2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2拆遷戶基本信息2.拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱2.2拆遷工程地點(diǎn)2.3拆遷工程范圍2.4拆遷工程規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方法4.拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置面積5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷安置費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.拆遷補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.拆遷期限7.1拆遷起始時(shí)間7.2拆遷完成時(shí)間8.拆遷程序8.1拆遷申請(qǐng)8.2拆遷審批8.3拆遷實(shí)施9.拆遷糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.2拆遷戶違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2拆遷方法定代表人：1.1.3拆遷方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：02156781.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名：1.2.2拆遷戶身份證號(hào)碼：56199001011.2.3拆遷戶住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4拆遷戶聯(lián)系電話：13856782.拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱：住宅小區(qū)拆遷工程2.2拆遷工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3拆遷工程范圍：包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑物及附屬設(shè)施2.4拆遷工程規(guī)模：涉及拆遷面積10000平方米，拆遷戶50戶3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補(bǔ)償計(jì)算方法：按照拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場評(píng)估價(jià)等因素綜合計(jì)算4.拆遷安置方式4.1安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)安置小區(qū)4.2安置方式：原地安置和異地安置相結(jié)合4.3安置面積：按照拆遷面積1:1的比例提供安置房5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷安置費(fèi)用總額：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場評(píng)估價(jià)等因素計(jì)算，總額為萬元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付總額的50%，剩余部分在安置房交付后一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，安置房交付之日起60日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.拆遷補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付總額：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場評(píng)估價(jià)等因素計(jì)算，總額為萬元6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付至拆遷戶指定賬戶6.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢7.拆遷期限7.1拆遷起始時(shí)間：2024年4月1日7.2拆遷完成時(shí)間：2024年12月31日8.拆遷程序8.1拆遷申請(qǐng)8.1.1拆遷方應(yīng)在拆遷工程前向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門提出拆遷申請(qǐng)8.1.2拆遷戶應(yīng)在接到拆遷通知后30日內(nèi)向拆遷方提出書面拆遷申請(qǐng)8.2拆遷審批8.2.1拆遷方提交的拆遷申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、拆遷方案、補(bǔ)償方案等8.2.2當(dāng)?shù)卣畱?yīng)在收到拆遷申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審批8.3拆遷實(shí)施8.3.1拆遷方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆遷方案組織實(shí)施拆遷8.3.2拆遷方應(yīng)提前15日向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，明確拆遷時(shí)間、方式等事項(xiàng)9.拆遷糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決拆遷糾紛9.1.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解9.1.3調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)卣O(shè)立的拆遷糾紛調(diào)解委員會(huì)9.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3糾紛解決期限9.3.1協(xié)商和調(diào)解應(yīng)在收到糾紛之日起60日內(nèi)完成9.3.2訴訟應(yīng)在糾紛發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提起10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1拆遷方或拆遷戶違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件10.2.1拆遷工程完成，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)將合同解除或終止情況及時(shí)通知相關(guān)部門11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.1.1拆遷方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算11.1.2拆遷方未按合同約定提供安置房的，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算11.2拆遷戶違約責(zé)任11.2.1拆遷戶未按合同約定配合拆遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁12.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)12.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?2.3爭議解決期限12.3.1仲裁應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成12.3.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)提起13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^13.2合同終止條件13.2.1拆遷工程完成，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為拆遷工程完成之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拆遷事宜。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1拆遷房屋的評(píng)估由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)，并在合同中明確。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1拆遷工程實(shí)施過程中，可聘請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保拆遷工程按照合同約定進(jìn)行，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告問題。16.3.3監(jiān)理費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)，并在合同中明確。16.4法律顧問16.4.1甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)。16.4.2法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任限額由合同約定，并在合同中明確。17.3第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方的合同義務(wù)相區(qū)分。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方變更和解除19.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。19.