2024年一手房買賣協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房買賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價款4.2付款時間及比例4.3付款方式5.履約保證金及退還5.1保證金金額及支付時間5.2保證金退還條件及時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.房屋過戶及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)及時間7.2稅費承擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋所有權(quán)人：_________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)稅費；3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還履約保證金；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價款房屋總價款為人民幣：____________4.2付款時間及比例首付款：人民幣______________，支付時間：______；尾款：人民幣______________，支付時間：______；4.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________5.履約保證金及退還5.1保證金金額及支付時間保證金金額：人民幣____________支付時間：簽訂合同之日起______日內(nèi)5.2保證金退還條件及時間在乙方按照合同約定支付全部房款并辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：______年______月______日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗收程序：乙方在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；6.3驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進行整改，如整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款或解除合同。7.房屋過戶及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)及時間過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；過戶時間：______年______月______日7.2稅費承擔(dān)比例契稅：由乙方承擔(dān)；個人所得稅：由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；如乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)仍未采取補救措施；2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并通知對方。不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同附件本合同附件如下：1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2）房屋配套設(shè)施清單；3）雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。12.合同簽署及生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，合同原件由甲方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。14.特別約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2）甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；甲方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施。16.2第三方介入時乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；乙方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受委托時收取的服務(wù)費用。如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不得超過第三方接受委托時收取的服務(wù)費用。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的委托協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂委托協(xié)議。19.2第三方退出第三方在履行本合同過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接工作。20.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議為獨立的法律文件，第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。21.爭議解決21.1第三方爭議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2本合同爭議甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方在本合同項下不承擔(dān)爭議解決的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正本，包括房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，為合同附件之一。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃氣、水電氣表等。說明：此附件用于明確房屋配套設(shè)施情況，為合同附件之一。3.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證要求：清晰復(fù)印付款憑證，包括付款時間、付款金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明已支付房款，為合同附件之一。4.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及違約責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜，為合同附件之一。5.驗收合格證明要求：由甲乙雙方簽字（或蓋章）的驗收合格證明。說明：此附件用于證明房屋驗收合格，為合同附件之一。6.不可抗力證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：此附件用于證明發(fā)生不可抗力事件，為合同附件之一。7.補充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：此附件用于補充合同中未涉及的具體事宜，為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償總額不得超過其接受委托時收取的服務(wù)費用。4.不可抗力導(dǎo)致的違約示例：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年一手房買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間5.產(chǎn)權(quán)過戶及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2過戶費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收7.房屋質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題界定7.2質(zhì)量問題處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書13.2附件二：付款憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易總價款：__________元人民幣3.2付款方式（1）首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元人民幣，于房屋交付前__________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：__________年__________月__________日；（2）尾款支付時間：__________年__________月__________日。4.交房條件及時間4.1交房條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成；（2）房屋內(nèi)裝修及配套設(shè)施基本完成；（3）房屋達到入住條件。4.2交房時間房屋交付時間：__________年__________月__________日。5.產(chǎn)權(quán)過戶及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方負責(zé)將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶費用過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付甲方應(yīng)按照約定的交房條件及時間將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署房屋驗收報告。7.房屋質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題界定房屋質(zhì)量問題是指房屋在主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等方面不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求的問題。