2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明1.2租賃房屋的位置和面積1.3房屋配套設施及使用說明2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期2.3租賃合同續(xù)訂條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付4.2押金退還條件及程序4.3押金扣除項目及方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制5.4房屋設施設備使用規(guī)定6.違約責任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算標準7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付責任8.2物業(yè)管理費支付責任8.3費用結算方式9.保險9.1保險責任范圍9.2保險費用承擔9.3保險合同簽訂10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2押金退還13.3房屋返還14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：水電費結算單14.5附件五：物業(yè)管理費收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明甲方（出租方）為房屋所有權人，已取得房屋所有權證書，證書編號為______。1.2租賃房屋的位置和面積租賃房屋位于______，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為青年公寓。1.3房屋配套設施及使用說明租賃房屋內配備有______等設施，具體使用說明詳見附件一。第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃起止日期租賃房屋自______年______月______日起交付乙方（承租方）使用，乙方應于______年______月______日前搬入。2.3租賃合同續(xù)訂條件在租賃期限屆滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)訂本合同，續(xù)訂條件與本合同一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應繳租金的______%支付滯納金。第四條房屋押金及退還4.1押金金額及支付本合同押金為______元，乙方應在簽訂本合同當日支付至甲方指定賬戶。4.2押金退還條件及程序租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在______日內退還乙方押金。4.3押金扣除項目及方式如乙方在租賃期間造成房屋及配套設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任乙方應負責保持房屋及配套設施的完好，如造成損壞，應負責修復或賠償。5.3房屋裝修限制乙方不得對房屋進行擅自裝修，如需裝修，應事先征得甲方同意。5.4房屋設施設備使用規(guī)定乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得隨意損壞或移走。第六條違約責任6.1租賃雙方違約行為若甲方未按約定時間交付房屋，應承擔______的違約責任；若乙方未按約定支付租金，應承擔______的違約責任。6.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元。6.3違約金計算標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過______元。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。7.2房屋驗收標準及程序乙方應在收到房屋后______日內對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期內提出。7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在______日內修復或更換，修復或更換期間，乙方有權要求減少租金或解除合同。第八條水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付責任乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費，每月的繳費單據(jù)應于次月______日前提交給甲方。8.2物業(yè)管理費支付責任乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，每月的繳費單據(jù)應于次月______日前提交給甲方。8.3費用結算方式水電費及物業(yè)管理費可由乙方直接支付給相關服務單位，或由甲方代為支付，費用由乙方承擔。第九條保險9.1保險責任范圍甲方應負責投保房屋及附屬設施的相關保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊等。9.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方應提供必要的資料協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。9.3保險合同簽訂保險合同應在租賃合同簽訂前由甲方辦理完成，并通知乙方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。10.3爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀說明、押金收據(jù)、水電費結算單、物業(yè)管理費收據(jù)等。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條合同解除后的處理13.1租金結算合同解除后，雙方應立即進行租金結算，乙方應支付至合同終止之日止的租金。13.2押金退還如無違約行為，甲方應在合同解除后______日內退還乙方押金。13.3房屋返還乙方應在合同解除后______日內將房屋及配套設施完好無損地交還甲方。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：水電費結算單14.5附件五：物業(yè)管理費收據(jù)14.6附件六：保險合同復印件14.7附件七：雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過程中的中介方、服務提供方、擔保方或其他任何形式的第三方。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要引入第三方提供專業(yè)服務、中介服務、擔保服務或其他形式的協(xié)助，可引入第三方介入。2.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務范圍和服務期限等因素確定。3.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認可。第四條第三方介入后的責任劃分4.1第三方介入后，其服務內容、服務范圍和服務期限由第三方協(xié)議約定，甲方和乙方對第三方協(xié)議的內容負有監(jiān)督和審查責任。4.2第三方在履行其協(xié)議職責時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自身行為負責。