2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.2房產(chǎn)信息1.3家庭財(cái)產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方式3.房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行3.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間3.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行流程3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行責(zé)任4.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則與方式4.1家庭財(cái)產(chǎn)分割原則4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式5.家庭財(cái)產(chǎn)分割的具體執(zhí)行5.1家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間5.2家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行流程5.3家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行責(zé)任6.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償與賠償6.1補(bǔ)償與賠償原則6.2補(bǔ)償與賠償方式6.3補(bǔ)償與賠償?shù)挠?jì)算方法7.房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記原則7.2權(quán)屬登記流程7.3權(quán)屬登記責(zé)任8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.1.1兄方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。1.1.2妹方：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)一：房產(chǎn)證號(hào)，地址，面積，購買價(jià)格，購買時(shí)間。1.2.2房產(chǎn)二：房產(chǎn)證號(hào)，地址，面積，購買價(jià)格，購買時(shí)間。1.3家庭財(cái)產(chǎn)信息1.3.1財(cái)產(chǎn)一：財(cái)產(chǎn)名稱，價(jià)值，購置時(shí)間。1.3.2財(cái)產(chǎn)二：財(cái)產(chǎn)名稱，價(jià)值，購置時(shí)間。2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1公平原則：分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到公平對(duì)待。2.1.2實(shí)用原則：分割房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮房產(chǎn)的實(shí)際使用情況。2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1房產(chǎn)一：由兄方獲得，妹方獲得相應(yīng)價(jià)值的貨幣補(bǔ)償。2.2.2房產(chǎn)二：由妹方獲得，兄方獲得相應(yīng)價(jià)值的貨幣補(bǔ)償。3.房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行3.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間：2024年3月1日。3.2房產(chǎn)分割的執(zhí)行流程3.2.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)分割方案。3.2.2協(xié)商確定補(bǔ)償金額。3.2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行責(zé)任3.3.1兄方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)一過戶手續(xù)。3.3.2妹方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)二過戶手續(xù)。4.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則與方式4.1家庭財(cái)產(chǎn)分割原則4.1.1公平原則：分割家庭財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保雙方權(quán)益得到公平對(duì)待。4.1.2實(shí)用原則：分割家庭財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際使用情況。4.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式4.2.1財(cái)產(chǎn)一：由兄方獲得，妹方獲得相應(yīng)價(jià)值的貨幣補(bǔ)償。4.2.2財(cái)產(chǎn)二：由妹方獲得，兄方獲得相應(yīng)價(jià)值的貨幣補(bǔ)償。5.家庭財(cái)產(chǎn)分割的具體執(zhí)行5.1家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間：2024年3月1日。5.2家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行流程5.2.1雙方確認(rèn)家庭財(cái)產(chǎn)分割方案。5.2.2協(xié)商確定補(bǔ)償金額。5.2.3辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行責(zé)任5.3.1兄方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)一過戶手續(xù)。5.3.2妹方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)二過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割的補(bǔ)償與賠償6.1補(bǔ)償與賠償原則6.1.1公平原則：補(bǔ)償與賠償金額應(yīng)基于市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。6.1.2實(shí)用原則：補(bǔ)償與賠償方式應(yīng)考慮雙方實(shí)際需求。6.2補(bǔ)償與賠償方式6.2.1貨幣補(bǔ)償：雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額，以貨幣形式支付。6.2.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至一方名下，由另一方支付相應(yīng)價(jià)值。6.3補(bǔ)償與賠償?shù)挠?jì)算方法6.3.1市場(chǎng)價(jià)值法：以同類財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)計(jì)算補(bǔ)償與賠償金額。7.房產(chǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記原則7.1.1法律原則：權(quán)屬登記應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2實(shí)用原則：權(quán)屬登記應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。7.2權(quán)屬登記流程7.2.1雙方共同辦理權(quán)屬登記手續(xù)。7.2.2提供相關(guān)證明材料。7.2.3辦理權(quán)屬登記手續(xù)。7.3權(quán)屬登記責(zé)任7.3.1雙方共同承擔(dān)權(quán)屬登記責(zé)任。7.3.2因權(quán)屬登記問題導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。8.1.2合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同。8.2合同變更程序8.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面文件。8.2.3變更文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知，且違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。9.2.2如果無法確定實(shí)際損失，按照違約方所得利益計(jì)算賠償金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同所涉法律問題，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1兄方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]。12.2.2妹方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2家庭財(cái)產(chǎn)清單。13.1.3雙方身份證明復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如有必要，可以邀請(qǐng)第三方介入，但必須提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方介入的目的3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)意見。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)，甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方職責(zé)5.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)商，提供市場(chǎng)信息，促成雙方達(dá)成一致。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.1.3律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。5.1.4審計(jì)師：對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)產(chǎn)分割的公正性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.1.2雙方書面通知第三方，并取得其同意。7.1.3第三方按照約定履行職責(zé)。7.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，或按約定分期支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)完成。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。2.家庭財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、購買時(shí)間、價(jià)值等信息。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說明：用于確定房產(chǎn)分割的補(bǔ)償金額，確保雙方權(quán)益。5.