2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃房屋的位置和面積1.3房屋配套設(shè)施及使用說(shuō)明2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期2.3租賃合同續(xù)訂條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付4.2押金退還條件及程序4.3押金扣除項(xiàng)目及方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制5.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)合同簽訂10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3房屋返還14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：水電費(fèi)結(jié)算單14.5附件五：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____。1.2租賃房屋的位置和面積租賃房屋位于______，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為青年公寓。1.3房屋配套設(shè)施及使用說(shuō)明租賃房屋內(nèi)配備有______等設(shè)施，具體使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃起止日期租賃房屋自______年______月______日起交付乙方（承租方）使用，乙方應(yīng)于______年______月______日前搬入。2.3租賃合同續(xù)訂條件在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)訂本合同，續(xù)訂條件與本合同一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的______%支付滯納金。第四條房屋押金及退還4.1押金金額及支付本合同押金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2押金退還條件及程序租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除項(xiàng)目及方式如乙方在租賃期間造成房屋及配套設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋裝修限制乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。5.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或移走。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約行為若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任；若乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換期間，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)，每月的繳費(fèi)單據(jù)應(yīng)于次月______日前提交給甲方。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月的繳費(fèi)單據(jù)應(yīng)于次月______日前提交給甲方。8.3費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)可由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)單位，或由甲方代為支付，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.3保險(xiǎn)合同簽訂保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃合同簽訂前由甲方辦理完成，并通知乙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明、押金收據(jù)、水電費(fèi)結(jié)算單、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金。13.2押金退還如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方押金。13.3房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：水電費(fèi)結(jié)算單14.5附件五：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)14.6附件六：保險(xiǎn)合同復(fù)印件14.7附件七：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、服務(wù)提供方、擔(dān)保方或其他任何形式的第三方。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他形式的協(xié)助，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)期限等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認(rèn)可。第四條第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)期限由第三方協(xié)議約定，甲方和乙方對(duì)第三方協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和審查責(zé)任。4.2第三方在履行其協(xié)議職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的行為對(duì)對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方的資質(zhì)審查和授權(quán)；（2）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式；（4）第三方服務(wù)的期限和終止條件；（5）第三方違約責(zé)任和賠償；（6）第三方保密義務(wù)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1甲方或乙方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或損害其合法權(quán)益時(shí)，有權(quán)解除第三方協(xié)議。8.2解除第三方協(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)立即通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。9.2第三方協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)就本合同的履行繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1如需續(xù)簽第三方協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)在第三方協(xié)議到期前______日內(nèi)協(xié)商確定。10.2第三方協(xié)議續(xù)簽應(yīng)遵循本合同的約定，并經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方協(xié)議變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2第三方協(xié)議變更后，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并共同遵守。第十二條第三方介入的合同終止或解除后的處理12.1第三方協(xié)議終止或解除后，甲方和乙方應(yīng)立即處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）處理第三方遺留問(wèn)題；（3）恢復(fù)本合同履行的正常狀態(tài)。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方協(xié)議及與本合同相關(guān)的其他文件，均視為本合同的附件。第十四條第三方介入的合同生效及終止14.1第三方協(xié)議自簽訂之日起生效，除非另有約定。14.2第三方協(xié)議的終止條件、程序及處理方式，參照本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗(yàn)收和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件作為押金支付的有效憑證。4.附件四：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)的支付情況。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。6.附件六：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件作為房屋保險(xiǎn)的有效憑證。7.附件七：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明雙方的身份信息。8.附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任，向乙方支付______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前______日內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方______元的違約金。2.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任，向甲方支付______元的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)支付甲方______元的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)______的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付______元的違約金。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，每發(fā)生一次，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付______元的違約金。5.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋損壞的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋裝修5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納5.