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋交還清單、租金支付憑證等。12.1其他約定事項12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1合同簽署13.1.1本合同由甲方代表簽字并加蓋公章，乙方代表簽字并加蓋公章。14.1合同附件清單14.1.1房屋交還清單14.1.2租金支付憑證14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)費用的%，且不超過人民幣萬元。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前X天通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和費用。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.6.2若第三方介入的費用超出預(yù)計，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的合同終止15.8.1若第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的費用。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。15.10第三方介入的獨立性15.10.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。15.11第三方介入的變更與解除15.11.1若第三方介入的原因發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.11.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。15.12第三方介入的法律適用15.12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交還清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的各個房間、附屬設(shè)施及公共區(qū)域的詳細列表。列出每項設(shè)施的新舊程度、使用狀況及是否存在損壞或磨損。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式及收款人信息。憑證應(yīng)由甲方出具并加蓋公章，以證明租金已支付。3.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.解除合同協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、方式、時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用承擔等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、途徑及期限。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間將房屋交還乙方。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的%。示例：若甲方未在合同約定的解除后五日內(nèi)交還房屋，應(yīng)支付乙方人民幣元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的%。示例：若乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方人民幣元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為介入服務(wù)費用的%，且不超過人民幣萬元。示例：若第三方在房屋評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣元。全文完。2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本狀況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃合同解除原因3.1出租方解除原因3.2承租方解除原因3.3雙方協(xié)商解除原因4.租賃合同解除生效日期5.租金結(jié)算及退還5.1未到期租金結(jié)算5.2租金押金退還5.3水電費結(jié)算6.房屋設(shè)施及維修責(zé)任6.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀6.2維修責(zé)任劃分7.房屋鑰匙及交付7.1鑰匙交付時間7.2鑰匙交付方式8.其他財產(chǎn)歸屬8.1家具家電歸屬8.2植物及其他財產(chǎn)歸屬9.違約責(zé)任及賠償9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同解除的法律效力12.合同附件及補充條款13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：廣福花園物業(yè)管理處出租方地址：廣?；▓@A19棟1樓出租方聯(lián)系人：張先生出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租方信息承租方名稱：李某某承租方地址：廣福花園A19棟5號承租方聯(lián)系人：李某某承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋基本狀況2.1房屋地址：廣?；▓@A19棟5號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況：精裝修3.租賃合同解除原因3.1出租方解除原因：因房屋裝修需要，出租方?jīng)Q定提前解除租賃合同。3.2承租方解除原因：無3.3雙方協(xié)商解除原因：雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除租賃合同。4.租賃合同解除生效日期2024年4月30日5.租金結(jié)算及退還5.1未到期租金結(jié)算：承租方應(yīng)于合同解除生效日前支付至2024年4月30日的租金，共計人民幣5,000元整。5.2租金押金退還：出租方應(yīng)在合同解除生效后5個工作日內(nèi)，將承租方已支付的租金押金人民幣2,000元整退還給承租方。5.3水電費結(jié)算：雙方應(yīng)于合同解除生效前，各自結(jié)算至合同解除生效日的水電費用。6.房屋設(shè)施及維修責(zé)任6.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀：房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一。6.2維修責(zé)任劃分：租賃期間，房屋設(shè)施的維修責(zé)任按照《房屋租賃合同》中的約定執(zhí)行。合同解除后，房屋設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔。7.房屋鑰匙及交付7.1鑰匙交付時間：承租方應(yīng)在合同解除生效后3個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給出租方。7.2鑰匙交付方式：承租方應(yīng)將房屋鑰匙親自交付給出租方，或者通過郵寄方式寄送至出租方指定地址。8.其他財產(chǎn)歸屬8.1家具家電歸屬房屋內(nèi)的家具、家電等財產(chǎn)，在合同解除后，除合同另有約定外，歸出租方所有。承租方在合同解除前，應(yīng)確保家具、家電等財產(chǎn)處于完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市場價賠償。8.2植物及其他財產(chǎn)歸屬房屋內(nèi)的植物及其他財產(chǎn)，在合同解除后，除合同另有約定外，歸出租方所有。承租方在合同解除前，應(yīng)確保植物及其他財產(chǎn)處于完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市場價賠償。9.違約責(zé)任及賠償9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方所在地仲裁委員會仲裁。10.3訴訟解決若仲裁不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.合同解除的法律效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。12.合同附件及補充條款本協(xié)議附件一：房屋設(shè)施清單本協(xié)議附件二：房屋設(shè)施損壞清單13.合同簽訂及生效日期本協(xié)議于2024年4月20日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的特定問題，或提供專業(yè)意見。