2024版農業(yè)用地價值評估與交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農業(yè)用地價值評估與交易合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.評估范圍與內容2.1評估范圍2.2評估內容2.3評估依據(jù)3.評估方法與步驟3.1評估方法3.2評估步驟3.3評估期限4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3支付時間5.交易條件5.1交易標的5.2交易價格5.3交易方式5.4交易期限6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算6.3稅費支付7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)督措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：評估報告12.2附件二：交易標的物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止后的處理13.1交易標的物處理13.2費用結算13.3爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：________1.3.2乙方聯(lián)系方式：________2.評估范圍與內容2.1評估范圍2.1.1評估地點：________2.1.2評估面積：________2.1.3評估用途：________2.2評估內容2.2.1土地使用權評估2.2.2土地資產評估2.2.3土地環(huán)境評估2.3評估依據(jù)2.3.1國家相關法律法規(guī)2.3.2地方政府相關政策2.3.3評估機構標準3.評估方法與步驟3.1評估方法3.1.1市場法3.1.2成本法3.1.3收益法3.2評估步驟3.2.1收集資料3.2.2現(xiàn)場勘查3.2.3數(shù)據(jù)分析3.2.4編制評估報告3.3評估期限3.3.1評估開始時間：________3.3.2評估完成時間：________4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用總額：________4.1.2評估費用構成：________4.2支付方式4.2.1預付款：________4.2.2中期款：________4.2.3尾款：________4.3支付時間4.3.1預付款支付時間：________4.3.2中期款支付時間：________4.3.3尾款支付時間：________5.交易條件5.1交易標的5.1.1交易標的名稱：________5.1.2交易標的面積：________5.1.3交易標的用途：________5.2交易價格5.2.1交易價格總額：________5.2.2交易價格構成：________5.3交易方式5.3.1現(xiàn)金交易5.3.2銀行轉賬5.4交易期限5.4.1交易完成時間：________6.交易稅費6.1稅費承擔6.1.1甲方承擔稅費：________6.1.2乙方承擔稅費：________6.2稅費計算6.2.1稅費計算依據(jù)：________6.2.2稅費計算方法：________6.3稅費支付6.3.1稅費支付時間：________6.3.2稅費支付方式：________7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.1.1評估報告提交時間：________7.1.2交易完成時間：________7.2履行方式7.2.1甲方履行方式：________7.2.2乙方履行方式：________7.3監(jiān)督措施7.3.1甲方監(jiān)督措施：________7.3.2乙方監(jiān)督措施：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時提交評估報告8.1.1.2未按時支付評估費用8.1.1.3評估報告存在重大錯誤8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時完成交易8.1.2.2未按時支付交易款項8.1.2.3交易標的物不符合約定8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應承擔違約責任，支付違約金________元。8.2.1.2乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應承擔違約責任，支付違約金________元。8.2.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方合理的協(xié)商期限。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經相關部門備案。11.2合同備案11.2.1雙方應將合同提交至相關部門備案。11.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。11.3合同變更11.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致。11.3.2變更內容應以書面形式記錄。12.合同附件12.1附件一：評估報告12.1.1評估報告應由具有相應資質的評估機構出具。12.1.2評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。12.2附件二：交易標的物清單12.2.1清單應詳細列明交易標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等信息。12.3附件三：其他相關文件12.3.1其他相關文件包括但不限于土地權屬證明、交易雙方身份證復印件等。13.合同解除與終止后的處理13.1交易標的物處理13.1.1雙方應協(xié)商處理交易標的物。13.1.2如協(xié)商不成，交易標的物按原合同約定處理。13.2費用結算13.2.1雙方應結算未履行完畢的款項。13.2.2結算完畢，合同解除或終止。13.3爭議解決13.3.1合同解除或終止后，如存在爭議，按第九條約定解決。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為________。