2024書店連鎖品牌授權(quán)租賃經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024書店連鎖品牌授權(quán)租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期與期限2.經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)品種與范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)3.租賃條款3.1租賃物基本情況3.2租金及支付方式3.3租賃期限與續(xù)約3.4租金調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.2稅費(fèi)及稅收優(yōu)惠政策4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2品牌形象維護(hù)5.3店鋪裝修與維護(hù)6.人員管理與培訓(xùn)6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利與待遇6.3員工考核與晉升7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)使用授權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)安排8.3品牌宣傳與廣告9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金與賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3仲裁或訴訟12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條經(jīng)營(yíng)范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)品種與范圍：乙方在甲方提供的書店連鎖品牌下，經(jīng)營(yíng)各類圖書、期刊、電子出版物等，具體經(jīng)營(yíng)品種及范圍詳見(jiàn)附件一。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)：乙方在合同期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)年銷售額不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，年利潤(rùn)率不低于________%。第三條租賃條款3.1租賃物基本情況：甲方提供的書店連鎖品牌及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源，包括但不限于店鋪、品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)設(shè)備等。3.2租金及支付方式：租賃期間，乙方需支付租金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元/年，于每年____月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租賃期限與續(xù)約：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等發(fā)生變化導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用與稅費(fèi)4.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。4.2稅費(fèi)及稅收優(yōu)惠政策：乙方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，如符合國(guó)家稅收優(yōu)惠政策，乙方可享受相應(yīng)優(yōu)惠。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還需承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)書店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保書店的正常運(yùn)營(yíng)。5.2品牌形象維護(hù)：乙方需嚴(yán)格遵守甲方書店連鎖品牌的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)品牌形象。5.3店鋪裝修與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)工作，確保店鋪的整潔、美觀。第六條人員管理與培訓(xùn)6.1員工招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)書店員工的招聘、培訓(xùn)及管理，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。6.2員工福利與待遇：乙方需為員工提供符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的福利與待遇。6.3員工考核與晉升：乙方應(yīng)建立完善的員工考核與晉升機(jī)制，激勵(lì)員工不斷提高自身素質(zhì)。第八條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于促銷活動(dòng)、節(jié)假日特賣、會(huì)員制度等，以提升銷售額和品牌知名度。8.2推廣活動(dòng)安排：乙方需按照甲方提供的年度推廣計(jì)劃，執(zhí)行各類推廣活動(dòng)，包括但不限于線上廣告、線下宣傳、合作伙伴關(guān)系維護(hù)等。8.3品牌宣傳與廣告：乙方需按照甲方規(guī)定的品牌宣傳標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行店內(nèi)外的品牌宣傳和廣告投放，確保品牌形象的一致性。第九條保密條款9.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金與賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并提交相關(guān)證據(jù)材料。11.3仲裁或訴訟：除本合同另有約定外，雙方均同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____。第十二條合同解除12.1解除條件：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、未支付款項(xiàng)、賠償損失等事宜。第十三條合同終止13.1終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并書面確認(rèn)合同終止。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、未支付款項(xiàng)、賠償損失等事宜。第十四條其他14.1通知與送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：經(jīng)營(yíng)品種及范圍、附件二：租金支付明細(xì)等。14.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：附件一：經(jīng)營(yíng)品種及范圍附件二：租金支付明細(xì)附件三：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、物流配送公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，均需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，除非該責(zé)任是由于甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)直接導(dǎo)致。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。3.1.3甲方和乙方對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)，不因第三方介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。4.1.3第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的供應(yīng)商，應(yīng)遵守甲方的采購(gòu)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)配合乙方的工作，滿足乙方的需求。5.1.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為雙方共同依賴的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方，需向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)。6.1.2雙方共同審查第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方符合合同要求。6.1.3雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.4補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同變更7.1.1雙方與第三方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容。7.1.2雙方與第三方簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.1.3合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件如下：9.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方服務(wù)被甲方或乙方解除；9.2第三方介入合同關(guān)系終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，并書面確認(rèn)合同關(guān)系終止。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在合同關(guān)系中的保密義務(wù)，應(yīng)與本合同中的保密條款一致。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律11.1第三方介入本合同關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的生效12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)品種及范圍要求：詳細(xì)列明書店的經(jīng)營(yíng)品種、范圍及分類，包括但不限于圖書、期刊、電子出版物等。說(shuō)明：附件一用于明確乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，確保乙方按照約定范圍經(jīng)營(yíng)。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：附件二用于明確租金的具體支付細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。3.附件三：人員管理手冊(cè)要求：詳細(xì)規(guī)定員工招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等管理流程。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范書店的人力資源管理，提高員工素質(zhì)和工作效率。4.附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃要求：詳細(xì)制定年度市場(chǎng)營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)安排等。說(shuō)明：附件四用于指導(dǎo)乙方的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，提升品牌知名度和銷售額。5.附件五：合同附件清單要求：列出所有合同的附件名稱及說(shuō)明。說(shuō)明：附件五用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定支付租金或逾期支付；1.2乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)，造成品牌形象受損；1.3乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響消費(fèi)者權(quán)益；1.4甲方未按照合同約定提供品牌使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)資源；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，判斷是否構(gòu)成違約。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元/天。3.2乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致銷售額低于合同約定指標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024書店連鎖品牌授權(quán)租賃經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.書店品牌及授權(quán)內(nèi)容2.1.書店品牌名稱2.2.授權(quán)范圍2.3.授權(quán)期限3.經(jīng)營(yíng)范圍及方式3.1.經(jīng)營(yíng)范圍3.2.經(jīng)營(yíng)方式4.租賃期限及租金4.1.租賃期限4.2.租金金額4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1.物業(yè)使用范圍6.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3.物業(yè)維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.遵守法律法規(guī)13.2.