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案流程14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇租金上漲，出租方需提前一個(gè)月通知租賃方，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：租賃方僅限自住，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如房屋設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.3房屋裝修：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)繳納：租賃方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納水電費(fèi)，費(fèi)用支付方式同租金支付方式。5.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，租賃方有權(quán)要求退還保證金。6.3保證金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，租賃方將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)欠費(fèi)的情況下，可向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。7.1.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。7.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供房屋，應(yīng)支付租賃方同等租金的____%作為違約金。7.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。7.2.3未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方因房屋損壞或城市規(guī)劃需要，需提前一個(gè)月通知租賃方解除合同。8.1.4租賃方有重大違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除流程：8.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方，明確解除合同的事由和日期。8.2.2租賃方應(yīng)在合同解除通知送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。8.2.3出租方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方已支付的租金。8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，如損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。8.3.3如有保證金，按第六條約定退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議作為合同的組成部分。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)出租方備案后生效。10.2合同附件：10.2.1房屋租賃登記備案證明。10.2.2房屋設(shè)施清單。第十一條其他約定11.1其他事項(xiàng)：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同補(bǔ)充：11.2.1如合同補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：12.3.1租賃方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案流程：13.2.1雙方攜帶合同文本及相關(guān)材料至備案機(jī)關(guān)。13.2.2備案機(jī)關(guān)審核材料，辦理備案手續(xù)。13.2.3備案機(jī)關(guān)出具房屋租賃登記備案證明。第十四條合同生效日期14.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高租賃雙方的權(quán)益保護(hù)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等增值服務(wù)。2.2.2提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。2.2.3提供租賃房屋的租賃咨詢(xún)和中介服務(wù)。2.2.4提供合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂委托協(xié)議。3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。3.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.2.3第三方的權(quán)利和限制。3.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)委托服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)。5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。5.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并退還第三方已收取的費(fèi)用。第九條本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽署日期晚于原合同簽署日期，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：由出租方在簽訂合同后30日內(nèi)辦理，并提供給租賃方一份復(fù)印件。說(shuō)明：此證明作為房屋租賃合法性的證明文件。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的設(shè)施核對(duì)依據(jù)。3.委托協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.保證金收據(jù)要求：由出租方在收取保證金后提供，并注明保證金金額和退還條件。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證。5.租金支付憑證要求：租賃方在支付租金后，保留支付憑證作為支付記錄。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：租賃方在繳納水電費(fèi)后，保留繳納憑證作為支付記錄。說(shuō)明：此憑證作為水電費(fèi)支付的有效證明。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：租賃方在繳納物業(yè)費(fèi)后，保留繳納憑證作為支付記錄。說(shuō)明：此憑證作為物業(yè)費(fèi)支付的有效證明。8.維修費(fèi)用憑證要求：在房屋維修過(guò)程中，保留維修費(fèi)用憑證作為支出記錄。說(shuō)明：此憑證作為維修費(fèi)用的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。損壞房屋設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)同意改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋：支付同等租金的1%作為違約金。未經(jīng)同意提高租金：退還已收取的租金，并支付違約金。未按約定履行合同其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按委托協(xié)議履行職責(zé)：退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。損害甲乙雙方合法權(quán)益：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。若出租方未按時(shí)提供房屋，逾期7天，則應(yīng)支付同等租金的7%作為違約金。若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，造成租賃方財(cái)產(chǎn)損失，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.租賃物概述2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2裝修與改動(dòng)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物概述2.1租賃房屋地址：位于市區(qū)路號(hào)青年公寓。2.2租賃房屋面積：約平方米。2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日。3.2租賃終止日期：2025年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付方式：每月X日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：每月X日。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況。5.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶(hù)。6.租賃物使用6.1使用范圍：租賃房屋僅用于居住用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)染S修責(zé)任由出租方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施、水電等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2裝修與改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.1.2若租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若租賃期滿(mǎn)前，租賃方單方面解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)出租方通知后，承租方未在合理期限內(nèi)整改；10.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。11.合同變更11.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)和物品。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋裝修清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2在服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3服務(wù)完成后，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；4.2.4在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響服務(wù)質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因第三方自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。5.2第三方服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方負(fù)責(zé)聯(lián)系第三方，并提供相關(guān)資料。6.