2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)4.環(huán)保裝修材料要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2材料認(rèn)證4.3材料驗(yàn)收5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交接6.1房屋交接時(shí)間6.2房屋交接流程6.3房屋交接責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同生效條件11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3環(huán)保裝修材料清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3樓棟及單元：_________棟_________單元2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_________平方米2.2.2實(shí)際使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.4.2房屋所有權(quán)人：_________3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方享有房屋的出售權(quán)利。3.1.2賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.1.3賣方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。3.1.4賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋交付給買方。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方享有購買房屋的權(quán)利。3.2.2買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購房款。3.2.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。3.2.4買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋。4.環(huán)保裝修材料要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無毒、無害、無害化處理。4.1.2裝修材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.2材料認(rèn)證4.2.1裝修材料應(yīng)具備國家環(huán)保認(rèn)證，如綠色環(huán)保標(biāo)志等。4.2.2裝修材料的生產(chǎn)廠家應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)許可證書。4.3材料驗(yàn)收4.3.1買方有權(quán)對(duì)裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行裝修施工。4.3.2驗(yàn)收不合格的裝修材料，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的_________%，即人民幣_(tái)________元。5.2.2買方應(yīng)在房屋交接完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的_________%，即人民幣_(tái)________元。5.3付款時(shí)間5.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.3.2買方應(yīng)在房屋交接完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。6.房屋交接6.1房屋交接時(shí)間6.1.1房屋交接時(shí)間為____年__月__日。6.2房屋交接流程6.2.1雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。6.2.2雙方應(yīng)共同檢查房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施齊全。6.3房屋交接責(zé)任6.3.1房屋交接時(shí)，如有損壞或缺失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.2房屋交接完畢后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。8.1.2如賣方提供的房屋不符合約定的環(huán)保裝修材料標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)及支付違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1如買方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。8.2.2如買方在房屋交接過程中拒絕接收房屋，或故意拖延交接時(shí)間，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除條件11.1賣方在簽訂合同后，如房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2買方在簽訂合同后，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止條件12.1本合同履行完畢后自動(dòng)終止。12.2因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同13.3環(huán)保裝修材料清單14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助合同履行，保證交易安全，提高交易效率。15.2第三方介入行為應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方因提供的服務(wù)或報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以甲乙雙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，且不超過合同總價(jià)款的_____%。17.第三方介入流程17.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等達(dá)成一致意見。17.3第三方介入后，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)提交給甲乙雙方審核，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的補(bǔ)充說明或重新提供服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。19.3第三方與其他各方之間的糾紛，由其自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；20.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.3第三方介入的時(shí)間安排；20.1.4第三方介入的成果和報(bào)告提交要求。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保其服務(wù)符合合同約定。21.第三方介入時(shí)的說明21.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提高交易效率。21.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)賣方房屋所有權(quán)及合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.環(huán)保裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、環(huán)保認(rèn)證等信息。說明：作為裝修材料驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交接時(shí)間、地點(diǎn)、房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀等信息。說明：作為房屋交接完成的證明，明確雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的確認(rèn)。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：作為支付購房款的證明，用于核實(shí)付款情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：作為第三方服務(wù)的約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為爭(zhēng)議解決的約定，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。違約行為：提供的房屋不符合環(huán)保裝修材料要求責(zé)任認(rèn)定：買方有權(quán)解除合同，要求賣方退還已付款項(xiàng)及支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。違約行為：拒絕接收房屋或故意拖延交接時(shí)間責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.買賣房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.環(huán)保裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.1材料要求3.2材料品牌3.3材料購買方式4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.裝修期限及驗(yàn)收6.1裝修期限6.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修驗(yàn)收程序7.環(huán)保檢測(cè)7.1檢測(cè)時(shí)間7.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.3檢測(cè)程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：環(huán)保裝修材料清單14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條買賣房屋基本情況2.1房屋座落房屋具體地址：________________所在區(qū)域：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.4房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________________發(fā)證機(jī)關(guān)：________________第三條環(huán)保裝修材料標(biāo)準(zhǔn)3.1材料要求所用裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)。材料應(yīng)具有質(zhì)量保證書和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.2材料品牌裝修材料品牌應(yīng)經(jīng)甲方同意，具體品牌列表見附件二。