2024年度古建筑修復(fù)施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修復(fù)施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1修復(fù)的古建筑項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2修復(fù)的古建筑項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3修復(fù)的古建筑項(xiàng)目價(jià)值3.修復(fù)內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)修復(fù)3.2建筑裝飾修復(fù)3.3建筑附屬設(shè)施修復(fù)3.4建筑環(huán)境整治4.施工工期及進(jìn)度4.1施工工期4.2進(jìn)度安排4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（古建筑所有者）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（古建筑修復(fù)施工方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[雙方授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1修復(fù)的古建筑項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：[古建筑項(xiàng)目名稱]地點(diǎn)：[古建筑項(xiàng)目具體地址]2.2修復(fù)的古建筑項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)規(guī)模：[古建筑項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]結(jié)構(gòu)：[古建筑項(xiàng)目結(jié)構(gòu)類型，如：木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.3修復(fù)的古建筑項(xiàng)目價(jià)值價(jià)值：[古建筑項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值]3.修復(fù)內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)修復(fù)梁架加固墻體修復(fù)地基加固3.2建筑裝飾修復(fù)門窗更換墻面裝飾屋頂修復(fù)3.3建筑附屬設(shè)施修復(fù)供水、供電設(shè)施更新通訊設(shè)施升級(jí)消防設(shè)施改造3.4建筑環(huán)境整治園林綠化建筑周邊環(huán)境整治照明設(shè)施安裝4.施工工期及進(jìn)度4.1施工工期總工期：[施工總工期，如：12個(gè)月]4.2進(jìn)度安排第1個(gè)月：完成現(xiàn)場勘察及施工方案制定第26個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)第710個(gè)月：完成建筑裝飾修復(fù)第1112個(gè)月：完成附屬設(shè)施修復(fù)及環(huán)境整治4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收時(shí)間：[竣工驗(yàn)收具體日期]5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方提出的修復(fù)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序乙方完成修復(fù)工程后，甲方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全可靠外觀整潔美觀功能完善，使用方便6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施制定安全施工方案加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.2環(huán)境保護(hù)措施做好施工期間的揚(yáng)塵控制妥善處理施工垃圾遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)6.3安全生產(chǎn)責(zé)任雙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任發(fā)生安全事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成修復(fù)工程；乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約金比例為合同價(jià)款的[具體比例]；損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同；甲方支付首期款項(xiàng)；乙方提交施工許可證。11.2合同終止條件修復(fù)工程按約定完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議；合同終止后，雙方應(yīng)處理剩余事宜。12.附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單甲方提供的古建筑項(xiàng)目資料乙方提交的施工方案甲方、乙方雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：[甲方授權(quán)代表簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方授權(quán)代表簽字/蓋章]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評(píng)估方、咨詢方等，其介入本合同事項(xiàng)的目的是為了保證合同履行質(zhì)量、效率和安全。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲方提供的古建筑項(xiàng)目資料、乙方提交的施工方案和施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出改進(jìn)意見，有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。15.2.3利益第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受乙方的干擾。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他方第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更19.1變更申請(qǐng)如需更換第三方，任何一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明更換原因和更換后的第三方基本信息。19.2變更同意對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方變更。19.3變更協(xié)議雙方同意第三方變更后，應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出原因第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向雙方書面通知。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。20.3退出后果第三方退出后，其職責(zé)由雙方另行協(xié)商確定，或由原第三方指定的替代方繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的古建筑項(xiàng)目資料古建筑項(xiàng)目現(xiàn)狀照片古建筑項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖紙古建筑項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告古建筑項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)古建筑項(xiàng)目周邊環(huán)境圖2.乙方提交的施工方案施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施施工環(huán)境保護(hù)措施3.甲方、乙方雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格報(bào)告驗(yàn)收不合格報(bào)告驗(yàn)收整改報(bào)告4.第三方介入?yún)f(xié)議監(jiān)理協(xié)議檢測協(xié)議評(píng)估協(xié)議咨詢協(xié)議5.合同變更協(xié)議第三方變更協(xié)議施工內(nèi)容變更協(xié)議付款方式變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商解除協(xié)議不可抗力解除協(xié)議違約解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成修復(fù)工程1.2乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成修復(fù)工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金比例為合同價(jià)款的[具體比例]。示例說明：若乙方未按期完成修復(fù)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×[違約金比例]。2.2乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方修復(fù)的古建筑主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修復(fù)，并賠償因此造成的損失。2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的[具體比例]。示例說明：若甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期付款金額×逾期天數(shù)×[違約金比例]。2.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度古建筑修復(fù)施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合同標(biāo)的與范圍3.1修復(fù)施工內(nèi)容3.2歷史文化保護(hù)措施3.3施工期限4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)與金額6.3結(jié)算流程7.材料設(shè)備供應(yīng)與采購7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2采購流程與責(zé)任7.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.1.5甲方電子郵箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______1.2.5乙方電子郵箱：______2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度古建筑修復(fù)施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______2.3項(xiàng)目規(guī)模：______2.4項(xiàng)目目標(biāo)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成古建筑的修復(fù)施工，確保古建筑的原貌和歷史價(jià)值得到有效保護(hù)和傳承。3.合同標(biāo)的與范圍3.1修復(fù)施工內(nèi)容：3.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)加固3.1.2古建筑內(nèi)部裝飾修復(fù)3.1.3古建筑周邊環(huán)境整治3.2歷史文化保護(hù)措施：3.2.1保留原有建筑風(fēng)貌3.2.2采用傳統(tǒng)工藝和技術(shù)3.2.3做好古建筑保護(hù)記錄工作3.3施工期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成。4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2修復(fù)后的古建筑應(yīng)達(dá)到原有風(fēng)貌4.1.3施工過程中不得損壞原有文物古跡4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：4.2.1甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.2.2施工單位應(yīng)按照合同要求進(jìn)行自檢4.2.3合同竣工后，由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：5.1.1預(yù)備階段5.1.2施工階段5.1.3竣工階段5.2各階段進(jìn)度要求：5.2.1預(yù)備階段：______天內(nèi)完成5.2.2施工階段：______天內(nèi)完成5.2.3竣工階段：______天內(nèi)完成5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期5.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程款支付與結(jié)算6.1工程款支付方式：6.1.1按月進(jìn)度支付6.1.2每月支付______%6.2支付節(jié)點(diǎn)與金額：6.2.1第一個(gè)月：______元6.2.2第二個(gè)月：______元6.2.3依次類推6.3結(jié)算流程：6.3.1施工單位提交進(jìn)度款申請(qǐng)6.3.2甲方審核進(jìn)度款申請(qǐng)6.3.3雙方確認(rèn)后進(jìn)行支付8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保其有效使用。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括施工過程中的安全操作規(guī)程。8.2.2乙方應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.2.3乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。