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方無(wú)法按約定履行服務(wù)義務(wù)；8.1.2第三方違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失；8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、第三方遺留問(wèn)題等事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的其他約定10.1本合同所述第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃合法有效。2.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)的物品清單，便于租賃雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說(shuō)明：用于證明租金已按時(shí)支付，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.租賃物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃房屋，減少不必要的損壞。5.乙方身份證明要求：提供身份證、戶(hù)口本等證明乙方身份的文件。說(shuō)明：用于核實(shí)乙方身份，確保租賃雙方的真實(shí)性。6.乙方信用報(bào)告要求：提供乙方信用報(bào)告，評(píng)估乙方信用狀況。說(shuō)明：用于了解乙方的信用狀況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等條款。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、生效日期等條款。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例：若乙方于2024年X月X日應(yīng)支付租金，但至2024年X月Y日仍未支付，則乙方應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：要求：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.違約行為：要求：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若甲方于2024年X月X日應(yīng)交付租賃物，但至2024年X月Y日仍未交付，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：要求：甲方擅自進(jìn)入租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。示例：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入租賃房屋，則甲方應(yīng)支付賠償金。5.違約行為：要求：第三方服務(wù)過(guò)程中，因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修房屋過(guò)程中造成墻面損壞，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋維修責(zé)任8.1租賃期間維修8.2房屋損壞賠償9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______________2.4.3室內(nèi)家具：_________________2.4.4室內(nèi)電器：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付下一個(gè)月租金4.2.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等4.3欠租處理：如承租方欠租，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞，且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清5.2.2租賃期間，如因房屋損壞或違約行為導(dǎo)致押金扣除，扣除后剩余部分退還5.3押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋交還租賃方，租賃方收到房屋后__日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔和維護(hù)6.3房屋禁止行為：6.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3.3不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由承租方支付7.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量由承租方支付7.3費(fèi)用繳納方式：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用8.房屋維修責(zé)任8.1租賃期間維修8.1.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)8.1.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)8.2房屋損壞賠償8.2.1承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.2修復(fù)或賠償費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合理期限內(nèi)完成9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的100%9.1.2保險(xiǎn)期間為租賃期限，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方9.2人員保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期間的人身安全9.2.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定10.1.3承租方造成房屋損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策13.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋設(shè)施清單14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)；15.3.1.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理和服務(wù)；15.3.1.3維修服務(wù)商：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的指示。15.5.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲、乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋資料和使用權(quán)證明。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的租賃資料和個(gè)人信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。17.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更或終止18.1第三方如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前__日通知甲、乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明理由。18.2甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的變更或終止服務(wù)情況，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器清單等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、家具、電器等，并標(biāo)注其新舊程度和使用狀況。3.房屋交接驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時(shí)共同填寫(xiě)，記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、遺漏等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息，以證明合同的合法有效性。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息，以證明房屋及人員保險(xiǎn)的有效性。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的繳納金額、繳納日期、物業(yè)管理公司的蓋章等信息，以證明物業(yè)管理費(fèi)已按時(shí)繳納。7.公共事業(yè)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用的繳納金額、繳納日期等信息，以證明公共事業(yè)費(fèi)已按時(shí)繳納。8.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、通知、證明文件等，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付10元的滯納金。違約行為二：承租方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并可能被解除合同。示例說(shuō)明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：租賃方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：租賃方未在約定日期前提供房屋，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約行為四：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)損壞等。示例說(shuō)明：維修服務(wù)商未按時(shí)完成維修，導(dǎo)致房屋損壞加劇，需承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為五：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：因承租方嚴(yán)重違約，合同被解除，承租方需支付違約金。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3電器設(shè)施：________2.4.4其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前________天通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更后，租金和押金是否調(diào)整：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元4.2租金支付方式：4.2.1支付周期：每月________日支付4.2.