2024年度個人住房貸款貸款期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款貸款期限調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2貸款人2.3擔(dān)保人（如有）3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款費用4.貸款期限調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整后的貸款期限4.4調(diào)整后的還款計劃5.還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3其他還款方式（如有）6.還款期限6.1調(diào)整前還款期限6.2調(diào)整后還款期限7.貸款利率7.1調(diào)整前貸款利率7.2調(diào)整后貸款利率8.擔(dān)保事項8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議解決條款補充說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“貸款人”指提供住房貸款的金融機構(gòu)，“借款人”指向貸款人申請住房貸款的自然人，“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的自然人或其他組織。1.2解釋“貸款金額”指借款人向貸款人申請的住房貸款本金總額；“貸款利率”指貸款人根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場條件確定的貸款利率；“貸款期限”指借款人應(yīng)向貸款人償還全部貸款本息的期限；“還款計劃”指借款人根據(jù)貸款期限、貸款利率和貸款金額等因素制定的還款計劃；“違約”指借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)的行為。2.合同主體2.1借款人2.2貸款人貸款人為乙方，乙方為具備合法經(jīng)營資格的金融機構(gòu)。2.3擔(dān)保人（如有）擔(dān)保人為丙方，丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保。3.貸款金額3.1貸款本金借款人向貸款人申請的住房貸款本金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2貸款利息貸款利率為年利率5.5%，貸款人可根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場條件調(diào)整貸款利率。3.3貸款費用貸款費用包括但不限于貸款審查費、貸款保險費、擔(dān)保費等，具體費用由借款人承擔(dān)。4.貸款期限調(diào)整4.1調(diào)整原因借款人因家庭生活需要或其他合理原因，申請調(diào)整貸款期限。4.2調(diào)整方式借款人可通過書面形式向貸款人提出調(diào)整貸款期限的申請，貸款人經(jīng)審查同意后，雙方簽訂本協(xié)議。4.3調(diào)整后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款期限為20年。4.4調(diào)整后的還款計劃調(diào)整后的還款計劃詳見附件一。5.還款方式5.1等額本息還款方式借款人采用等額本息還款方式償還貸款本息。5.2等額本金還款方式借款人可選擇等額本金還款方式償還貸款本息。5.3其他還款方式（如有）根據(jù)借款人需求和貸款人規(guī)定，可協(xié)商確定其他還款方式。6.還款期限6.1調(diào)整前還款期限調(diào)整前的還款期限為15年。6.2調(diào)整后還款期限調(diào)整后的還款期限為20年。7.貸款利率7.1調(diào)整前貸款利率調(diào)整前的貸款利率為年利率5.2%。7.2調(diào)整后貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款利率為年利率5.5%。8.擔(dān)保事項8.1擔(dān)保方式擔(dān)保人采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式為借款人的貸款提供擔(dān)保。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)借款人因未按時償還貸款本息而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于利息、罰金、違約金等。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并支付逾期利息和違約金。9.2貸款人違約責(zé)任若貸款人未按約定提供貸款或提前收回貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分貸款本息的償還責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。10.2合同解除1）借款人提前償還全部貸款本息；2）借款人、貸款人或擔(dān)保人因故無法履行合同義務(wù)；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址借款人的送達地址為合同中約定的地址，貸款人的送達地址為貸款人指定的地址。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1）借款人全部償還貸款本息；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：還款計劃表；擔(dān)保合同；其他與本合同相關(guān)的文件。14.3爭議解決條款補充說明若本合同中爭議解決條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定爭議解決方式，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方作為中介機構(gòu)若第三方作為中介機構(gòu)介入本合同，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助溝通及促成交易，不對交易本身承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方作為評估機構(gòu)若第三方作為評估機構(gòu)介入本合同，其責(zé)任限于對借款人房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，不對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)無限責(zé)任。