2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3貸款人2.4貸款用途3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)3.3抵押物價(jià)值評估4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款計(jì)劃6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記申請6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.3抵押權(quán)登記期限7.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.貸款人權(quán)利和義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務(wù)10.保險(xiǎn)事項(xiàng)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2貸款人違約責(zé)任12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同適用法律14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的人。1.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的人。1.1.3貸款人：指在本合同中提供貸款并享有債權(quán)的人。1.1.4貸款用途：指抵押人使用貸款的具體目的和范圍。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同各條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.3貸款人2.3.1貸款人名稱：2.3.2貸款人地址：2.4貸款用途2.4.1貸款用途描述：2.4.2貸款用途審批：3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況：3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)3.2.1抵押物所有權(quán)：3.2.2抵押物使用權(quán)：3.2.3抵押物處分權(quán)：3.3抵押物價(jià)值評估3.3.1評估機(jī)構(gòu)：3.3.2評估時(shí)間：3.3.3評估價(jià)值：4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.1.1貸款總額：4.2貸款利率4.2.1基準(zhǔn)利率：4.2.2浮動(dòng)利率：4.3貸款期限4.3.1貸款期限：4.3.2付息期限：5.還款方式5.1還款期限5.1.1還款起始日期：5.1.2還款結(jié)束日期：5.2還款頻率5.2.1每月：5.2.2每季度：5.2.3每年：5.3還款計(jì)劃5.3.1每期還款金額：5.3.2每期還款時(shí)間：6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記申請6.1.1登記機(jī)構(gòu)：6.1.2登記申請日期：6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用總額：6.3抵押權(quán)登記期限6.3.1登記期限：7.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押貸款本金和利息。7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的保險(xiǎn)。7.1.3抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)要求抵押人提供追加抵押。7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定向抵押人提供貸款。7.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定收取貸款本金和利息。7.2.3抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處分。8.抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人有權(quán)按照合同約定使用貸款。8.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定提供貸款。8.1.3抵押人有權(quán)在履行合同義務(wù)后要求抵押權(quán)人解除抵押權(quán)。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。8.2.2抵押人應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息。8.2.3抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處分。9.貸款人權(quán)利和義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.1.1貸款人有權(quán)要求抵押人提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。9.1.2貸款人有權(quán)對抵押人進(jìn)行信用調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估。9.1.3貸款人有權(quán)在抵押人違約時(shí)采取必要措施。9.2貸款人義務(wù)9.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定向抵押人提供貸款。9.2.2貸款人應(yīng)妥善保管抵押人的貸款申請資料。9.2.3貸款人應(yīng)按照合同約定收取貸款本金和利息。10.保險(xiǎn)事項(xiàng)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1貸款保證保險(xiǎn)：10.1.2抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：10.2保險(xiǎn)金額10.2.1貸款保證保險(xiǎn)金額：10.2.2抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：10.3保險(xiǎn)期限10.3.1貸款保證保險(xiǎn)期限：10.3.2抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付滯納金。12.1.2抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2貸款人違約責(zé)任12.2.1貸款人未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)支付違約金。12.2.2貸款人擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3.1抵押權(quán)人未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2抵押權(quán)人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。13.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a.抵押物清單b.貸款合同c.保險(xiǎn)合同14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由合同簽訂地人民法院解釋。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1為保障合同履行，提高合同效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入可包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)保、見證等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額不超過評估金額的5%。b.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任的履行，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的10%。c.律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等：對其提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的50%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但不得超過本合同約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。b.在合同履行過程中，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。c.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。c.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有選擇權(quán)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。c.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)有選擇權(quán)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。c.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保證其行為不違反本合同約定。b.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知其他各方。16.2第三方退出16.2.1第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2.2第三方退出應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通知其他各方。16.2.3第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方履行其職責(zé)。17.2第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第13條爭議解決方式處理。18.本合同其他條款的適用18.