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保其工作符合合同目的和雙方的利益。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定的方式和時間，向甲乙雙方提交報告或提供相關(guān)服務(wù)。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方作為合同履行的輔助者，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達成交易。中介方的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對房屋價值、租金等進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并提供書面評估報告。評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估金額的5%，且不超過人民幣10萬元。17.3法律顧問法律顧問提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。法律顧問的費用由甲乙雙方根據(jù)實際工作量另行協(xié)商。法律顧問對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。17.4監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督房屋裝修工程的質(zhì)量和進度。監(jiān)理機構(gòu)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際工作量另行協(xié)商。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)確保其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并接受第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于共同的目的，即確保合同的有效履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，且不超過人民幣50萬元。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。20.第三方介入的終止20.1若第三方在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為房屋交付和接收的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施損壞清單詳細要求：詳細記錄房屋交付時存在的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度、損壞原因等。說明：該清單作為房屋維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件。4.評估報告詳細要求：評估機構(gòu)應(yīng)提供房屋價值、租金等評估結(jié)果，并附上評估依據(jù)和方法。說明：該報告作為房屋租賃價格確定的依據(jù)。5.法律意見書詳細要求：法律顧問應(yīng)提供針對合同條款的法律意見，包括合法性、有效性等。說明：該意見書作為合同簽訂的法律依據(jù)。6.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期提交房屋裝修工程的質(zhì)量和進度報告。說明：該報告作為工程監(jiān)督和管理的重要資料。7.租金押金收據(jù)詳細要求：明確租金押金的金額、交付時間、退還條件等。說明：該收據(jù)作為租金押金交付和退還的憑證。8.水電費結(jié)算單詳細要求：列明水電費用的金額、結(jié)算周期、結(jié)算方式等。說明：該結(jié)算單作為水電費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合約定標準責(zé)任認定標準：賠償承租方因此遭受的直接損失。示例：出租方未提供約定的家具，導(dǎo)致承租方額外支付購買費用。2.承租方違約行為未按約定支付租金責(zé)任認定標準：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因延遲收租產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標準責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。4.爭議解決違約行為未按約定參與爭議解決程序責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參與仲裁程序，仲裁機構(gòu)可作出不利于該方的裁決。全文完。2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃合同解除原因3.1.出租方解除原因3.2.承租方解除原因4.租賃合同解除時間4.1.解除日期4.2.解除時間5.租金及押金處理5.1.租金結(jié)算5.2.押金退還6.房屋交還6.1.房屋交還時間6.2.房屋交還狀態(tài)6.3.房屋損壞及修復(fù)責(zé)任7.水電煤氣費用結(jié)算7.1.費用結(jié)算方式7.2.費用結(jié)算時間8.爭議解決方式8.1.爭議解決機構(gòu)8.2.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效日期9.2.合同終止日期10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋交接清單11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.保密條款12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：廣福花園物業(yè)管理處出租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息承租方名稱：李某某承租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李某某聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：廣?；▓@A19棟5號2.2.房屋面積房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途房屋用途：住宅3.租賃合同解除原因3.1.出租方解除原因出租方因房屋維修需要，需拆除現(xiàn)有房屋設(shè)施，故決定解除租賃合同。3.2.承租方解除原因承租方因工作調(diào)動，需搬遷至其他城市，故決定解除租賃合同。4.租賃合同解除時間4.1.解除日期解除日期：2024年3月10日4.2.解除時間解除時間：上午9點5.租金及押金處理5.1.租金結(jié)算截至解除日期，承租方應(yīng)支付的租金為人民幣元，已支付租金為人民幣元，未支付租金為人民幣元。5.2.押金退還出租方將在解除合同后的五個工作日內(nèi)，將承租方已支付的押金人民幣元退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋交還6.1.房屋交還時間房屋應(yīng)在解除日期當天上午9點前交還。6.2.房屋交還狀態(tài)房屋交還時，應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如房屋損壞或改動，由承租方承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3.房屋損壞及修復(fù)責(zé)任房屋交還時，如有損壞或需要修復(fù)，應(yīng)由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由承租方承擔。7.水電煤氣費用結(jié)算7.1.費用結(jié)算方式水電煤氣費用按實際使用量結(jié)算，由承租方承擔。7.2.費用結(jié)算時間水電煤氣費用應(yīng)在每月末前結(jié)算并支付，逾期未支付者，出租方有權(quán)追討滯納金。8.爭議解決方式8.1.爭議解決機構(gòu)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過書面方式通知對方，要求在接到通知后十五日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止日期本合同自雙方約定的解除日期起終止。10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.房屋交接清單11.其他約定事項11.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.通知方式郵寄：以掛號信方式，以收件人簽收日期為準；傳真：以傳真發(fā)送確認頁顯示的發(fā)送日期為準；電子郵件：以發(fā)送成功通知為準；直接交付：以實際交付日期為準。11.3.