15.2.3第三方作為律師事務(wù)所若第三方作為律師事務(wù)所介入本合同，其責(zé)任限于提供法律咨詢、審核合同條款，不對合同履行過程中的任何糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.4第三方作為審計機構(gòu)若第三方作為審計機構(gòu)介入本合同，其責(zé)任限于對借款人財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告，不對審計結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)無限責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。15.4.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，由合同明確約定。15.4.3第三方不參與借款人與貸款人之間的直接交易，其服務(wù)僅限于輔助性質(zhì)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)在第三方介入前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?6.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方費用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。16.4第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額除非合同另有約定，第三方對本合同履行的責(zé)任限額，不得超過其服務(wù)費用。17.2保險責(zé)任甲乙雙方可自愿為第三方購買責(zé)任保險，以擴大其責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的賠償若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可協(xié)商解決或依法追償。17.4責(zé)任免除因不可抗力或第三方自身無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同生效18.1第三方介入的合同生效本合同在第三方介入后，仍按原合同約定的條款生效。18.2第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：包括貸款本金、利息、還款期限、還款金額等詳細信息，需經(jīng)甲乙雙方確認無誤。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務(wù)的重要依據(jù)。2.擔(dān)保合同詳細要求：明確擔(dān)保人、借款人、貸款人的權(quán)利和義務(wù)，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的法律文件。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價值、市場行情分析等。說明：評估報告是確定貸款金額的重要依據(jù)。4.法律意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的法律效力進行審核。說明：法律意見書是保障合同合法性的重要文件。5.財務(wù)審計報告詳細要求：由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對借款人的財務(wù)狀況進行審計。說明：審計報告是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)職責(zé)和權(quán)利的法律文件。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)貸款人采取的法律追償費用。2.貸款人違約行為違約行為：未按時提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因提前收回貸款造成的損失。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人因未償還貸款本息而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。示例說明：1.借款人未按時償還貸款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)貸款人追償產(chǎn)生的費用。2.貸款人未按時提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按時購房，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因購房延誤造成的損失。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人因未償還貸款本息而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.第三方作為評估機構(gòu)，未按時出具評估報告，導(dǎo)致貸款審批延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款貸款期限調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構(gòu)信息2.貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款期限調(diào)整原因3.1調(diào)整前貸款期限3.2調(diào)整后貸款期限4.貸款期限調(diào)整條件4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整次數(shù)5.貸款期限調(diào)整流程5.1提出申請5.2審核批準(zhǔn)5.3簽署協(xié)議5.4貸款調(diào)整生效6.貸款期限調(diào)整后的還款計劃6.1新還款期限6.2新還款金額6.3新還款方式7.貸款期限調(diào)整后的利息計算7.1利息計算方式7.2利息調(diào)整時間7.3利息調(diào)整幅度8.貸款期限調(diào)整后的擔(dān)保及抵押8.1擔(dān)保方式8.2抵押物8.3抵押登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3其他約定事項13.