家庭財(cái)產(chǎn)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的審計(jì)師出具，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)。說明：用于確保家庭財(cái)產(chǎn)分割的公正性，防止財(cái)產(chǎn)流失。6.法律意見書要求：由律師出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律分析，確保合同的合法性。說明：用于確保合同條款的合規(guī)性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范中介方的行為，確保其履行職責(zé)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。一方未按照約定履行合同約定的補(bǔ)償或賠償義務(wù)。一方未按照約定履行合同約定的權(quán)屬登記義務(wù)。一方泄露合同信息，損害對(duì)方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，按照違約方所得利益計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.示例說明：若兄方未按時(shí)辦理房產(chǎn)一過戶手續(xù)，導(dǎo)致妹方利益受損，兄方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償妹方因此遭受的損失。若妹方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，兄方有權(quán)要求妹方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。若第三方泄露合同信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及原因2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記3.家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割原則3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行4.1分割執(zhí)行時(shí)間4.2分割執(zhí)行地點(diǎn)4.3分割執(zhí)行程序4.4分割執(zhí)行費(fèi)用5.房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.2家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的管理維護(hù)7.1房產(chǎn)管理維護(hù)7.2家庭財(cái)產(chǎn)管理維護(hù)8.房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.2家庭財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的繼承問題9.1房產(chǎn)繼承9.2家庭財(cái)產(chǎn)繼承10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同的解除13.1解除合同的條件13.2解除合同程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及原因鑒于甲、乙雙方為兄妹關(guān)系，雙方共同擁有一套房產(chǎn)及部分家庭財(cái)產(chǎn)，因家庭原因，雙方同意對(duì)房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為年月日。2.2房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。2.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割為甲方獲得%，乙方獲得%。2.4房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記房產(chǎn)分割后，甲方、乙方應(yīng)各自辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。第三條家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況家庭財(cái)產(chǎn)包括但不限于家具、家電、存款等，具體清單見附件一。3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割原則家庭財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式家庭財(cái)產(chǎn)分割為甲方獲得%，乙方獲得%。3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記家庭財(cái)產(chǎn)分割后，甲方、乙方應(yīng)各自辦理權(quán)屬變更手續(xù)，確保分割后的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰。第四條房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行4.1分割執(zhí)行時(shí)間本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)的分割。4.2分割執(zhí)行地點(diǎn)房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。4.3分割執(zhí)行程序甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，共同參與房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)的分割，并按照分割方案執(zhí)行。4.4分割執(zhí)行費(fèi)用分割執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方、乙方各自承擔(dān)。第五條房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在分割過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。5.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，并按照程序進(jìn)行審理。第六條房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)權(quán)屬，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照分割后的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的管理維護(hù)7.1房產(chǎn)管理維護(hù)甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、完好。7.2家庭財(cái)產(chǎn)管理維護(hù)甲方、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所分割財(cái)產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保財(cái)產(chǎn)的安全、完好。第八條房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)承擔(dān)分割部分房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)分割部分房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)。8.2家庭財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)家庭財(cái)產(chǎn)分割后，甲方、乙方各自承擔(dān)分割財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、遺產(chǎn)稅等。第九條房產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)分割后的繼承問題9.1房產(chǎn)繼承分割后的房產(chǎn)，如甲方或乙方先于另一方去世，其分割所得房產(chǎn)的繼承按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理。9.2家庭財(cái)產(chǎn)繼承分割后的家庭財(cái)產(chǎn)，如甲方或乙方先于另一方去世，其分割所得財(cái)產(chǎn)的繼承按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定辦理。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）合同約定的分割事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間履行分割義務(wù)；（2）一方未按約定方式履行分割義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除13.1解除合同的條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除合同程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)分割及權(quán)屬變更手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、家庭財(cái)產(chǎn)分割清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、糾紛調(diào)解等。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，確保不影響本合同的履行。第十七條第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與乙方及本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與甲方及本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合雙方的需求。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得干預(yù)。19.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。19.3服務(wù)結(jié)果第三方提供的服務(wù)結(jié)果應(yīng)提交給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3第三方責(zé)任如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件如第三方介入后，本合同約定的分割事項(xiàng)無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理財(cái)產(chǎn)分割及權(quán)屬變更手續(xù)。第三方介入服務(wù)協(xié)議同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本情況、分割比例、權(quán)屬變更手續(xù)等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的具體方案，需雙方簽字確認(rèn)。2.家庭財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列出家庭財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說明：本附件為家庭財(cái)產(chǎn)分割的詳細(xì)清單，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、權(quán)屬變更原因、申請(qǐng)時(shí)間等。