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號廣?；▓@物業(yè)管理處14.合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件1.雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；2.需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；3.合同約定或法律規(guī)定的其他情形。15.3.第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方介入的具體事項和范圍；2.雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，并提供必要的信息和資料；3.第三方應(yīng)在收到邀請后，根據(jù)雙方的要求和約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)所涉及的范圍。第三方對于因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2.責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法提供或服務(wù)效果受到影響；2.因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；3.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)無法提供或服務(wù)效果受到影響。17.第三方權(quán)利17.1.收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理的費用。17.2.信息保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容、意見或建議保密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同確定。18.2.與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)合同確定。18.3.與甲乙雙方共同的法律關(guān)系在第三方介入的情況下，甲乙雙方與第三方共同構(gòu)成一個法律關(guān)系，應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，對合同內(nèi)容進行必要的變更。19.2.合同履行在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果，繼續(xù)履行合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過書面方式通知對方，要求在接到通知后十五日內(nèi)進行協(xié)商。20.2.爭議解決程序若協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方約定的仲裁條款申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋的具體描述、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：這是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、遺漏等，雙方應(yīng)在交接時簽字確認。說明：此清單用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，作為日后可能發(fā)生的損壞或遺漏的責(zé)任認定依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、費用、責(zé)任等條款。說明：當雙方需要第三方介入時，此協(xié)議將詳細規(guī)定第三方的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。5.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。6.通知函詳細要求：包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。說明：用于記錄雙方之間的正式通知，確保信息傳達的有效性。7.費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出各項費用的金額、時間、支付方式等。說明：用于記錄雙方之間的費用結(jié)算情況。8.押金退還憑證詳細要求：押金退還的金額、時間、退還方式等。說明：作為押金退還的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日為租金支付日，承租方未在5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，未及時修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在入住期間損壞了房屋內(nèi)的墻壁，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成違約。4.違約行為：逾期交還房屋責(zé)任認定標準：承租方未在合同約定的房屋交還時間內(nèi)交還房屋。示例說明：若合同約定租賃期滿后三天內(nèi)交還房屋，承租方超過三天未交還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標準：承租方違反合同約定的其他行為，如未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租等。示例說明：承租方未經(jīng)過出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3雙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間的其他事項7.1房屋租賃期間的水電費7.2房屋租賃期間的物業(yè)管理費7.3房屋租賃期間的稅費8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.合同解除程序9.1解除通知9.2解除期限9.3解除后的房屋返還10.合同解除后的費用結(jié)算10.1租金結(jié)算10.2押金退還10.3其他費用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件與未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景1.1合同簽訂時間：2024年3月15日1.2合同簽訂地點：廣?；▓@物業(yè)管理處1.3雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：，身份證號碼：056781.3.2承租方（乙方）：，身份證號碼：056792.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：廣?；▓@A19棟5號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年4月1日3.2租賃終止時間：2027年3月31日3.3租賃續(xù)約：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方進行續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金5.租賃押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，物業(yè)管理費結(jié)清5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維護；乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋租賃期間的其他事項7.1房屋租賃期間的水電費：由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算7.2房屋租賃期間的物業(yè)管理費：由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納7.3房屋租賃期間的稅費：由乙方承擔，按國家相關(guān)規(guī)定繳納8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2違約解除：8.2.1甲方違約：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同。8.3.1甲方因房屋被依法查封、征收或確需拆除；8.3.2乙方因個人原因無法繼續(xù)居住，且無法找到合適的替代居住地；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同解除程序9.1解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.2解除期限：自收到解除通知之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3解除后的房屋返還：解除合同后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。