7.2質(zhì)量問題處理方式（1）在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)；（3）修復(fù)后的房屋應(yīng)再次進行驗收，如驗收合格，則視為房屋質(zhì)量問題得到妥善處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；（2）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；（3）因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；（4）乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補救措施。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為對合同目的的實現(xiàn)構(gòu)成重大障礙的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書13.2附件二：付款憑證14.合同簽署及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)價值進行評估的評估機構(gòu)；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他第三方。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其他原因造成損失時，甲乙雙方對其賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為__________元人民幣。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（2）如未約定，第三方介入費用由甲方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相應(yīng)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方之間，根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，享有相應(yīng)的權(quán)利。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方同意第三方變更時，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方退出時，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：真實、有效，與合同中約定的房地產(chǎn)地址和產(chǎn)權(quán)證號一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款人及收款人等信息。說明：作為證明付款已完成的證據(jù)，對于雙方履行合同具有重要意義。3.房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明，對于解決房屋質(zhì)量問題具有重要意義。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括費用、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，對于維護合同雙方的合法權(quán)益具有重要作用。5.不可抗力證明要求：證明文件應(yīng)詳細說明不可抗力事件的發(fā)生原因、時間、影響范圍等。說明：作為合同解除的依據(jù)，對于處理不可抗力事件具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前未能交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。示例：乙方在約定的付款日期未能支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的一方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償對方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年一手房買賣協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2辦理時間5.3費用承擔(dān)6.交房條件及費用6.1交房條件6.2交房費用6.3交房時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：房屋交接清單10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同生效11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂及生效時間12.1簽訂時間12.2生效時間13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署人及日期14.1買方簽署人及日期14.2賣方簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在區(qū)縣：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3產(chǎn)權(quán)面積：2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋性質(zhì)：2.3.2房屋用途：2.3.3房屋權(quán)屬證明：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2價格單位：3.1.3付款金額：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例及時間：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1實際交付時間：4.1.2交付條件：4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗收不合格處理：4.3驗收流程4.3.1驗收申請：4.3.2驗收時間：4.3.3驗收人員：5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1.1辦理部門：5.1.2辦理時間：5.2辦理時間5.2.1辦理期限：5.3費用承擔(dān)5.3.1辦理費用：5.3.2費用承擔(dān)方：6.交房條件及費用6.1交房條件6.1.1交房必備條件：6.1.2交房前準(zhǔn)備工作：6.2交房費用6.2.1交房費用項目：6.2.2費用承擔(dān)方：6.3交房時間6.3.1交房日期：6.3.2交房時間：7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：7.1.2合同解除程序：7.2違約責(zé)任7.2.1違約行為：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.3違約金計算：7.3違約金7.3.1違約金比例：7.3.2違約金支付時間：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2調(diào)解解決：8.1.3仲裁解決：8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商地點：8.2.2調(diào)解機構(gòu)：8.2.3仲裁委員會：8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商流程：8.3.2調(diào)解流程：8.3.3仲裁流程：9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.1證書編號：9.1.2證書頒發(fā)日期：9.2附件二：房屋測繪報告9.2.1測繪機構(gòu)：9.2.2測繪日期：9.3附件三：房屋交接清單9.3.1交接物品：9.3.2交接數(shù)量：9.3.3交接人簽字：10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：10.1.2不可抗力發(fā)生后處理：10.2通知方式10.2.1通知方式：10.2.2通知送達：10.3合同生效10.3.1生效條件：10.3.2生效日期：11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1正本份數(shù)：11.1.2執(zhí)照份數(shù)：11.2合同效力11.2.1合同效力范圍：11.2.2合同解釋：12.合同簽訂及生效時間12.1簽訂時間12.1.1簽訂日期：12.1.2簽訂地點：12.2生效時間12.2.1生效條件：12.2.2生效日期：13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：房屋交接清單14.合同簽署人及日期14.1買方簽署人及日期14.1.1簽署人姓名：14.1.2簽署日期：14.2賣方簽署人及日期14.2.1簽署人姓名：14.2.2簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，由買賣雙方共同或單方指定的，協(xié)助完成本合同相關(guān)事宜的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方機構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.1.3第三方個人包括但不限于律師、評估師、公證員等。15.2第三方介入條件15.2.1買賣雙方一致同意本合同中涉及的相關(guān)事宜需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的5%，超過部分由買賣雙方另行協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅對買賣雙方提供的服務(wù)負責(zé)，不對買賣雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實信用原則。15.4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方完成本合同相關(guān)事宜。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方完成本合同相關(guān)事宜。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。16.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)提出意見和建議。17.第三方介入后的合同修改17.1買賣雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情