4.3甲方和乙方應就第三方的行為對對方承擔連帶責任。第五條第三方介入時的額外條款（1）第三方的資質審查和授權；（2）第三方服務的具體內容和標準；（3）第三方服務費用的支付方式；（4）第三方服務的期限和終止條件；（5）第三方違約責任和賠償；（6）第三方保密義務。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方任何商業(yè)秘密或個人信息。6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲方或乙方認為第三方介入不符合合同約定或損害其合法權益時，有權解除第三方協(xié)議。8.2解除第三方協(xié)議的，甲方和乙方應立即通知第三方，并協(xié)商處理相關事宜。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行其職責，并退還甲方和乙方已支付的費用。9.2第三方協(xié)議終止后，甲方和乙方應就本合同的履行繼續(xù)承擔相應責任。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1如需續(xù)簽第三方協(xié)議，甲方和乙方應在第三方協(xié)議到期前______日內協(xié)商確定。10.2第三方協(xié)議續(xù)簽應遵循本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方書面同意。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方協(xié)議變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方協(xié)議變更后，甲方和乙方應就變更內容進行確認，并共同遵守。第十二條第三方介入的合同終止或解除后的處理12.1第三方協(xié)議終止或解除后，甲方和乙方應立即處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費用；（2）處理第三方遺留問題；（3）恢復本合同履行的正常狀態(tài)。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方協(xié)議及與本合同相關的其他文件，均視為本合同的附件。第十四條第三方介入的合同生效及終止14.1第三方協(xié)議自簽訂之日起生效，除非另有約定。14.2第三方協(xié)議的終止條件、程序及處理方式，參照本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)定、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細描述房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。說明：此附件用于確認房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗收和責任劃分的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、收款人等信息。說明：此附件作為押金支付的有效憑證。4.附件四：水電費結算單詳細要求：記錄水電費的繳費時間、金額、繳費人等信息。說明：此附件用于證明水電費的支付情況。5.附件五：物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：記錄物業(yè)管理費的繳費時間、金額、繳費人等信息。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費的支付情況。6.附件六：保險合同復印件詳細要求：提供保險合同復印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此附件作為房屋保險的有效憑證。7.附件七：雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：此附件用于證明雙方的身份信息。8.附件八：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務范圍、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔______的違約責任，向乙方支付______元的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前______日內交付房屋，若未按時交付，每逾期一日，甲方應支付乙方______元的違約金。2.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方應承擔______的違約責任，向甲方支付______元的違約金。示例：乙方應在每月______日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應支付甲方______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方應承擔______的違約責任，向甲方支付______元的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應支付甲方______元的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務責任認定標準：第三方應承擔______的違約責任，向甲方和乙方支付______元的違約金。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務，每發(fā)生一次，第三方應向甲方和乙方支付______元的違約金。5.違約行為：房屋損壞責任認定標準：造成房屋損壞的責任方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋裝修5.水電費及其他費用5.1水電費繳納5.2其他費用承擔6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定11.1其他事項11.2合同補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案流程14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調整：租賃期間，如遇租金上漲，出租方需提前一個月通知租賃方，租金調整需雙方協(xié)商一致。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：租賃方僅限自住，不得用于經(jīng)營活動。4.2房屋維護責任：租賃方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如房屋設施損壞，租賃方應及時通知出租方，并承擔維修責任。4.3房屋裝修：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對房屋進行裝修或改動。第五條水電費及其他費用5.1水電費繳納：租賃方負責按時繳納水電費，費用支付方式同租金支付方式。5.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、網(wǎng)絡費等，由租賃方承擔。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋設施無損壞，無欠費，租賃方有權要求退還保證金。6.