14.5本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等。15.2.2甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.3甲方或乙方需要第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方決定，并應書面通知對方。15.3.2第三方接受委托后，應與甲方或乙方簽訂書面委托協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由委托協(xié)議約定。16.1.2若委托協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任免除16.2.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲方或乙方提供的信息不準確等原因造成的損失，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應按照甲方的要求，獨立、客觀、公正地履行合同。17.1.2第三方應向甲方提供必要的報告和文件，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應按照乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行合同。17.2.2第三方應向乙方提供必要的報告和文件，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，對其他第三方造成的損失，由該第三方承擔責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同履行方式、期限、條件等由雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入后，合同履行過程中產生的費用由委托方承擔。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同，雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。20.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除合同，雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。21.2第三方介入后的合同解除，應按照原合同約定處理未履行完畢的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容，并對評估結果進行詳細說明和解釋。說明：評估報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定交易價格和交易條件。2.附件二：交易標的物清單詳細要求：清單應詳細列明交易標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等信息，并附有相關圖片或圖紙。說明：交易標的物清單是合同履行的基礎，確保雙方對交易標的物有清晰的認識。3.附件三：土地權屬證明詳細要求：提供交易標的物的土地使用權證書或其他相關證明文件，證明甲方或乙方對該土地享有合法使用權。說明：土地權屬證明是合同履行的前提，確保交易標的物的合法性和有效性。4.附件四：交易雙方身份證復印件詳細要求：提供交易雙方的有效身份證件復印件，用于證明雙方的身份和資格。說明：身份證復印件是合同履行中確認交易雙方身份的重要文件。5.附件五：交易雙方授權委托書詳細要求：如交易雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權委托書，明確代理人的權限和授權范圍。說明：授權委托書是合同履行中確認代理人身份和權限的重要文件。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細要求：第三方接受委托后，需與委托方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：委托協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提交評估報告1.2未按時支付評估費用1.3評估報告存在重大錯誤乙方違約行為：2.1未按時完成交易2.2未按時支付交易款項2.3交易標的物不符合約定2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時提交評估報告，每延遲一天，應支付違約金________元。2.1.2甲方未按時支付評估費用，每延遲一天，應支付違約金________元。2.1.3甲方提供的評估報告存在重大錯誤，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時完成交易，每延遲一天，應支付違約金________元。2.2.2乙方未按時支付交易款項，每延遲一天，應支付違約金________元。2.2.3乙方提供的交易標的物不符合約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按時提交評估報告，延遲三天，應支付違約金________元。示例二：乙方未按時支付交易款項，延遲五天，應支付違約金________元。全文完。2024版農業(yè)用地價值評估與交易合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.評估內容3.1土地用途3.2土地位置3.3土地面積3.4土地等級3.5評估方法4.評估程序4.1評估委托4.2評估實施4.3評估報告4.4評估結論5.交易內容5.1土地轉讓5.2土地用途變更5.3土地使用權變更5.4交易價格5.5交易稅費6.交易程序6.1交易委托6.2交易洽談6.3交易合同簽訂6.4交易款項支付6.5交易登記7.甲方義務7.1提供相關資料7.2保障土地權益7.3依法辦理相關手續(xù)7.4配合乙方進行交易8.乙方義務8.1提供評估報告8.2依法進行交易8.3保障交易安全8.4配合甲方進行交易9.保密條款9.1保密義務9.2保密范圍9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農業(yè)用地”指用于農業(yè)生產、農業(yè)科研、農業(yè)教育等用途的土地。