2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.休閑設(shè)施情況3.1休閑設(shè)施種類3.2休閑設(shè)施數(shù)量3.3休閑設(shè)施狀況4.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1休閑娛樂項(xiàng)目4.2休閑娛樂服務(wù)時(shí)間4.3休閑娛樂服務(wù)費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行與交付6.1履行方式6.2履行期限6.3交付方式6.4交付期限7.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息買方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：__________裝修材料：__________3.休閑設(shè)施情況3.1休閑設(shè)施種類休閑設(shè)施包括：__________3.2休閑設(shè)施數(shù)量各類休閑設(shè)施數(shù)量：__________3.3休閑設(shè)施狀況休閑設(shè)施新舊程度：__________4.休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.1休閑娛樂項(xiàng)目提供休閑娛樂項(xiàng)目：__________4.2休閑娛樂服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間：__________4.3休閑娛樂服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：__________5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：__________5.2付款期限首付款：__________（金額）付款時(shí)間：__________尾款：__________（金額）付款時(shí)間：__________5.3逾期付款責(zé)任逾期付款利息：__________（利率）逾期付款違約金：__________（金額）6.合同履行與交付6.1履行方式履行方式：__________6.2履行期限合同履行期限：__________6.3交付方式交付方式：__________6.4交付期限房屋及設(shè)施交付時(shí)間：__________7.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)房屋在交付前后的維護(hù)工作。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)對(duì)休閑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）解除事由明確；（2）解除程序合法；（3）解除后果公平合理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間付款；（2）未按約定交付房屋及設(shè)施；（3）未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）未按約定時(shí)間付款，每日按逾期付款金額的__________%支付違約金；（2）未按約定交付房屋及設(shè)施，每逾期一日，按房屋及設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值的__________%支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.司法管轄本合同簽訂地為__________，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。14.3附件本合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）休閑設(shè)施清單；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)評(píng)估，對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況；（4）提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。（2）第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。（2）第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。（2）第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除在第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：該附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.休閑設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有休閑設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該附件用于明確買賣雙方對(duì)休閑設(shè)施的了解和責(zé)任。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。說明：該附件用于確保買賣雙方對(duì)房屋及設(shè)施的價(jià)值有客觀的認(rèn)知。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范中介服務(wù)行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.監(jiān)理協(xié)議要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，需簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于確保合同履行過程中的工程質(zhì)量。6.法律意見書要求：由具有律師資格的法律顧問出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查。說明：該附件用于確保合同內(nèi)容的合法性。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已按約定支付款項(xiàng)。說明：該附件用于證明買方履行付款義務(wù)。8.房屋及設(shè)施交付確認(rèn)書要求：雙方在房屋及設(shè)施交付時(shí)，共同簽署交付確認(rèn)書。說明：該附件用于證明房屋及設(shè)施已按約定交付。9.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。說明：該附件用于指導(dǎo)買方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：每日按逾期付款金額的__________%支付違約金。示例：如合同約定首付款為100萬(wàn)元，逾期付款10天，則違約金為100萬(wàn)元×__________%×10天。2.違約行為：未按約定交付房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，按房屋及設(shè)施市場(chǎng)價(jià)值的__________%支付違約金。示例：如房屋市場(chǎng)價(jià)值為200萬(wàn)元，逾期交付5天，則違約金為200萬(wàn)元×__________%×5天。3.違約行為：未按約定履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為5萬(wàn)元，則違約方需支付5萬(wàn)元維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。4.違約行為：未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：如一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金。全文完。2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.休閑設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1休閑設(shè)施種類3.2休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.交房前房屋維修責(zé)任7.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.交房后房屋維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任及費(fèi)用9.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)定9.1使用時(shí)間及限制9.2使用費(fèi)用及支付方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2其他特殊約定14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方法定代表人：__________1.1.4買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方法定代表人：__________1.2.4賣方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋具體位置：__________2.2.3房屋建筑面積：__________2.2.4房屋使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2房屋設(shè)施清單：__________3.休閑設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1休閑設(shè)施種類3.1.1休閑設(shè)施一：__________3.1.2休閑設(shè)施二：__________3.1.3休閑設(shè)施三：__________3.2休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容3.2.1服務(wù)一：__________3.2.2服務(wù)二：__________3.2.3服務(wù)三：__________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)款：__________4.1.2人民幣大寫：__________4.2支付方式及時(shí)間4.2.1首付款：__________4.2.2首付款支付時(shí)間：__________4.2.3尾款支付時(shí)間：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：__________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗(yàn)收流程：__________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶日期：__________6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.2.1過戶費(fèi)用：__________6.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________7.交房前房屋維修責(zé)任7.