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方將房屋設施恢復原狀，無欠費的情況下，可向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____個工作日內退還保證金。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1未按時繳納租金，每逾期一日，應支付租金總額的____%作為違約金。7.1.2損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。7.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供房屋，應支付租賃方同等租金的____%作為違約金。7.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自提高租金，租賃方有權解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。7.2.3未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方因房屋損壞或城市規(guī)劃需要，需提前一個月通知租賃方解除合同。8.1.4租賃方有重大違約行為，出租方有權解除合同。8.2合同解除流程：8.2.1雙方書面通知對方，明確解除合同的事由和日期。8.2.2租賃方應在合同解除通知送達后____個工作日內搬離房屋。8.2.3出租方應在合同解除后____個工作日內退還租賃方已支付的租金。8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃方應將房屋設施恢復原狀，如損壞，承擔修復或賠償責任。8.3.2雙方應結清水電費、物業(yè)費等費用。8.3.3如有保證金，按第六條約定退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁協(xié)議作為合同的組成部分。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)出租方備案后生效。10.2合同附件：10.2.1房屋租賃登記備案證明。10.2.2房屋設施清單。第十一條其他約定11.1其他事項：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同補充：11.2.1如合同補充條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條合同簽署12.1簽署時間：____年__月__日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：12.3.1租賃方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________第十三條合同備案13.1備案機關：____________________13.2備案流程：13.2.1雙方攜帶合同文本及相關材料至備案機關。13.2.2備案機關審核材料，辦理備案手續(xù)。13.2.3備案機關出具房屋租賃登記備案證明。第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或調解等服務的個人或機構。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高租賃雙方的權益保護，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等增值服務。2.2.2提供租賃房屋的物業(yè)管理服務。2.2.3提供租賃房屋的租賃咨詢和中介服務。2.2.4提供合同履行過程中的監(jiān)督和調解服務。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂委托協(xié)議。3.2.1第三方的服務內容、期限和費用。3.2.2第三方的責任和義務。3.2.3第三方的權利和限制。3.2.4第三方與其他各方的責任劃分。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托服務費用的____%。4.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照委托協(xié)議提供專業(yè)服務。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格按照委托協(xié)議履行職責。5.2.2對甲乙雙方的信息保密。5.2.3在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。6.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1委托協(xié)議約定的服務期限屆滿。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清水電費、物業(yè)費等費用，并退還第三方已收取的費用。第九條本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽署日期晚于原合同簽署日期，視為對原合同的補充和修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：由出租方在簽訂合同后30日內辦理，并提供給租賃方一份復印件。說明：此證明作為房屋租賃合法性的證明文件。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施，包括數(shù)量、型號、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的設施核對依據(jù)。3.委托協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務內容、期限和費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的基礎文件。4.保證金收據(jù)要求：由出租方在收取保證金后提供，并注明保證金金額和退還條件。說明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證。5.租金支付憑證要求：租賃方在支付租金后，保留支付憑證作為支付記錄。說明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.水電費繳納憑證要求：租賃方在繳納水電費后，保留繳納憑證作為支付記錄。說明：此憑證作為水電費支付的有效證明。7.物業(yè)費繳納憑證要求：租賃方在繳納物業(yè)費后，保留繳納憑證作為支付記錄。說明：此憑證作為物業(yè)費支付的有效證明。8.維修費用憑證要求：在房屋維修過程中，保留維修費用憑證作為支出記錄。說明：此憑證作為維修費用的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。損壞房屋設施：承擔修復費用或賠償損失。未經(jīng)同意改變房屋用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定：未按時提供房屋：支付同等租金的1%作為違約金。未經(jīng)同意提高租金：退還已收取的租金，并支付違約金。未按約定履行合同其他義務：承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按委托協(xié)議履行職責：退還已收取的費用，并支付違約金。損害甲乙雙方合法權益：承擔相應責任，包括賠償損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期3天，則應支付租金總額的3%作為違約金。