1.1.2“價值評估”指對農業(yè)用地進行市場價值、使用價值、潛在價值等方面的評估。1.1.3“交易”指甲方將農業(yè)用地轉讓給乙方的行為。1.1.4“交易合同”指甲方與乙方就農業(yè)用地價值評估與交易達成的書面協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構解決。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.評估內容3.1土地用途3.1.1甲方提供的農業(yè)用地用途為：____________________3.2土地位置3.2.1土地所在區(qū)域：____________________3.2.2土地具體位置：____________________3.3土地面積3.3.1土地總面積：____________________平方米3.4土地等級3.4.1土地等級：____________________3.5評估方法3.5.1采用市場比較法、成本法、收益法等方法對農業(yè)用地進行價值評估。4.評估程序4.1評估委托4.1.1甲方委托乙方進行農業(yè)用地價值評估。4.2評估實施4.2.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，實地勘查，收集相關數(shù)據(jù)。4.3評估報告4.3.1乙方在完成評估后，向甲方提交評估報告。4.4評估結論4.4.1評估報告應明確農業(yè)用地價值評估結論。5.交易內容5.1土地轉讓5.1.1甲方同意將上述農業(yè)用地轉讓給乙方。5.2土地用途變更5.2.1乙方在取得相關審批手續(xù)后，可申請變更土地用途。5.3土地使用權變更5.3.1甲方同意將土地使用權變更至乙方名下。5.4交易價格5.4.1交易價格為：____________________元。5.5交易稅費5.5.1交易稅費由乙方承擔。6.交易程序6.1交易委托6.1.1甲方委托乙方進行交易。6.2交易洽談6.2.1雙方就交易事宜進行洽談。6.3交易合同簽訂6.3.1雙方簽署本合同。6.4交易款項支付6.4.1乙方應在合同簽訂后：____________________個工作日內支付交易款項。6.5交易登記6.5.1雙方應在交易款項支付后：____________________個工作日內辦理交易登記手續(xù)。8.甲方義務8.1提供相關資料8.1.1甲方應向乙方提供土地權屬證明、土地利用現(xiàn)狀等相關資料。8.1.2甲方保證提供的資料真實、準確、完整。8.2保障土地權益8.2.1甲方應確保土地權益不受第三方主張或爭議的影響。8.2.2甲方應配合乙方辦理土地轉讓、使用權變更等手續(xù)。8.3依法辦理相關手續(xù)8.3.1甲方應按照法律法規(guī)的要求，及時辦理土地轉讓、使用權變更等手續(xù)。8.3.2甲方應在乙方要求的時間內完成相關手續(xù)的辦理。8.4配合乙方進行交易8.4.1甲方應積極配合乙方進行交易，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。9.乙方義務9.1提供評估報告9.1.1乙方應在甲方委托后：____________________個工作日內完成評估報告的編制。9.1.2乙方保證評估報告的客觀、公正、真實。9.2依法進行交易9.2.1乙方應按照法律法規(guī)的要求，進行土地交易。9.2.2乙方應在交易過程中遵守誠實信用原則。9.3保障交易安全9.3.1乙方應采取必要措施，確保交易過程中的資金安全。9.3.2乙方應確保交易合同的履行。9.4配合甲方進行交易9.4.1乙方應積極配合甲方進行交易，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范圍10.2.1保密范圍包括但不限于交易價格、交易條件、評估報告、雙方商業(yè)計劃等。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方如未按時提供相關資料或未保障土地權益，應承擔相應的違約責任。11.1.2甲方如未按時辦理相關手續(xù)，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方如未按時提供評估報告或未依法進行交易，應承擔相應的違約責任。11.2.2乙方如未保障交易安全，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為：____________________仲裁委員會。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且甲方已提供全部必要資料。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地權屬證明、評估報告、交易款項支付憑證等。14.3合同變更與解除14.3.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.3.2合同變更或解除應采取書面形式，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務或協(xié)助，其責任和義務由第三方自行承擔。15.4第三方與甲乙方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間應簽訂單獨的服務協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。15.4.2第三方與甲乙方的責任劃分應遵循各自服務協(xié)議或合同的規(guī)定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方按照本合同的要求提供服務或協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在履行本合同項下義務時，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議或合同時約定。17.2.2如無約定，第三方責任限額為：____________________元。17.3責任限額適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.4責任限額的調整17.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.4.2調整后的責任限額應以書面形式確定，并自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1本合同在第三方介入后的履行，仍按照本合同約定執(zhí)行。