10.合同解除后的費用結(jié)算10.1租金結(jié)算：解除合同后，未到期的租金按實際使用天數(shù)結(jié)算。10.2押金退還：如合同解除符合退還押金條件，甲方應(yīng)在合同解除后的10日內(nèi)退還乙方押金。10.3其他費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：如前所述，在滿足合同解除條件時，本合同可以解除。14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的方式3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或口頭約定，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項和責(zé)任；5.1.2第三方介入的費用及支付方式；5.1.3第三方介入的期限及解除條件；5.1.4第三方介入的保密條款。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1責(zé)任：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；6.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2權(quán)利：6.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；6.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。6.3利益：6.3.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益；6.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋租賃服務(wù)；7.1.2第三方對甲方承擔的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房屋租賃服務(wù)；7.2.2第三方對乙方承擔的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。7.3第三方與其他各方的劃分：7.3.1第三方與合同外其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并作為合同附件。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的房間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認房屋的基本情況和租賃物品。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。3.房屋使用規(guī)則詳細要求：包括房屋使用范圍、禁止事項、維護責(zé)任等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在使用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.房屋交接記錄詳細要求：包括房屋現(xiàn)狀、損壞情況、維修責(zé)任等。說明：房屋交接記錄作為合同附件，用于確認房屋交接時的狀態(tài)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變房屋用途1.3乙方損壞房屋或設(shè)施1.4甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋1.5甲方未按約定履行維修義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金金額1%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.3乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲方未按約定履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)立即進行維修，如因維修延誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。3.2示例二：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：若房屋設(shè)施損壞，乙方未及時告知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞加重，乙方應(yīng)承擔加重損失的部分。全文完。2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費用承擔7.1水電費用結(jié)算方式7.2水電費用承擔方8.房屋租賃合同解除原因8.1租賃合同解除原因8.2解除合同日期9.租金結(jié)算9.1未付租金結(jié)算9.2押金退還9.3房屋租賃合同解除后租金支付10.房屋交還10.1房屋交還日期10.2房屋交還條件10.3房屋交還責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：廣福花園物業(yè)管理處1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)廣?；▓@A19棟5號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，帶獨立衛(wèi)生間和廚房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定交還房屋且無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責(zé)任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施由承租方負責(zé)維護，外部及公共區(qū)域由出租方負責(zé)維護6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.水電費用承擔7.1水電費用結(jié)算方式：由承租方負責(zé)繳納水電費，并每月向出租方提供水電費繳費憑證7.2水電費用承擔方：承租方承擔房屋租賃期間的水電費用8.房屋租賃合同解除原因8.1租賃合同解除原因：因承租方家庭原因，需要搬遷至其他城市居住8.2解除合同日期：2024年6月30日9.租金結(jié)算9.1未付租金結(jié)算：承租方需在解除合同前結(jié)清所有未付租金，包括但不限于解除合同前的租金和押金9.2押金退還：租賃期滿或解除合同后，如無違約行為，出租方將在收到承租方交還房屋后15日內(nèi)退還押金9.3房屋租賃合同解除后租金支付：解除合同后，承租方不再支付租金，但應(yīng)按照合同約定支付解除合同前的租金10.房屋交還10.1房屋交還日期：2024年7月10日10.2房屋交還條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動10.3房屋交還責(zé)任：承租方負責(zé)將房屋及其附屬設(shè)施按照原狀交還出租方，如有損壞或改動，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍11.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金；如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋交接清單等13.2合同變更：合同任何條款的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.3合同解除：本合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易、提供咨詢、評估、擔保、調(diào)解等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過房屋租賃合同總金額的5%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；5.2.2第三方的責(zé)任范圍；5.2.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方的保密義務(wù)；5.2.6第三方的爭議解決方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的關(guān)系：6.1.1第三方作為出租方的代理人，協(xié)助出租方完成房屋租賃交易。6.1.2第三方應(yīng)遵守出租方的要求，維護出租方的合法權(quán)益。6.2第三方與承租方的關(guān)系：6.2.1第三方作為承租方的代理人，協(xié)助承租方完成房屋租賃交易。