2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.2術(shù)語解釋2.合作目標與原則2.1合作目標概述2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)3.2智慧城市建設(shè)合作4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作方式與模式5.1分銷模式5.2智慧城市建設(shè)合作模式6.業(yè)績目標與考核6.1業(yè)績目標6.2考核辦法7.合作費用與結(jié)算7.1合作費用7.2結(jié)算方式8.合作成果分享8.1成果分享比例8.2分享方式9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔9.2責(zé)任劃分10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的定義1.1.1甲方：指本合同中指明的房地產(chǎn)分銷企業(yè)。1.1.2乙方：指本合同中指明的智慧城市建設(shè)企業(yè)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房地產(chǎn)分銷”指甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商的代理，負責(zé)推廣、銷售乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2.2“智慧城市建設(shè)”指乙方在城市建設(shè)中引入智能化技術(shù)，提升城市管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.合作目標與原則2.1合作目標概述2.1.1甲乙雙方通過合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的有效推廣和銷售，提升乙方智慧城市建設(shè)的市場份額。2.1.2雙方共同推動智慧城市項目的建設(shè)與發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。2.2合作原則2.2.1尊重市場規(guī)律，遵循公平、公正、公開的原則。2.2.2誠實守信，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。2.2.3共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)3.1.1甲方向乙方提供的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目簡介、價格、配套設(shè)施等。3.1.2甲方向乙方提供客戶資源，協(xié)助乙方實現(xiàn)項目銷售。3.2智慧城市建設(shè)合作3.2.1乙方在智慧城市建設(shè)過程中，向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。3.2.2雙方共同參與智慧城市項目的策劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2續(xù)約條件4.2.1在合同到期前三個月，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.合作方式與模式5.1分銷模式5.1.1甲方向乙方提供項目信息，乙方負責(zé)項目推廣和銷售。5.2智慧城市建設(shè)合作模式5.2.1雙方根據(jù)智慧城市項目需求，共同組建項目團隊，負責(zé)項目的實施。6.業(yè)績目標與考核6.1業(yè)績目標6.1.1甲方的業(yè)績目標為：在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)乙方房地產(chǎn)項目銷售額達到一定比例。6.1.2乙方的業(yè)績目標為：在合作期限內(nèi)，完成一定數(shù)量的智慧城市項目。6.2考核辦法6.2.1雙方根據(jù)業(yè)績目標，制定考核指標，定期進行考核。6.2.2考核結(jié)果作為調(diào)整合作費用和獎勵的依據(jù)。7.合作費用與結(jié)算7.1合作費用7.1.1甲方向乙方支付分銷費用，具體金額根據(jù)項目銷售額按比例計算。7.1.2乙方向甲方支付智慧城市建設(shè)技術(shù)服務(wù)費用。7.2結(jié)算方式7.2.1雙方按照合同約定的時間和方式，進行費用結(jié)算。7.2.2結(jié)算款項應(yīng)準確、及時到賬。8.合作成果分享8.1成果分享比例8.1.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的成果分享比例為：甲方獲得分銷費用的80%，乙方獲得20%。8.1.2智慧城市建設(shè)合作成果的分享比例為：甲方獲得項目實施收益的10%，乙方獲得90%。8.2分享方式8.2.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)的成果分享，甲方在項目銷售后，按約定比例從銷售款項中直接扣除。8.2.2智慧城市建設(shè)合作成果的分享，乙方在項目運營達到預(yù)期目標后，按約定比例支付給甲方。9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔9.1.1房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)中的市場風(fēng)險，由甲方自行承擔。9.1.2智慧城市建設(shè)合作中的技術(shù)風(fēng)險，由乙方自行承擔。9.2責(zé)任劃分9.2.1甲方對房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)中的虛假宣傳、誤導(dǎo)客戶等行為承擔責(zé)任。9.2.2乙方對智慧城市建設(shè)合作中的技術(shù)缺陷、項目延誤等承擔責(zé)任。10.違約責(zé)任與處理10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.2違約處理10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正。10.2.2若違約行為無法糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。12.2終止條件12.2.1本合同約定的合作期限屆滿，合同自然終止。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件合作項目清單分銷費用計算標準智慧城市建設(shè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于顧問、咨詢公司、技術(shù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合作的效率、保證項目的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議的約定，并對甲方和乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的項目信息，參與項目討論和決策。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力，提出改進建議或解決方案。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的意向通知對方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、合作協(xié)議的主要內(nèi)容等信息。