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含拆遷方和拆遷戶的基本信息、拆遷工程概況、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。說明：拆遷申請(qǐng)表是申請(qǐng)拆遷的必要文件，需雙方簽字蓋章后提交給當(dāng)?shù)卣?.拆遷方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明拆遷工程的范圍、時(shí)間、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：拆遷方案是指導(dǎo)拆遷工作的依據(jù)，需經(jīng)當(dāng)?shù)卣畬徟?.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。說明：補(bǔ)償協(xié)議是甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律效力。4.安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確安置地點(diǎn)、方式、面積、時(shí)間等內(nèi)容。說明：安置協(xié)議是甲乙雙方就安置事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律效力。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估的方法、過程、結(jié)果等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)值的重要依據(jù)，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.拆遷工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄拆遷工程的進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成情況等內(nèi)容。說明：拆遷工程進(jìn)度表是監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度的重要工具。7.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含拆遷工程完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)拆遷工程是否按合同約定完成的依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等內(nèi)容。說明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為違約行為：未按合同約定支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：拆遷方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，若逾期支付，則每日按萬分之五支付違約金。2.拆遷戶違約行為違約行為：未按合同約定配合拆遷。責(zé)任認(rèn)定：拆遷戶應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：拆遷戶應(yīng)在接到拆遷通知后30日內(nèi)配合拆遷，若未配合，則每日按萬分之五支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評(píng)估報(bào)告，則需向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：合同解除后，一方未按合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同解除后，一方未按合同約定支付剩余款項(xiàng)，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目面積3.4拆遷項(xiàng)目類型4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域4.2拆遷面積4.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償形式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付方式6.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法7.拆遷安置方案7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3安置面積7.4安置期限8.拆遷程序8.1拆遷申請(qǐng)8.2拆遷審批8.3拆遷實(shí)施8.4拆遷驗(yàn)收9.拆遷時(shí)間安排9.1拆遷開始時(shí)間9.2拆遷結(jié)束時(shí)間9.3拆遷工期10.拆遷費(fèi)用10.1拆遷費(fèi)用總額10.2拆遷費(fèi)用構(gòu)成10.3拆遷費(fèi)用支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：拆遷安置服務(wù)中心2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱：小區(qū)拆遷項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3拆遷項(xiàng)目面積：共計(jì)50000平方米3.4拆遷項(xiàng)目類型：住宅4.拆遷范圍4.1拆遷區(qū)域：小區(qū)110棟住宅樓4.2拆遷面積：共計(jì)40000平方米4.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償5.2補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果確定，補(bǔ)償金額為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.3補(bǔ)償支付方式：一次性支付，甲方在拆遷驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方6.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、搬遷費(fèi)用等6.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法：按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果計(jì)算7.拆遷安置方案7.1安置方式：原地安置7.2安置地點(diǎn)：小區(qū)新建住宅樓7.3安置面積：按照拆遷房屋面積1:1的比例安置7.4安置期限：自本合同簽訂之日起2年內(nèi)完成安置8.拆遷程序8.1拆遷申請(qǐng)：乙方應(yīng)向甲方提出拆遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2拆遷審批：甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后予以批準(zhǔn)。8.3拆遷實(shí)施：拆遷工作應(yīng)在甲方批準(zhǔn)后30日內(nèi)開始實(shí)施。8.4拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.拆遷時(shí)間安排9.1拆遷開始時(shí)間：2024年3月1日9.2拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年9月30日9.3拆遷工期：180天10.拆遷費(fèi)用10.1拆遷費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）10.2拆遷費(fèi)用構(gòu)成：包括房屋拆除費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、附屬物拆除費(fèi)等。10.3拆遷費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在拆遷驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付全部拆遷費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。12.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括拆遷評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償明細(xì)表等。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：提供拆遷評(píng)估、拆遷實(shí)施、拆遷監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工作進(jìn)展、存在問題、解決方案等。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方因自身原因造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同的順利履行。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定分擔(dān)。8.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，如需終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。10.2終止后的第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的合同內(nèi)容、變更、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)在本合同中予以明確。11.2第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估拆遷房屋的價(jià)值。說明：拆遷評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、市場價(jià)值等。