不可抗力13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.注冊(cè)資本：_______1.1.6.注冊(cè)號(hào)：_______1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.注冊(cè)資本：_______1.2.6.注冊(cè)號(hào)：_______2.書店品牌及授權(quán)內(nèi)容2.1.書店品牌名稱：_______2.2.授權(quán)范圍：包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式、管理系統(tǒng)等。2.3.授權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.經(jīng)營(yíng)范圍及方式3.1.經(jīng)營(yíng)范圍：主要包括圖書、期刊、電子出版物等零售業(yè)務(wù)。3.2.經(jīng)營(yíng)方式：采取實(shí)體書店與線上銷售相結(jié)合的方式。4.租賃期限及租金4.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2.租金金額：每月_______元整。4.3.租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平變化，按月調(diào)整。5.3.調(diào)整頻率：每年_______月_______日為調(diào)整日。6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1.物業(yè)使用范圍：包括但不限于租賃場(chǎng)地、水電設(shè)施等。6.2.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的維護(hù)。6.3.物業(yè)維修責(zé)任：租賃期間，如因出租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；如因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.承租方未按約定支付租金；7.1.2.承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.1.3.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成損失；7.1.4.雙方約定的其他違約情形。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失；7.2.3.如因違約導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并要求承租方支付違約金和賠償損失。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.解除條件：10.1.2.承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4.其他法定或約定的合同解除條件。10.2.解除程序：合同解除需提前______日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：租賃設(shè)備清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。13.3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.中介方介入：在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方，甲乙雙方應(yīng)共同確定中介方的資質(zhì)和職責(zé)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2.咨詢方介入：如需引入咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在涉及資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并納入本合同附件。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.3.利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和便利條件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出協(xié)議范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出協(xié)議范圍的權(quán)利由甲乙雙方自行協(xié)商。19.3.利益劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其利益僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出協(xié)議范圍的利益由甲乙雙方自行協(xié)商分配。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2.第三方退出：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同附件21.1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議21.2.附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議21.3.附件三：評(píng)估服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、尺寸、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的具體情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范咨詢方的行為，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、方法、費(fèi)用、報(bào)告格式等。說(shuō)明：評(píng)估服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的行為，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的約定、計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)按期支付租金，如逾期未支付，則視為違約。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.違約行為：承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約。示例：承租方因非法經(jīng)營(yíng)被相關(guān)部門查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付_______元的違約金。3.違約行為：承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，如違反合同約定，造成損失，則視為違約。示例：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，導(dǎo)致?lián)p失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定提供租賃場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，則視為違約。示例：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方損失_______元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方約定的其他違約情形，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024書店連鎖品牌授權(quán)租賃經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（授權(quán)方）基本信息1.2乙方（租賃方）基本信息2.授權(quán)內(nèi)容2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)條件3.租賃店面信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.店面管理5.1店面運(yùn)營(yíng)管理5.2人員配置5.3店面維護(hù)6.店面經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)策略6.3銷售目標(biāo)7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（授權(quán)方）基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（租賃方）基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.授權(quán)內(nèi)容2.1授權(quán)范圍乙方獲得甲方書店連鎖品牌在________地區(qū)的獨(dú)家使用權(quán)。2.2授權(quán)期限本合同授權(quán)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3授權(quán)條件乙方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.租賃店面信息3.1店面地址店面位于：________3.2店面面積店面總面積為：________平方米。3.3店面設(shè)施店面設(shè)施包括但不限于：________4.租賃費(fèi)用4.1租金金額租金總額為：________元。4.2付款方式乙方應(yīng)于每月________日前支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付________%的滯納金。4.3付款時(shí)間租金付款時(shí)間為每月________日前。5.店面管理5.1店面運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：________5.2人員配置乙方需按照甲方要求配置一定數(shù)量和資質(zhì)的員工。5.3店面維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。6.店面經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店連鎖品牌，包括但不限于：________6.2經(jīng)營(yíng)策略乙方應(yīng)制定符合甲方要求的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于：________6.3銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保每年的銷售額達(dá)到________元。7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬本合同授權(quán)范圍內(nèi)，書店連鎖品牌的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)書店連鎖品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于月度、季度、年度報(bào)表。8.2稅務(wù)處理乙方應(yīng)依法納稅，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款。乙方應(yīng)保證其財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和合法性，如因乙方財(cái)務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供授權(quán)，或提供的授權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。10.解除合同10.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序解除合同應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：________仲裁規(guī)則：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行無(wú)意義時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：________14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________14.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、專業(yè)性和可靠性，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方選定第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；b)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題；c)監(jiān)督合同執(zhí)行情況。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方同意的賠償上限。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，一般包括但不限于：a)乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方因自身原因造成的違約責(zé)任；c)第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同終止損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。19.2責(zé)任歸屬第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，原則上由第三方自行承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議處理第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方的權(quán)利2