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1維修范圍：__________7.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：__________7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1維修責(zé)任：__________7.2.2維修費(fèi)用：__________8.交房后房屋維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。8.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保房屋質(zhì)量及使用安全。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.2.1維修責(zé)任：賣方對(duì)房屋在交房后的一定期限內(nèi)（如五年）出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。8.2.2維修費(fèi)用：若維修責(zé)任在賣方承擔(dān)范圍內(nèi)，費(fèi)用由賣方承擔(dān)；若維修責(zé)任在買方承擔(dān)范圍內(nèi)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)定9.1使用時(shí)間及限制9.1.1使用時(shí)間：休閑設(shè)施的使用時(shí)間根據(jù)設(shè)施的具體規(guī)定執(zhí)行，一般為全天候開放。9.1.2使用限制：使用時(shí)需遵守相關(guān)使用規(guī)則，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。9.2使用費(fèi)用及支付方式9.2.1使用費(fèi)用：休閑娛樂設(shè)施的使用費(fèi)用按實(shí)際使用情況進(jìn)行計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.2.2支付方式：買方應(yīng)在使用前支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1賣方違約：賣方未按合同約定履行交付房屋或提供休閑娛樂設(shè)施的義務(wù)。10.1.2買方違約：買方未按合同約定支付款項(xiàng)或違反使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方。13.2其他特殊約定13.2.1如有其他特殊約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.1.2房屋設(shè)施清單及使用說明。14.1.3休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)將其作為合同附件一并簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、監(jiān)理施工質(zhì)量、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在第三方協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3利益：甲方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并享有因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：18.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.3利益：乙方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并享有因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的利益。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢或合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即告終止。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止事項(xiàng)，并簽署終止協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章，清晰可辨。說明：用于證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋設(shè)施清單及使用說明要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等；使用說明應(yīng)包括設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的種類和使用規(guī)則。3.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則要求：使用規(guī)則應(yīng)包括設(shè)施使用時(shí)間、使用限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范休閑娛樂設(shè)施的使用，保障使用者權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人等。說明：用于跟蹤房屋維修情況，保障房屋質(zhì)量。6.休閑娛樂設(shè)施使用記錄要求：記錄應(yīng)包括使用時(shí)間、使用費(fèi)用、使用者等。說明：用于規(guī)范休閑娛樂設(shè)施的使用，保障使用者權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定交付房屋；1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因違約造成的損失。2.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因違約造成的損失。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密義務(wù)泄露造成的損失。2.5任何一方違反合同約定的使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違規(guī)使用造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失，包括但不限于租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。3.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因違約造成的利息損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.休閑設(shè)施及休閑娛樂5.1休閑設(shè)施類型及數(shù)量5.2休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.合同履行期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及范圍10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及解除11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋權(quán)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2休閑設(shè)施及休閑娛樂服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方全稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)本房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋位置及面積房屋位于：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為：___________元人民幣。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：___________。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：___________。第五條休閑設(shè)施及休閑娛樂5.1休閑設(shè)施類型及數(shù)量5.2休閑娛樂服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用第六條合同履行期限6.1合同起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始時(shí)間為：___________。6.2合同終止時(shí)間本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后___________日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任及賠償（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，向乙方支付違約金___________元；（2）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，向甲方支付違約金___________元；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限及范圍保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止；保密范圍涵蓋所有保密內(nèi)容。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）休閑設(shè)施及休閑娛樂服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2合同變更及解除本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2休閑設(shè)施及休閑娛樂服務(wù)協(xié)議12.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：___________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：___________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與合同相關(guān)的事項(xiàng)而承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的___________倍；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________倍；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的___________倍；（4）第三方在提供其他服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托合同約定履行義務(wù)；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入程序（1）甲方、乙方需與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（2）第三方應(yīng)在委托合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