協(xié)議附件13.1附件一：貸款期限調(diào)整申請書13.2附件二：貸款期限調(diào)整審批表13.3附件三：貸款期限調(diào)整協(xié)議書14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：省市區(qū)街道號1.2貸款機構(gòu)信息1.2.1貸款機構(gòu)名稱：銀行1.2.2貸款機構(gòu)地址：省市區(qū)街道號1.2.3貸款機構(gòu)聯(lián)系電話：01056782.貸款基本情況2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.3貸款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4還款方式：等額本息還款法3.貸款期限調(diào)整原因3.1調(diào)整前貸款期限：5年3.2調(diào)整后貸款期限：10年4.貸款期限調(diào)整條件4.1調(diào)整條件：貸款人因個人原因，經(jīng)貸款機構(gòu)同意，可申請調(diào)整貸款期限4.2調(diào)整時間：貸款期限調(diào)整應(yīng)在貸款發(fā)放后滿一年且未發(fā)生違約的情況下提出4.3調(diào)整次數(shù)：貸款期限調(diào)整次數(shù)不限5.貸款期限調(diào)整流程5.1提出申請：貸款人向貸款機構(gòu)提出書面貸款期限調(diào)整申請5.2審核批準(zhǔn)：貸款機構(gòu)對貸款人提出的申請進行審核，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)5.3簽署協(xié)議：雙方在貸款機構(gòu)同意調(diào)整貸款期限后，簽署貸款期限調(diào)整協(xié)議5.4貸款調(diào)整生效：貸款期限調(diào)整協(xié)議簽署后，貸款期限調(diào)整立即生效6.貸款期限調(diào)整后的還款計劃6.1新還款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止6.2新還款金額：根據(jù)調(diào)整后的貸款期限，重新計算每月還款金額6.3新還款方式：等額本息還款法7.貸款期限調(diào)整后的利息計算7.1利息計算方式：按照調(diào)整后的貸款期限和貸款利率重新計算利息7.2利息調(diào)整時間：自貸款期限調(diào)整生效之日起，按照新利率計算利息7.3利息調(diào)整幅度：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整情況進行相應(yīng)調(diào)整8.貸款期限調(diào)整后的擔(dān)保及抵押8.2抵押物：抵押物包括但不限于貸款人名下的房產(chǎn)、車輛等，抵押物需符合貸款機構(gòu)的規(guī)定8.3抵押登記：貸款期限調(diào)整后，貸款人需辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按時繳納利息、提供虛假信息等9.2違約責(zé)任：貸款人違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款機構(gòu)損失等9.3違約處理：貸款機構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施處理違約行為10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向貸款機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至貸款機構(gòu)所在地人民法院解決10.3爭議解決程序：按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：貸款期限調(diào)整協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除11.4合同終止日期：貸款期限調(diào)整協(xié)議終止之日起12.其他約定12.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址、電話等變更導(dǎo)致的任何后果由變更方自行承擔(dān)12.2附件：本合同附件包括但不限于貸款期限調(diào)整申請書、貸款期限調(diào)整審批表、貸款期限調(diào)整協(xié)議書等12.3其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.合同簽署13.1雙方代表簽字：貸款人代表（簽名）：13.2簽署日期：2024年1月1日13.3簽署地點：省市區(qū)街道號銀行14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，貸款人和貸款機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除貸款人和貸款機構(gòu)之外的，為貸款期限調(diào)整提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：貸款人和貸款機構(gòu)在需要第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和所需滿足的條件。16.2.1貸款人和貸款機構(gòu)共同確定第三方介入的事項和需求；16.2.2貸款人和貸款機構(gòu)與第三方協(xié)商，達成一致意見；16.2.3貸款人和貸款機構(gòu)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；16.2.4第三方按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成貸款人和貸款機構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求貸款人和貸款機構(gòu)提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確：本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。18.2限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素合理確定，并在協(xié)議中明確。