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付違約金：________元/天4.3.2逾期支付超過(guò)________天，出租方有權(quán)解除合同5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還5.2.2租賃期內(nèi)，因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞，押金部分扣除5.3押金退還程序：5.3.1租賃期滿(mǎn)后________日內(nèi)，承租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2出租方在________日內(nèi)退還押金6.使用范圍與限制6.1使用范圍：6.1.1承租方僅可按房屋用途居住6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2使用限制：6.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人6.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.房屋維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)7.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔7.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，及時(shí)通知出租方7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月________日為繳費(fèi)日8.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：________（如自行繳費(fèi)、委托第三方代繳等）8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月________日為繳費(fèi)日8.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式：________8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等8.3.2其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生結(jié)算9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的________%支付違約金9.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償9.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償出租方損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋，每日按租金總額的________%支付違約金9.2.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3因一方違約，另一方解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋清單、水電表讀數(shù)等12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：________13.3.2承租方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1房屋清單14.2水電表讀數(shù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介方提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；15.3.1.2擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、代理訴訟；15.3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋、資產(chǎn)評(píng)估。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行完畢后，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4.3第三方責(zé)任：15.4.3.1第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.3.2第三方責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，但不得代替甲乙雙方處理違約事宜。17.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入合同終止后的處理18.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方移出合同關(guān)系，并解除與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等。附件說(shuō)明：房屋清單是合同附件之一，用于明確房屋的具體情況，以便雙方核對(duì)。2.水電表讀數(shù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含水電表的起始讀數(shù)和終止讀數(shù)，以及計(jì)算方式。附件說(shuō)明：水電表讀數(shù)是合同附件之一，用于計(jì)算租賃期間的水電費(fèi)用。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)和雙方簽字（或蓋章）的證明。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同附件之一，用于證明合同的生效。4.附屬設(shè)施使用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的使用情況，包括品牌、型號(hào)、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：附屬設(shè)施使用清單是合同附件之一，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用情況。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述和證明材料。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含違約金支付的日期、金額和支付方式的證明。附件說(shuō)明：違約金支付憑證是合同附件之一，用于證明違約金的支付。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件、仲裁裁決書(shū)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是合同附件之一，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付日支付租金。示例說(shuō)明：承租方未在每月________日支付租金，構(gòu)成違約，需支付每日租金總額的________%作為違約金。2.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：承租方在搬離房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面有明顯的劃痕，經(jīng)評(píng)估，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用________元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將陽(yáng)臺(tái)改為廚房，構(gòu)成違約，需賠償出租方損失________元。4.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付日期前將房屋交付給承租方。示例說(shuō)明：出租方未在________日前交付房屋，構(gòu)成違約，需支付每日租金總額的________%作為違約金。5.房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在影響居住安全的重大質(zhì)量問(wèn)題，出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。示例說(shuō)明：房屋屋頂漏水，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問(wèn)題，出租方未在________日內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024版分租房租賃合同范本（青年公寓）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃房屋的地址和面積1.3租賃房屋的裝修情況1.4租賃房屋的配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的具體規(guī)定2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付租金的處理4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.使用及保管責(zé)任5.1租賃房屋的使用范圍5.2租賃房屋的維修責(zé)任5.3租賃房屋的保管責(zé)任5.4租賃房屋的禁止事項(xiàng)6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間6.4逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施的使用規(guī)定7.2公共區(qū)域的使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維修責(zé)任8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的效力9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________2.5房屋配套設(shè)施：___________第三條租賃房屋的地址和面積3.1租賃房屋位于___________，具體地址為：___________。3.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，使用面積___________平方米。第四條租賃房屋的裝修情況4.1房屋裝修為_(kāi)__________，包括但不限于：___________。4.2乙方在使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。第五條租賃房屋的配套設(shè)施5.1配套設(shè)施包括：___________。5.2乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。第六條租賃期限6.1租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2租賃期限為_(kāi)__________個(gè)月。第七條租金及支付方式7.1租金金額為每月___________元人民幣。7.2乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金。7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付___________的滯納金。7.4租金支付方式為_(kāi)__________，具體為：___________。第八