18.1.2第三方介入不影響本合同的效力。18.2第三方變更18.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議或合同。18.3合同解除18.3.1如第三方因故無法履行本合同項下義務，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.3.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。19.其他19.1第三方介入產生的爭議19.1.1第三方介入產生的爭議，按照第三方與服務協(xié)議或合同的規(guī)定解決。19.2第三方介入產生的費用19.2.1第三方介入產生的費用，按照第三方與服務協(xié)議或合同的規(guī)定支付。19.3本合同修正19.3.1本部分為合同修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明要求：真實、有效，能夠證明甲方對土地享有合法權利。說明：包括但不限于土地證、土地使用權證等。2.土地利用現(xiàn)狀調查報告要求：詳細記錄土地的地理位置、面積、用途、等級等信息。說明：由第三方評估機構根據(jù)實地勘查編制。3.評估報告要求：客觀、公正、真實地反映農業(yè)用地價值。說明：由乙方或第三方評估機構編制。4.交易款項支付憑證要求：真實、有效，證明交易款項已支付。說明：包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.交易登記證明要求：真實、有效，證明交易已登記。說明：由土地管理部門出具。6.第三方服務協(xié)議或合同要求：明確第三方提供的服務內容、責任和義務。說明：由甲乙雙方與第三方簽訂。7.合同變更協(xié)議要求：真實、有效，證明合同已變更。說明：由甲乙雙方簽署。8.合同解除協(xié)議要求：真實、有效，證明合同已解除。說明：由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供相關資料。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未在約定時間內提供土地權屬證明，導致乙方無法及時辦理交易手續(xù)，乙方有權要求甲方賠償因延誤而產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供評估報告。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方未在約定時間內提供評估報告，導致甲方無法及時了解土地價值，甲方有權要求乙方賠償因延誤而產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定完成評估報告，導致甲乙雙方無法進行交易，第三方應賠償因延誤而產生的損失。4.交易款項支付違約違約行為：未按時支付交易款項。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方未在約定時間內支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延誤而產生的損失。5.交易登記違約違約行為：未按時辦理交易登記手續(xù)。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲乙雙方未在約定時間內辦理交易登記手續(xù)，導致交易無法順利進行，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版農業(yè)用地價值評估與交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法3.評估程序與時間3.1評估前期準備3.2評估實施3.3評估報告編制3.4評估報告審核4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.評估結果與應用5.1評估結果5.2評估結果應用5.3評估結果爭議解決6.土地交易相關條款6.1土地權屬6.2土地用途6.3土地面積6.4土地位置6.5土地交易價格6.6交易方式6.7交易稅費7.交易程序與時間7.1交易前期準備7.2交易合同簽訂7.3交易款項支付7.4交易合同備案7.5交易合同履行8.交易合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.2合同解除與終止后的債務處理13.3合同解除與終止后的其他處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：______（土地所有權人/使用權人）（2）乙方：______（評估機構）1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：______（2）乙方法定代表人或授權代表：______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4住所（1）甲方住所：______（2）乙方住所：______第二條評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍本次評估范圍為甲方位于______的______面積的土地，包括土地使用權及地上附著物。2.3評估方法本次評估采用市場比較法、收益法、成本法等相結合的方法進行評估。第三條評估程序與時間3.1評估前期準備乙方應在收到甲方提供的評估資料后______個工作日內完成評估前期準備工作。3.2評估實施乙方應在評估前期準備工作完成后______個工作日內進行現(xiàn)場勘查和資料收集。3.3評估報告編制乙方應在評估實施完成后______個工作日內完成評估報告的編制。3.4評估報告審核乙方應在評估報告編制完成后______個工作日內將評估報告提交甲方審核。第四條評估費用及支付方式4.1評估費用總額本次評估費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式甲方應在評估報告提交后______個工作日內支付評估費用。4.3付款時間甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后______個工作日內支付評估費用。4.4付款憑證甲方支付評估費用后，乙方應出具正式的收款憑證。