2024小吃街商戶權(quán)益保護與糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小吃街商戶權(quán)益保護與糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.商戶權(quán)益保護2.1商戶基本權(quán)益2.2商戶經(jīng)營權(quán)益2.3商戶權(quán)益保障措施3.商戶經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營時間3.3經(jīng)營環(huán)境3.4經(jīng)營行為規(guī)范4.稅收與財務(wù)4.1稅收政策4.2財務(wù)管理4.3財務(wù)報表提交5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)費用6.廣告宣傳與形象6.1廣告宣傳政策6.2商戶形象維護6.3廣告宣傳費用7.糾紛解決機制7.1糾紛分類7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：商戶信息登記表11.2附件二：經(jīng)營規(guī)范細則11.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)細則12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序12.2合同補充程序13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知的形式13.2通知送達13.3通知期限14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（物業(yè)管理方）與乙方（商戶）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方經(jīng)營的小吃街從事經(jīng)營活動相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。2.商戶權(quán)益保護2.1商戶基本權(quán)益乙方在小吃街經(jīng)營期間，享有合法經(jīng)營、自主經(jīng)營、公平競爭、安全保障等基本權(quán)益。2.2商戶經(jīng)營權(quán)益乙方有權(quán)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件和服務(wù)保障。2.3商戶權(quán)益保障措施甲方應(yīng)建立健全商戶權(quán)益保障機制，對乙方合法權(quán)益受到侵害的行為，及時采取補救措施。3.商戶經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得超越經(jīng)營范圍。3.2經(jīng)營時間乙方應(yīng)按照小吃街規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營，不得擅自提前或延遲。3.3經(jīng)營環(huán)境乙方應(yīng)保持經(jīng)營場所整潔、衛(wèi)生，不得影響其他商戶及顧客的正常經(jīng)營和消費。3.4經(jīng)營行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。4.稅收與財務(wù)4.1稅收政策乙方應(yīng)按照國家稅收政策依法納稅，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)證明。4.2財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)賬目真實、準確、完整。4.3財務(wù)報表提交乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，甲方有權(quán)對乙方財務(wù)狀況進行審查。5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理責任甲方負責小吃街的物業(yè)管理，確保小吃街的正常運營。5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等服務(wù)。5.3物業(yè)服務(wù)費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)服務(wù)費用。6.廣告宣傳與形象6.1廣告宣傳政策乙方在進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害小吃街形象。6.2商戶形象維護乙方應(yīng)維護自身經(jīng)營場所的形象，不得隨意張貼廣告、懸掛橫幅等。6.3廣告宣傳費用乙方自行承擔廣告宣傳費用，甲方有權(quán)對廣告宣傳內(nèi)容進行審核。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍；（2）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（3）違反國家法律法規(guī)，損害小吃街形象；（4）因乙方原因?qū)е滦〕越譄o法正常經(jīng)營。8.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）小吃街整體關(guān)閉或搬遷；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除與終止的程序（1）甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方解除或終止合同；（2）乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交的租金及押金。9.違約責任9.1違約行為認定乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約：（1）未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）違反經(jīng)營規(guī)范，影響小吃街正常經(jīng)營；（3）損壞小吃街公共設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。9.3違約責任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲方。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：商戶信息登記表11.2附件二：經(jīng)營規(guī)范細則11.3附件三：物業(yè)管理與服務(wù)細則12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充程序合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知的形式解除與終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知送達通知應(yīng)送達至對方約定的地址或合同約定的送達方式。13.3通知期限解除與終止通知應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)送達。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，經(jīng)甲方同意，參與小吃街管理、服務(wù)或糾紛解決的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、調(diào)解方等。15.2第三方介入條件（1）甲方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方應(yīng)向乙方告知第三方介入的相關(guān)信息；（2）乙方有權(quán)了解第三方的資質(zhì)和能力；（3）乙方有權(quán)對第三方的介入提出異議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，甲方對第三方的賠償總額不超過約定的金額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲方與第三方在合同中約定；（2）責任限額應(yīng)考慮第三方介入事項的性質(zhì)、風險和可能造成的損失；（3）責任限額應(yīng)不低于小吃街所有商戶共同承擔的違約責任總額。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獲取小吃街相關(guān)資料。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)工作職責；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害小吃街和商戶的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守小吃街的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方對第三方的行為承擔責任。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方開展工作，對第三方的介入提出合理建議和意見。乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與小吃街商戶第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地對待所有商戶。第三方與商戶之間的糾紛，由第三方自行解決。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。費用包括但不限于報酬、差旅費、資料費等。19.2第三方介入期限19.3第三方介入終止（1）如第三方在介入期間發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）如小吃街經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致第三方介入不再必要，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議；（3）如本合同解除，第三方介入?yún)f(xié)議自動終止。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商戶信息登記表要求：商戶信息登記表應(yīng)包括商戶名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式、經(jīng)營場所面積、租賃期限等基本信息。說明：此附件用于甲方對商戶進行登記和管理。2.附件二：經(jīng)營規(guī)范細則要求：經(jīng)營規(guī)范細則應(yīng)詳細列出商戶在小吃街經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的具體規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生標準、消防要求、環(huán)保規(guī)定等。說明：此附件作為商戶經(jīng)營行為的指導(dǎo)文件。3.附件三：物業(yè)管理與服務(wù)細則要求：物業(yè)管理與服務(wù)細則是甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用及服務(wù)流程。說明：此附件作為甲方提供服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責任范圍、費用支付、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作行為。5.附件五：糾紛解決協(xié)議要求：糾紛解決協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決的方式、程序、期限、費用等。說明：此附件用于指導(dǎo)糾紛解決過程。6.附件六：合同修訂記錄要求：合同修訂記錄應(yīng)詳細記錄合同修訂的時間、原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于保留合同修訂的歷史記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的日期支付物業(yè)服務(wù)費用，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月5日支付物業(yè)服務(wù)費，乙方于6日支付，則需支付100元違約金。2.違約行為：乙方違反經(jīng)營規(guī)范，影響小吃街正常經(jīng)營。責任認定標準：乙方應(yīng)遵守經(jīng)營規(guī)范細則，如違反規(guī)定，造成小吃街經(jīng)營秩序混亂或其他商戶利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致小吃街停業(yè)整頓，乙方需承擔火災(zāi)事故的全部責任，包括賠償甲方及受損商戶的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理與服務(wù)細則提供物業(yè)管理服務(wù)，如未履行或未按標準提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若甲方未按約定進行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致小吃街環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔清潔費用及相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責，如未履行或未按標準履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在糾紛解決過程中存在重大過失，導(dǎo)致糾紛無法得到妥善解決，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024小吃街商戶權(quán)益保護與糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.商戶權(quán)益保護2.1商戶權(quán)益內(nèi)容2.2權(quán)益保護措施2.3違約責任3.商戶經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營行為規(guī)范3.2營業(yè)時間及范圍3.3營業(yè)場所管理4.稅費及費用繳納4.1稅費繳納標準4.2費用繳納方式4.3違約責任5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費用及支付方式6.廣告宣傳與活動6.1廣告宣傳規(guī)范6.2活動舉辦及參與6.3廣告宣傳費用及支付方式7.糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理流程7.3糾紛處理期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機構(gòu)8.3爭議處理期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更與補充的生效13.合同履行與違約13.1合同履行期限13.2履行方式13.3違約責任14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)清算14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同自生效之日起至____年____月____日止2.商戶權(quán)益保護2.1商戶權(quán)益內(nèi)容2.1.1乙方有權(quán)在小吃街內(nèi)合法經(jīng)營2.1.2乙方享有合法的經(jīng)營場所使用權(quán)2.1.3乙方享有合法的經(jīng)營時間安排權(quán)2.2權(quán)益保護措施2.2.1甲方負責維護小吃街的正常運營秩序2.2.2甲方負責保障乙方的人身和財產(chǎn)安全2.2.3甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題2.3違約責任2.3.1甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任3.商戶經(jīng)營規(guī)范3.1經(jīng)營行為規(guī)范3.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小吃街的各項規(guī)章制度3.1.2乙方應(yīng)保證食品衛(wèi)生安全，不得經(jīng)營假冒偽劣商品3.1.3乙方應(yīng)文明經(jīng)營，不得損害他人合法權(quán)益3.2營業(yè)時間及范圍3.2.1乙方營業(yè)時間為每日____時至____時3.2.2乙方營業(yè)范圍限于小吃街內(nèi)規(guī)定的經(jīng)營范圍3.3營業(yè)場所管理3.3.1乙方應(yīng)保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生3.3.2乙方應(yīng)遵守小吃街的消防、安全等管理規(guī)定4.稅費及費用繳納4.1稅費繳納標準4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費4.1.2稅費繳納標準參照國家最新規(guī)定執(zhí)行4.2費用繳納方式4.2.1乙方應(yīng)按時足額繳納小吃街管理費4.2.2管理費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責任4.3.1乙方未按時足額繳納相關(guān)稅費或管理費，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并承擔相應(yīng)違約責任5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負責小吃街的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等5.1.2甲方負責小吃街的公共安全，包括但不限于消防、治安等5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1甲方提供小吃街的日常清潔、垃圾清運等服務(wù)5.2.2甲方提供小吃街的消防、安全設(shè)施檢查與維護5.3服務(wù)費用及支付方式5.3.1服務(wù)費用由小吃街統(tǒng)一收取5.3.2服務(wù)費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.