若出租方未按時提供房屋，逾期7天，則應支付同等租金的7%作為違約金。若第三方在提供維修服務時，造成租賃方財產(chǎn)損失，則應承擔賠償責任。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.租賃物概述2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2裝修與改動7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃房屋地址：位于市區(qū)路號青年公寓。2.2租賃房屋面積：約平方米。2.3租賃房屋結構：一室一廳，帶獨立衛(wèi)生間和廚房。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日。3.2租賃終止日期：2025年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付方式：每月X日前通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月X日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無損壞、欠費等情況。5.3押金退還方式：租賃期滿后X個工作日內退還至承租方指定賬戶。6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃房屋僅用于居住用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.3使用責任：承租方應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施。7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任：租賃期間，房屋主體結構、承重墻、屋頂?shù)染S修責任由出租方承擔；室內設施、水電等維修責任由承租方承擔。7.2裝修與改動：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。7.3保養(yǎng)責任：承租方應保持租賃房屋整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。8.違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。8.1.2若租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常生活，應承擔相應的賠償責任。8.1.3若租賃期滿前，租賃方單方面解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責任：8.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付當月租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，擅自進入租賃房屋，應向租賃方支付相當于一個月租金的賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)出租方通知后，承租方未在合理期限內整改；10.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內容進行變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3其他導致合同終止的情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應按照約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜；12.2.2合同終止后，雙方應相互退還各自應得的款項和物品。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權證明、房屋裝修清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供相關服務的第三方主體。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方介入服務過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務內容、預期風險等因素綜合考慮確定。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；4.1.2在服務過程中，享有必要的知情權和參與權；4.1.3服務完成后，有權按照約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按照約定的時間、質量、標準完成服務；4.2.4在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)影響服務質量的問題，應及時通知甲乙雙方。4.3第三方責任：4.3.1因第三方自身原因導致服務瑕疵或損害，應承擔相應的賠償責任；4.3.2第三方在服務過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任與甲乙雙方的責任劃分明確。5.2第三方服務過程中，如涉及甲乙雙方的責任，應由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔責任。5.3第三方服務過程中，如甲乙雙方因第三方服務產(chǎn)生爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方負責聯(lián)系第三方，并提供相關資料。6.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。6.3第三方在服務過程中，應按照協(xié)議約定履行義務，確保服務質量。6.4服務完成后，甲乙雙方應就服務結果進行驗收，并對第三方進行評價。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。7.2第三方服務費用可根據(jù)實際情況，由甲乙雙方按比例分擔或由一方承擔。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方無法按約定履行服務義務；8.1.2第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理服務費用的結算、第三方遺留問題等事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入服務過程中，如甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭議，應先由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他約定10.1本合同所述第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。10.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權歸屬，確保租賃合法有效。2.房屋裝修清單要求：詳細列出房屋內所有設施、家具、電器等的品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內的物品清單，便于租賃雙方在租賃期滿時進行清點。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說明：用于證明租金已按時支付，作為雙方履行合同義務的依據(jù)。