8.3環(huán)境保護(hù)要求8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。8.3.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工垃圾和廢水，不得隨意排放。8.3.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于噪聲控制的法律法規(guī)，降低施工噪聲。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.2.2甲方因故需要提前終止合同9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議9.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容和責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故10.1.3乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失10.2.2乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算10.3違約賠償方式10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的相關(guān)訴訟費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同協(xié)商，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.1.2對(duì)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核；2.1.3對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；2.1.4對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；2.1.5對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；2.1.6對(duì)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；2.1.7對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)；2.2.3要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求進(jìn)行施工。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌浇槿攵a(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定進(jìn)行確定。5.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；5.2.2第三方因工作疏忽導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故；5.2.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同糾紛。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的______%，且最高不超過______萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行追償。6.1.2甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。6.2.2乙方對(duì)第三方的工作提出意見和建議，并配合其工作。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由相關(guān)方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行追償。6.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款的支付依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑修復(fù)施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的前提條件，需確保各方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的處理依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，需確保各方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。6.附件六：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書是保障施工環(huán)境的重要文件，需確保各方履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，需確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；1.3乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染；1.4甲方未按時(shí)支付工程款；1.5甲方未按合同約定提供施工所需材料和設(shè)備；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的______%計(jì)算。2.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按合同約定提供施工所需材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。3.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。全文完。2024年度古建筑修復(fù)施工合同轉(zhuǎn)讓及歷史文化保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同背景及目的2.1古建筑基本情況2.2歷史文化保護(hù)要求2.3修復(fù)施工目的3.修復(fù)工程范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)工程范圍3.2修復(fù)工程內(nèi)容3.3修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)4.修復(fù)工程進(jìn)度安排4.1修復(fù)工程分期4.2每期工程起止時(shí)間4.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式5.1修復(fù)工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.施工隊(duì)伍及人員6.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求6.2施工人員資質(zhì)要求6.3施工人員配備7.施工材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2材料設(shè)備采購及供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全要求8.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.3施工現(xiàn)場秩序維護(hù)9.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問題處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑保護(hù)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1古建筑基本情況古建筑名稱：古建筑群古建筑年代：清乾隆年間古建筑位置：市區(qū)路2.2歷史文化保護(hù)要求按照《古建筑保護(hù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)古建筑群進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。2.3修復(fù)施工目的通過對(duì)古建筑群進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌，保護(hù)歷史文化價(jià)值。3.修復(fù)工程范圍及內(nèi)容3.1修復(fù)工程范圍古建筑群所有建筑、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2修復(fù)工程內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾、裝修等。3.3修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.修復(fù)工程進(jìn)度安排4.1修復(fù)工程分期分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2每期工程起止時(shí)間前期準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年2月28日施工階段：2024年3月1日至2024年12月31日驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年2月28日4.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.修復(fù)工程費(fèi)用及支付方式5.1修復(fù)工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。5.3費(fèi)用支付方式甲方按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。6.施工隊(duì)伍及人員6.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求乙方須具備相應(yīng)古建筑修復(fù)施工資質(zhì)。6.2施工人員資質(zhì)要求施工人員須具備相關(guān)職業(yè)技能證書和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。6.3施工人員配備乙方應(yīng)按照合同約定配備足夠數(shù)量的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全要求施工現(xiàn)場必須符合國家安全和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，確保施工人員的人身安全和設(shè)備設(shè)施的安全。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求得到滿足。8.3施工現(xiàn)場秩序維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確保施工期間的交通、消防、衛(wèi)生等各項(xiàng)工作正常進(jìn)行。9.質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收9.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方將聘請(qǐng)專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)工程進(jìn)行監(jiān)督。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3變更及解除程序任何合同變更或解除均需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：延期施工、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行合同義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約程度及實(shí)際損失確定。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方、融資方等。1.2第三方分類（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）咨詢方：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。（4）檢測方：對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）審計(jì)方：對(duì)工程款項(xiàng)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)。（6）保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險(xiǎn)。（7）融資方：為工程提供資金支持。2.第三方介入程序及權(quán)限2.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方權(quán)限第三方在合同中的權(quán)限如下：（1）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見；有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。（2）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同要求，提供專業(yè)意見和建議；有權(quán)參與合同履行過程中的決策。（3）評(píng)估方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告；有權(quán)參與工程驗(yàn)收。（4）檢測方：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告。（5）審計(jì)方：有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。（6）保險(xiǎn)代理方：有權(quán)協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險(xiǎn)。（7）融資方：有權(quán)對(duì)工程提供資金支持。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同總金額的10%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按