廣告宣傳與活動6.1廣告宣傳規(guī)范6.1.1乙方在進行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定6.1.2乙方不得進行虛假宣傳，損害消費者權(quán)益6.2活動舉辦及參與6.2.1甲方有權(quán)舉辦小吃街相關(guān)活動，乙方應(yīng)積極參與6.2.2乙方有權(quán)舉辦自己的促銷活動，但需經(jīng)甲方同意6.3廣告宣傳費用及支付方式6.3.1廣告宣傳費用由小吃街統(tǒng)一收取6.3.2廣告宣傳費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬8.糾紛解決機制8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向小吃街所在地的人民法院提起訴訟8.2糾紛處理流程8.2.1雙方應(yīng)自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方8.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟8.3糾紛處理期限8.3.1法院受理案件后，應(yīng)在____日內(nèi)進行審理8.3.2法院應(yīng)在____日內(nèi)作出判決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則9.1.2爭議解決應(yīng)優(yōu)先考慮和解方式9.2爭議處理機構(gòu)9.2.1爭議處理機構(gòu)為小吃街所在地的人民法院9.2.2爭議處理機構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)議選擇仲裁機構(gòu)9.3爭議處理期限9.3.1爭議處理機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除后，合同終止10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時繳納相關(guān)費用11.1.2乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成他人損失11.1.3乙方擅自改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍11.2違約責任承擔方式11.2.1乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任11.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及小吃街的規(guī)定執(zhí)行12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行約定12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可變更合同13.2合同補充內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2.2合同補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同變更與補充的生效13.3.1合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同履行與違約14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止14.2履行方式14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行合同義務(wù)14.2.2雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的履行期限履行合同義務(wù)14.3違約責任14.3.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任14.3.2違約責任的具體承擔方式參照本合同第11條執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，及時、準確地履行職責。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。18.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責任限額不受前款限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。19.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。19.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后的合同效力，仍以本合同約定為準。20.2第三方介入后的合同履行，由甲乙雙方和第三方共同承擔。20.3第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向小吃街所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容22.1.2甲乙雙方一致同意終止22.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小吃街商戶權(quán)益保護與糾紛解決合同要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款和修正內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：甲乙雙方基本信息表要求：表格應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認甲乙雙方的身份信息。3.附件三：小吃街管理制度要求：制度應(yīng)詳細列出小吃街的各項規(guī)章制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。說明：此附件用于規(guī)范小吃街的運營管理。4.附件四：稅費繳納明細表要求：表格應(yīng)詳細列出各項稅費的計算依據(jù)和繳納金額。說明：此附件用于記錄稅費繳納情況。5.附件五：物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在物業(yè)管理與服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理與服務(wù)行為。6.附件六：廣告宣傳與活動策劃書要求：策劃書應(yīng)詳細列出廣告宣傳和活動的具體內(nèi)容、時間、地點等。說明：此附件用于指導(dǎo)廣告宣傳和活動的實施。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：違約行為及責任認定標準要求：標準應(yīng)詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定。說明：此附件用于指導(dǎo)違約行為的處理。9.附件九：爭議解決流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭議解決的步驟和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納相關(guān)費用。乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成他人損失。乙方擅自改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方權(quán)益受損。2.責任認定標準：乙方未按時繳納相關(guān)費用，應(yīng)按日計收滯納金，并承擔相應(yīng)違約責任。乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)賠償損失并承擔相應(yīng)違約責任。乙方擅自改變經(jīng)營場所或經(jīng)營范圍，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔相應(yīng)違約責任。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失，并承擔相應(yīng)違約責任。示例說明：乙方未按時繳納管理費，逾期一日，應(yīng)按管理費總額的____%計收滯納金。乙方在經(jīng)營過程中，因食品安全問題造成消費者人身傷害，應(yīng)賠償醫(yī)療費用、誤工費等，并承擔相應(yīng)違約責任。乙方擅自將經(jīng)營場所改作他用，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔相應(yīng)違約責任。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失，并承擔相應(yīng)違約責任。全文完。2024小吃街商戶權(quán)益保護與糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.