2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化美化項(xiàng)目范圍2.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目實(shí)施期限3.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式3.1項(xiàng)目總費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)4.項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目管理責(zé)任4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備要求5.2人員培訓(xùn)6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化植物種類與數(shù)量6.2綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3生態(tài)保護(hù)技術(shù)要求7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：綠化美化工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠化美化項(xiàng)目范圍2.1.1小區(qū)中心綠化帶設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)2.1.2小區(qū)公共區(qū)域景觀小品安裝與維護(hù)2.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目范圍2.2.1小區(qū)雨水收集與利用系統(tǒng)建設(shè)2.2.2小區(qū)垃圾分類處理與回收利用2.3項(xiàng)目實(shí)施期限2.3.1綠化美化項(xiàng)目：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.3.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成3.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式3.1項(xiàng)目總費(fèi)用3.1.1綠化美化項(xiàng)目費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.1.2生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方按進(jìn)度支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用3.2.2首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付綠化美化項(xiàng)目費(fèi)用的30%3.2.3中期支付：綠化美化項(xiàng)目完成50%后支付剩余費(fèi)用的40%3.2.4尾款支付：綠化美化項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的30%3.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2中期支付：綠化美化項(xiàng)目完成50%后5個工作日內(nèi)3.3.3尾款支付：綠化美化項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)4.項(xiàng)目實(shí)施與管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場地、設(shè)施等條件4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等4.2項(xiàng)目管理責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體施工與管理4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制4.3.1乙方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保按時完成4.3.2如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案5.人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備要求5.1.1乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師及施工人員5.1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備綠化美化工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)5.2人員培訓(xùn)5.2.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)人員開展專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成項(xiàng)目的能力6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1綠化植物種類與數(shù)量6.1.1綠化植物種類應(yīng)選擇適應(yīng)本地氣候、土壤條件的鄉(xiāng)土植物6.1.2綠化植物數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證綠化效果6.2綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1綠化設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)整體規(guī)劃與景觀效果6.3生態(tài)保護(hù)技術(shù)要求6.3.1生態(tài)保護(hù)技術(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3.2生態(tài)保護(hù)措施應(yīng)有利于小區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善與保護(hù)8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金8.3違約處理程序8.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3違反保密義務(wù)的處理11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2甲方支付首期款項(xiàng)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議12.3合同解除與終止后的效力12.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的保密條款仍然有效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.1.2綠化設(shè)計(jì)圖紙13.1.3生態(tài)保護(hù)技術(shù)方案13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等，其具體定義為在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目要求，履行其專業(yè)職責(zé)，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、評估或咨詢。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目受到損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，并及時解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提出合理化建議，協(xié)助乙方提高項(xiàng)目質(zhì)量。18.3第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的關(guān)系18.3.1第三方對項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。18.3.2項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方的工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1項(xiàng)目完成并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。19.1.2第三方完成其職責(zé)，無未盡事宜。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止，由甲乙雙方共同簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員配置、物資需求、預(yù)算分配等。說明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成和質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要文件。2.綠化設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含植物種類、配置、種植位置、景觀布局等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是綠化美化項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.生態(tài)保護(hù)技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括雨水收集利用、垃圾分類處理、生態(tài)修復(fù)等具體措施。說明：技術(shù)方案是生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件，需科學(xué)合理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，需雙方共同簽署。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及改進(jìn)措施等。6.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：違約通知函是違約行為發(fā)生后，要求違約方采取整改措施的正式文件。7.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用明細(xì)、支付憑證、結(jié)算日期等。