16.2第三方介入時的合同變更16.2.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.2第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方的退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由，可以退出合作。19.1.2第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。19.2第三方退出后的責(zé)任19.2.1第三方退出后，其剩余責(zé)任應(yīng)由其承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。19.2.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目清單詳細要求：包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目類型、項目進度等基本信息。說明：項目清單作為合同附件，用于明確合作的具體項目內(nèi)容。2.分銷費用計算標準詳細要求：明確分銷費用的計算方法、支付比例、支付時間等。說明：分銷費用計算標準作為合同附件，用于規(guī)范分銷費用的支付。3.智慧城市建設(shè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確智慧城市建設(shè)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和標準。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作中的地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。6.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、合同解除等。說明：合同補充協(xié)議作為合同附件，用于補充或修改合同內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、財務(wù)報表等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于支持合同內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付分銷費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未在約定支付日期支付分銷費用，應(yīng)向乙方支付相當于分銷費用10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成智慧城市建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成智慧城市建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于項目合同金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于技術(shù)服務(wù)費用10%的違約金。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議的約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔爭議解決過程中的全部費用，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若一方未按照爭議解決協(xié)議的約定參與爭議解決，應(yīng)承擔爭議解決過程中的全部費用。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2房地產(chǎn)分銷1.3智慧城市建設(shè)2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷范圍3.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用和支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3付款期限6.房地產(chǎn)分銷服務(wù)6.1分銷渠道6.2分銷策略6.3分銷效果評估7.智慧城市建設(shè)支持7.1技術(shù)支持7.2數(shù)據(jù)支持7.3政策支持8.合作成果分享8.1成果分享方式8.2成果分享比例9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔9.2責(zé)任界定10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合作雙方1.1.1本合同中，“甲方”指房地產(chǎn)分銷商，即提供房地產(chǎn)分銷服務(wù)的主體。1.1.2本合同中，“乙方”指智慧城市建設(shè)服務(wù)提供商，即提供智慧城市建設(shè)相關(guān)服務(wù)的主體。1.2房地產(chǎn)分銷1.2.1房地產(chǎn)分銷指甲方根據(jù)乙方的智慧城市建設(shè)需求，對指定的房地產(chǎn)項目進行推廣和銷售。1.3智慧城市建設(shè)1.3.1智慧城市建設(shè)指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目，提供智慧化解決方案和技術(shù)支持。第二條合作目的和原則2.1合作目的2.1.1甲方通過乙方的智慧城市建設(shè)支持，提升房地產(chǎn)項目的市場競爭力。2.1.2乙方通過甲方的房地產(chǎn)分銷服務(wù)，擴大智慧城市建設(shè)解決方案的應(yīng)用范圍。2.2合作原則2.2.1雙方應(yīng)本著互惠互利、誠信合作的原則，共同推進合作項目的實施。第三條合作范圍和內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷范圍3.1.1甲方負責(zé)在本合同約定的合作期限內(nèi)，對乙方指定的房地產(chǎn)項目進行分銷。3.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容3.2.1乙方負責(zé)在本合同約定的合作期限內(nèi)，為甲方指定的房地產(chǎn)項目提供智慧化解決方案和技術(shù)支持。第四條合作期限4.1合作起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。4.2合作終止日期4.2.1合作期限屆滿前，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。第五條合作費用和支付方式5.1合作費用總額5.1.1本合同約定的合作費用總額為人民幣伍佰萬元整。5.2費用支付方式5.2.1甲方按季度向乙方支付合作費用，具體支付時間為每個季度結(jié)束后十個工作日內(nèi)。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的合作費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條房地產(chǎn)分銷服務(wù)6.1分銷渠道6.1.1甲方通過線上線下渠道進行房地產(chǎn)分銷，包括但不限于房地產(chǎn)展會、網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等。