4.租賃物使用說明要求：詳細說明租賃房屋的使用規(guī)則、注意事項等。說明：用于指導承租方正確使用租賃房屋，減少不必要的損壞。5.乙方身份證明要求：提供身份證、戶口本等證明乙方身份的文件。說明：用于核實乙方身份，確保租賃雙方的真實性。6.乙方信用報告要求：提供乙方信用報告，評估乙方信用狀況。說明：用于了解乙方的信用狀況，降低租賃風險。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應包含服務內容、費用、責任等條款。說明：用于明確第三方服務的內容、費用和責任，保障甲乙雙方權益。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應包含變更內容、生效日期等條款。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應包含解除原因、生效日期等條款。說明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、機構等條款。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。示例：若乙方于2024年X月X日應支付租金，但至2024年X月Y日仍未支付，則乙方應支付滯納金。2.違約行為：要求：乙方擅自改變房屋結構或設施。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方擅自拆除房屋內的隔斷墻，則乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：要求：甲方未按時交付租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付當月租金的1%作為違約金。示例：若甲方于2024年X月X日應交付租賃物，但至2024年X月Y日仍未交付，則甲方應支付違約金。4.違約行為：要求：甲方擅自進入租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。示例：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下進入租賃房屋，則甲方應支付賠償金。5.違約行為：要求：第三方服務過程中，因第三方原因導致服務瑕疵或損害。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在維修房屋過程中造成墻面損壞，則第三方應賠償甲方損失。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用繳納方式8.房屋維修責任8.1租賃期間維修8.2房屋損壞賠償9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：_________________2.4.2衛(wèi)生間設施：_______________2.4.3室內家具：_________________2.4.4室內電器：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付下一個月租金4.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬//支付等4.3欠租處理：如承租方欠租，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，且各項費用結清5.2.2租賃期間，如因房屋損壞或違約行為導致押金扣除，扣除后剩余部分退還5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應在__日內將房屋交還租賃方，租賃方收到房屋后__日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動6.2房屋維護責任：6.2.1承租方負責房屋內的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2租賃方負責房屋公共區(qū)域的清潔和維護6.3房屋禁止行為：6.3.1不得擅自改變房屋結構6.3.2不得在房屋內飼養(yǎng)寵物6.3.3不得在房屋內從事違法活動7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由承租方支付7.2公共事業(yè)費：包括水電費、燃氣費等，按實際使用量由承租方支付7.3費用繳納方式：每月____日前支付當月費用8.房屋維修責任8.1租賃期間維修8.1.1房屋及附屬設施的正常使用維護責任由承租方承擔8.1.2因房屋本身質量問題導致的損壞，維修責任由租賃方承擔8.2房屋損壞賠償8.2.1承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應負責修復或賠償8.2.2修復或賠償費用由承租方承擔，并在合理期限內完成9.保險責任9.1房屋保險9.1.1租賃方應購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值的100%9.1.2保險期間為租賃期限，保險單復印件應提交給承租方9.2人員保險9.2.1租賃方應購買意外傷害保險，保障承租方在租賃期間的人身安全9.2.2保險單復印件應提交給承租方10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定10.1.3承租方造成房屋損壞10.2違約責任承擔10.2.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2租賃方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為租賃方所在地人民法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策13.1.2雙方應誠實守信，履行合同義務13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋設施清單14.2.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。15.3第三方職責15.3.1.1中介機構：協(xié)助甲、乙雙方進行房屋租賃事宜的溝通和協(xié)調；15.3.1.2物業(yè)管理公司：負責房屋的日常物業(yè)管理和服務；15.3.1.3維修服務商：負責房屋及附屬設施的維修服務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的委托，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲、乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲、乙雙方的指示。15.5.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。16.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的房屋資料和使用權證明。16.1.2甲方應確保第三方在提供服務的范圍內，不得侵犯他人的合法權益。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的租賃資料和個人信息。16.2.2乙方應遵守第三方的服務規(guī)范，不得擅自改變房屋結構和設施。17.第三方責任界定17.1第三方的責任應限于其職責范圍內，因第三方自身原因導致的服務瑕疵或損害，第三方應承擔相應的責任。17.2因第三方原因導致的合同履行障礙，甲、乙雙方有權要求第三方承擔責任或采取補救措施。