2024小區(qū)智能停車管理物業(yè)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)智能停車管理物業(yè)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車管理服務(wù)內(nèi)容2.2停車管理服務(wù)范圍2.3停車管理服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法5.停車管理設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.停車管理區(qū)域及車輛6.1停車管理區(qū)域劃分6.2停車管理車輛類型6.3車輛進(jìn)出管理規(guī)定7.車位租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1車位租賃方式7.2車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3車位租賃合同簽訂8.車位使用及管理8.1車位使用規(guī)定8.2車位管理責(zé)任8.3車位糾紛處理9.安全管理及應(yīng)急預(yù)案9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全責(zé)任追究10.合同履行及變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1停車管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車位租賃管理、車輛進(jìn)出管理、車位收費(fèi)管理、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、停車場(chǎng)安全管理等。2.2停車管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)所有停車區(qū)域、地下停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)等。2.3停車管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至年月日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月的日前向乙方支付當(dāng)月停車管理服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平，確保停車場(chǎng)秩序井然、安全有序。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.車位租賃：按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，確保車位分配公平、合理。2.車輛進(jìn)出：實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保車輛進(jìn)出暢通無(wú)阻。3.車位收費(fèi)：嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保收費(fèi)透明、準(zhǔn)確。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.環(huán)境衛(wèi)生：保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒。4.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條停車管理設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單包括但不限于：道閘、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新及改造，提高停車場(chǎng)管理水平。第六條停車管理區(qū)域及車輛6.1停車管理區(qū)域劃分將小區(qū)內(nèi)所有停車區(qū)域劃分為地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等。6.2停車管理車輛類型包括但不限于：私家車、電動(dòng)車、摩托車等。6.3車輛進(jìn)出管理規(guī)定1.車輛進(jìn)出需遵守停車場(chǎng)規(guī)定，服從管理人員指揮。2.車輛停放需按照規(guī)定停放，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等。3.嚴(yán)禁非法占用他人車位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以清退并追究責(zé)任。第七條車位租賃及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1車位租賃方式甲方提供車位租賃服務(wù)，乙方可根據(jù)實(shí)際需求選擇租賃車位。7.2車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況，制定車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于月租、年租等。7.3車位租賃合同簽訂乙方租賃車位時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂車位租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第八條車位使用及管理8.1車位使用規(guī)定1.乙方租賃車位后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租他人。3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得在非指定區(qū)域停放車輛。8.2車位管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)車輛的停放安全，不得隨意停放影響他人通行。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)駕駛行為。8.3車位糾紛處理1.車位糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門調(diào)解。2.如因乙方違規(guī)使用車位造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條安全管理及應(yīng)急預(yù)案9.1安全管理制度1.甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全有序。2.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.2應(yīng)急預(yù)案1.甲方應(yīng)制定停車場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、設(shè)備故障等情況。2.甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.3安全責(zé)任追究1.甲方對(duì)停車場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)，如因管理不善導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，如因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同履行及變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。10.2合同變更程序1.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按合同約定提供停車管理服務(wù)。2.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二節(jié)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.提交物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門調(diào)解。3.訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門調(diào)解。3.如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十三節(jié)合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、停車場(chǎng)管理制度等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于：專業(yè)技術(shù)人員、調(diào)解員、仲裁員等。第二條第三方介入情形2.1爭(zhēng)議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。2.3技術(shù)支持：在合同履行過(guò)程中，如遇技術(shù)難題，雙方可邀請(qǐng)第三方提供技術(shù)支持。2.4其他：雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或解決方案。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不代表任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，適用相關(guān)國(guó)際條約或國(guó)際慣例。10.3第三方介入過(guò)程中，如涉及爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：明確車位租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范車位租賃行為。2.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定停車場(chǎng)的管理原則、車輛進(jìn)出規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范停車場(chǎng)的日常管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量考核的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于評(píng)估和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件類型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分工等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于提高停車場(chǎng)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。6.車位使用登記表詳細(xì)要求：記錄車位租賃、使用、變更、退租等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于管理車位的使用情況。7.車輛進(jìn)出登記表詳細(xì)要求：記錄車輛進(jìn)出時(shí)間、車牌號(hào)、停放位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于管理車輛的進(jìn)出情況。8.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于管理設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供停車管理服務(wù)。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違規(guī)使用車位，造成他人損失。甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供停車管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停停車管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024小區(qū)智能停車管理物業(yè)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車設(shè)施維護(hù)與管理2.2停車秩序管理與指揮2.3停車費(fèi)收取與使用2.4停車信息管理與發(fā)布2.5停車安全與消防管理2.6停車設(shè)施更新與改造3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4停車服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利4.2物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)4.3業(yè)主的權(quán)利4.4業(yè)主的義務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4費(fèi)用結(jié)算與繳納6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案程序10.附則10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修改10.4合同解除與終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明12.其他約定12.1法律適用12.2合同爭(zhēng)議解決12.3合同解除與終止12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：停車管理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：停車服務(wù)流程圖14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（物業(yè)服務(wù)公司）與乙方（業(yè)主）簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方管理的2024小區(qū)內(nèi)提供的智能停車管理物業(yè)服務(wù)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車設(shè)施維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有停車設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2停車秩序管理與指揮甲方負(fù)責(zé)制定停車秩序管理規(guī)定，并安排人員對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行指揮和管理，維護(hù)停車秩序。2.3停車費(fèi)收取與使用甲方按照國(guó)家規(guī)定和乙方小區(qū)實(shí)際情況制定停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方收取停車費(fèi)。收取的停車費(fèi)用于停車設(shè)施的維護(hù)、管理和服務(wù)。2.4停車信息管理與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)建立停車信息管理系統(tǒng)，對(duì)停車信息進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，并通過(guò)公告、電子屏等方式向乙方發(fā)布停車信息。2.5停車安全與消防管理甲方負(fù)責(zé)制定停車安全與消防管理制度，安排人員進(jìn)行巡查，確保停車區(qū)域的安全和消防設(shè)施完好。2.6停車設(shè)施更新與改造甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行定期更新與改造，提升停車服務(wù)質(zhì)量和效率。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)停車設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)施完好、安全、方便使用。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)主滿意。3.3停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家規(guī)定和地方政策，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.4停車服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)制定停車服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)流程規(guī)范、高效。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利（1）依法收取停車費(fèi)用；（2）對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理；（3）對(duì)違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理；（4）要求乙方遵守停車秩序。4.2物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)（1）提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)；（2）定期對(duì)停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；（3）及時(shí)發(fā)布停車信息；（4）確保停車區(qū)域的安全與消防設(shè)施完好。4.3業(yè)主的權(quán)利（1）享有使用停車設(shè)施的權(quán)益；（2）對(duì)停車服務(wù)提出建議和意見(jiàn)；（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.4業(yè)主的義務(wù)（1）遵守停車秩序，合理使用停車設(shè)施；（2）按時(shí)繳納停車費(fèi)用；（3）愛(ài)護(hù)停車設(shè)施，不得損壞。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括停車設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、人員工資等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為每月一結(jié)，業(yè)主應(yīng)在每月的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制應(yīng)遵循國(guó)家規(guī)定和地方政策，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.4費(fèi)用結(jié)算與繳納甲方應(yīng)在每月的繳費(fèi)期限內(nèi)向乙方發(fā)送繳費(fèi)通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任（1）未按約定提供停車管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反停車規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按時(shí)繳納停車費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約責(zé)任（1）違反停車規(guī)定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按時(shí)繳納停車費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意后可解除合同；（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后可解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（4）合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因故導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同的書(shū)面文件；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同應(yīng)按照物業(yè)管理所在地人民政府的規(guī)定進(jìn)行備案。9.3合同備案程序（1）雙方持合同文本及相關(guān)材料向物業(yè)管理所在地人民政府指定的部門申請(qǐng)備案；（2）備案部門審核通過(guò)后，出具備案證明；（3）備案證明應(yīng)作為合同的一部分。10.附則10.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車管理服務(wù)協(xié)議、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車服務(wù)流程圖、違約責(zé)任明細(xì)表等。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于停車費(fèi)用的結(jié)算、停車設(shè)施的移交等；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知送達(dá)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。11.4送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方保存，作為合同履行情況的證據(jù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式如第七條所述。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后的處理如第十條第4款所述。12.4合同附件清單本合同附件清單如第十條第1款所述。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。13.3簽署人員甲方代表：____；乙方代表：____。13.4簽署方式本合同由雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.合同附件清單14.1附件一：停車管理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：停車服務(wù)流程圖14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍（1）為合同履行提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；（3）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估或調(diào)查。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）監(jiān)督或監(jiān)理合同執(zhí)行情況；（3）調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議；（4）評(píng)估或調(diào)查合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。17.2第三方的權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；（3）提出合理的建議和意見(jiàn)；（4）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行賠償。如賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定，本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定，本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損害的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)其他各方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容的調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2合同履行的調(diào)整第三方介入后，如需對(duì)本合同履行進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.3合同終止的調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商決定合同終止事宜，并簽訂終止合同。