說明：本附件為辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更的申請(qǐng)表格，需雙方簽字確認(rèn)。5.家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含家庭財(cái)產(chǎn)基本信息、權(quán)屬變更原因、申請(qǐng)時(shí)間等。說明：本附件為辦理家庭財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更的申請(qǐng)表格，需雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除原因、時(shí)間、后果等。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間履行分割義務(wù)（2）未按約定方式履行分割義務(wù)（3）違反合同約定，給對(duì)方造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定時(shí)間履行分割義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）未按約定方式履行分割義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（3）違反合同約定，給對(duì)方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)分割方案提交給乙方，乙方遭受損失。示例：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失、評(píng)估費(fèi)用等。（2）乙方未按約定方式辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用、律師費(fèi)用等。（3）雙方在分割過程中發(fā)生糾紛，甲方因此遭受精神損失。示例：甲方有權(quán)要求乙方賠償其精神損失費(fèi)。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)3.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則及方法3.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)4.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間5.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)6.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行方式6.1房產(chǎn)分割執(zhí)行方式6.2家庭財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式7.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的保密條款9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的修改及補(bǔ)充11.合同的解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼方：，身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)第二條房產(chǎn)分割原則及方法2.1房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。2.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采用實(shí)物分割方式，即甲方和乙方各自保留原房產(chǎn)的50%份額。2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。第三條家庭財(cái)產(chǎn)分割原則及方法3.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割比例甲方獲得家庭財(cái)產(chǎn)的50%份額，乙方獲得家庭財(cái)產(chǎn)的50%份額。3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式家庭財(cái)產(chǎn)分割采用實(shí)物分割和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式。3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)家庭財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。第四條房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在2024年6月30日前完成。第五條房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。第六條房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行方式6.1房產(chǎn)分割執(zhí)行方式房產(chǎn)分割采用司法拍賣方式，由雙方共同委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2家庭財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式家庭財(cái)產(chǎn)分割由雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后分割。第七條房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并按照法院的判決執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同的生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割完成；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并按照法院的判決執(zhí)行。第十二條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割清單、家庭財(cái)產(chǎn)清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署及生效日期13.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十四條合同的生效及終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件（1）房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割完成；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入的定義與范圍12.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入房產(chǎn)分割、家庭財(cái)產(chǎn)分割、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.2范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理；（2）家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估、分割執(zhí)行；（3）爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁；（4）其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)。第十三條第三方介入的程序13.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。13.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方的工作范圍和期限；（4）第三方的報(bào)酬及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）甲乙雙方與第三方的保密條款；（7）爭(zhēng)議解決方式。第十四條第三方責(zé)任限額14.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的具體金額確定，但不得超過第三方協(xié)議約定的金額。14.2限額承擔(dān)若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3超額賠償若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商賠償事宜。第十五條第三方權(quán)利與義務(wù)15.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或文件；（4）第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。16.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任不清或互相推諉。16.3溝通協(xié)調(diào)第十七條第三方變更與退出17.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出后的后續(xù)事宜處理。第十八條第三方協(xié)議的生效與終止18.1生效第三方協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2終止第三方協(xié)議在本合同終止時(shí)自動(dòng)終止，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列出甲方和乙方各自應(yīng)得的房產(chǎn)份額，包括房屋面積、樓層、戶型等詳細(xì)信息。附件說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證一致。2.家庭財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等，包括但不限于家具、家電、存款、股票等。附件說明：作為家庭財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：作為房產(chǎn)分割價(jià)值確定的依據(jù)。4.家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：作為家庭財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值確定的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同的附件，具有法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決依據(jù)的附件。7.爭(zhēng)議調(diào)解書/仲裁裁決書詳細(xì)要求：由爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)出具，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決。附件說明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的依據(jù)。8.