3.3材料購買方式乙方負(fù)責(zé)購買所有裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元。乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元。4.3付款方式首付款：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。尾款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為________________年________________月________________日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)達(dá)到交付時(shí)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收程序乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條裝修期限及驗(yàn)收6.1裝修期限裝修期限為自簽訂本合同之日起________________日。6.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.3裝修驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條環(huán)保檢測(cè)7.1檢測(cè)時(shí)間環(huán)保檢測(cè)應(yīng)在裝修工程完成后，交付使用前進(jìn)行。7.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家環(huán)保相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3檢測(cè)程序乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并提交檢測(cè)報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、環(huán)保裝修材料清單等。第十一、十二條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因房屋交付、交易完成或其他約定事項(xiàng)完成而終止。第十三條合同解除條件13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________年________________月________________日。14.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人，且其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的相關(guān)要求。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展其服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其服務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定各自承擔(dān)的比例。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)完成的證明材料。8.2第三方介入服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與其他各方（包括甲方、乙方）之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。9.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同中未明確約定的第三方介入相關(guān)事宜，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：環(huán)保裝修材料清單要求：列出所有環(huán)保裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。說明：確保裝修材料符合環(huán)保要求，保障居住安全。3.附件三：裝修合同要求：提供裝修公司或個(gè)人簽訂的裝修合同。說明：明確裝修工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。說明：確保房屋裝修后的空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證。說明：證明已按合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，甲方于2024年3月15日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年1月1日，乙方于2024年1月10日支付首付款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：裝修工程未按約定完成責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若裝修工程逾期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)未按約定完成責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.住宅基本情況2.1住宅位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2住宅面積及結(jié)構(gòu)2.3住宅裝修情況3.環(huán)保裝修材料說明3.1環(huán)保裝修材料種類及品牌3.2環(huán)保裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保裝修材料價(jià)格及總價(jià)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.交付后的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：環(huán)保裝修材料清單13.2合同附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)13.3合同附件三：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.住宅基本情況2.1住宅位置及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1住宅地址：_________2.1.2住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.1.3住宅土地使用權(quán)證號(hào)：_________2.2住宅面積及結(jié)構(gòu)2.2.1住宅總建筑面積：_________平方米2.2.2住宅結(jié)構(gòu)：_________層樓，_________戶2.3住宅裝修情況2.3.1住宅裝修完成時(shí)間：_________2.3.2住宅裝修風(fēng)格：_________2.3.3住宅裝修程度：_________3.環(huán)保裝修材料說明3.1環(huán)保裝修材料種類及品牌3.1.1地板：_________品牌_________型號(hào)3.1.2墻面涂料：_________品牌_________型號(hào)3.1.3廚衛(wèi)用品：_________品牌_________型號(hào)3.1.4窗戶：_________品牌_________型號(hào)3.2環(huán)保裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》3.2.2環(huán)保認(rèn)證：_________認(rèn)證3.3環(huán)保裝修材料價(jià)格及總價(jià)3.3.1地板價(jià)格：_________元/平方米3.3.2墻面涂料價(jià)格：_________元/平方米3.3.3廚衛(wèi)用品價(jià)格：_________元/套3.3.4窗戶價(jià)格：_________元/平方米3.3.5環(huán)保裝修材料總價(jià)：_________元4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1住宅交易價(jià)格：_________元4.2支付方式4.2.1甲方收到首付款_________元后，將房屋交付乙方4.2.2甲方收到尾款_________元后，辦理房屋過戶手續(xù)4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)支付5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.1.1住宅及相關(guān)附屬設(shè)施齊全5.1.2住宅裝修完畢并符合合同約定5.1.3住宅產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證齊全5.2交付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付乙方6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額為_________元6.2保證金支付及退還6.2.1乙方在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金6.2.2乙方在履行合同過程中無違約行為，甲方應(yīng)在合同履行完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面違約通知后_________個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足合同要求，守約方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交付條件及時(shí)間全部履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及變更11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：環(huán)保裝修材料清單13.1.1詳細(xì)列出合同中約定的環(huán)保裝修材料種類、品牌、型號(hào)、價(jià)格等信息。13.2合同附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)13.2.1詳細(xì)列出合同中約定的交易款項(xiàng)支付方式、時(shí)間、金額等信息。13.3合同附件三：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.1詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表_________和乙方代表_________于_________年_________月_________日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_________元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1介入費(fèi)用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。16.2第三方服務(wù)期限16.2.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的履行期限相一致。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三