6.2分銷策略6.2.1甲方根據(jù)乙方提供的智慧化解決方案，制定相應(yīng)的分銷策略，以提高項目銷售效果。6.3分銷效果評估6.3.1雙方定期對分銷效果進行評估，包括銷售業(yè)績、客戶滿意度等指標。第七條智慧城市建設(shè)支持7.1技術(shù)支持7.1.1乙方為甲方提供的智慧化解決方案，包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)分析等。7.2數(shù)據(jù)支持7.2.1乙方為甲方提供智慧城市建設(shè)所需的數(shù)據(jù)支持，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)等。7.3政策支持7.3.1乙方協(xié)助甲方爭取智慧城市建設(shè)相關(guān)的政策支持，包括但不限于項目申報、資金補貼等。第八條合作成果分享8.1成果分享方式8.1.1雙方合作取得的成果，包括但不限于銷售業(yè)績、用戶滿意度等，應(yīng)按照約定的比例進行分享。8.2成果分享比例8.2.1甲方獲得的銷售業(yè)績提成比例為項目總銷售額的5%。第九條合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔9.1.1雙方應(yīng)共同承擔合作過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。9.2責(zé)任界定9.2.1如因甲方原因?qū)е马椖课茨苓_到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е马椖课茨苓_到預(yù)期效果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前三十日書面通知對方的情況下解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因到期、雙方協(xié)商一致或法定事由解除而終止。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于分銷計劃、智慧化解決方案、費用明細表等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。如雙方無特殊約定，本合同期滿后自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的任何非合同雙方的第三方參與合作或提供服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、市場推廣、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等事項。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的要求，參與合作項目的實施。17.1.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬和服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但第三方在合同履行過程中的具體行為由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定。18.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，不得超過合同總金額的10%。19.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改合同，并通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。21.2仲裁機構(gòu)應(yīng)考慮三方協(xié)議的內(nèi)容，以及第三方在合作中的具體行為。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已履行部分的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。說明：三方協(xié)議是本合同的重要補充，需詳細列明第三方的角色和責(zé)任。2.分銷計劃詳細要求：包括分銷渠道、策略、目標市場、預(yù)期效果等。說明：分銷計劃是甲方實施房地產(chǎn)分銷服務(wù)的指導(dǎo)文件，需具體可行。3.智慧化解決方案詳細要求：包括技術(shù)方案、系統(tǒng)設(shè)計、功能描述、實施步驟等。說明：智慧化解決方案是乙方提供智慧城市建設(shè)支持的核心內(nèi)容，需具有可行性和創(chuàng)新性。4.費用明細表詳細要求：列出合作期間所有費用的明細，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、技術(shù)支持費等。說明：費用明細表是雙方結(jié)算費用的依據(jù)，需清晰明確。5.項目進度報告詳細要求：定期報告項目進度，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：項目進度報告是雙方監(jiān)督項目實施情況的重要工具。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果等。7.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)利益的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時間支付合作費用。1.2未按約定完成分銷任務(wù)。1.3提供虛假信息或誤導(dǎo)消費者。乙方違約行為：2.1未按約定時間提供智慧化解決方案。2.2提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準。2.3未按約定保護甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定時間支付合作費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.2甲方未按約定完成分銷任務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3甲方提供虛假信息或誤導(dǎo)消費者，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：3.1乙方未按約定時間提供智慧化解決方案，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例1：甲方未按約定時間支付合作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例2：乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于項目延誤期間的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷與智慧城市建設(shè)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容4.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.3合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序6.房地產(chǎn)分銷合作條款6.1分銷渠道與方式6.2分銷區(qū)域與市場6.3分銷價格與傭金6.4分銷責(zé)任與義務(wù)7.智慧城市建設(shè)合作條款7.1建設(shè)內(nèi)容與標準7.2建設(shè)進度與節(jié)點7.3建設(shè)責(zé)任與義務(wù)8.