17.3第三方在提供服務的范圍內，如因不可抗力導致的服務中斷或損失，甲、乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。18.第三方變更或終止18.1第三方如需變更或終止服務，應提前__日通知甲、乙雙方，并書面說明理由。18.2甲、乙雙方有權根據(jù)第三方的變更或終止服務情況，調整合同內容或解除合同。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具和電器清單等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.房屋設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列出房屋內的所有設施，包括但不限于廚房設備、衛(wèi)生間設備、家具、電器等，并標注其新舊程度和使用狀況。3.房屋交接驗收報告詳細要求和說明：報告應由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫，記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、遺漏等，并由雙方簽字確認。4.合同簽訂證明詳細要求和說明：證明文件應包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息，以證明合同的合法有效性。5.保險單復印件詳細要求和說明：保險單復印件應包括保險公司的名稱、保險金額、保險期間、保險責任等信息，以證明房屋及人員保險的有效性。6.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：憑證應包括物業(yè)管理費的繳納金額、繳納日期、物業(yè)管理公司的蓋章等信息，以證明物業(yè)管理費已按時繳納。7.公共事業(yè)費用繳納憑證詳細要求和說明：憑證應包括水電費、燃氣費等公共事業(yè)費用的繳納金額、繳納日期等信息，以證明公共事業(yè)費已按時繳納。8.合同附件詳細要求和說明：合同附件應包括所有與合同履行相關的補充協(xié)議、通知、證明文件等，以補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應向租賃方支付_____%的滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，應支付10元的滯納金。違約行為二：承租方違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：承租方應承擔修復或賠償費用，并可能被解除合同。示例說明：承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，需承擔修復費用。違約行為三：租賃方未按時提供房屋責任認定標準：租賃方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未在約定日期前提供房屋，需支付相當于一個月租金的違約金。違約行為四：第三方未履行服務職責責任認定標準：第三方應根據(jù)其職責范圍承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、修復損壞等。示例說明：維修服務商未按時完成維修，導致房屋損壞加劇，需承擔賠償責任。違約行為五：合同解除責任認定標準：根據(jù)合同約定的解除條件，違約方應承擔相應的責任。示例說明：因承租方嚴重違約，合同被解除，承租方需支付違約金。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.附屬設施使用8.1水電費用8.2網(wǎng)絡費用8.3其他費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：________2.4.2衛(wèi)生間設施：________2.4.3電器設施：________2.4.4其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前________天通知對方3.3.2租賃期限變更后，租金和押金是否調整：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月________日支付4.2.2支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付違約金：________元/天4.3.2逾期支付超過________天，出租方有權解除合同5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，押金全額退還5.2.2租賃期內，因承租方原因造成房屋及設施損壞，押金部分扣除5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿后________日內，承租方提出退還押金申請5.3.2出租方在________日內退還押金6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方僅可按房屋用途居住6.1.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途6.2使用限制：6.2.1不得在房屋內從事違法活動6.2.2不得將房屋轉租、轉借或分租他人6.2.3不得在房屋內飼養(yǎng)寵物7.房屋維護與維修7.1出租方責任：7.1.1負責房屋及附屬設施的日常維護7.1.2負責房屋及附屬設施的維修7.2承租方責任：7.2.1負責保持房屋及附屬設施的清潔7.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，及時通知出租方7.3維修費用承擔：7.3.1因出租方責任造成的維修費用由出租方承擔7.3.2因承租方責任造成的維修費用由承租方承擔8.附屬設施使用8.1水電費用8.1.1水電費用按實際使用量結算，每月________日為繳費日8.1.2水電費用結算方式：________（如自行繳費、委托第三方代繳等）8.2網(wǎng)絡費用8.2.1網(wǎng)絡費用按實際使用量結算，每月________日為繳費日8.2.2網(wǎng)絡費用結算方式：________8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾處理費等8.3.2其他費用按相關規(guī)定或實際發(fā)生結算9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金，每日按租金總額的________%支付違約金9.1.2損壞房屋及附屬設施，按實際修復費用賠償9.1.3擅自改變房屋結構或用途，賠償出租方損失9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋，每日按租金總額的________%支付違約金9.2.2房屋存在重大質量問題，未在合理期限內修復，承租方有權解除合同并要求賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因一方違約，另一方解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋清單、水電表讀數(shù)等12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：________13.3.2承租方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1房屋清單14.2水電表讀數(shù)14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介方提供信息、協(xié)調雙方關系；15.3.1.2擔保公司提供擔保服務；15.3.1.3律師事務所提供法律咨詢、代理訴訟；15.3.1.4評估機構提供房屋、資產(chǎn)評估。