商戶權(quán)益保護2.1商戶經(jīng)營權(quán)益2.1.1經(jīng)營范圍與業(yè)態(tài)2.1.2經(jīng)營場所與設(shè)施2.1.3經(jīng)營時間與休息日2.2商戶經(jīng)營保障2.2.1物業(yè)管理與服務(wù)2.2.2營業(yè)許可與證照2.2.3市場營銷與推廣3.稅收與費用3.1稅收政策與繳納3.2物業(yè)管理費用3.3水電費及其他費用4.商戶經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營行為規(guī)范4.2商戶自律與監(jiān)督4.3違規(guī)處理與處罰5.糾紛解決機制5.1糾紛分類與處理原則5.2糾紛調(diào)解與仲裁5.3糾紛訴訟與法律程序6.違約責任6.1違約行為與認定6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：商戶經(jīng)營協(xié)議9.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效日期11.合同簽署11.1簽署雙方代表11.2簽署日期12.合同修改與補充12.1修改與補充程序12.2修改與補充的效力13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章；1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金；1.3.3乙方完成合同約定的裝修及設(shè)備安裝。第二條商戶權(quán)益保護2.1商戶經(jīng)營權(quán)益2.1.1經(jīng)營范圍與業(yè)態(tài)乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，業(yè)態(tài)包括但不限于餐飲、食品、飲品、零售等。2.1.2經(jīng)營場所與設(shè)施甲方應(yīng)提供符合乙方經(jīng)營需求的場所，并確保場所設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。2.1.3經(jīng)營時間與休息日乙方經(jīng)營時間為每日____時起至____時止，每周休息日為____日。2.2商戶經(jīng)營保障2.2.1物業(yè)管理與服務(wù)甲方負責對小吃街進行物業(yè)管理，提供必要的服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.2.2營業(yè)許可與證照甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)許可及相關(guān)證照，并確保乙方合法經(jīng)營。2.2.3市場營銷與推廣甲方負責小吃街的整體宣傳與推廣，提高小吃街的知名度和吸引力。第三條稅收與費用3.1稅收政策與繳納乙方應(yīng)遵守國家稅收政策，依法納稅。3.2物業(yè)管理費用乙方按合同約定支付物業(yè)管理費用，費用包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等。3.3水電費及其他費用乙方按實際使用量支付水電費，其他費用按合同約定執(zhí)行。第四條商戶經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信、公平、公正的原則經(jīng)營。4.2商戶自律與監(jiān)督乙方應(yīng)自覺遵守小吃街的各項管理規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。4.3違規(guī)處理與處罰乙方違反經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)采取警告、罰款、暫停經(jīng)營等措施，情節(jié)嚴重者可解除合同。第五條糾紛解決機制5.1糾紛分類與處理原則糾紛分為一般糾紛和重大糾紛，處理原則為協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。5.2糾紛調(diào)解與仲裁一般糾紛由甲方負責調(diào)解，重大糾紛可申請仲裁機構(gòu)仲裁。5.3糾紛訴訟與法律程序糾紛經(jīng)協(xié)商、調(diào)解、仲裁無效時，可依法向人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1違約行為與認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反經(jīng)營規(guī)范、擅自改變經(jīng)營范圍等。6.2違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按合同約定執(zhí)行，無約定時按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；7.1.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，雙方同意終止合同；7.2.2任何一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同；7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同需提前____日書面通知對方；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決；8.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔。第九條合同附件9.1附件一：商戶經(jīng)營協(xié)議9.1.1本附件詳細列明了乙方在小吃街的經(jīng)營權(quán)利、義務(wù)和責任；9.1.2乙方應(yīng)遵守附件一中的所有條款。9.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定9.2.1本附件規(guī)定了小吃街的物業(yè)管理規(guī)則和乙方應(yīng)遵守的公共秩序；9.2.2乙方應(yīng)遵守附件二中的所有規(guī)定。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1本附件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件、租賃合同等；9.3.2其他相關(guān)文件作為合同不可分割的組成部分。第十條合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽署11.1簽署雙方代表11.1.1甲方代表：姓名、職務(wù)11.1.2乙方代表：姓名、職務(wù)11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：____年____月____日11.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第十二條合同修改與補充12.1修改與補充程序12.1.1合同的修改或補充必須以書面形式進行；12.1.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補充的效力12.2.1修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。第十三條合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理各自的財產(chǎn)；13.1.2甲方應(yīng)將乙方支付的租金及其他費用按照實際使用情況退還乙方。13.2合同解除與終止后的責任承擔13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任；13.2.2合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、仲裁機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理人、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，并能夠公正、客觀地履行其職責。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的糾紛解決、資產(chǎn)評估、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由合同雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因和所需事項。16.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2第三方選定16.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選定應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)完成。16.3第三方職責16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.3.2第三方的報告和裁決應(yīng)具有法律效力，對甲乙雙方具有約束力。17.第三方的責任