說明：結(jié)算憑證是項(xiàng)目費(fèi)用支付和結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目違約方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付費(fèi)用第三方未按合同約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按時支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.綠化美化范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化美化區(qū)域3.2綠化美化標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化美化實(shí)施計(jì)劃4.生態(tài)保護(hù)措施4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)4.2生態(tài)保護(hù)措施4.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.綠化美化與生態(tài)保護(hù)責(zé)任6.1物業(yè)公司責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.綠化美化與生態(tài)保護(hù)資金7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠化美化實(shí)施計(jì)劃12.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施12.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)小區(qū)生態(tài)環(huán)境，提升居住品質(zhì)。2.2合同原則（1）公平、公正、公開原則（2）誠實(shí)信用原則（3）合法合規(guī)原則3.綠化美化范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化美化區(qū)域（1）小區(qū)公共區(qū)域（2）商業(yè)中心廣場（3）住宅樓周邊綠地3.2綠化美化標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化覆蓋率不低于30%（2）綠化植物種類豐富，四季分明（3）綠化區(qū)域整潔，無雜草、病蟲害3.3綠化美化實(shí)施計(jì)劃（1）綠化植物采購與種植（2）綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)與管理（3）綠化設(shè)施建設(shè)與維護(hù)4.生態(tài)保護(hù)措施4.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)（1）改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境（2）保護(hù)生物多樣性（3）提高小區(qū)居民生活質(zhì)量4.2生態(tài)保護(hù)措施（1）合理規(guī)劃綠化區(qū)域，保護(hù)生態(tài)平衡（2）推廣節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等環(huán)保措施（3）加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，提高居民環(huán)保意識4.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方落實(shí)生態(tài)保護(hù)措施（2）乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施生態(tài)保護(hù)措施（3）雙方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍（1）綠化美化區(qū)域日常養(yǎng)護(hù)（2）生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行（3）商業(yè)中心廣場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化美化區(qū)域養(yǎng)護(hù)及時，保持整潔（2）生態(tài)保護(hù)措施落實(shí)到位，有效改善生態(tài)環(huán)境（3）商業(yè)中心廣場環(huán)境衛(wèi)生良好，無亂扔垃圾現(xiàn)象5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（1）綠化美化與生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：元/年（2）商業(yè)中心廣場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：元/年6.綠化美化與生態(tài)保護(hù)資金6.1資金來源（1）綠化美化與生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)繳納（2）商業(yè)中心廣場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：由甲方負(fù)責(zé)繳納6.2資金使用（1）綠化美化與生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：用于綠化植物采購、種植、養(yǎng)護(hù)及生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行（2）商業(yè)中心廣場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用：用于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.3資金監(jiān)管（1）甲方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于綠化美化與生態(tài)保護(hù)費(fèi)用（2）乙方定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，接受甲方監(jiān)督8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.2續(xù)約條件（1）在合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約條件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，且經(jīng)雙方書面同意。8.3續(xù)約程序（1）甲方提出續(xù)約意向，書面通知乙方。（2）乙方收到甲方通知后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成綠化美化與生態(tài)保護(hù)工作。（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）甲方未按合同約定繳納費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成綠化美化與生態(tài)保護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定繳納費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期違約金。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決爭議的請求。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后六十日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)約。（2）合同一方違約，經(jīng)協(xié)商不成，可解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序（1）合同一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在接到通知后十五日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1附件一：綠化美化實(shí)施計(jì)劃12.2附件二：生態(tài)保護(hù)措施12.3附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處。13.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入，書面通知對方。（2）對方在收到通知后十個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其履行合同或解決合同相關(guān)爭議的行為。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并對第三方工作提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并對第三方工作提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方工作，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同原有爭議解決方式一致。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同原有爭議解決機(jī)構(gòu)一致。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同原有爭議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化美化實(shí)施計(jì)劃要求：（1）詳細(xì)列出綠化美化區(qū)域、植物種類、種植密度等。（2）明確綠化美化的時間節(jié)點(diǎn)、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。（3）附上相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化美化工作，確保綠化美化工作按照計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：生態(tài)保護(hù)措施要求：（1）明確生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)和措施。（2）列出具體的生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目，如節(jié)能減排、水資源保護(hù)等。