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：列明拆遷房屋的具體信息、補(bǔ)償金額、支付方式等。說明：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表應(yīng)與拆遷評(píng)估報(bào)告相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.拆遷協(xié)議要求：甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：拆遷協(xié)議應(yīng)明確拆遷范圍、補(bǔ)償方式、安置方案等。4.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方委托協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.拆遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：拆遷完成后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：拆遷驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括拆遷范圍、拆遷質(zhì)量、補(bǔ)償情況等。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：甲乙雙方就違約行為及責(zé)任認(rèn)定達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付拆遷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付拆遷費(fèi)用30天，則應(yīng)支付違約金人民幣7500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期完成拆遷工作30天，則應(yīng)支付違約金人民幣7500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償人民幣壹佰萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未提供必要協(xié)助導(dǎo)致第三方工作受阻，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2拆遷工程概況1.3拆遷補(bǔ)償原則1.4拆遷補(bǔ)償范圍1.5拆遷補(bǔ)償方式1.6拆遷補(bǔ)償金額1.7拆遷補(bǔ)償支付方式1.8拆遷安置方案1.9拆遷期限1.10拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1拆遷方名稱：____________________1.1.2拆遷方地址：____________________1.1.3拆遷方法定代表人：____________________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：____________________1.1.5拆遷方開戶銀行：____________________1.1.6拆遷方銀行賬戶：____________________1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶名稱：____________________1.2.2拆遷戶地址：____________________1.2.3拆遷戶法定代表人：____________________1.2.4拆遷戶聯(lián)系電話：____________________1.2.5拆遷戶開戶銀行：____________________1.2.6拆遷戶銀行賬戶：____________________第二條拆遷工程概況2.1拆遷工程名稱：____________________2.2拆遷工程地點(diǎn)：____________________2.3拆遷工程范圍：____________________2.4拆遷工程規(guī)模：____________________2.5拆遷工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：____________________第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1拆遷補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素確定。第四條拆遷補(bǔ)償范圍4.1被拆除房屋的補(bǔ)償：____________________4.2被拆除房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償：____________________4.3被拆除房屋相關(guān)附屬設(shè)施的補(bǔ)償：____________________第五條拆遷補(bǔ)償方式5.1拆遷補(bǔ)償可以采取貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或兩者結(jié)合的方式。5.2貨幣補(bǔ)償：按照被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素計(jì)算補(bǔ)償金額，直接支付給拆遷戶。5.3實(shí)物補(bǔ)償：提供等面積、等結(jié)構(gòu)的房屋供拆遷戶選擇。第六條拆遷補(bǔ)償金額6.1拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素計(jì)算。6.2拆遷補(bǔ)償金額包括但不限于：被拆除房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、相關(guān)附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.3拆遷補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)算，具體金額詳見附件《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》。第七條拆遷補(bǔ)償支付方式7.1拆遷補(bǔ)償金額支付方式為一次性支付。7.2拆遷方在簽訂本合同后15個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付至拆遷戶指定的銀行賬戶。7.3拆遷戶在收到拆遷補(bǔ)償金額后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到拆遷補(bǔ)償款。第八條拆遷安置方案8.1拆遷安置方式：根據(jù)拆遷戶意愿，可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。8.2貨幣補(bǔ)償安置：拆遷戶可選擇一次性獲得貨幣補(bǔ)償，用于自行解決安置問題。8.3實(shí)物補(bǔ)償安置：拆遷方提供等面積、等結(jié)構(gòu)的房屋供拆遷戶選擇，確保拆遷戶的居住條件不降低。8.4安置地點(diǎn)：拆遷安置地點(diǎn)應(yīng)位于拆遷工程所在地附近，方便拆遷戶生活和工作。第九條拆遷期限9.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，拆遷方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。9.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，拆遷方應(yīng)提前30日書面通知拆遷戶，并說明原因。9.3拆遷期限的延長不得超過3個(gè)月。第十條拆遷進(jìn)度及驗(yàn)收10.1拆遷進(jìn)度：拆遷方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃，分階段推進(jìn)拆遷工作，并及時(shí)向拆遷戶通報(bào)進(jìn)度。10.2驗(yàn)收：拆遷工程完成后，拆遷方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆遷工程符合合同約定。10.3驗(yàn)收不合格的，拆遷方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。第十一條違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定時(shí)間完成拆遷的，每逾期一日，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金按拆遷補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。11.1.2未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之一計(jì)算。11.2拆遷戶違約責(zé)任：11.2.1未按合同約定時(shí)間完成搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按拆遷補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向拆遷工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條合同附件14.1.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.1.2拆遷工程平面圖14.1.3拆遷協(xié)議書14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理單位：對(duì)拆遷工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，與第三方進(jìn)行合作。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方變更后，原《第三方服務(wù)協(xié)議》終止，新《第三方服務(wù)協(xié)議》生效。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1