18.2.1直接損失：第三方因自身原因造成貸款人和貸款機構(gòu)直接損失的，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2.2間接損失：第三方因自身原因造成貸款人和貸款機構(gòu)間接損失的，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2.3違約金：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任與權(quán)利僅限于與貸款人和貸款機構(gòu)之間的協(xié)議內(nèi)容，與其他合同方無關(guān)。19.2聯(lián)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與貸款人和貸款機構(gòu)保持密切溝通，確保服務(wù)的順利進行。19.3保密：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露貸款人和貸款機構(gòu)的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序：按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進行。21.本合同其他條款的適用21.1適用：第三方介入本合同事項時，本合同的其他條款仍適用于貸款人和貸款機構(gòu)。21.2修改：本合同在第三方介入事項上如有未盡事宜，經(jīng)貸款人和貸款機構(gòu)同意，可對相關(guān)條款進行修改，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款期限調(diào)整申請書要求：申請書應(yīng)包含貸款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、申請調(diào)整的貸款期限、原因及聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于貸款人向貸款機構(gòu)提出貸款期限調(diào)整的正式申請。2.貸款期限調(diào)整審批表要求：審批表應(yīng)包含貸款機構(gòu)審批結(jié)果、審批日期、審批人簽字等。說明：此附件用于記錄貸款期限調(diào)整的審批過程和結(jié)果。3.貸款期限調(diào)整協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含貸款人和貸款機構(gòu)的詳細信息、貸款期限調(diào)整后的還款計劃、利息計算方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件是貸款期限調(diào)整的法律文件，雙方應(yīng)簽字確認。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等。說明：此附件用于明確擔(dān)保人與貸款機構(gòu)之間的擔(dān)保關(guān)系。5.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限等。說明：此附件用于明確抵押人與貸款機構(gòu)之間的抵押關(guān)系。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)提供方與貸款人和貸款機構(gòu)之間的合作關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確各方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1逾期還款：貸款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息。1.2未按時繳納利息：貸款人未按照約定的日期繳納利息。1.3提供虛假信息：貸款人向貸款機構(gòu)提供虛假的個人信息或財務(wù)狀況。1.4未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)。1.5未履行抵押義務(wù)：抵押人未按照抵押合同履行抵押義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期還款：貸款人應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息。2.2未按時繳納利息：貸款人應(yīng)支付自應(yīng)繳納之日起至實際繳納日止的逾期利息。2.3提供虛假信息：貸款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的貸款機構(gòu)損失，并支付違約金。2.4未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金和利息。2.5未履行抵押義務(wù)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金和利息。3.示例說明3.1貸款人A在2024年1月1日貸款10萬元，約定每月還款1萬元，但A于2月1日才還款，構(gòu)成逾期還款，A應(yīng)支付自2月1日起至實際還款日止的逾期利息。3.2貸款人B在2024年1月應(yīng)繳納利息1000元，但B未繳納，構(gòu)成未按時繳納利息，B應(yīng)支付自1月1日起至實際繳納日止的逾期利息。3.3貸款人C在申請貸款時提供虛假的工資收入證明，構(gòu)成提供虛假信息，C應(yīng)承擔(dān)由此造成的貸款機構(gòu)損失，并支付違約金。全文完。2024年度個人住房貸款貸款期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.調(diào)整貸款期限的原因3.1原因概述3.2具體原因4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限4.2調(diào)整后的還款計劃5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.2利率調(diào)整方式6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式6.2還款計劃7.調(diào)整后的貸款費用7.1調(diào)整后的貸款費用7.2費用計算方式8.調(diào)整后的貸款擔(dān)保8.1調(diào)整后的貸款擔(dān)保8.2擔(dān)保方式9.調(diào)整后的貸款保險9.1調(diào)整后的貸款保險9.2保險類型10.調(diào)整后的貸款還款順序10.1調(diào)整后的貸款還款順序10.2還款優(yōu)先級11.調(diào)整后的貸款還款責(zé)任11.1調(diào)整后的貸款還款責(zé)任11.2責(zé)任分配12.