（3）提供生態(tài)保護(hù)工作的實(shí)施方案和監(jiān)督措施。說明：此附件用于規(guī)范乙方在生態(tài)保護(hù)方面的行為，確保生態(tài)保護(hù)工作的有效實(shí)施。3.附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容要求：（1）詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施管理等。（2）明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。（3）提供物業(yè)服務(wù)流程圖，方便甲方了解和監(jiān)督。說明：此附件用于明確乙方提供物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化美化工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于綠化植物損失、工期延誤等。示例說明：若乙方未按約定時間完成綠化種植，導(dǎo)致甲方損失1000元，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、服務(wù)不到位等。示例說明：若乙方未及時維修公共設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失500元，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.違約行為：甲方未按合同約定繳納費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金，并按合同約定補(bǔ)繳費(fèi)用。示例說明：若甲方逾期繳納綠化美化費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2000元，則第三方應(yīng)賠償甲方2000元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.2美化工程3.3生態(tài)保護(hù)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)5.3生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：美化工程方案12.3附件三：生態(tài)保護(hù)方案13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同修改13.3合同簽署14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說明14.2合同份數(shù)分發(fā)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)綠化美化與生態(tài)保護(hù)合同》。1.1.2“物業(yè)服務(wù)方”指承擔(dān)本合同所述綠化美化與生態(tài)保護(hù)服務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.4“綠化養(yǎng)護(hù)”指對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的植物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.5“美化工程”指對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行改造和提升。1.1.6“生態(tài)保護(hù)”指對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和恢復(fù)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護(hù)工作。3.1.2定期對植物進(jìn)行病蟲害防治。3.1.3保證植物生長良好，綠化面積和植物種類符合合同約定。3.2美化工程3.2.1對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行改造和提升，包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、地面鋪裝、雕塑安裝等。3.2.2確保美化工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.3完成美化工程后，達(dá)到合同約定的美觀效果。3.3生態(tài)保護(hù)3.3.1對小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和恢復(fù)。3.3.2推廣節(jié)能減排技術(shù)，提高資源利用效率。3.3.3定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，確保生態(tài)平衡。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2保證綠化面積符合合同約定。5.1.3保證植物生長狀況良好。5.2美化工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.1美化工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2美化效果達(dá)到合同約定的美觀要求。5.2.3美化工程完成后，確保無質(zhì)量問題。5.3生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1生態(tài)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2生態(tài)保護(hù)措施得到有效實(shí)施。5.3.3生態(tài)平衡得到維護(hù)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1.2美化工程費(fèi)用6.1.3生態(tài)保護(hù)費(fèi)用6.2付款方式6.2.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。6.2.2付款人：____________________6.2.3收款人：____________________6.3付款時間6.3.1每月____日前支付上一個月的費(fèi)用。6.3.2付款期限為____個工作日。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為合同履行期間。7.1.2質(zhì)量保證期限自合同生效之日起計(jì)算。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.2.1物業(yè)服務(wù)方保證按照本合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)、美化工程和生態(tài)保護(hù)服務(wù)。7.2.2物業(yè)服務(wù)方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3物業(yè)服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。8.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)方違約的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2業(yè)主方違約的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.3違約賠償8.3.1物業(yè)服務(wù)方違約導(dǎo)致業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2業(yè)主方違約導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交至____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1提前____個工作日書面通知對方。11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案12.1.1綠化養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說明養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：美化工程方案12.2.1美化工程方案應(yīng)包括工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度安排等。12.3附件三：生態(tài)保護(hù)方案12.3.1生態(tài)保護(hù)方案應(yīng)包括保護(hù)措施、監(jiān)測方法、保護(hù)目標(biāo)等。13.其他13.1合同未盡事宜13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。13.2合同修改13.2.1任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同簽署13.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說明14.1.1本合同共____份。14.2合同份數(shù)分發(fā)14.2.1雙方各執(zhí)____份。14.2.2副本份數(shù)按照雙方實(shí)際需求分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理、評估、審計(jì)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.2.2第三方的資質(zhì)證明文件。16.2.3第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。16.2.4第三方介入的期限。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其提供的服務(wù)或活動而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督不得超出合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督不得超出合同約定的范圍。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的同意書中予以確認(rèn)。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1第三方因其服務(wù)或活動對甲乙雙方或第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2第三方因其服務(wù)或活動違反法律法規(guī)造成的罰款或賠償。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介