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息；15.4.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督、協(xié)調；15.4.1.3第三方有權在合同履行完畢后，收取約定的服務費用。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責；15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。15.4.3第三方責任：15.4.3.1第三方因違約或侵權行為，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任；15.4.3.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前________天通知對方，并征得對方同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權利、義務和責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同關系后，其權利、義務和責任僅限于與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議范圍內。17.2第三方不得干預甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權利、義務和責任。17.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，但不得代替甲乙雙方處理違約事宜。17.4第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入合同終止后的處理18.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應將第三方移出合同關系，并解除與第三方簽訂的補充協(xié)議。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：清單應包含房屋的詳細描述，包括房間數(shù)量、面積、設施等。附件說明：房屋清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體情況，以便雙方核對。2.水電表讀數(shù)詳細要求：附件應包含水電表的起始讀數(shù)和終止讀數(shù)，以及計算方式。附件說明：水電表讀數(shù)是合同附件之一，用于計算租賃期間的水電費用。3.合同簽訂證明詳細要求：附件應包含合同簽訂日期、地點和雙方簽字（或蓋章）的證明。附件說明：合同簽訂證明是合同附件之一，用于證明合同的生效。4.附屬設施使用清單詳細要求：清單應包含房屋內所有附屬設施的使用情況，包括品牌、型號、使用狀態(tài)等。附件說明：附屬設施使用清單是合同附件之一，用于明確房屋內設施的使用情況。5.不可抗力事件證明詳細要求：附件應包含不可抗力事件的詳細描述和證明材料。附件說明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證詳細要求：附件應包含違約金支付的日期、金額和支付方式的證明。附件說明：違約金支付憑證是合同附件之一，用于證明違約金的支付。7.爭議解決相關文件詳細要求：附件應包含爭議解決的書面文件、仲裁裁決書等。附件說明：爭議解決相關文件是合同附件之一，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定標準：承租方未在約定的租金支付日支付租金。示例說明：承租方未在每月________日支付租金，構成違約，需支付每日租金總額的________%作為違約金。2.損壞房屋及附屬設施違約責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，造成房屋及附屬設施損壞。示例說明：承租方在搬離房屋時，發(fā)現(xiàn)墻面有明顯的劃痕，經(jīng)評估，承租方需賠償修復費用________元。3.擅自改變房屋結構或用途違約責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將陽臺改為廚房，構成違約，需賠償出租方損失________元。4.未按時交付房屋違約責任認定標準：出租方未在約定的交付日期前將房屋交付給承租方。示例說明：出租方未在________日前交付房屋，構成違約，需支付每日租金總額的________%作為違約金。5.房屋存在重大質量問題違約責任認定標準：房屋存在影響居住安全的重大質量問題，出租方未在合理期限內修復。示例說明：房屋屋頂漏水，經(jīng)鑒定為重大質量問題，出租方未在________日內修復，承租方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃房屋的地址和面積1.3租賃房屋的裝修情況1.4租賃房屋的配套設施2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的具體規(guī)定2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付租金的處理4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用及保管責任5.1租賃房屋的使用范圍5.2租賃房屋的維修責任5.3租賃房屋的保管責任5.4租賃房屋的禁止事項6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費支付時間6.4逾期支付物業(yè)管理費的處理7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施的使用規(guī)定7.2公共區(qū)域的使用規(guī)定7.3附屬設施及公共區(qū)域的維修責任8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設施：___________第三條租賃房屋的地址和面積3.1租賃房屋位于___________，具體地址為：___________。3.2租賃房屋的建筑面積為___________平方米，使用面積___________平方米。第四條租賃房屋的裝修情況4.1房屋裝修為___________，包括但不限于：___________。4.2乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何改動。第五條租賃房屋的配套設施5.1配套設施包括：___________。5.2乙方在使用配套設施時，應遵守相關規(guī)定，愛護設施，不得擅自拆除或損壞。第六條租賃期限6.1租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2租賃期限為___________個月。第七條租金及支付方式7.1租金金額為每月___________元人民幣。7.2乙方應于每月___________日前向甲方支付租金。7.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付___________的滯納金。7.4租金支付方式為___________，具體為：___________。第八