調(diào)整后的貸款違約責(zé)任12.1調(diào)整后的貸款違約責(zé)任12.2違約處理13.調(diào)整后的貸款變更通知13.1調(diào)整后的貸款變更通知13.2通知方式14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供個人住房貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借得個人住房貸款的個人。1.1.3“貸款期限”指借款人應(yīng)按照約定的還款計劃還清全部貸款本金及利息的時間期限。1.1.4“還款方式”指借款人按照約定的方式向貸款人償還貸款本息的方法。1.1.5“調(diào)整后的貸款期限”指經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原貸款期限進行變更后的期限。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1借款人申請的貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2該貸款金額用于購買位于市區(qū)的房產(chǎn)。2.2貸款利率2.2.1原貸款利率為人民幣年利率，具體利率以貸款合同簽訂時的銀行公布利率為準(zhǔn)。2.3貸款期限2.3.1原貸款期限為年。2.4還款方式2.4.1原貸款的還款方式為等額本息還款法。3.調(diào)整貸款期限的原因3.1原因概述3.1.1借款人因個人原因，申請調(diào)整貸款期限。3.2具體原因3.2.1借款人因工作變動，希望調(diào)整貸款期限以適應(yīng)新的經(jīng)濟狀況。4.調(diào)整后的貸款期限4.1調(diào)整后的貸款期限4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款期限為年。4.2調(diào)整后的還款計劃4.2.1調(diào)整后的還款計劃將根據(jù)調(diào)整后的貸款期限重新計算，具體還款計劃將在合同附件中詳細列明。5.調(diào)整后的貸款利率5.1調(diào)整后的貸款利率5.1.1調(diào)整后的貸款利率為人民幣年利率，具體利率以調(diào)整后貸款合同簽訂時的銀行公布利率為準(zhǔn)。5.2利率調(diào)整方式5.2.1利率調(diào)整方式將按照調(diào)整后貸款合同約定的方式進行。6.調(diào)整后的還款方式6.1調(diào)整后的還款方式6.1.1調(diào)整后的還款方式為等額本息還款法。6.2還款計劃6.2.1調(diào)整后的還款計劃將在合同附件中詳細列明，包括每月還款金額、還款日期等。7.調(diào)整后的貸款費用7.1調(diào)整后的貸款費用7.1.1調(diào)整后的貸款費用包括但不限于調(diào)整后的貸款利率所產(chǎn)生的利息、提前還款違約金等。7.2費用計算方式7.2.1調(diào)整后的貸款費用將根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和利率進行計算。具體費用計算方式將在合同附件中詳細列明。8.調(diào)整后的貸款擔(dān)保8.1調(diào)整后的貸款擔(dān)保8.1.1調(diào)整后的貸款擔(dān)保方式保持不變，即借款人以房產(chǎn)作為抵押物。8.2擔(dān)保方式8.2.1借款人同意以其名下的位于市區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸貸款人所有。9.調(diào)整后的貸款保險9.1調(diào)整后的貸款保險9.1.1調(diào)整后的貸款保險種類包括但不限于房屋保險、借款人意外傷害保險等。9.2保險類型9.2.1房屋保險：確保抵押房屋在保險期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成損失時，貸款人可向保險公司索賠。9.2.2借款人意外傷害保險：在借款人因意外傷害導(dǎo)致喪失還款能力時，保險公司將承擔(dān)一定比例的還款責(zé)任。10.調(diào)整后的貸款還款順序10.1調(diào)整后的貸款還款順序10.1.1調(diào)整后的貸款還款順序為：償還調(diào)整后的貸款本金及利息，償還其他相關(guān)費用。10.2還款優(yōu)先級10.2.1在借款人同時有多筆貸款的情況下，調(diào)整后的貸款具有優(yōu)先償還的優(yōu)先級。11.調(diào)整后的貸款還款責(zé)任11.1調(diào)整后的貸款還款責(zé)任11.1.1借款人承諾按照調(diào)整后的貸款期限和還款計劃，按時足額償還貸款本息。11.2責(zé)任分配11.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)調(diào)整后貸款的全部還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。12.調(diào)整后的貸款違約責(zé)任12.1調(diào)整后的貸款違約責(zé)任12.1.1借款人如未按時足額償還調(diào)整后的貸款本息，將構(gòu)成違約。12.2違約處理12.2.1借款人違約時，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。13.調(diào)整后的貸款變更通知13.1調(diào)整后的貸款變更通知13.1.1任何一方對調(diào)整后的貸款內(nèi)容進行變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2通知方式13.2.1通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以雙方確認的方式為準(zhǔn)。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止情形包括：貸款本息全部償還完畢、合同約定的其他終止情形或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序16.2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同附件中予以列明。17.3責(zé)任限額的計算17.3.1責(zé)任限額的計算依據(jù)為第三方在合同項下提供服務(wù)的直接經(jīng)濟損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.3與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1