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用原合同條款。18.2本合同修正條款的生效，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是合同附件的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款合同要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是合同附件的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體內(nèi)容。3.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等保險(xiǎn)相關(guān)條款。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件的重要組成部分，用于保障抵押物和貸款的安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于明確第三方在合同中的職責(zé)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于記錄合同變更的過程。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于明確違約行為的處理方式。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)償還貸款本金和利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若抵押人未按時(shí)償還貸款本金10萬元，滯納金為50元/日。2.貸款人違約行為未按時(shí)提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若貸款人未按時(shí)提供貸款10萬元，違約金為50元/日。3.抵押權(quán)人違約行為未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的損失。4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合同變更違約行為未按約定變更合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未按約定變更合同條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決違約行為未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當(dāng)事人3.1甲方3.2乙方4.抵押貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.抵押物5.1抵押物的類型5.2抵押物的價(jià)值評估6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.貸款利率與還款方式7.1貸款利率7.2還款方式8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放8.2貸款使用9.貸款還款與利息支付9.1還款期限9.2利息支付10.抵押物處置10.1抵押物處置方式10.2抵押物處置程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個(gè)人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同訂立的背景情況鑒于甲方從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，改善經(jīng)營條件，甲方擬向乙方申請抵押貸款。乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的個(gè)人或單位；（2）“乙方”指提供貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)；（3）“抵押貸款”指乙方按照本合同約定，向甲方提供的以抵押物為擔(dān)保的貸款；（4）“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方貸款而提供的，具有合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)；（5）“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的貸款總額；（6）“貸款期限”指甲方應(yīng)向乙方償還全部貸款本息的期限。2.2解釋（1）“本合同”指雙方簽訂的《2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同》；（2）“書面形式”指以書面文字、電子文檔或其他可復(fù)制形式記載的文件；（3）“通知”指一方按照本合同約定，以書面形式或其他方式送達(dá)另一方；（4）“爭議”指本合同履行過程中，雙方對合同條款、權(quán)利義務(wù)等產(chǎn)生的分歧。3.合同當(dāng)事人3.1甲方甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________3.2乙方乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________4.抵押貸款金額與期限4.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣________元整。4.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起________年。5.抵押物5.1抵押物的類型本合同項(xiàng)下抵押物為甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________。5.2抵押物的價(jià)值評估本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣________元整。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。6.2抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。7.貸款利率與還款方式7.1貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。7.2還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，具體還款計(jì)劃詳見附件。第一部分：合同如下：8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，按照甲方提供的賬戶信息，將貸款金額人民幣________元整一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。8.2貸款使用甲方應(yīng)將貸款用于本合同約定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，不得挪作他用。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后________日內(nèi)，向乙方提供貸款使用證明。9.貸款還款與利息支付9.1還款期限甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在貸款期限屆滿前，償還全部貸款本息。9.2利息支付甲方應(yīng)按月支付貸款利息，利息計(jì)算方法如下：按貸款本金乘以年利率除以12（月利率）計(jì)算，每月利息在還款日隨本金一并支付。10.抵押物處置10.1抵押物處置方式如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用。10.2抵押物處置程序乙方在處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方，甲方有權(quán)在接到通知之日起________日內(nèi)，自行清償債務(wù)或提供其他擔(dān)保，以阻止抵押物的處置。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)還款或挪用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律措施追回貸款。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定發(fā)放貸款或擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）郵寄：掛號郵寄至對方住所地或合同約定的地址；（2）直接送達(dá)：親自或委托他人直接送達(dá)至對方住所地或合同約定的地址。14.2合同附件（1）貸款使用證明；（2）還款計(jì)劃；（3）抵押物登記證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）貸款發(fā)放前的盡職調(diào)查；（2）抵押物的價(jià)值評估；（3）貸款的擔(dān)保；（4）合同爭議的調(diào)解或仲裁；（5）合同履行過程中的其他輔助服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)。15.3.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照本合同約定的范圍和程序履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過因該過錯(cuò)直接導(dǎo)致的甲方或乙方的實(shí)際損失。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方的故意或重大過失；（3）甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)仍發(fā)生的損失。16.3責(zé)任追究16.3.1如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助者，其與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助者，其與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保第三方能夠有效地履行職責(zé)。18.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。18.5第三方介入后，如甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款使用證明要求：詳細(xì)列明貸款使用情況，包括資金流向、項(xiàng)目用途等。說明：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后________日內(nèi)提交，作為貸款使用的證明。