合作費用與支付8.1合作費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密信息的使用10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷”是指合作方一將合作方二提供的房地產(chǎn)項目在指定區(qū)域內(nèi)進行銷售的行為。1.1.2“智慧城市建設(shè)”是指合作雙方共同投資建設(shè)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)和智能化手段，提升城市管理水平，提高居民生活質(zhì)量的項目。1.1.3“合作期限”是指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。1.1.4“合作費用”是指合作雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特殊說明，應(yīng)按照通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同術(shù)語存在歧義，應(yīng)按有利于維護合作雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________第三條合作目標與原則3.1合作目標3.1.1通過房地產(chǎn)分銷合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的快速銷售。3.1.2通過智慧城市建設(shè)合作，提升城市智能化水平，提高居民生活質(zhì)量。3.2合作原則3.2.1誠實信用原則3.2.2平等互利原則3.2.3協(xié)商一致原則第四條合作內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容4.1.1合作方一負責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進行合作方二提供的房地產(chǎn)項目的銷售工作。4.1.2合作方一應(yīng)按照合作方二的要求，提供必要的銷售支持和服務(wù)。4.2智慧城市建設(shè)合作內(nèi)容4.2.1合作雙方共同投資建設(shè)智慧城市項目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)開發(fā)等。4.2.2合作雙方應(yīng)按照項目進度和標準，完成各自的建設(shè)任務(wù)。4.3合作范圍4.3.1房地產(chǎn)分銷合作范圍：________4.3.2智慧城市建設(shè)合作范圍：________第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為________年，自雙方簽署之日起計算。5.2合作終止條件5.2.1合作期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；5.2.4一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.3合作終止程序5.3.1發(fā)生本合同約定的終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商處理善后事宜。第六條房地產(chǎn)分銷合作條款6.1分銷渠道與方式6.1.1合作方一應(yīng)采用多種分銷渠道和方式，包括但不限于線上線下渠道、廣告宣傳、活動推廣等。6.1.2合作方一應(yīng)按照合作方二的要求，制定具體的分銷計劃和策略。6.2分銷區(qū)域與市場6.2.1分銷區(qū)域：________6.2.2市場定位：________6.3分銷價格與傭金6.3.1分銷價格：________6.3.2傭金比例：________6.4分銷責(zé)任與義務(wù)6.4.1合作方一應(yīng)確保銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.4.2合作方一應(yīng)按時完成銷售任務(wù)，并定期向合作方二報告銷售情況。第七條智慧城市建設(shè)合作條款7.1建設(shè)內(nèi)容與標準7.1.1建設(shè)內(nèi)容：________7.1.2建設(shè)標準：________7.2建設(shè)進度與節(jié)點7.2.1建設(shè)進度：________7.2.2建設(shè)節(jié)點：________7.3建設(shè)責(zé)任與義務(wù)7.3.1合作雙方應(yīng)按照建設(shè)內(nèi)容和標準，完成各自的建設(shè)任務(wù)。7.3.2合作雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。第八條合作費用與支付8.1合作費用構(gòu)成8.1.1房地產(chǎn)分銷合作費用：包括傭金、推廣費用、廣告費用等。8.1.2智慧城市建設(shè)合作費用：包括投資資金、建設(shè)成本、運營維護費用等。8.2費用支付方式8.2.1合作費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.2雙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相應(yīng)的費用。8.3費用支付時間8.3.1房地產(chǎn)分銷合作費用支付時間：按照分銷業(yè)績完成情況，每月支付一次。8.3.2智慧城市建設(shè)合作費用支付時間：按照項目建設(shè)進度，分階段支付。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密信息的使用9.3.1雙方只能將保密信息用于本合同約定的目的，不得用于其他目的。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；11.1.2一方違反保密義務(wù)；11.1.3一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；11.2違約責(zé)任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約糾紛解決11.3.1雙方發(fā)生違約糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同項下的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件；13.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更或解除事宜；13.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入范圍3.1.1房地產(chǎn)分銷過程中的市場調(diào)研、推廣策劃、銷售服務(wù)等；3.1.2智慧城市建設(shè)過程中的技術(shù)支持、系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備安裝等；3.1.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。6.2第三方不得與甲乙雙方或任何一方存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)及時告知甲乙雙方。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準等；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.5第三