21.補(bǔ)充條款21.1本合同中未涉及的內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商確定。21.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。21.3本合同補(bǔ)充條款的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，由雙方共同簽署。說(shuō)明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲方提供停車管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括不同類型車輛的費(fèi)用、收費(fèi)時(shí)段、優(yōu)惠措施等，由甲方制定并經(jīng)乙方同意。說(shuō)明：本附件用于明確停車費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。3.停車服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示停車服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括車輛進(jìn)入、停放、離開(kāi)等，由甲方提供。說(shuō)明：本附件有助于乙方了解停車服務(wù)的流程，提高服務(wù)質(zhì)量。4.違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同制定。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任，保障合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方共同簽署。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同中未涉及的內(nèi)容，由雙方共同協(xié)商一致并簽署。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容，由雙方共同簽署。說(shuō)明：本附件用于明確合同終止的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供停車管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未按時(shí)提供停車管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，應(yīng)賠償乙方損失。（2）未按約定收取停車費(fèi)：甲方應(yīng)退還乙方多收的停車費(fèi)，并支付違約金。示例：甲方多收乙方停車費(fèi)，應(yīng)退還多收部分，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)繳納停車費(fèi)：乙方應(yīng)補(bǔ)繳停車費(fèi)，并支付違約金。示例：乙方未按時(shí)繳納停車費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。（2）損壞停車設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方停車設(shè)施的損失。示例：乙方損壞停車設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致停車設(shè)施損壞，應(yīng)支付違約金。（2）超出責(zé)任限額：第三方超出合同約定的責(zé)任限額，應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。2024小區(qū)智能停車管理物業(yè)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同簽訂目的2.服務(wù)范圍2.1停車服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.3服務(wù)對(duì)象及受益人3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)操作規(guī)范3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.2費(fèi)用支付方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件及程序6.責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任6.2業(yè)主的責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2設(shè)施設(shè)備移交12.3其他遺留問(wèn)題處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024小區(qū)智能停車管理物業(yè)服務(wù)合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：名稱：___________住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在智能停車管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車管理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)范圍2.1停車服務(wù)內(nèi)容a.停車場(chǎng)地管理；b.車輛進(jìn)出管理；c.停車費(fèi)收??；d.停車設(shè)備維護(hù)；e.停車糾紛處理。2.2服務(wù)區(qū)域及范圍本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)開(kāi)___小區(qū)內(nèi)所有停車場(chǎng)地，包括地面及地下停車場(chǎng)。2.3服務(wù)對(duì)象及受益人本合同服務(wù)對(duì)象為_(kāi)___小區(qū)全體業(yè)主及來(lái)訪車輛，受益人為小區(qū)業(yè)主。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、高效、便捷的停車服務(wù)。3.2服務(wù)操作規(guī)范甲方應(yīng)建立健全停車服務(wù)操作規(guī)范，確保服務(wù)流程規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)定期對(duì)停車設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.服務(wù)費(fèi)用4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)本合同停車服務(wù)費(fèi)用按照____市物價(jià)局規(guī)定執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a.地面停車費(fèi)：____元/小時(shí)；b.地下停車費(fèi)：____元/小時(shí)。4.2費(fèi)用支付方式及期限乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付停車服務(wù)費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前____天通知乙方。5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)約條件及程序本合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。6.責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任a.依法依規(guī)提供停車服務(wù)；b.維護(hù)停車設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；c.保護(hù)業(yè)主車輛安全；d.及時(shí)處理停車糾紛。6.2業(yè)主的責(zé)任a.遵守停車管理規(guī)定；b.保管好個(gè)人車輛；c.積極配合甲方進(jìn)行停車管理。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е峦＼嚪?wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；b._______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違反本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未整改；9.1.2乙方違反本合同約定的支付義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未支付；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)合同終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；9.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案后生效。11.2合同備案要求11.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向____部門報(bào)送備案；11.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向____部門報(bào)送備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___部門。12.合同解除與終止后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；12.1.2結(jié)算服務(wù)費(fèi)用后，甲乙雙方應(yīng)相互退還押金或保證金。12.2設(shè)施設(shè)備移交12.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將所有設(shè)施設(shè)備移交給乙方；12.2.2移交設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)保證其完好無(wú)損。12.3其他遺留問(wèn)題處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同解決所有遺留問(wèn)題，包括但不限于：a.車位使用權(quán)的處理；b.停車費(fèi)用的退還。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定地址，或者以雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同未盡事宜的補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1合同簽署主體14.1.1甲方代表簽字：____________________14.1.2乙方代表簽字：____________________14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽字日期：____________________14.2.2乙方簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于____萬(wàn)元人民幣。16.1.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，按照實(shí)際損失計(jì)算；b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，按照不可抗力事件的影響程度和合作協(xié)議約定的責(zé)任限額計(jì)算。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)