支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)分割費(fèi)用、家庭財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用、第三方報(bào)酬等支付憑證。附件說明：作為費(fèi)用支付的證明。9.修改協(xié)議詳細(xì)要求：任何修改本合同的書面協(xié)議。附件說明：作為合同修改的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割及家庭財(cái)產(chǎn)分割示例說明：若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成評(píng)估或調(diào)解工作示例說明：若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金。3.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)未支付費(fèi)用的比例確定。示例說明：若乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方或第三方故意拖延或阻撓合同履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：若甲方故意拖延房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同生效條件2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割比例2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)2.6房產(chǎn)分割費(fèi)用3.家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割原則3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割比例3.5家庭財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用3.6家庭財(cái)產(chǎn)清算4.分割過程中的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決期限5.分割款項(xiàng)的支付5.1分割款項(xiàng)支付方式5.2分割款項(xiàng)支付時(shí)間5.3分割款項(xiàng)支付金額5.4分割款項(xiàng)支付方式變更6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3其他約定事項(xiàng)11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)分割后的處理11.2家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理11.3分割款項(xiàng)支付后的處理12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：家庭財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)分割方甲：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2房產(chǎn)分割方乙：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方丙：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.1.4家庭財(cái)產(chǎn)分割方?。盒彰?名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同有效期：自簽訂之日起至2024年12月31日1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)一：坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)、購買價(jià)格、購買日期2.1.2房產(chǎn)二：坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)、購買價(jià)格、購買日期2.2房產(chǎn)分割原則：公平、合理、自愿2.3房產(chǎn)分割方式：按份額分割2.4房產(chǎn)分割比例：甲方占60%，乙方占40%2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)：按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理2.6房產(chǎn)分割費(fèi)用：由分割方按照分割比例承擔(dān)3.家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)基本情況：包括但不限于家具、家電、存款、股票、債券等3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割原則：公平、合理、自愿3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割方式：按份額分割3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.5家庭財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用：由分割方按照分割比例承擔(dān)3.6家庭財(cái)產(chǎn)清算：由雙方共同指定清算人負(fù)責(zé)清算工作4.分割過程中的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟4.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決5.分割款項(xiàng)的支付5.1分割款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2分割款項(xiàng)支付時(shí)間：分割完成后的15個(gè)工作日內(nèi)5.3分割款項(xiàng)支付金額：根據(jù)分割比例及房產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值確定5.4分割款項(xiàng)支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3合同變更與解除程序：書面通知對(duì)方，并約定變更或解除的具體事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付分割款項(xiàng)、未履行分割義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2爭(zhēng)議管轄：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、家庭財(cái)產(chǎn)清單、其他相關(guān)文件10.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.3其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中達(dá)成的一切補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的組成部分11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)分割后的處理：分割后的房產(chǎn)歸各自所有，雙方不得干涉對(duì)方房產(chǎn)的使用11.2家庭財(cái)產(chǎn)分割后的處理：分割后的家庭財(cái)產(chǎn)歸各自所有，雙方不得干涉對(duì)方財(cái)產(chǎn)的使用11.3分割款項(xiàng)支付后的處理：分割款項(xiàng)支付完畢后，雙方不得以任何理由要求返還12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.1.1房產(chǎn)一：坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)、購買價(jià)格、購買日期13.1.2房產(chǎn)二：坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用性質(zhì)、購買價(jià)格、購買日期13.2附件二：家庭財(cái)產(chǎn)清單13.2.1家具清單13.2.2家電清單13.2.3存款明細(xì)13.2.4股票、債券等投資清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]、丙方代表[姓名]、丁方代表[姓名]14.2合同簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、清算機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)分割工作。15.2第三方選擇：雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并書面通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)分割的專業(yè)建議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3清算機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)清算家庭財(cái)產(chǎn)，確保分割的公平、合理。15.3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或清算結(jié)果，提出分割建議。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守秘密，不得泄露合同雙方的信息。17.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方、乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。19.2第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)）合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書面同意。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。20.1.2在合同中增加“第三方費(fèi)用條款”，明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。20.1.3在合同中增加“第三方責(zé)任條款”，明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任和賠償義務(wù)。20.1.4在合同中增加“第三方變更條款”，明確在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。21.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。21.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的詳細(xì)方案、分割比例、過戶手續(xù)等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的具體實(shí)施文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：家庭財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：本附件為家庭財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.附件四：家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的家庭財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.