2024年度酒店裝修工程委托物業(yè)管理及服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店裝修工程委托物業(yè)管理及服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.委托方責(zé)任3.1提供資料3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.承包方責(zé)任4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工質(zhì)量保證4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4施工進(jìn)度保證5.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.2服務(wù)項(xiàng)目5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)費(fèi)用6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同變更7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款條件7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料12.2附件二：工程量清單12.3附件三：物業(yè)管理及服務(wù)方案13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策1.2合同目的1.2.1明確雙方在2024年度酒店裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程順利進(jìn)行，提高酒店整體品質(zhì)1.3合同當(dāng)事人1.3.1委托方：酒店管理有限公司1.3.2承包方：建筑裝飾工程有限公司2.工程概況2.1工程名稱2.1.12024年度酒店裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)酒店2.3工程內(nèi)容2.3.1客房裝修2.3.2公共區(qū)域裝修2.3.3設(shè)備更新2.4工程規(guī)模2.4.1客房數(shù)量：200間2.4.2公共區(qū)域面積：5000平方米2.5工程工期2.5.1計(jì)劃工期：2024年1月1日至2024年12月31日3.委托方責(zé)任3.1提供資料3.1.1向承包方提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料3.1.2明確工程要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.2.1協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)3.2.2配合承包方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求4.承包方責(zé)任4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工安全、文明、環(huán)保4.1.2按時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量保證4.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.3.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)4.4施工進(jìn)度保證4.4.1按照合同約定的工期完成工程4.4.2如遇特殊情況，及時(shí)通知委托方并協(xié)商解決5.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理范圍5.1.1客房、公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)5.1.2環(huán)境衛(wèi)生、綠化及安全保衛(wèi)工作5.2服務(wù)項(xiàng)目5.2.1客房清潔、整理及維修服務(wù)5.2.2公共區(qū)域清潔、綠化及設(shè)備維護(hù)5.2.3安全保衛(wèi)、消防及突發(fā)事件處理5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.2確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到委托方要求5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1物業(yè)管理費(fèi)用按年度支付5.4.2具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2支付首期款項(xiàng)6.2合同履行方式6.2.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)6.2.2定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題6.3合同變更6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按實(shí)際完成工程量的10%支付進(jìn)度款8.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的50%作為驗(yàn)收款8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并提交竣工結(jié)算報(bào)告后，委托方支付合同總價(jià)的20%作為竣工結(jié)算款8.1.5保修金：工程保修期滿無質(zhì)量問題后，承包方退還委托方剩余的10%作為保修金8.2付款條件8.2.1承包方提交符合合同要求的發(fā)票及付款申請(qǐng)8.2.2委托方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)8.3付款方式8.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.3.2付款賬戶信息由承包方提供9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定10.1.3委托方未按合同約定支付款項(xiàng)10.1.4雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金合同總價(jià)的0.1%10.2.2承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，委托方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并賠償損失10.2.3委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約致使合同無法履行11.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付未付款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜12.3合同終止后的處理12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付未付款項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程量清單13.3附件三：物業(yè)管理及服務(wù)方案14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和承包方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，委托方或承包方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同履行的過程。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1委托方或承包方可根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式及預(yù)期效果。16.1.2第三方介入的批準(zhǔn)16.1.3對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額由委托方和承包方在合同中約定，或根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。17.1.4第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求委托方和承包方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。19.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合同具體約定，委托方、承包方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍。20.1.2委托方和承包方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.2信息共享20.2.1委托方、承包方和第三方應(yīng)建立有效的信息共享機(jī)制，確保各方及時(shí)了解合同履行的進(jìn)展情況。20.3爭(zhēng)議解決20.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，委托方和承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。21.1.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，委托方和承包方可協(xié)商終止合同。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)23.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)委托方、承包方及合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。23.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、設(shè)備清單、施工工藝說明等。說明：此附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需保證圖紙及技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等。說明：此附件用于工程計(jì)量和結(jié)算，需確保工程量清單的準(zhǔn)確無誤。3.附件三：物業(yè)管理及服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，需確保方案的科學(xué)性和可行性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：此附件為施工組織管理的依據(jù)，需確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)時(shí)間。說明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于追溯合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，確保工程質(zhì)量。9.附件九：竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算結(jié)果等。說明：此附件用于結(jié)算工程款項(xiàng)，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定時(shí)間完成工程承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定委托方未按合同約定支付款項(xiàng)第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金合同總價(jià)的0.1%承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，委托方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并賠償損失委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付違約金應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任示例說明示例一：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，逾期10天，應(yīng)支付違約金合同總價(jià)的1%示例二：承包方提供的地板磚質(zhì)量不合格，委托方要求退貨，承包方應(yīng)承擔(dān)退貨費(fèi)用及相應(yīng)損失示例三：委托方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期5天，應(yīng)支付違約金應(yīng)付款項(xiàng)的0.25%全文完。2024年度酒店裝修工程委托物業(yè)管理及服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍2.2裝修工程地點(diǎn)2.3裝修工程期限3.質(zhì)量要求3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收4.工程進(jìn)度4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2裝修工程進(jìn)度調(diào)整5.價(jià)格及支付方式5.1裝修工程總造價(jià)5.2價(jià)格構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)范圍6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.合同履行7.1雙方權(quán)利和義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙10.2附件二：裝修工程預(yù)算10.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)13.2合同份數(shù)及使用13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍本次裝修工程包括酒店大堂、客房、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域的裝修。2.2裝修工程地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)位于甲方所擁有的酒店內(nèi)。2.3裝修工程期限裝修工程期限為自合同簽訂之日起的180天內(nèi)完成。3.質(zhì)量要求3.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。3.2裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完工后，甲方將組織相關(guān)專家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.工程進(jìn)度4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程進(jìn)度計(jì)劃如下：第1個(gè)月：完成設(shè)計(jì)圖紙審核及工程開工準(zhǔn)備；第24個(gè)月：完成大堂、客房、餐廳等區(qū)域的主體裝修；第5個(gè)月：完成會(huì)議室、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修；第6個(gè)月：完成工程收尾及驗(yàn)收。4.2裝修工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.價(jià)格及支付方式5.1裝修工程總造價(jià)裝修工程總造價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥500,0000.00）。5.2價(jià)格構(gòu)成裝修工程總造價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.3支付方式及時(shí)間支付方式：分階段支付，甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付時(shí)間：第1階段：工程開工前支付合同總額的20%；第2階段：工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總額的30%；第3階段：工程裝修完工后支付合同總額的30%；第4階段：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%。6.物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：酒店公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店正常運(yùn)行。6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。篇8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。10.合同附件10.1附件一：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件一包含裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。10.2附件二：裝修工程預(yù)算附件二詳細(xì)列出了裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。10.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件三詳細(xì)列出了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體條款、變更原因、變更后的條款及生效日期。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方同意解除，簽署書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議簽署后，合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同份數(shù)及使用本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景和雙方的真實(shí)意圖進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）裝修工程的設(shè)計(jì)咨詢；（2）裝修工程的監(jiān)理服務(wù)；（3）裝修工程的材料檢測(cè)；（4）裝修工程的驗(yàn)收評(píng)估；（5）物業(yè)管理服務(wù)的咨詢與監(jiān)督。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體需求、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。16.2雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，共同確定第三方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付工程款。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各第三方之間互不干涉。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，應(yīng)按照本合同第11.1條的規(guī)定進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議