第五條評估結果與應用5.1評估結果本次評估結果為甲方土地價值為人民幣______元。5.2評估結果應用5.3評估結果爭議解決若甲方對評估結果有異議，可在收到評估報告后______個工作日內提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條土地交易相關條款6.1土地權屬甲方保證所提供土地權屬清晰，無任何權屬爭議。6.2土地用途甲方保證所提供土地用途符合國家相關法律法規(guī)要求。6.3土地面積甲方提供的土地面積為______畝，與實際面積相符。6.4土地位置甲方提供的土地位于______，與實際位置相符。6.5土地交易價格本次土地交易價格為人民幣______元。6.6交易方式本次土地交易采用______方式。6.7交易稅費交易稅費按國家相關政策執(zhí)行，由買方承擔。第七條交易程序與時間7.1交易前期準備甲乙雙方應在簽訂本合同后______個工作日內完成交易前期準備工作。7.2交易合同簽訂甲乙雙方應在交易前期準備工作完成后______個工作日內簽訂正式的交易合同。7.3交易款項支付買方應在交易合同簽訂后______個工作日內支付土地交易款項。7.4交易合同備案甲乙雙方應在交易款項支付后______個工作日內辦理交易合同備案手續(xù)。7.5交易合同履行甲乙雙方應嚴格按照交易合同約定履行各自的權利和義務。第八條交易合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后______個工作日內仍未采取補救措施；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）收到通知的一方應在______個工作日內予以答復；（3）雙方就解除或終止合同達成一致后，辦理相關手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定履行剩余義務；（2）合同解除或終止后，雙方應相互退還已支付的款項；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余的財產和事務。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按時支付評估費用；（2）一方未按時支付交易款項；（3）一方未按約定履行合同義務；（4）一方違反保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失；（3）違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。9.3違約責任賠償（1）違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；（2）損失賠償按實際損失計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決的，雙方應在______個工作日內達成一致；（2）仲裁解決的，仲裁委員會應在______個工作日內作出裁決。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請，并提供相關證據(jù)；（2）仲裁庭組織仲裁；（3）仲裁庭作出裁決。第十一條保密條款11.1保密內容（1）甲方提供的土地資料；（2）乙方評估過程中獲得的信息；（3）雙方簽訂的本合同內容。11.2保密期限自合同簽訂之日起______年內。11.3違約責任（1）泄露保密內容，造成對方損失的，承擔賠償責任；（2）違反保密義務，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，書面修改合同內容；（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止本合同解除或終止后，任何修改或補充均無效。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余財產；（2）無法處理的財產，依法進行清算。13.2合同解除與終止后的債務處理（1）雙方應按照合同約定處理剩余債務；（2）無法處理的債務，依法進行清算。13.3合同解除與終止后的其他處理（1）雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理其他事宜；（2）雙方應相互配合，共同處理合同解除或終止后的其他事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）甲方提供的土地資料；（2）乙方出具的評估報告；（3）交易合同。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.4合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版農業(yè)用地價值評估與交易合同》中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。第三條第三方職責與權限3.1第三方職責（1）中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促成交易；（2）評估機構：負責對甲方土地進行價值評估；（3）法律顧問：負責提供法律咨詢，確保合同合法有效；（4）審計機構：負責對交易款項進行審計，確保資金安全。3.2第三方權限（1）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)職責要求甲乙雙方進行必要的配合；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。4.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣______元；（2）第三方責任限額的確定應考慮第三方職責的重要性、風險程度及甲乙雙方的利益平衡。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應尊重甲方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方提供的保密協(xié)議。5.2第三方與乙方（1）第三方應尊重乙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守乙方提供的保密協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介