附件五：分割款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：分割款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件為分割款項(xiàng)支付的有效證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序等達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件為合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付分割款項(xiàng)1.2未履行分割義務(wù)1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私1.4未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助1.5未按時(shí)完成第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金可按每日萬分之五計(jì)算。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的利息損失。3.2示例二：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因評(píng)估延遲造成的損失。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效日期2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方案2.3房產(chǎn)分割時(shí)間2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用3.家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)分割方案3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)分割程序4.1分割程序概述4.2分割程序步驟4.3分割程序時(shí)間安排4.4分割程序參與人5.分割過程中爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決期限6.分割款項(xiàng)支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款地點(diǎn)6.4付款責(zé)任7.分割后產(chǎn)權(quán)登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.2財(cái)產(chǎn)權(quán)登記7.3登記費(fèi)用7.4登記責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同附件12.1房產(chǎn)清單12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確當(dāng)事人之間關(guān)于房產(chǎn)分割和家庭財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施方案，確保雙方權(quán)益的公平合理。1.3合同主體甲方（房產(chǎn)所有人）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)。乙方（房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割受益人）：姓名/名稱，身份證號(hào)。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)位于：具體地址，房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案如下：（1）甲方名下房產(chǎn)歸乙方所有；（2）甲方享有分割后房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；2.3房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.4房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.家庭財(cái)產(chǎn)分割3.1家庭財(cái)產(chǎn)清單家庭財(cái)產(chǎn)清單詳見附件。3.2財(cái)產(chǎn)分割方案財(cái)產(chǎn)分割方案如下：（1）家庭財(cái)產(chǎn)按清單所列項(xiàng)目，平均分割；（2）貴重物品由雙方協(xié)商確定分割方式；3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)分割程序4.1分割程序概述分割程序包括房產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)分割兩個(gè)階段。4.2分割程序步驟（1）房產(chǎn)分割：甲方提供房產(chǎn)分割所需文件，乙方配合辦理；（2）財(cái)產(chǎn)分割：雙方協(xié)商確定分割方式，甲方提供財(cái)產(chǎn)分割所需文件，乙方配合辦理。4.3分割程序時(shí)間安排分割程序自本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4分割程序參與人分割程序參與人為甲方和乙方。5.分割過程中爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。6.分割款項(xiàng)支付方式6.1付款方式分割款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間分割款項(xiàng)支付時(shí)間為分割完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為合同簽訂地。6.4付款責(zé)任甲方負(fù)責(zé)支付分割款項(xiàng)。7.分割后產(chǎn)權(quán)登記7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)分割完成后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2財(cái)產(chǎn)權(quán)登記財(cái)產(chǎn)分割完成后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和財(cái)產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.4登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割；（2）任何一方未按照本合同約定支付分割款項(xiàng)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反本合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的_____%的違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同履行完畢或當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，違約方應(yīng)采取必要措施減輕損失；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。11.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1房產(chǎn)清單詳見附件一。12.2財(cái)產(chǎn)清單詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_______。13.3簽署主體甲方代表（簽字）：_______。乙方代表（簽字）：_______。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)產(chǎn)評(píng)估；（4）合同起草與審核；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方執(zhí)行相關(guān)任務(wù)，并簽訂委托協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在執(zhí)行本合同約定的任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過_______萬元的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議和本合同約定執(zhí)行任務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。4.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議和本合同約定執(zhí)行任務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議和本合同約定執(zhí)行任務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告和資料；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件和資料，不得泄露。5.第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入前本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.2第三方介入后（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)的變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍遵循本合同第5.1條的約定。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入的相關(guān)協(xié)議履行各自義務(wù)。7.2合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第5.2條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：（1）列明甲方名下所有房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；（2）明確每套房產(chǎn)的使用情況、租金收入等信息；（3）如有共有產(chǎn)權(quán)人，需注明共有人的份額。2.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：（1）詳細(xì)列明家庭財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、購買價(jià)格、購買時(shí)間等信息；（2）明確財(cái)產(chǎn)的使用情況、折舊情況等；（3）如有貴重物品，需提供購置發(fā)票或相關(guān)證明。3.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等；（2）約定房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬；（3）約定房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式。4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確財(cái)產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等；（2）約定財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬；（3）約定財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式。