2.還款計(jì)劃要求：明確還款日期、還款金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃應(yīng)附在本合同之后，作為合同的一部分。3.抵押物登記證明文件要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押物登記證明文件應(yīng)作為合同附件，證明抵押物已登記。4.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)附在本合同之后，作為合同的一部分。5.抵押合同要求：明確抵押物的類型、價(jià)值、抵押權(quán)人等。說明：抵押合同應(yīng)附在本合同之后，作為合同的一部分。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)附在本合同之后，作為合同的一部分。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)附在本合同之后，作為合同的一部分。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。1.2挪用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方挪用貸款，乙方有權(quán)要求甲方停止挪用，并要求甲方支付違約金。示例：甲方將貸款用于非約定的項(xiàng)目，構(gòu)成挪用貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放，則構(gòu)成違約。2.2擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定通知甲方即處置抵押物，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成抵押物評估，構(gòu)成違約。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3金融機(jī)構(gòu)信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2貸款費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押物權(quán)利6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押手續(xù)6.3抵押物保管7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用7.3貸款監(jiān)督8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任8.2還款義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“貸款人”指本合同中提供抵押貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)“抵押權(quán)人”指本合同中接受抵押的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。c)“金融機(jī)構(gòu)”指本合同中提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。d)“抵押物”指本合同中作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋a)本合同中的所有術(shù)語和定義均按照本條解釋。b)如對本合同中的術(shù)語或定義有歧義，以金融機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1貸款人信息a)姓名：[貸款人姓名]b)身份證號碼：[貸款人身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]2.2抵押權(quán)人信息a)姓名：[抵押權(quán)人姓名]b)身份證號碼：[抵押權(quán)人身份證號碼]c)聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.3金融機(jī)構(gòu)信息a)機(jī)構(gòu)名稱：[金融機(jī)構(gòu)名稱]b)機(jī)構(gòu)地址：[金融機(jī)構(gòu)地址]c)聯(lián)系電話：[金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.貸款金額與期限3.1貸款金額a)本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元。3.2貸款期限a)本合同貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]個(gè)月。3.3還款方式a)貸款人應(yīng)按月等額本金方式還款，每月還款日為[每月還款日]。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算a)貸款利率為[貸款利率]%，按年復(fù)利計(jì)算。4.2貸款費(fèi)用a)貸款手續(xù)費(fèi)用為[貸款手續(xù)費(fèi)用]元，一次性支付。4.3其他費(fèi)用a)如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。5.抵押物信息5.1抵押物描述a)抵押物為位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。5.2抵押物評估a)抵押物評估價(jià)值為人民幣[抵押物評估價(jià)值]元。5.3抵押物權(quán)利a)抵押物權(quán)利包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。6.抵押登記與手續(xù)6.1抵押登記a)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押手續(xù)a)抵押手續(xù)包括但不限于抵押物產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記申請書等。6.3抵押物保管a)抵押物由抵押權(quán)人保管，貸款人不得擅自處置抵押物。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放a)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在[貸款發(fā)放日期]前將貸款金額劃入貸款人指定的賬戶。7.2貸款使用a)貸款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。7.3貸款監(jiān)督a)金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.還款責(zé)任與義務(wù)8.1還款責(zé)任a)貸款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。b)貸款人如未按時(shí)足額還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計(jì)算。8.2還款義務(wù)a)貸款人應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。b)貸款人應(yīng)確保還款賬戶的資金充足，以避免因賬戶資金不足導(dǎo)致還款逾期。8.3違約責(zé)任a)如貸款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追討貸款本金、利息及違約金。b)貸款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求貸款人立即償還全部未償還貸款本金及利息。9.合同變更與解除9.1合同變更a)本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)貸款人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除1.貸款人嚴(yán)重違約；2.抵押權(quán)人因抵押物滅失等原因無法繼續(xù)履行抵押權(quán)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同終止a)本合同在貸款本金及利息全部清償后終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序a)爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院a)本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址a)雙方的送達(dá)地址為本合同中各自提供的地址。12.3送達(dá)方式a)送達(dá)視為已送達(dá)，除非另一方在收到通知后的[通知期限]內(nèi)提出異議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特別約定a)雙方對本合同有特別約定的，以特別約定為準(zhǔn)。14.合同附件14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.貸款人身份證明復(fù)印件；2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；3.抵押登記申請書復(fù)印件；4.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.2程序a)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。b)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于調(diào)查、評估、監(jiān)督等。b)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料。3.2義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定，保證其服務(wù)的客觀、公正和及時(shí)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額a)第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。4.2限額計(jì)算a)第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任a)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。5.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入費(fèi)