6.2.2第三方應(yīng)遵守承租方的要求，維護承租方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為合同雙方的共同代理人，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的糾紛。6.3.2第三方在處理糾紛時，應(yīng)充分聽取合同雙方的意見，并提出合理的解決方案。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不變。7.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。7.3第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解。8.第三方介入后的合同變更和解除8.1第三方介入后，合同雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的變更或解除合同的條件，合同雙方應(yīng)嚴格遵守。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由第三方介入調(diào)解。9.2調(diào)解不成的，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三方在訴訟中提供的服務(wù)和協(xié)助，不視為違約。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同雙方如解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.房屋交接清單：詳細記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用及支付方式。4.水電費繳費憑證：證明承租方已繳納水電費用的憑證。5.房屋維修費用清單：記錄房屋維修費用的詳細情況，包括維修項目、維修費用等。6.房屋租賃合同解除協(xié)議：約定合同解除的原因、解除日期、租金結(jié)算、房屋交還等事項。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。8.合同變更協(xié)議：約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同終止協(xié)議：約定合同終止的原因、日期等。附件詳細要求和說明：房屋租賃合同：需加蓋出租方公章，并由雙方簽字或蓋章確認。房屋交接清單：需由出租方和承租方共同簽字確認。第三方介入?yún)f(xié)議：需加蓋第三方公章，并由合同雙方簽字或蓋章確認。水電費繳費憑證：需為正式的繳費憑證，并加蓋官方印章。房屋維修費用清單：需由維修方簽字確認，并加蓋維修方公章。房屋租賃合同解除協(xié)議：需加蓋出租方公章，并由雙方簽字或蓋章確認。爭議解決協(xié)議：需加蓋雙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認。合同變更協(xié)議：需加蓋雙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認。合同終止協(xié)議：需加蓋雙方公章，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.1.2未按時退還押金；1.1.3未按時交付房屋維修費用；1.2承租方違約：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施；1.2.4未按時交還房屋或附屬設(shè)施。2.責(zé)任認定標準：2.1出租方違約責(zé)任認定：2.1.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍；2.1.2未按時退還押金，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金金額的1%；2.1.3未按時交付房屋維修費用，出租方應(yīng)承擔維修費用。2.2承租方違約責(zé)任認定：2.2.1未按時支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的1%；2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；2.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；2.2.4未按時交還房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版廣?；▓@A19棟5號房屋租賃合同解除協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因2.2解除依據(jù)3.解除方式及時間3.1解除方式3.2解除時間4.租賃物歸還4.1租賃物現(xiàn)狀4.2租賃物歸還責(zé)任4.3租賃物歸還時間5.租金及押金處理5.1未付租金處理5.2押金退還5.3押金退還時間6.損壞及賠償6.1租賃物損壞情況6.2損壞責(zé)任劃分6.3賠償方式及金額7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：租賃物清單12.合同解除后的其他事項12.1租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的財產(chǎn)交接12.3合同解除后的爭議處理13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的背景1.2協(xié)議依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂及履行，遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.解除原因及依據(jù)2.1解除原因甲方因____原因，無法繼續(xù)履行原租賃合同約定的出租義務(wù)。2.2解除依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條之規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。3.解除方式及時間3.1解除方式本協(xié)議采用書面形式解除原租賃合同。3.2解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。4.租賃物歸還4.1租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件二：租賃物清單。4.2租賃物歸還責(zé)任乙方應(yīng)按照附件二：租賃物清單所列明的租賃物現(xiàn)狀，在原租賃合同解除后____個工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地歸還給甲方。4.3租賃物歸還時間租賃物歸還時間為____年____月____日。5.租金及押金處理5.1未付租金處理乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，支付原租賃合同約定的未付租金。5.2押金退還甲方應(yīng)在原租賃合同解除后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金無息退還給乙方。5.3押金退還時間押金退還時間為____年____月____日。6.損壞及賠償6.1租賃物損壞情況租賃物在租賃期間因乙方使用或保管不當而發(fā)生的損壞情況詳見附件二：租賃物清單。6.2損壞責(zé)任劃分租賃物損壞責(zé)任按照附件二：租賃物清單所列明的損壞情況，由乙方承擔。6.3賠償方式及金額乙方應(yīng)按照附件二：租賃物清單所列明的損壞情況，向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。7.違約責(zé)任7.1違約情形在原租賃合同履行過程中，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.通知與送達9.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。9.2送達地址甲方送達地址：____乙方送達地址：____9.3送達方式通知應(yīng)當送達至對方指定的送達地址，自送達之日起視為送達完成。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議自原租賃合同解除之日起終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：租賃物清單12.合同解除后的其他事項12.1租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)原租賃合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議項下的約定除外。12.2合同解除后的財產(chǎn)交接合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時