5.委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等；（2）約定委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)；（3）約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：（1）明確不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等；（2）提供相關(guān)證明材料，如新聞報(bào)道、政府部門文件等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等；（2）約定變更后的合同條款；（3）約定變更協(xié)議的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割；（2）未按約定支付分割款項(xiàng)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反保密條款；（5）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；（3）違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約金：違約金為違約金額的_____%；b.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)；c.訴訟費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。3.違約行為示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定支付分割款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；（3）任何一方泄露本合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割期限3.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則3.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割期限4.房產(chǎn)分割具體實(shí)施4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用4.3房產(chǎn)過戶期限5.家庭財(cái)產(chǎn)分割具體實(shí)施5.1家庭財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)5.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.3家庭財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人簽字11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件2：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）。1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）。1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）。1.4房產(chǎn)信息：甲方名下房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式：甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)甲方房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的100%所有權(quán)，乙方不獲得任何房產(chǎn)份額。2.3房產(chǎn)分割期限：本合同簽訂之日起（分割期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.家庭財(cái)產(chǎn)分割原則3.1家庭財(cái)產(chǎn)范圍：包括但不限于存款、現(xiàn)金、股票、債券、基金、車輛、家電等。3.2家庭財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割。3.3家庭財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方獲得（分割比例）的家庭財(cái)產(chǎn)份額，乙方獲得剩余份額。3.4家庭財(cái)產(chǎn)分割期限：本合同簽訂之日起（分割期限）內(nèi)完成家庭財(cái)產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)分割具體實(shí)施4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶期限：本合同簽訂之日起（過戶期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。5.家庭財(cái)產(chǎn)分割具體實(shí)施5.1家庭財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)：雙方共同清點(diǎn)家庭財(cái)產(chǎn)，制作財(cái)產(chǎn)清單。5.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估：如需評(píng)估，雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.3家庭財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行：按照財(cái)產(chǎn)清單和評(píng)估結(jié)果，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)過戶和家庭財(cái)產(chǎn)分割完成之日止。6.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3違約責(zé)任及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（解決期限）內(nèi)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.1房產(chǎn)過戶和家庭財(cái)產(chǎn)分割完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件2：家庭財(cái)產(chǎn)清單9.3附件3：其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：雙方約定的簽署地點(diǎn)。10.3簽署人簽字：甲方（簽字/蓋章），乙方（簽字/蓋章）。11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。11.2合同保管方式：本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（指定方式）送達(dá)。12.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件2：家庭財(cái)產(chǎn)清單13.3附件3：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期：（簽署日期）14.2乙方簽署日期：（簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為了協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、提供法律支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同選擇第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過雙方約定的金額；18.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，責(zé)任限額可相應(yīng)提高；18.1.3責(zé)任限額的確定應(yīng)以合同履行時(shí)市場(chǎng)合理價(jià)格為依據(jù)。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方責(zé)任限額的履行，由第三方自行承擔(dān)；18.2.2如第三方無法履行責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方賠償，直至達(dá)到責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；19.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；19.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)明確區(qū)分；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量來確定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但應(yīng)確保修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同基本原則；20.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：21.1.1第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行；21.1.2第三方介入合同的終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等所有必要頁面。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需確保復(fù)印件與原件一致。2.家庭財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明家庭財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并附上相應(yīng)的證明材料。說明：用于家庭財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需確保清單的真實(shí)性和完整性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入合同履行時(shí)，作為雙方與第三方之間的服務(wù)約定。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并附上評(píng)估依據(jù)。說明：用于確定家庭財(cái)產(chǎn)分割的具體比例和價(jià)值。5.法律意見書要求：由法律顧問出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：確保合同條款符合法律法規(guī)，保障雙方權(quán)益。6.雙方身份證明要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同主體合法。7.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和方式。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括申請(qǐng)書、身份證、戶口本等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成家庭財(cái)產(chǎn)分割。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。